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Caroline VALOT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Caroline VALOT - iad 08/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

(20 avis)

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Uzès (30700)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d’Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d’un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d’une terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. En prolongement, un garage. A l’étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d’eau. Vous apprécierez son espace piscine à l’abri de tout regard ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence De La Source

(134 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence De La Source 28/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(134 avis)

365 000 € 2 028 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Milhaud (30540)

En exclusivité sur la commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette grande maison familiale au fort potentiel, située dans un lotissement calme. Sur une belle parcelle de 615 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant le garage de 40 m², de deux chambres, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande véranda de 25 m². À l'étage, vous arriverez sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse où passer d'agréables moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une pièce servant de cellier et d'arrière-cuisine. Côté nuit, à ce niveau, vous trouverez trois nouvelles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Des travaux ont été réalisé récemment : installation d'un chauffage gainable à l'étage, changement des menuiseries, pose d'un IPN, pose de parquet et rénovation de la salle d'eau. Il reste encore quelques travaux à faire pour la rendre parfaite selon vos préférences et elle offre des possibilités d'agencement pour s'adapter à votre projet. À découvrir sans attendre, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. TRAVAUX EFFECTUES EN 2023 Référence agence : 734

Marine GODEFROY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marine GODEFROY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

339 000 € 2 588 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Alès (30100)

Surnommée capitale des Cévennes, cette ville moderne de par les nombreuses richesses historiques et culturelles qu'elle nous propose de découvrir se distingue par ses nombreux atouts. C'est dans le quartier le Bas Brésis, que je vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 131 m² de surface habitable qui s'esquisse comme un lieu puissant et singulier. Véritable écrin au cœur d'un somptueux jardin boisé de 1 435 m². Dès l'entrée, nous sommes interpellés par la qualité de la rénovation de cette maison des années 70, décorée dans un style épuré et résolument moderne. Entrez et appréciez la pièce de vie, baignant de lumière naturelle nous procurant un sentiment de quiétude et de confort tout en profitant d'une magnifique vue sur les extérieurs boisés. Nous retrouvons en continuité une cuisine en îlot aussi élégante que fonctionnelle de 16 m² donnant sur le séjour nous permettant de préserver d'harmonieux échanges qui vous ouvrent chaleureusement au pied d’une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées provençales autour de la table au heures chaudes de l’été. Retournons désormais à l'intérieur pour découvrir les sphères privées se définissant par deux chambres juniors dans un esprit baroque suivie d’une spacieuse chambre avec dressing aux tons clairs et contemporains se partageant la salle de douche avec double vasque ainsi que son sanitaire indépendant finalise cet étage. Chacune avec une ambiance différente, du cachet, une histoire certainement ! Le bel escalier d’époque vous mènera au rez-de-chaussée à un vaste séjour jouissant d’une belle luminosité ; d’une chambre en suite parentale ainsi que son toilette indépendant offrant un recoin d'intimité, parfait pour accueillir famille ou amis. À présent, dirigeons-nous vers l'extérieur et laissons-nous happer par la tranquillité que nous apporte ce lieu de vie, véritable havre de paix. De nombreuses places de stationnement et un garage vous assurent un accès aisé. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre conseillère en immobilier Marine Godefroy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 10343

Caroline VALOT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Caroline VALOT - iad 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(20 avis)

695 000 € 4 041 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Uzès (30700)

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : C’est dans un environnement calme, bucolique et privilégié que vous découvrirez cette belle propriété de plain pied de 172 m² environ, située à 5 min d’Uzès, sur la commune de Saint-Quentin-la-Poterie ! Les pièces de vie de près de 80 m² composées d’un séjour et d’un salon aux larges baies vitrées (avec stores électriques) ouvrent sur un superbe espace piscine avec pool house…à l’abri de tout regard. La partie nuit propose 1 suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, 3 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. Prestations : Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, gouttières, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et forage. Bonne isolation et toiture révisée. Cette maison est édifiée sur un magnifique parc arboré de 3000 m² très bien entretenu. La piscine sécurisée avec volet roulant (filtration au sel) permet de profitez de bons moments en famille. Pour compléter le tout, une dépendance de 37 m² composée de 2 pièces, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un atelier, un double carport, ainsi qu’un grand garage (38 m²). Vous serez surpris par la quiétude qui règle dans ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Charme et Caractère 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(123 avis)

990 000 € 4 877 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 680 m²

Blauzac (30700)

A 8 kms d'Uzès (30700) et à 19 kms de Nîmes (30000), dans un cadre idyllique et paisible, en limite de zone non constructible, cette maison de 1998 offre un confort et une qualité de vie incomparables. Avec une superficie de 203 m², elle dispose de 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing), 2 sde, 1 sdb, un bureau, un grand séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante ainsi que sur la piscine et sans vis à vis ! Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Le chauffage au fioul, complété par une climatisation réversible, vous assure une température idéale en toutes saisons. Le terrain de presque 2700 m² est un véritable bijou grâce au forage qui permet de garder un jardin verdoyant grâce à l'arrosage automatique. La maison est reliée à un assainissement autonome. Ce bien est une invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, où chaque jour est une promesse de bonheur. A visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6779

Laurent Jégat - iad

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Laurent Jégat - iad 27/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

515 000 € 2 575 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 789 m²

Générac (30510)

iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : Vaste villa de 200m² - 5 Chambres - Quartier Résidentiel. Cette maison de 200m² vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite dans les années 90 ( revisitée ) et nichée dans un quartier résidentiel calme, elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres et 1 bureau avec entrée dédiée ( ou chambre ), 1 salle d'eau . Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin arboré et bien entretenu. Les expositions sud, est et ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance cosy et d'un espace de rangement pratique. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Grenier. Cave. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité et la sérénité de cet espace extérieur. Eau du Bas-Rhône également. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, situés à seulement 400 mètres de la maison. Les écoles privées et publiques se trouvent à 600 mètres, offrant ainsi un environnement propice à l'éducation de vos enfants. Pour les sportifs, les équipements sportifs sont accessibles à seulement 800 mètres, vous permettant de maintenir une activité physique régulière. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale, idéalement située et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie RICCI ROYER - Nidéal

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

195 000 € 924 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Combas (30250)

En exclusivité à 10 minutes de Sommières 25 min de Nîmes ! Nidéal Immobilier vous propose de découvrir cet agréable et spacieux appartement de 210m², à l'étage d'une maison vigneronne, avec son extérieur de 130m² environ. Vous apprécierez ses volumes, la pièce de vie exposée sud avec son balcon et sa véranda, les 4 chambres, le bureau, la spacieuse salle de bain, le cellier, et un deuxième salon ou salle de jeu. Des travaux ont déjà été entrepris tels que la toiture entièrement refaite, les menuiseries, le carrelage en partie, la salle de bain, l'installation de poêle à pellets, d'un poêle à bois. Il reste encore des travaux de plâtre/placo et peintures et d'embellissement qui vous permettront de personnaliser cet appartement. Vous bénéficierez également d'un jardin de 130m² environ avec une petite terrasse couverte. Cet accès se fait par un escalier extérieur via la véranda. Copropriété de 2 lots avec charges non connues à ce jour (électricité pour portail automatique et assurance). Un grand parking commun de 2 places par appartement . Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! ---- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

La Place Immobilier - Mobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par La Place Immobilier - Mobilier 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

289 000 € 3 835 €/m²
Maison • 75,35 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Lédenon (30210)

Maison de village entièrement rénovée à Ledenon ( Gard) Nichée dans l'axe Nîmes - Avignon et à quelques encablures de Remoulins et de l'entrée de A9, venez découvrir dans ce village préservé et son château en surplomb au milieu de la garrigue Gardoise une maison de village bien aménagée d'environ 75 m2 habitable avec au 1er étage un séjour spacieux et agréable ouvert sur une cuisine lumineuse et accès à une vaste cour intérieure avec un apprenti; au 2eme étage , deux chambres et une salle d'eau, toilettes séparées; en RDC un grand garage (capacité 2 véhicules) avec de nombreux espaces de rangement. Le bon goût et le choix de matériaux de qualité font de cet ensemble un havre de paix dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER 25/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

249 000 € 2 345 €/m²
Maison • 106,2 m² • 6 pièces

Générac (30510)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à Générac d'une superficie habitable de 106 m2. Idéalement située, elle est proche de tous commerces, des écoles et supermarchés. Vous serez séduits par ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec salle d'eau. Avec une excellente performance énergétique (DPE B), cette maison offre un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier agréable et convivial. Contactez-nous pour une visite!

Agence Gadd

(87 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Gadd 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(87 avis)

120 000 € 1 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

En Exclusivité dans vos agences ORPI ! Découvrez cette maison de village typique au secteur, idéalement située avec une cour accueillante à son entrée, et divisée en deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie fonctionnel de 42,78 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre , un dégagement et une salle d'eau avec WC. Une remise en état des supports du logement est à prévoir. Le second logement, réparti sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et une cuisine/buanderie. À l'étage : un dégagement, une cuisine, un séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Au-dessus nous avons un grenier accessible par un escalier intérieur. De 44,1 m² de surface habitable, il offre un réel potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire. Notons que chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion indépendante et simplifiée pour les locataires. Bien qu'aucuns travaux structurels ne soient à prévoir, cette propriété demande quelques travaux intérieurs. Elle offre certainement de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter sa valeur. C'est un investissement locatif des plus intéressants (Airbnb), dans un cadre paisible et authentique. Parking municipal à moins 100 mètres. Référence agence : 3396

Céline DELON - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Céline DELON - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 000 € 1 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Saint-Jean-de-Serres (30350)

Découvrez cette maison pleine de caractère, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité, nichée au cœur du charmant village de Saint Jean de Serres. Avec ses généreux volumes et son immense potentiel, cette maison est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets. Elle se compose de deux parties réparties sur deux étages. La première partie habitable comprend une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, avec deux chambres au premier étage et une autre chambre ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une douche et de WC, au second étage. La seconde partie, accessible depuis la cuisine, comprend une pièce à vivre, un garage carrelé avec buanderie/douche et WC Au premier étage , une chambre ainsi qu’un espace à rénover et à aménager pour profiter de la piscine intérieure, avec son grand velux et sa cabine de douche. Il est envisageable d'ajouter un étage supplémentaire dans cette pièce ou simplement d'installer un escalier afin de conserver la belle hauteur sous plafond, permettant ainsi l'accès à la terrasse tropézienne et à la cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Vous l'avez compris, les nombreux atouts de cette maison dépassent largement ce simple descriptif. De plus, elle dispose d'une petite cour à l'entrée, ajoutant à son charme indéniable. Contactez- moi pour organiser une visite au 06.85.17.38.78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Delon.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 910796077. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1193€ et 1612€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10879

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/06/2023 - mise à jour 21/11/2024

325 000 € 2 664 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Les Mages (30960)

Fiche Id-SUP146720 : Villa A vendre Les Mages 30960/ Dans quartier résidentiel, belle villa neuve de plain pied de 122m². Spacieux et lumineux séjour cuisine de 50m², 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau-wc, 2ème salle d'eau, wc, grand cellier donnant sur le garage. Jolie terrasse exposée sud, prestations de qualités, clim, tout à l'égout... L'ensemble sur un terrain clos de 800m². Idéalement situé entre St Ambroix et Alès. Réf/3522. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dream Immo

(238 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Dream Immo 17/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

(238 avis)

275 000 € 2 391 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 2 218 m²

Potelières (30500)

À vendre : Charmante maison sur un étage avec terrain de 2218m2. Avec piscine équipée d'un abri. Située à Potelières. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 190m2 dont 115m2 habitable - 3 chambres pour une vie en famille - 1 bureau - Grande pièce à vivre lumineuse et conviviale -1 cuisine équipée - Système de pompe à chaleur au sol pour un confort toute l'année - Piscine avec abri pour des baignades en toute saison - Rez-de-chaussée avec grand garage, atelier et buanderie - Espace aménagé pour recevoir famille et amis avec cuisine, douche et WC Cette maison offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres, un bureau pour travailler de chez vous, et une spacieuse pièce à vivre. Le système de pompe à chaleur au sol garantit une température idéale en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un atelier pratique, et une buanderie. De plus, une pièce aménagée avec une cuisine, une douche et des toilettes offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La piscine avec son abri vous permet de profiter des plaisirs de la baignade. Le cadre paisible de la campagne offre une véritable oasis de tranquillité au coeur des Cévennes. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753039429

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

430 000 € 1 830 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 907 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

A VENDRE - GARD (30) Proche Allegre les fumades Une magnifique maison implantée sur un grand terrain plat de 2 900 m². Au rez de chaussée, une chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, un gite de 50 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et wc, une buanderie. Le 1er étage comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un grand séjour de 43 m² avec poêle à granules, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, une chambre spacieuse de 21 m². Garage de 45 m². Piscine chauffée avec pool house. Environnement calme et agréable avec arbres fruitiers. A voir sur le site réf: 91987

FLORENCE CADORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FLORENCE CADORET - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

595 000 € 1 322 €/m²
Maison • 450 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aigaliers (30700)

UZES, et ses alentours. A 12km d'Uzès, ce Mas vous offre une opportunité exceptionnelle d'aménager environ 450m2. Actuellement, le Mas possède une partie habitable d'environ 150m2 comprenant 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 wc et 1 douche. La situation géographique du village en hauteur confère à ce Mas un cachet indescriptible. La vue depuis les pièces de vie ne vous laissera pas insensible. La qualité du batîment et de la toiture sont des gages d'une belle rénovation à venir. Les travaux à réaliser dépendront du projet de chacun. La pièce à aménager à l'étage, de 6m de hauteur sous faitage, peut laisser cours à toutes les improvisations, du salon cathédrale au loft, à chacun son envie. Les pièces en RDC, d'environ 200m2 promettent de beaux aménagements d'habitat locatif ou de pièces d'été. Elles donnent sur le terrain de 1200m2, PISCINABLE. En 1/2 niveau, il est encore envisageable de créer un appartement avec terrasse. Vous l'aurez compris, ce Mas à quelques kilomètres d'Uzès est une réelle opportunité A SAISIR rapidement. Un projet, des informations ou des photos complémentaires, contactez-moi. . Cette annonce référence 208325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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