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Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

69 000 € 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Situé en Agde (34300), dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité immédiate des commerces, du marché local, des transports (bus et gare) et des berges de l'Hérault, Idéal investisseur : Je vous amène découvrir, au premier étage de cette petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type 3, de près de 70 m², qui demande une rénovation générale. Sa disposition astucieuse vous propose : un hall d’entrée desservant un séjour et une cuisine donnant accès à deux chambres. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet appartement. Sa situation cœur de ville, secteur en plein renouveau, offre une belle opportunité. Alors venez vite le découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction Le Cap d Agde

(58 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

129 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Studio double cabine au Grau d'Agde, à seulement 100m de la plage ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour vos vacances ou comme investissement locatif. Il comprend une entrée avec coin cabine, des WC séparés, une salle d'eau, une cabine fermée avec fenêtre et un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 18m² équipée d'un barbecue en dur. Parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur ! L'appartement est vendu avec un parking privé et un cellier de 6m² avec électricité dans le même bâtiment, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé, à deux pas de la mer, dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite !

Capimmobilier.com

Annonce publiée le 23/06/2024

Proposée par Capimmobilier.com 23/06/2024

525 000 € 6 402 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, 'Île des Marinas', résidence calme et sécurisée, idéalement située à 10 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs. Maison marina traversante 3 pièces de 82,64 m² habitables (60,30 m² loi Carrez) composée au rez-de-chaussée de : une vaste pièce à vivre climatisée et une véranda ouverte sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC. Au 1er étage : 2 vraies chambres climatisées avec placard, dont une possédant une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage : mezzanine de 12 m². BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - vendue meublée - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - une véranda ouverte sur une grande terrasse de 24.5m² offrant UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT et accès AU PONTON DE LA MARINA (avec jouissance exclusive d'un PONTON de 13m de longueur sur 4m50). Vendu avec parking privé attenant, donnant sur un coin jardin d'environ 14m² SOYEZ LES PREMIERS !

FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par FABIEN QUEVRIN - BSK Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

96 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - MÔLE Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, qui vous offre une connexion directe avec la mer, tout en étant à quelques pas des commerces animés et des attractions locales. Cet appartement T2 de 36m² vous propose une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie spacieuse, avec un coin cuisine et une loggia fermée très lumineuse. Il y a également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. (loi carrez 30m²2 + Loggia 6m²) Quelque soit le temps, la loggia vous permettra de contempler la mer tout en appréciant votre petit déjeuner. Grand parking gratuit au pied de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales, un investissement locatif prometteur ou tout simplement un refuge paisible où vous ressourcer, cet appartement a tout pour plaire. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 247615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Groupe Anthinéa

(95 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(95 avis)

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de plain-pied en quatre faces, implantée sur une parcelle de plus de 850 m², idéalement située dans une rue calme à quelques minutes des plages. Un hall d’entrée spacieux vous invite à découvrir un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, orientée plein sud. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, des toilettes indépendantes, et un garage avec accès à quatre cabanons de pêcheur. Le terrain, piscinable, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars ! La localisation est idéale, permettant un accès rapide aux plages et aux commerces. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 27510

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

93 245 € 2 274 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Résidence Tourisme - Les Lauriers Roses Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied ou des bungalows de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée ou couverte. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6125 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 170 € annuel. La taxe foncière est de 806 € annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

DECLIC IMMOBILIER

(69 avis)

Annonce publiée le 08/09/2022 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 08/09/2022 - mise à jour 10/09/2024

(69 avis)

212 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

A vendre pour investissement à Agde 34, Résidence Les terrasses du Capiscol construite en 2012 spacieux T3 de 65m² exposé Sud-Est ddans un bâtiment comportant 4 logements seulement. Il se compose d'un séjour de 32m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15m² avec vue dégagée deux chambres avec placard, une salle de bains, wc séparés. Cet appartement au calme est traversant et situé au deuxième et dernier étage. Vous bénéficiez de 2 places de parking couvertes. Réservé aux investisseurs, il est vendu loué au loyer de 827 € CC (754EHC+70 de charges). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 344 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Pascal RAPP - OPTIMHOME

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

95 000 € 2 794 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3. Il vous offre deux chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé. Climatisation et double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. Parking à l’entrée de la résidence. Il est important de noter que ce chalet est actuellement sous un bail commercial triennal, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 570870 )

Edith Estarague - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Edith Estarague - iad 04/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

90 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, CAP D’AGDE, Colline SAINT MARTIN, appartement 2Pièces traversant, situé au premier étage, SH 36m2, vendu meublé, avec PARKING PRIVÉ, 4 COUCHAGES, dans une résidence calme et sécurisée avec de FAIBLES CHARGES, à proximité des plages et du GOLF du Cap d’Agde. Il se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR très lumineux, avec une cuisine, une CHAMBRE avec rangements, une SALLE D’EAU entièrement refaite et WC séparé. Idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. LES PLUS : BELLE EXPOSITION - PARKING PRIVÉ - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES - PROCHE PLAGES ET COMMERCES - CALME La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie PORCHERON - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Valerie PORCHERON - iad 07/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

(82 avis)

269 000 € 6 725 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur privilégié et calme des Pinèdes, magnifique villa T3 mezzanine traversante et rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour. Sans vis à vis et très bien aménagée. Elle est idéalement située dans une résidence sécurisée proche des plages et du coeur de la station, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez de vivre au calme dans un écrin de verdure. Elle vous offre une entrée, une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une belle terrasse exposée est de 30 m2 environ avec un portillon donnant sur la Pinède, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une mezzanine basse pouvant accueillir des couchages supplémentaires et 2 espaces rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Un garage complète ce bien. Les plus + de la maison, la climatisation réversible, les menuiseries PVC et Alu, les volets roulants motorisés et le store banne motorisé . Un garage complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille au bord de la mer. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doucet Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Doucet Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

936 000 € 4 142 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 727 m²

Agde (34300)

Situation privilégiée, à 50 m de la plage pour cette belle villa des années 1990, nichée au c½ur d'un jardin paysagé et arboré d'environ 750 m². Elle est située sur le littoral, au Grau d'Agde, au calme et proche de tous les services et commodités. Cette belle demeure offre une surface habitable d'environ 230 m² qui nous propose : Au rez-de-chaussée : un ensemble de pièces à vivre composé : d'une cuisine, indépendante avec un grand séjour (salon salle à manger), Ces pièces à vivre bénéficient d'une vue et d'un accès direct sur la terrasse et la piscine. Ce rez-de-chaussé se compose aussi d'un cellier, une salle d'eau et un grand garage. Au premier étage : le coin nuit qui se compose de cinq chambres chacune équipée de la climatisation, dont une suite parentale et un bureau. Indépendant, au fond du jardin, on trouve deux chambres, un espace idéal pour recevoir des invités. Du côté extérieur, nous retrouvons une grande piscine de (7x4) avec ses plages et son pool-house avec son barbecue. Toutes les prestations sont d'une très grande qualité. À VOIR.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

285 000 € 9 135 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE DE L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE AU VILLAGE NATURISTE GRAND APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE DE LA RESIDENCE de 37 M2 AU SOL ( 31.20 m2 carrez) RENOVE ET CLIMATISE DANS LA RESIDENCE NATURABEACH VENDU AVEC SA PLACE DE PARKING AU PIED DE L'IMMEUBLE AVEC SUPERBE VUE DEGAGEE NOTAMMENT SUR LE MONT SAINT LOUP CHAMBRE SEPAREE OPPORTUNITE RESIDENCE NATURA BEACH AU 4IEME ETAGE ET DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS ET NON MITOYEN APPARTEMENT CLIMATISE ET TRAVERSANT DE 31,20 M2 CARREZ AVEC SA TERRASSE ORIENTEE OUEST DE 6 M2 CHAMBRE AVEC FENETRE , SALLE D'EAU ET WC SEPARE CUISINE EQUIPEE ( lave vaisselle , plaque vitro , four - micro ondes ) BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE LA RESIDENCE POSSEDE UN ASCENSEUR IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

285 000 € 9 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP162575 : Appartement 2 pièces climatisé, situé à NATURA BEACH au Village naturiste, au 4ème étage avec ascenseur, côté héliovillage. Séjour avec coin cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Une chambre avec un lit en 140cm.Terrasse orientation ouest. Parking privatif au pied de l'immeuble - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe-Energie C : 168 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 95 lots - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien Souchon - iad

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Julien Souchon - iad 10/09/2024

495 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : **Magnifique Duplex au Cap d'Agde - Quartier Richelieu Centre** Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas des commerces, des plages, du **Golf International** et de l'Île des loisirs, découvrez ce superbe duplex de **125 m² habitables**, rare sur le secteur. Caractéristiques de l'appartement : - **4 pièces + mezzanine**, lumineux et traversant - Grand **salon/séjour avec cuisine ouverte**, donnant sur une loggia exposée sud-est, avec une vue dégagée et petite vue mer - **Suite parentale** avec loggia privée exposée ouest, nombreux rangements, salle d'eau et WC - **Buanderie et cellier** au premier niveau À l'étage : - Grande **mezzanine** ouverte sur le séjour - **Deux chambres** supplémentaires - **Salle d'eau et WC** séparés Situé au **6e étage avec ascenseur**, l'appartement offre tout le confort que vous recherchez, avec un **garage** au pied de l'immeuble et une **résidence sécurisée** avec **piscine** et **gardien**. cette opportunité rare est idéale pour profiter du cadre exceptionnel du Cap d'Agde ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.33 € par mois (soit 2488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce charmant studio de 18m2 entièrement refait à neuf, idéalement situé au port du Cap d'Agde. Ce studio entièrement meublé possède une salle d'eau avec toilette et un balcon. Profitez de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, plages, transport. Ce studio est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 252512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CALPETARD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95366502300016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr