Ventes immobilières au Crès (34920)

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63 annonces
JL Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par JL Immobilier 31/10/2024
5
Maison, 183 m²

440 000 € 2 404 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 515 m²

Le Crès (34920)

Pour la visiter contacter Léa au O6 14 O3 66 96. HERAULT (34) MONTPELLIER : LE CRES ( 34920 ) Sur la commune du Crès venez découvrir cette charmante maison à renover d'une superficie de 183m2 sur une parcelle de 515m2 avec piscine, dans une impasse. Elle se compose de deux niveaux dont l'un peut-être indépendant. Au rdc vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant accès direct à la terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'étage une entrée dessert , deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une cuisine indépendante et un séjour lumineux offrant une vue arborée sur le jardin. Parcelle agréable. Le bien est situé à 5mn à pieds des commerces et à 15mn à pieds du tramway Via Domitia ou Aube rouge. Maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de rénovations sont à prevoir.

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Jean Louis Lievain - Expertimo
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 08/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 44 m²

159 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crès (34920)

Le Crès - Au Calme, proche des commerces et des écoles, dans une petite copropriété sécurisée, à 12mns du Tram à pieds. Appartement de Type T2 en RdC surélevé avec balcon de 6m2 - Cuisine semi ouverte sur Salon/Séjour et balcon orienté ouest - une chambre avec placard - une salle d'eau. Une place de parking comprise et sécurisée - Ce T2 est loué, bien spécial 'investisseur' avec un rendement approchant les 5% - idéalement situé, proche de l'A9, des plages, et de Montpellier. Cet appartement est propre, et ne necessite pas de travaux. Pour tout renseignement ou visite : Cyrille 06 60 28 87 03 (RSAC 393 219 159) EI.Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès 31/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Appartement, 122,3 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 122,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Crès (34920)

Appartement style loft de 122.30m2 habitables offrant un très bon volume de pièce de vie et 4 chambres dont une chambre avec accès indépendant. Dans une petite copropriété avec jardin au calme. Entrée direct dans la pièce de vie de 63m2 avec un grand espace salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l'ensemble. A la suite, un couloir dessert les 3 chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'un wc indépendant et une salle de douche. En accès par le séjour et bénéficiant aussi d'un accès direct depuis l'extérieur, une 4ème chambre avec salle de douche d'environ 15m2 très lumineuse avec sa baie-vitrée. Petite terrasse bois ensoleillé à l'avant sous le porche d'entrée et un jardin en jouissance exclusive à l'arrière. Copropriété bâtie sur 2491m2 offrant de beaux espaces extérieurs et des facilités de stationnement - Faibles charges - Syndic bénévole - Seulement 12 copropriétaires - Ambiance familiale, idéale avec de jeunes enfants. Appartement entièrement rénové en 2018 sans travaux important à prévoir. Au calme, sur une petite place arborée à deux des Arènes et de toutes les commodités - Tramway à 10min à pied. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 96 euros.

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par La Franchise immobilière 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 177 500 € 4 438 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Crès (34920)

Théo au .O7.8O.41.19.22. vous présente : Charmant appartement T2 situé dans la paisible commune du Crès, au sein d'une résidence de standing avec piscine extérieure, pour une vie confortable et agréable. Implanté dans une copropriété haut de gamme, cet appartement lumineux, exposé sud-est, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Avec son box fermé et son ascenseur, votre quotidien sera pratique et sans souci. À l'intérieur, une salle de bain moderne et une jolie chambre de 11,5 m² vous attendent pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : B / B .O7.8O.41.19.22. Prix : 177 500 € Réf : 4538-6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La Franchise immobilière 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 45 m²

223 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crès (34920)

LE CRES- Appartement T2 de 45m2 avec terrasse dans une résidence de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement comprenant une pièce à vivre lumineuse (exposée Ouest ) avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16m2 sans aucun vis à vis. La chambre est spacieuse (12m2) avec placards de rangement. Une salle de bain et toilette séparé. Un garage fermé de 19m2 ( avec électricité ) en sous sol vient compléter ce bien. Une belle piscine extérieure est disponible pour les résidents. Vous apprécierez le fait d'être au calme dans un cadre privilégié à proximité du lac du Crès, de la verdure, des commerces. A découvrir sans tarder... Aurélien : O7 85 59 72 82 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 93 m²

242 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Crès (34920)

Situé dans un quartier calme et recherché du Crès (34920), découvrez ce appartement T4 de 93 m², au 1er et dernier étage d’une ancienne maison composée à présent de 4 lots. Vous profiterez de 2 places de stationnement. Les charges de copropriété sont très faibles (30 euros / mois). Les commerces, les écoles et le tramway (ligne 2) sont accessibles à pieds ! Possibilité de location 927 euros HC. Possibilité d’ajouter une 4e chambre pour créer une colocation.
 Rentabilité actuelle (travaux et frais de notaire déduits) : 3,5% Potentiel locatif avec colocation de 4 chambres à l’étage : 8,3% Pas d’encadrement des loyers (La ville du Crès n'est pas soumis à cette réglementation). Montant des travaux estimé : 40 000 euros. Appartement sans extérieur privatif. Très bonne isolation. DPE : C/A. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11769

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 143,62 m²

499 000 € 3 474 €/m²
Maison • 143,62 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Le Crès (34920)

A VENDRE - LE CRES - Charmante maison T5 de 144m2 habitables, avec combles aménagés et grand garage, sur une jolie parcelle arborée de 335m2. Cette maison en bon état et parfaitement entretenue, située au calme sans une impasse, se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite véranda à l'entrée, d'un beau séjour lumineux en double exposition, d'une vaste cuisine équipée indépendante (possibilité ouverture sur le séjour), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes (possibilité suite parentale), de rangement sous l'escalier. A l'étage, un palier avec fenêtre dessert trois belles chambres avec placard dont une avec loggia fermée, et une avec accès à une chambre/bureau dans les combles aménagés, une grande salle de bains ajourée et des toilettes indépendantes également ajourées. La maison bénéficie d'un grand garage avec mezzanine et coin buanderie, de deux agréables terrasses aux différentes expositions, d'un coquet jardin (piscinable) et d'un abri voiture. Belles prestations: volets roulants électriques, moustiquaires, belle hauteur sous plafond (en moyenne 2,70cm), portail motorisé, store terrasse motorisé...La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, collège et crèche et des commodités. Coup de coeur assuré...à visiter sans tarder! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 499 000€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Bochu Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bochu Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 200 m²

684 000 € 3 420 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

Le Crès (34920)

LE CRES Bochu immobilier vous propose cette villa de 1984 entièrement rénovée en 2017, aux prestations dignes d'une maison contemporaine (clim réversible, menuiserie double vitrage,...) 200 m² habitables, 4 chambres - dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain - grand hall d'entrée, un bureau ou salle de jeu, une pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte avec îlot central et 70 m² de réception. À l'étage, grand studio de 24m2 environ avec salle d'eau et wc, entrée indépendante et terrasse privative pouvant accueillir amis ou famille. Espace pouvant accueillir un bureau/local professionnel ou revenu locatif supplémentaire. Côté extérieur, belle piscine de 6/3 bordée d'une grande terrasse en bois exotique, espace enfants et grand dégagement. Garage portail électrique, deux entrées distinctes de la maison. Bochu immobilier Castelnau 04 67 60 21 12

Yann EUZET - LGM Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Appartement, 386 m²

950 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 386 m² • 14 pièces • 13 chambres

Le Crès (34920)

Immeuble de Rapport au Crès – Proximité Montpellier Découvrez cette opportunité rare située au Crès, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cet immeuble, construit en 1996 et en excellent état, se compose de 6 appartements bien entretenus : - 2 T4, - 3 T3, - 1 T2. Chaque appartement bénéficie de sa place de parking privée et dispose de son propre compteur individuel, au sein d’une copropriété déjà créée. Avec un revenu locatif annuel de 57 000 € et une taxe foncière de 8 000 €, cet immeuble présente un rendement intéressant pour un investisseur souhaitant poursuivre l’exploitation locative. Il offre également la possibilité de vendre les appartements à l’unité, avec des T3 dans ce secteur valorisés aux alentours de 220 000 €. Son emplacement stratégique et la propreté du bâtiment en font une opportunité unique. Un investissement sécurisé et rentable à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end. YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48. Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 11935

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par La Franchise immobilière 07/11/2024
9
Maison, 120 m²

400 000 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Crès (34920)

VILLA T5 AU CALME SANS VIS A VIS Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Idéalement située dans une impasse au calme, une villa T5 d'environ 120m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle d'environ 600m² au calme et SANS VIS A VIS. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser la villa selon vos goûts et lui donner une touche plus moderne. L'extérieur, non aménagé, présente un FORT POTENTIEL (du calme, une bonne exposition et zéro vis à vis). La villa se compose d'un séjour donnant sur une agréable véranda exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. On retrouve également un garage de plus de 20m² et des places de parkings privatives sur la parcelle. Idéalement situé à quelques minutes du Crès, à proximité de tous les commerces et commodités, de l'A9 et à seulement 10min de Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 400 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D - GES: B LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique GUYOT - WAH
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Véronique GUYOT - WAH 17/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Appartement, 63,83 m²

Prix en baisse 288 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 63,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crès (34920)

EN EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCESSitué dans le quartier MAUMARIN, résidence PALAIS VINCI, à 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, supermarché......),15 minutes de Montpellier et à 20 minutes à pied du tramway. APPARTEMENT de 63,83 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2008 avec piscine. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Vous profiterez d'un bel extérieur avec deux terrasses de 32 m2 exposées sud-ouest. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol. La résidence comprend 78 lots et les charges annuelles sont de 1818 euros. Pas de procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Véronique GUYOT au 06 10 04 32 20 ENREGISTRÉE AU RSAC de MONTPELLIER SOUS LE NUMÉRO 833 040 066 . Honoraires charge vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Maison, 165 m²

Prix en baisse 523 990 € 3 176 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Le Crès (34920)

Théo au O7.80.41.19.22 Découvrez cette magnifique villa T5 contemporaine de 165 m², située dans un quartier privilégié et au calme, à proximité de toutes les commodités. Cette villa trois faces offre un environnement serein et paisible. Elle se compose d'un grand séjour traversant de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale pour votre confort. À l'étage, trois grandes chambres de 16 m², 19 m² et 22 m², toutes équipées de placards et dressings, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le terrain, exposé sud-ouest, accueille une piscine, un jardin, une terrasse et un garage. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. La villa bénéficie de belles prestations, incluant la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des baies à galandage et une construction solide. Les + : Grand séjour traversant Suite parentale au rez-de-chaussée Garage + nombreuses places de stationnement Bonnes prestations Environnement très recherché Proximité de toutes les commodités Si vous rêvez d'une grande maison familiale sans trop d'entretien de terrain, cette villa est faite pour vous. Réf: DPE : D / B O7.80.41.19.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 60 m²

295 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Crès (34920)

Située au 4 rue du Faisan sur la commune du Crès, cette résidence Hélénis avec piscine, vous accueille pour vous faire découvrir un placement locatif serein. L’appartement exposé sud ouest offre à vos locataires une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains. Toutes les pièces donnent accès à une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis Pour couronner le tout, l’appartement dispose de deux garages. Logement vendu loué par nos soins. Loyer 900€ hors-charges et 82€ de charges.

Idg Immobilier - Expertimo
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Idg Immobilier - Expertimo 26/10/2024
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Maison, 144 m²

419 000 € 2 910 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Le Crès (34920)

Au Crès, proche du lac, des transports, du collège, de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de 140m2 sur une parcelle de 200m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez: d'une entrée spacieuse pour poser vos manteaux, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc, d'un double séjour qui donne sur une magnifique terrasse orientée est-ouest. Un escalier vous mènera à l'étage où un couloir va départager les 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants éléctriques, le sol au rez-de-chaussée et à l'étage sont en parquet bois, une pompe à chaleur centrale, neuve, réchauffe toute la maison. Vous profiterez et les fruits et l'ombre de deux figuiers dans le jardin. Vous aurez le choix entre vous garer dans le garage ou à l'extérieur de la maison. Il y a une possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants. La taxe foncière de 2023 s'élève à 1617euros. Annonce rédigée par IDG Immobilier Montpellier 04 49 07 35 46

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 17/11/2024
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Maison, 145 m²

555 400 € 3 830 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Crès (34920)

Belle maison de 6 pièces sur 2 niveaux, en bon état, composée en rdc d'un grand séjour avec une cuisine US équipée, un espace parental avec chambre et pièce d'eau - wc, buanderie et cellier, et en étage 3 chambres, une salle de bain, wc, dressing. Equipée en chauffage gaz récent, climatisation, pvc.. Grande terrasse, dépendance type local, et abri de jardin, sur un terrain arboré et calme de 600m2, possibilité de piscine. Contact pour visite Franck SERGY 06.89.72.45.53, classe énergie : C ref : 3181 (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)