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Ventes immobilières en viager dans le Gard (30)

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Etude Lodel
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Etude Lodel 11/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Maison, 149 m²

83 000 € 557 €/m²
Maison • 149 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

Réf. annonce : 9409 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NIMES (30) Réf. annonce : 9409 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NIMES (30) Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un salon • Une salle à manger, • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz. Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m² • Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.) • Un GARAGE de 16 m². N.B. : Maison à rafraîchir. COMPTANT : 83 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 13/12/2024
9
Appartement, 22 m²

59 000 € 2 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Quartier Capouchiné/7 collines. Résidence sécurisée Les Flamants Roses. Studio en Rez de chaussé avec kitchenette équipée, séjour et salle de bains. Place de parking privée. Peinture neuve Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Jérôme Gabarrez - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 16/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
(25 avis)
11
Appartement, 86 m²

120 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Rue Ruffi, Musée des Beaux-Arts - Appartement T3, Loggia Terrasse : EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose au dernier étage d’un immeuble en copropriété sans ascenseur, cet Appartement traversant de 86 m2 Carrez, comprenant, un hall d'entrée, un séjour salon lumineux ouvert sur une loggia terrasse, une cuisine indépendante avec balcon, 2 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et WC séparé. Un lot de cave au sous-sol de l'immeuble. Prévoir travaux de rénovation, mais vrai potentiel, et un emplacement dans un quartier recherché. Pour tout renseignement complémentaire et programmer une visite sur place, contactez, Jerome, par téléphone ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(87 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 18/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
(87 avis)
10
Appartement, 225 m²

675 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas du monument classé à l'Unesco, cet appartement bourgeois de 224 m2 (loi Carrez) et 283m2 au sol propose des volumes généreux et un caractère singulier. L'escalier imposant et noble de cette petite copropriété dessert au 1er étage surélevé, une vaste entrée, un double salon de 57m2 et une grande cuisine/ salle à manger donnant sur une terrasse de 25m2 orientée plein Sud. Il propose cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau avec baignoire îlot et douche ainsi qu'un grand bureau et une deuxième salle d'eau. Les éléments anciens (belles hauteurs sous plafond, moulures, barres aux sols, cheminées en marbre, menuiseries...) côtoient avec délicatesse la modernité des lieux. De nombreux rangements et une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 euros et 5340 euros abonnement inclus. Contact Alexandra : 06 18 07 74 02 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.8 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(87 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 18/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
(87 avis)
12
Appartement, 160 m²

475 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Entre la Maison Carrée et les Halles, découvrez ce somptueux appartement haussmannien de 160 m² entièrement rénové où charme d'époque et design se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez transporté par le caractère des lieux : moulures délicates, hauts plafonds, portes anciennes, cheminées, barres aux sols sublimés par une rénovation contemporaine. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine indépendante au design épuré, parfaitement équipée. D'un côté de l'appartement, une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, de l'autre, deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau que vous pourriez louer, grâce à une deuxième entrée, en totale indépendance! Ce bien unique allie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et cachet incomparable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 euros et 2417.00 euros par an, abonnement inclus. Alexandra : 06 18 07 74 02 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

GARRIGUES INVESTISSEMENT
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 18/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
13
Maison, 99 m²

273 000 € 2 758 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Milhaud (30540)

Milhaud, villa 5 pièces. Sur la commune de Milhaud, dans quartier calme, proche du centre du village et des commodités, joli potentiel pour cette villa 5 pièces de 99m² environ comprenant en RDC une cuisine séparée, un séjour/salon, deux chambres, un WC, une salle de bains, un spacieux garage avec mezzanine. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 522m². Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170277)

CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
9
Maison, 87,3 m²

292 000 € 3 345 €/m²
Maison • 87,3 m² • 4 pièces • Ter. 556 m²

Vauvert (30600)

Villa de plain pied située dans un quartier calme et agréable sur un terrain de 556 m2 arboré avec terrasse plein sud . Cette maison est composée d'un séjour et salon lumineux côté sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.Vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une place de parking à l'intérieur du terrain.Venez découvrir ce nid familial!

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(87 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024
(87 avis)
16
Appartement, 222 m²

695 000 € 3 131 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Situé à deux pas des Jardins de La Fontaine, ce superbe appartement de 220 m² avec 4 chambres, un jardin et un garage, incarne le mariage parfait entre raffinement et sérénité. Au sein d'une résidence prestigieuse, il offre des prestations haut de gamme et des volumes rares. L'espace de vie traversant Est-Ouest comprend un grand salon de 70m2 avec rangements sur-mesure et une cuisine entièrement équipée haut de gamme, avec cellier, s'ouvrant sur un beau jardin à usage privatif de 90 m², véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal. A proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts, cet appartement rare dispose d'un garage. Il conjugue fonctionnalité, élégance et calme absolu pour un cadre de vie unique à Nîmes. CLASSE ENERGIE C (163) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3750euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5340 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(87 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024
(87 avis)
12
Appartement, 212 m²

1 680 000 € 7 925 €/m²
Appartement • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur des Jardins de la Fontaine à Nîmes, cet appartement d'exception de 6 pièces principales sur 212m2 occupe tout l'étage élevé d'un des plus beaux hôtels particuliers du XIXème siècle . Restauré entièrement avec des matériaux de haute qualité, il offre un cadre de vie hors du temps. Un très beau salon avec cheminée en marbre d'époque , une salle à manger avec cheminée en noyer d'époque, quatre chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, composent cet appartement idéalement situé sur les quais. A l'abri des regards, une magnifique terrasse de 156 m2 offre une vue imprenable sur la Tour Magne. Un vaste garage de 35 m2 avec mezzanine et cave et une cave à vin de 32 m2 complètent l'ensemble. Dossier sur demande. Classe ENERGIE C indice 126 / Classe CLIMAT C indice 27. Contact : Eléonore Brunel 06 66 23 78 64 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2397 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Laurent SUBTIL - Expertimo
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Laurent SUBTIL - Expertimo 19/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
19
Maison, 131 m²

500 000 € 3 817 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

EXCLUSIVITE : Cette maison regroupe tous les avantages : plain pied, hyper économe en énergie, facilité d'entretien, exposition sud avec une terrasse abritée, piscine, terrain arboré (également arbres fruitiers), pas de travaux à prévoir, possibilité de création d'un appartement indépendant, secteur très calme (aucune nuisance sonore). Elle comprend une entrée, un salon avec cuisine américaine de 60 m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un garage d'une superficie de 54 m2. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation reversible gainable dans toutes les pièces). Terrain arboré d'une contenance de 1500 m2 avec piscine. La propriété est entièrement cloturée avec portail électrique + portillon piétons. Deux grandes baies aluminium de 3.5 mètres de largeur donnant sur terrasse. Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Akor Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Akor Immobilier 19/12/2024
39
Appartement, 246 m²

595 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres

Sommières (30250)

ATELIER d'artiste d'une surface de 220 m2 environs (ancienne activité de décoration de théâtre) avec son espace salon/cuisine et bureau . Situé à 4 km de Sommières, au coeur de la campagne mais proche de la vie citadine, bâtiment agricole transformé (autorisation de l'urbanisme) en centre de vie et d'activités artistiques. L' habitation de 200 m2 avec une entrée aménagée en serre, un grand séjour/cuisine us 65 m2, buanderie, cellier et cave, 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, 2 wc. Un garage de 84 m2 avec sa mezzanine de 30 m2. Un appartement 70 m2 avec son entrée indépendante, discret, composé d'un séjour, d'une cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, une mezzanine, une chambre. Actuellement loué !!! Climatisation réversible et poêles à granules. Chauffe-eau fonctionnant à énergie solaire l'été. Terrain arboré de 7303 m2 avec piscine, garage et abris jardin. Idéal pour un lieu de vie en commun. ATYPIQUE et CALME !!l

Costieres Immobilier
(232 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Costieres Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
(232 avis)
19
Maison, 180 m²

429 000 € 2 383 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 945 m²

Bouillargues (30230)

Villa 7 pièces avec terrasse et piscine à BOUILLARGUES de 180 m² dans un quartier calme en fond d'impasse. C'est une maison traditionnelle de 2 niveaux de standing. Elle dispose d'un beau séjour ensoleillé de 56 m², de six chambres de 9 m² à 13 m² et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cette maison propose deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Climatisée. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine et d'un local pouvant être transformé en cuisine d'été. Elle dispose d'une véranda récente de 14 m², d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin arboré de 945 m². Cette villa dispose d'une dépendance de 64 m² pouvant servir d'appartement indépendant de 2 ou 3 pièces ou de local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien en vidéo FS Référence agence : 887

Christian DELORME - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/12/2024
Proposée par Christian DELORME - Propriétés-privées.com 25/12/2024
13
Appartement, 187 m²

450 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 187 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

UZES, Vente à terme libre, en Exclusivité : Loft d'exception au coeur d'Uzès Situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes. Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales. Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits. PRIX : Vente à terme libre Valeur du bien 740.000,00 euros FAI, Apport initial de 450.000,00 euros FAI et mensualités de 1.611,11 euros pendant 15 ans. (Honoraires à la charge du vendeur) La possibilité de modulation de l'apport initial (bouquet) /Mensualité (Rente) ainsi que la durée et ouvert à toutes discussions. DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381168 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 25/12/2024
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 25/12/2024
16
Maison, 210 m²

370 000 € 1 762 €/m²
Maison • 210 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 200 m²

Goudargues (30630)

Cet ancien Presbytère se situE dans un village de charme et bénéficie d'une vue panoramique sur la Vallée et le village ... Un jardin suspendu de 200m² environ pourrait recevoir un bassin. Trois appartements d'une surface de 65, 65 et 80m² environ. Dépendances : deux caves voûtées (20 et 25m2) et une pièce voûtée aménagée de 18m2. Un très beau projet à réaliser ! Honoraires à charge du vendeur - Botella, L'immobilier depuis 1989. Réf. XXXX

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 25/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
40
Maison, 306,56 m²

990 000 € 3 229 €/m²
Maison • 306,56 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Goudargues (30630)

Blottit entre les vignes, les champs de lavande et les oliveraies, dans un écrin de lumière et de verdure, le bourg dévoile ses charmes au détour d'une haie de platanes majestueuse. Juste en bordure de la vallée du Rhône, de la Provence, en terre languedocienne, à une heure d'Avignon, de Nîmes, des Cévennes et de la mer c'est un lieu magique et les anciens répètent à qui veut l'entendre, « on y vient un jour, on y revient toujours ! » La magnifique forêt domaniale qui abrite une des plus belles chartreuses offre un asile de sérénité à quelques lieux des Gorges de l'Ardèche. Pour les adeptes de nature et de randonnées dans un décor somptueux auquel s'associe la garrigue sauvagine. Pour autant le village est fort bien pourvu en commerces de proximité et l'on y trouve toutes les commodités. Ce mas, car il s'agit bien d'un mas historique élevé sur plus de 2 hectares de terrain par des maîtres bâtisseurs dans le respect de l'architecture locale, incite au farniente et à la méditation, confortablement installé sur les plages de l'espace piscine (10x5 chauffée). Arquebouté autour d'une cour intérieure ombragée par un platane centenaire, les 306m² environ de surface habitable ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité, 9 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. Un gîte indépendant (35m²) offre une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Plusieurs dépendances pouvant facilement constituer des pièces supplémentaires comme une salle de sport voûtée (22m2) ou encore une salle de jeux de 26.50m2. Garage à outils, cave et chaufferie. Chauffage récent (2023) par pompe à chaleur avec radiateurs connectés ainsi que la climatisation également connectée dans le salon, espace nuit et cuisine d'été. Panneaux solaires 6.5 kw qui apporte une économie de consommation électrique non négligeable. Le tout dans un environnement calme et privilégié. Les saveurs de l'authentique aux senteurs de la Provence ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité Botella - L'immobilier depuis 1989. Réf. 2663

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