Superimmo

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

399 000 € 3 894 €/m²
Maison • 102,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Marseillan (34340)

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac

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Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Budget 240 000 euros honoraires charge vendeur Marseillan 34340 Hérault Jolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché. --- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ---- Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse . --- NIVEAU 1 --- Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier. --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---- Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud. Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel. Contactez moi vite ! Prix : 240 000 euros Honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 372685 Date de la réalisation des diagnostiques 05/06/2023 DPE lettre B consommation énergétique primaire 107Kwh/m²/an GES lettre A3gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N° 372685 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 399 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

SNG Extensia

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SNG Extensia 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

185 000 € 5 150 €/m²
Maison • 35,92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 67 m²

Marseillan (34340)

MARSEILLAN PLAGE Dans petit lotissement fermé et sécurisé investissez dans une petite maison de vacances avec son jardinet de 67 m², d'une surface de 36 m² avec une chambre et une mezzanine elle est parfaite en petite résidence secondaire ou pour de l'investissement en saisonnier ou à l'année. Elle possède une place de parking privative et une piscine collective destinée uniquement aux résidents. Vous bénéficiez de quelques commerces de proximité et des plages à 5mn, emplacement très recherché. Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Michel et Stéphanie - AXO & ACTIFS 06/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

435 000 € 4 124 €/m²
Maison • 105,49 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Marseillan (34340)

Maison Moderne de 2021 avec Panneaux Solaires - Quartier paisible près de l'Étang de Thau. Le DPE indique pour la performance énergétique de la maison : Consommation : A / Émission de gaz à effet de serre : A. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à un souffle de l'Étang de Thau et à une courte distance de marche des écoles, du port (1,3 km) et du centre-ville (1,5 km). Cette maison est parfaite pour une vie de famille équilibrée. Détails : Maison R+1 conforme à la norme RT 2012. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé. Un hall d'entrée accueillant. À L'ÉTAGE : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une avec un dressing. Une salle de bain contemporaine. Un WC séparé. À L'EXTERIEUR : Un jardin verdoyant, un garage attenant, deux places de stationnement intérieures et une place extérieure. LES PLUS : Ballon d'eau thermodynamique. Les 12 panneaux solaires couvrent totalement les besoins énergétiques et permettent meme de realiser un bénéfice, l'excédent étant revendu. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Retrouvez-nous sur (réf. 85002114255) et . Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(238 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(238 avis)

468 000 € 3 545 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Marseillan (34340)

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cette superbe maison neuve, idéale pour une vie de famille, située dans un quartier convivial, proche du collège et de toutes les commodités. Offrant de grands espaces de vie et des prestations de qualité, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour spacieux d'environ 56 m² s'ouvre sur le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis autour des terrasses et de la piscine. La cuisine moderne est prolongée par un cellier, ajoutant un espace de rangement pratique. 4 chambres pour accueillir pleinement votre famille et vos projets. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison neuve, bien agencée, avec des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Classe énergie : Référence agence : 27481

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(238 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(238 avis)

499 000 € 6 316 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité, charmante villa de type 3, entièrement rénovée en 2017 et climatisée dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Elle dispose également d'un appartement indépendant d’environ 30 m² ainsi que d'un vaste sous-sol de près de 50 m², aménagé en buanderie, atelier, cave à vin, et autres espaces fonctionnels. La villa s'ouvre sur de nombreuses terrasses bénéficiant d'expositions variées, ainsi que sur un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine au sel de 6x3m. Située dans un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du port et du centre-ville, cette propriété est une opportunité rare sur un marché très prisé. Depuis la terrasse surplombant le jardin et la piscine, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur notre église, ajoutant un charme unique à cette demeure exceptionnelle. Classe énergie : D Référence agence : 27493

Aurélie Guiraud - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Aurélie Guiraud - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(40 avis)

685 000 € 3 309 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Marseillan (34340)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** MARSEILLAN VILLE – LE PORT ** Située à 3 min à pied du centre-ville dans le quartier recherché du port, magnifique MAISON VIGNERONNE de 207 m2 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE, au CALME et sans aucun vis-à-vis. Une entrée dessert un vaste SÉJOUR cathédrale lumineux de 60 m2 avec sa CUISINE OUVERTE récente entièrement aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond de près de 5,5m. Accès à un bel espace extérieur intimiste avec sa TERRASSE en bois, PISCINE au chlore et POOL-HOUSE sans aucun vis-à-vis et au calme. Puis, des toilettes séparés et l’accès à un GARAGE fermé de 39 m2 complètent ce niveau. 1er étage : -Un espace MEZZANINE de près de 40 m2 comprenant un espace BUREAU avec vue sur le jardin. -3 CHAMBRES spacieuses avec chacune son grand placard -1 grande SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et meuble double vasque -Toilettes séparés 2ème étage : -Une SUITE PARENTALE composée d’une grande CHAMBRE avec sa SALLE D’EAU privative et toilettes séparés. -Accès à une belle TERRASSE privative sans aucun vis-à-vis de 40 m2 environ -Possibilité d’aménager les combles ATOUTS : Emplacement idéal et recherché au calme et sans aucun vis-à-vis à proximité immédiate du port et du centre-ville À PIED - Maison entièrement rénovée en 2005 – DPE C ! EQUIPEMENTS : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques . Cheminée. Forage. Cuisine équipée (plaques induction, cave à vin, machine à café à grains...). VMC. Un véritable coup de coeur pour cette belle maison familiale en très bon état, avec un extérieur sans vis à vis située dans un emplacement recherché ! **Aurélie Guiraud, conseillère immobilier indépendante disponible 7j/7.** N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Landry FOUQUET - 3G IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

465 000 € 4 794 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Marseillan (34340)

Marseillan-Plage côté étang, découvrez cette belle villa de plain pied proposant un espace vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses dont 2 avec placard, une grande salle de bains et douche, WC séparé. Tout est réuni pour votre agrément : la climatisation individuelle dans chaque pièce, une piscine traditionnelle chauffée avec traitement au sel et ph automatique, un espace bien-être et détente avec spa 6 personnes et sauna attenant, un studio indépendant, un garage et un abri pour le stockage. Le tout sur une grande parcelle de près de 1000m2 sans entretien ni aucun vis à vis. Envie d'une résidence principale ou secondaire avec un excellent potentiel locatif, contactez-moi pour une visite et concrétiser votre projet. Honoraires charges vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET Inscrit au RSAC de BEZIERS 789 574 290, Tel : 06 27 36 16 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195908LF-1462412167

Mariam SOUABI - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

649 000 € 2 477 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 080 m²

Marseillan (34340)

Située dans la charmante commune de Florensac (34510), à 10 min des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité. Avec un terrain de 1080 m², la maison offre également 6 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la villa se distingue par ses panneaux photovoltaïques et son système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin, une belle piscine avec un coin jacuzzi, Construite en 1987, elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 262 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, elle accueille 3 chambres au rdc dont une suite parentale de 35m², ainsi que 3 autres chambres à l'étage. Idéale pour une grande famille, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

Bruno GERVAIS - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bruno GERVAIS - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(42 avis)

870 000 € 5 148 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Et si je vous proposais de venir vous installer dans le sud pour profiter de notre climat tout en gagnant de l'argent? C'est tout à fait possible en vous installant dans cette maison T6 de + de 160 m2 des années 2000 avec son grand terrain arboré, le tout à environ 200 metres de la plage, dans un environnement des plus calme et qui a pour grand avantage d'être dédiée en partie à la location saisonnière. C'est évidemment une option mais vous pourrez très bien l'habiter tel que, par exemple pour une grande famille, un rapprochement familial, pour exercer une activité professionnelle... tout est possible. Vous pourrez profiter d'un bel espace de vie climatisé de + de 50m2 donnant sur le canal, d'une cuisine attenante de 20m2 et d'une chambre parentale d'environ 18m2 à l'étage avec salle de bain. Sur le même niveau, 3 chambres climatisées, équipées de salle d'eau et toilettes En rez-de-chaussée, 2 autres chambres aux caractéristiques identiques Les façades ont été repeintes en 2020, les climatisons, les ballons, les portails automatisés, ont entre 2 et 3 ans Sur le terrain, un chalet, une yourte, des emplacements pour la locations.... Un fabuleux outil pour ceux qui veulent rentabiliser un peu, beaucoup, passionnément... Vous en saurez d'avantage en me contactant au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 562936 )

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 15/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

207 000 € 3 992 €/m²
Maison • 51,85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Marseillan (34340)

Marseillan, Pavillon 6 couchages avec deux terrasses à 3 min du port et des commerces. Vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la méditerranée ! Venez découvrir ce charmant pavillon situé dans une résidence calme et intime qui vous promet de passer d'agréables vacances en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur une loggia et une terrasse plus une cuisine équipée avec un accès sur une deuxième terrasse et un toilette séparé. A l'étage, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une cabine avec ses deux lits superposés et d'une salle d'eau. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter de moment de détente ou de soirée festive. Climatisation réversible récente, stationnement commun avec un grand nombre de parking. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - Plus d'informations sur (réf. 3458145182)

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(238 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 11/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(238 avis)

346 000 € 4 071 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent intimité et bien-être. La belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour des moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air frais et du soleil méditerranéen. La proximité immédiate des commerces ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien. En option, la possibilité d'acquérir un garage vient parfaire cette offre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance, fonctionnalité et commodité au cœur de Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 27161

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

(238 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/08/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 10/07/2024 - mise à jour 05/08/2024

(238 avis)

346 000 € 597 €/m²
Maison • 580 m² • 1 pièce

Marseillan (34340)

Opportunité rare à Marseillan ! Remise spacieuse de 380m² au sol avec une mezzanine de 200m², actuellement louée comme local d'activité, disponible dans 3 ans. Potentiel de réaménagement exceptionnel pour en faire un espace selon vos besoins. Idéalement située à proximité du centre-ville et du port, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Deux places de parking incluses. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Référence agence : 27216

Sébastien CHAPPEL - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien CHAPPEL - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(65 avis)

224 000 € 6 054 €/m²
Maison • 37 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Marseillan (34340)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Nichée dans une résidence sécurisée avec une piscine récemment rénovée et une aire de jeux pour enfants, cette perle rare vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Le séjour lumineux et accueillant, la salle d'eau moderne, la cuisine entièrement équipée et la terrasse intime à l'abri des regards vous promettent des moments de pur bonheur. À l'étage, la grande chambre principale avec placard et la chambre cabine offrent ensemble 4 couchages, parfaits pour des nuits douces et reposantes. Profitez également d'une place de parking privative juste devant votre nouvelle demeure. Ce havre de paix, alliant confort et sécurité, a le potentiel de générer un revenu locatif hebdomadaire de 1250 € ! Située à Marseillan-Plage, une station balnéaire pittoresque entre Sète et Béziers, et à seulement 10 km du Cap d’Agde, cette maison est l'endroit rêvé pour des vacances inoubliables. Avec ses nombreux commerces, activités et restaurants à proximité, vous ne manquerez de rien. La plage est accessible en 2 minutes à pied, tout comme la digue où vous pourrez admirer les bateaux et les pêcheurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande. contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839476)

Bruno DAMBOURNET - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 08/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(79 avis)

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** MARSEILLAN VILLE - MAISON T6 - 2 APPARTEMENTS - TERRAIN - PROCHE CENTRE VILLE*** Je vous propose cette maison dans un secteur calme de Marseillan Ville et proche du centre du village. Elle se compose de 2 appartements en rez de chaussée indépendants avec leurs terrasses donnant sur un terrain paysager, à l'étage vous découvrirez un salon/séjour avec sa cuisine équipée, 2 chambres donnant sur une véranda avec vue sur les vignes, une salle d'eau , un wc indépendant et des combles aménageables. Une seconde véranda vous donne accès à une terrasse pour passer des moments en famille. Idéal pour une résidence principale avec possibilité d'avoir un rendement locatif des 2 appartements en rez de chaussée tout en conservant son intimité. Et si les vacances étaient votre quotidien. A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.