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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
5
Maison, 137 m²

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Etienne-de-l'Olm (30360)

Située dans une rue paisible proche de Vézénobres découvrons charmante cette maison de village. Sa façade authentique ornée de pierres jointées nous invitent à découvrir un intérieur singulier et harmonieux. L’entrée distribue les pièces du rez-de-jardin surélevé: une chambre, une cuisine dînatoire équipée ainsi qu'un cellier. Après avoir emprunté les marches en pierres de taille, nous débouchons sur le lumineux séjour et son extension vitrée. A droite une salle d'eau avec douche et sèche serviettes. Le demi-niveau supérieur débouche sur une grande chambre de plus de 18m2. Le dernier niveau sous comble développe un coin bureau de plus de 19m2 ainsi qu'une grande chambre avec un lavabo. Au delà de sa singularité et de son charme authentique, cet intérieur intégralement rénové présente de beaux volumes env 137m2 et un grand confort. Chauffage radiateurs au fuel, cheminée, climatisation dasn le séjour. double vitrage cave voutée local bois. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 115 m²

319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gagnières (30160)

Dans le village de Gagnières, à 5 minutes de Bessèges et à 15 minutes de St Ambroix dans les Cévennes, Swixim International Cévennes vous fait découvrir cette magnifique maison en pierres de 115m2 entièrement rénovée en 2021, sur un terrain plat de 1500m2. La maison est composée d'un beau hall d'entrée, de trois chambres dont deux offrent un accès à la terrasse arrière, d'une salle d'eau classique et une salle dite 'spa' avec douche à l'italienne et un jacuzzi, une cuisine américaine toute équipée Smeg avec un ilot central et un salon, un patio avec accès à la terrasse et une buandrie. Le jardin idéalement exposé possède un puit, arrosage automatique et divers éclairages. Toute proche du centre village où se trouvent les commodités (petits commerces, école, mairie, poste, restaurants), vous pouvez circuler aisément à pieds. Conviendrait autant pour une maison de vacances que pour une maison familiale. Vendue éventuellement meublée, elle n'attend plus que vous posiez vos valises... Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeurs. Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 93,16 m²

209 000 € 2 243 €/m²
Maison • 93,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vézénobres (30360)

Saint Maurice de Cazevieille - Dans ce village idéalement situé à 15 min de Vézénobres / 20 min d'Uzès et 30 min de Nîmes et de sa gare TGV, venez visiter cette maison de village de Type 3 avec terrasse et sans travaux à prévoir ! Dans le coeur du vieux village et à proximité de ses commodités et de son école, vous découvrirez cette maison de village rénovée disposant de tout le confort actuel. En rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, de plus une terrasse à l'abri des regards. Au demi niveau inférieur, une chambre, salle d'eau/WC et buanderie. Au demi niveau supérieur une seconde chambre. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.07.61.87.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 158 m²

299 000 € 1 892 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Vézénobres (30360)

Sur le territoire de Vézénobres, village classé, entre Cévennes et Provence, nous proposons à la vente une maison T5 en pierre du Gard. Dotée d'une cour de 370m2 et sa terrasse pour dîner sous les étoiles ainsi qu'un jardin séparé et arboré de 440m2 vous permettra un espace de jeux pour les enfants ou pour stationner des véhicules. L'espace intérieur mesurant 158m2 compte une salle d'eau avec WC, un salon de 40m2, un séjour sous voutes dans le prolongement de la cuisine, 3 chambres (chacune avec mezzanine), une buanderie et deux caves sur la cour. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Sa date de construction : 1769 ! ce qui en fait un bien au cachet indéniable à réserver aux amoureux des vieilles pierres Votre agence immobilière Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International vous propose un prix de vente s'élevant à 299 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 1 111 € à l'année. Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite , contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 Honoraires charges vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
19
Maison, 134 m²

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Uzès (30700)

Mon coup de cœur : Idéalement positionné entre Uzès (25mn) et Avignon (30mn), dans un village avec de nombreux commerces (supermarché, pharmacie, restaurant, tabac...), ravissant mas d'environ 134 m2 à rafraichir, au calme avec une vue magique dont on ne se lasse pas... En RDC, chambre, salle d'eau-wc et un garage d'environ 25 m2. Au premier, salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse au sud, cuisine et séjour. Au second, trois chambres, un wc, une salle de bains et un dressing. Piscine avec abri 4X8. Grande terrasse-Puits pour l'arrosage et la piscine. Petites dépendances. Un petit bijou rempli de charme à découvrir vite ... Et si votre rêve se réalisait ?... Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 264 m²

349 000 € 1 322 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 5 chambres

Vézénobres (30360)

Maison de village en pierre de trois étages,d'environ 260 m2 de surfaces habitable, composé comme suit : Rez de chaussée: les murs d'un bar ( licence 4) actuellement occupé en bail 3/6/9 récent, loué avec un appartement type T3, au premier étage, bénéficiant de 2 chambres( dont 1 en mezzanine) d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, 1 wc, une arrière cuisine, une cave à vin et une grande terrasse semi- couverte , loués 1020€/mois sans charges Deux studios meublés loués 500€/mois charges comprises( seul un des deux est occupé) un studio meublé loué et occupé à 330 €/mois charges comprises, un duplex libre actuellement pour 600€/mois charges comprises. Le montant des charges comprend l'eau et l'électricité pour 120€/mois par location hormis le bar et son appartement . Des travaux de rénovations et d'amélioration des performances énergétique seront à prévoir. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung- Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.13.30.50.98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
5
Maison, 148 m²

315 000 € 2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 725 m²

Saint-Ambroix (30500)

Saint Ambroix (30500 Gard) SWIXIM INTERNATIONAL vous présente cette maison traditionelle de 148 m2 située sur une parcelle de 1800 m2. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 35 m2 au total. Un salon de 23 m2 avec sa cheminée muni d'un insert à bois. Il a égallement une chambre avec sa salle d'eau & wc au rez de chaussée et une buanderie avec son cellier. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau et un petit balcon extérieur. Dans une partie du jardin (qui fait 100 m2) vous trouverez une piscine securisé en forme d'un huit (10 m sur 5 m) avec 1 m 50 de profondeur. Il y a aussi une cuisine extérieur et une très belle terrasse couverte de 26 m2 et le reste du jardin arborés d'oliviers et de fleurs. Le parking se compose de plusieurs emplacements de voitures et un emplacement idéal pour un camping-car. Cette belle maison est faite pour passer vos plus belles vacances ou pour y vivre entre la mer et les montagnes à la frontière de l'Ardeche. n'Hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour planifier une visite. Saint Ambroix (30500 Gard) SWIXIM INTERNATIONAL presenteert dit traditionele huis van 148 m2 gelegen op een perceel van 1800 m2. Het bestaat uit een ingerichte keukendie uitkomt op een eetkamer van in totaal 35 m2. Een woonkamer van 23 m2 met open haard voorzien van een insertkachel. Het heeft ook een slaapkamer met badkamer en toilet op de begane grond en een wasruimte met opslagplaats. Boven vindt U 3 mooie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bureau en een buitenbalkon. In een deel van de tuin (die 100 m2 groot is) vindt U een beveiligd zwembad in de vorm van een acht (10 m bij 5 m) met een diepte 1 m 50. Er is ook een buitenkeuken en een heel mooi overdekt terras van 26 m2 en de rest van de tuin is beplant met olijfbomen en bloemen. De parking bestaat uit meerdere parkeerplaatsen en er is een ideale plaatse voor een camper. Dit prachtige huis is gemaakt om uw mooiste vakantie door te brengen of om er wonen tussen de zee en de bergen op de grens van de Ardèche. Aarzel niet om mij te contacteren bij vragen of om een bezoek in te plannen.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Boucoiran-et-Nozières (30190)

Maison du 19eme en pierre de 140 m2 habitable, entièrement rénovée,comportant 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau) 1 salle d'eau , une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée , 2 WC séparés, 1 cellier et 1 buanderie terminent la distribution des pièces. Les annexes: une buanderie au rez de chaussée, un très grand garage d'environ 100 m2 ouvert sur un atelier de 40m2 (possibilité de transformation en appartement car les évacuations et raccordements sont présent) et une terrasse piscinable côté ouest de la maison, face au salon/séjour. Les prestations supplémentaires : une micro station dernière génération, un poêle à granulés programmable, climatisation réversible, VMC triple flux, double vitrage avec moustiquaires le terrain actuellement d'environ 2700m2 , à flanc de colline, arboré et agrémenté d'une terrasse en bois avec une piscine hors sol. Ce bien bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de bonne qualité, idéal pour une habitation avec une activité professionnelle attenante. Prix de vente : 315 000 €, les honoraires sont à charge des vendeurs. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM International qui se fera un plaisir de vous donner plus d'informations au 06.13.30.50.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 90 m²

195 000 € 2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vézénobres (30360)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cet appartement au premier d'un immeuble de 2 étages . Un petit bijou d'équilibre entre le confort et le bien-vivre dans un charmant village médiéval pourvu de tous les commerces essentiels. il est entièrement meublé et équipé tel que sur les photographies de présentation. Il est doté de 2 chambres spacieuses (dont une avec un balcon exposé sud), une cuisine Mobalpa sur mesure de 25 m2 est ouverte sur le salon/ séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un vrai dressing de 8.50 m2. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement doté de menuiseries en double vitrage, du chauffage au gaz de ville et de la climatisation, il vous suffit de poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux. Dans une copropriété gérée bénévolement, vous n'aurez à supporter aucune charge de copropriété, chaque appartement comporte son propre accès indépendant et aucun travaux ne seront à prévoir avant longtemps. . Sa situation géographique offre, elle aussi, de nombreux atouts comme la proximité de l'axe Alès Nîmes, à 20 minutes d'Uzès et 40 minutes de la gare TGV, ce bel appartement fera un excellent pied-à-terre pour vos vacances au soleil. Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité, pour tous renseignements ou l'organisation d'une visite , contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 Honoraires charges vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
5
Maison, 156 m²

340 000 € 2 179 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 360 m²

Courry (30500)

Coup de cœur dans un village prisé au bord de l'Ardèche à Courry sur une parcelle de 1360 m2. Vous y trouverez un mas de 156 m2 habitable dont 120 m2 côté privé avec une pièce à vivre, une cuisine, un salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau équipée d’une très grande douche à l'italienne et très spacieuse. Ensuite, vous avez un studio de 60m2 avec sa mezzanine entièrement restaurée où vous y trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau moderne et un grand dressing. Possibilité d'agrandir le mas pour un projet de chambres d'hôtes. Quelques + : • son emplacement, • cave à vin, • piscine et jacuzzi, • 13 caves qui peuvent être aussi aménagées et 2 grands greniers, • toitures entièrement refaites • menuiseries en aluminium • 4 puits dans le jardin • pompe à chaleur Il y a aussi la possibilité d'aménager un gîte (Mazet) et en perspective, de très beaux projets à réaliser pour l'accueil touristique. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter! ........................................................................................................................................................................ Favoriet in een populair dorp aan de oevers van de Ardèche in Courry op een perceel van 1360 m2 . Daar vindt u een woonboerderij van 156 m2 woonoppervlak waarvan 120 m2 aan de privézijde met een woonkamer, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer; zeer grote inloopdouche en zeer ruim dan heb je een studio van 60m2 met zijn volledig gerestaureerde mezzanine waar je een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een moderne badkamer en een grote kleedkamer vindt. Mogelijkheid om de boerderij uit te breiden voor een gastenkamerproject. Locatie, wijnkelder, zwembad en jacuzzi. 13 kelders die ook verbouwd kunnen worden en 2 grote zolders. Er is ook de mogelijkheid om een gîte (Mazet) te realiseren. De daken zijn vernieuwd, het aluminium schrijnwerk, de warmtepomp en 4 waterputten in de tuin. Zeer mooie projecten om uit te voeren voor toeristische ontvangst. Als u vragen heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen!

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 45 m²

132 313 € 2 940 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Investissement locatif, bail commercial loueur meublé Appartement en duplex T3 de 44,50 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant: un séjour-cuisine, un dégagement, un WC -à l’étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Loyer perçu annuel HT : 6 615,64 € Charges générales de copropriété / an :304,00 € Taxe foncière :396,00 € Bail commercial jusqu'au 30/09/2029. La résidence a été construite en 2018 et se compose de 65 lots au charme méditerranéen agrémentées d’une terrasse, répartis en 4 bâtiments d'un étage. Les appartements sont climatisés (uniquement le niveau bas dans les duplex). Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
24
Maison, 149 m²

379 000 € 2 544 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 252 m²

Sauve (30610)

Venez découvrir dans le village médièval de SAUVE, cette magnifique maison de 149 m2 habitables en pierre datant de 1828 édifié sur 3 niveaux avec jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant pour des locations saisonnières où pour un membre de votre famille comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC pour un volume total de 40 m2. Au premier niveau, vous accéderez à une très belle cuisine de 26 m2, à un séjour de 26 m2 et à un WC. Au deuxième niveau, 4 chambres de belles superficie, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, un toit terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique. Un jardin cosi avec son mazet pour les repas d'été non attenant à la maison mais très proche. Sauve étant un village d'artiste, un atelier et une cave vous seront destiné également en rez-de-chaussée. Un bien coup de coeur, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
16
Maison, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

La Calmette (30190)

A 10minutes de LA CALMETTE, vous cherchez calme et serenité ? Cette villa est faite pour vous. Je vous invite à décourvir cette maison en R+1, de 110m2 habitables, construite en 2000. Elle développe une vaste pièce à vivire de 43m2 équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée insert. Les espaces sont bien répartis, d'un côté la salle à manger, de l'autre le salon ouvrant sur la cuisine entièrememnt aménagée et équipée. A l'étage le palier dessert 3 chambres de 11, 12 et 13m2 avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC (ainsi qu'un WC en rez de chaussée). Le terrain piscinable de 1350m2 arboré de chênes verts et blancs vous permet d'être à l'abri des regards et de passer des moments en toute quiétude. Vous disposez également d'une véranda et de deux terrasses orientées sud dont une abritée. Côté équipements, la maison dispose d'un garage de 22m2 avec mezzanine de rangement, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, de double vitrage, de menuiseries PVC et de moustiquaires. Ne passez pas à côté ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf. 18325) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - NoRSAC: 519 698 773, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
31
Maison, 143 m²

525 000 € 3 671 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Les Angles (30133)

LES ANGLES (GRAND AVIGNON) : Villa d'architecte moderne avec piscine dans un cadre paisible Découvrez cette jolie villa d'architecte récente, idéalement située dans un quartier très calme des Angles. Cette propriété de deux niveaux offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une pièce à vivre de 55 m2 lumineuse avec une cuisine équipée neuve et un poêle à granules, parfaite pour des moments conviviaux. Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l'année. Deux terrasses : une confortable terrasse exposée plein sud au rez de chaussée devant la piscine et une seconde à l'étage, idéales pour profiter du bel ensoleillement de cette maison. À l'étage, une salle de bains moderne avec WC indépendant, et un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : Un garage spacieux pour le rangement et plusieurs emplacements de stationnement sécurisés. Une excellente performance énergétique A, pas de vis-à-vis et une tranquillité garantie. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'Avignon desservi par une ligne de bus à 200 mètres et la gare TGV sont à moins de 10 minutes, l'autoroute A9 à 15 minutes, facilitant l'accès à Montpellier et la mer Méditerranée et, au Nord, à l'autoroute A7. Cette villa moderne est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
11
Maison, 130 m²

263 000 € 2 023 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 267 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Didier Stragier comptoir immobilier de France vous présente une maison P5 de 130 m2 habitables implantée sur un terrain de 1267 m2 au came et entourée de nature situé à l'entrée du parc régional des cévennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon:séjour avec cuisine ouverte de 42 m2,un cellier et un WC. A l'étage, vous accéderez à 3 chambres de très belle dimensions (entre 13 et 15 m2) et à une salle de bains avec WC de 9,74 m2. Dans le jardin cloturé, vous disposerez d'une cuisine d'été et d'un garage,un forage est également présent sur le terrain. Contactez-moi pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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