Ventes immobilières 9 pièces à Montpellier (34000)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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13 annonces
PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 21/11/2024
6
Maison, 250 m²

832 000 € 3 328 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, à 10 minutes du centre ville, Villa d'architecte de 253 m², construite en 2000 se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir une grande famille. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin arboré, sa proximité avec le centre-ville. La pièce de vie spacieuse et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, invitent à profiter du climat méditerranéen tout en offrant une vue sur le jardin luxuriant, une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing, parfaite pour le confort des propriétaires, ainsi que d'un bureau, idéale pour le télétravail. A l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres mansardées et une salle de bain offre un espace pour les enfants . L'extérieur, au coeur d'une végétation méditerranéenne luxuriante, propose un cadre paisible et intime. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la villa bénéficie d'un terrain piscinable. Un grand garage et des places de stationnement ajoutent une dimension pratique à cette propriété, garantissant confort et commodité au quotidien. Très bien située à proximité de tout commerce, écoles et tram à 10 minutes à pieds, accès rapide A9

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Stéphane ROCHER - RFI
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 20/09/2024
14
Maison, 200 m²

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - LES AUBES. Je vous propose cette maison de 200m2 qui présente un potentiel considérable selon le projet envisagé !! Actuellement divisée en 3 appartements indépendants, vous pouvez habiter ou louer tout ou partie, exercer une profession libérale, revendre tout ou partie à la découpe... Côté entrée principale, vous bénéficiez d'un jardin arboré et trouverez un appartement de 118m2 composé : Au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une chambre de 20m2 (avec salle d'eau et W.C) ainsi qu'une cave. Au premier étage, un salon/séjour lumineux de 31 m2, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 11 m2, une chambre, une salle de bain et W.C indépendant. LE PLUS : un accès à un toit-terrasse de 44 m2 exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes. Sur le côté de la maison, vous accédez à un appartement T2 de 43 m2 en RDC, avec son entrée indépendante, qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison, avec une entrée indépendante, se trouve un appartement T3 de 45 m2 situé en R+1. Celui-ci comprend un séjour/cuisine lumineux, une chambre, un bureau de 6 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, un spacieux garage de 24 m2 vient compléter ce bien. Un bien RARE et une OPPORTUNITE à ne pas manquer !! Pour tous renseignements complémentaires contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 210 m²

1 250 000 € 5 952 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 8/9 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Coup de coeur ! Très belle maison de ville de 210 m2 hab. avec jolie cour arborée, dépendances et un grand local professionnel. Belle pièce de vie de 57m2 avec cuisine US équipée, chambres confortables, 1 SdB et 2 SdE, dressing, buanderie, et parking. Prestations de qualité, climatisation, parquet, beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Emplacement no1, à deux pas du tramway, des écoles, du marché des Arceaux et des commerces, du Peyrou et du centre historique. Beaucoup de charme. Un bien rare en excellent état. A voir rapidement ! Classe Energie:C Acteur Sud 04.67.03.03.81.

The Luxury House
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par The Luxury House 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
21
Maison, 271 m²

820 000 € 3 026 €/m²
Maison • 271 m² • 9 pièces • 5 chambres

Montpellier (34000)

Proche de l'avenue du Père Soulas, au coeur du quartier « Hôpitaux- Facultés », l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cette magnifique ancienne maison d'architecte entièrement rénovée, nichée au sein d'une impasse calme, résidentielle et sécurisée par un portail commun. L'habitation se compose de deux niveaux : le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec salle à manger et un vaste patio ensoleillé desservant 3 suites parentales avec dressing et salles d'eau. Un magnifique escalier en marbre permet de relier l'étage où vous profiterez d'un salon lumineux (double exposition), deux chambres et une salle d'eau. Enfin, une cuisine séparée avec coin repas pour 6 personnes, se prolongeant jusqu'à l'extérieur exposé plein sud avec piscine. Une grande buanderie complète cet ensemble tout à la fois élégant et très fonctionnel. Une véritable pépite Montpelliéraine pouvant convenir à une famille nombreuse ou à une exploitation de chambres d'hôtes. A 5 minutes des hopitaux, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités ! Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

Les Sarments
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Les Sarments 05/10/2024
23
Maison, 372,94 m²

460 000 € 1 233 €/m²
Maison • 372,94 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 782 m²

Montpellier (34000)

Unique, cette Maison de Maitre bourgeoise du début XXème siècle dispose d'une parcelle arborée de 782 m2 à 30 minutes de Montpellier, sur les coteaux des Terrasses du Larzac. Un secteur riche, notamment pour l'oenotourisme & directement accessible par l'autoroute 750. Cette bâtisse a été entièrement mise en valeur par des Compagnons du Devoir afin de conserver toute son authenticité. L'entrée dans le vestibule se fait depuis son jardin de réception. Il dessert les espaces de vies & donne directement sur terrasse & jardin. Les étages offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose actuellement de quatre chambres, le deuxième offre une surface de 120 m2. Les éléments architecturaux d'époque ont été conservés : cheminées de marbre & moulures, carreaux de ciment notamment. Tout le gros oeuvre a été réalisé afin de permettre un aménagement de qualité : création d'un vide sanitaire ventilé, possibilité de chauffage au sol notamment. Le sens du détail pour une rénovation rare : les façades ont été rénovées à la chaux, la couverture de la toiture refaite à l'identique (chiens assis, ardoise en écailles de poisson, tuiles de coiffes rééditées suivant le modèle d'époque, menuiseries en bois double vitrage réalisées à la main avec crémones en laiton). Au coeur du village & au calme, ce projet nécessite de terminer les aménagements intérieurs pour accueillir une famille, une maison d'hôtes, ... Possibilité d'acquérir un chai de 220 m2 en sus.

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Appartement, 210 m²

1 250 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 8/9 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX Exceptionnel ! Au coeur des Arceaux, superbe appartement duplex de 210 m2 hab. avec cour arborée, dépendances et un grand local professionnel. Séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine US équipée, belles chambres, 1 SdB et 2 SdE, dressing, buanderie, et parking. Prestations de qualité, climatisation, parquet, beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Emplacement no1, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, du Peyrou et du centre historique. Beaucoup d'atouts. Un bien rare en excellent état. A voir rapidement ! Classe Energie:C Acteur Sud 04.67.03.03.81.

Startgo immo
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Startgo immo 02/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
7
Maison, 394 m²

Prix en baisse 1 390 000 € 3 528 €/m²
Maison • 394 m² • 9 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER. 34000. Quartier MEDITERRANEE/ PONT JUVÉNAL. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose: • Première partie : Une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une SDE/WC. Un second WC indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²). -A l’étage : Superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de: Une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : Trois chambres dont une avec SDE/Lavabo/WC, un bureau une SDB/WC. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). • Deuxième partie: Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : Au RDC : Un garage de 27 m². A l’étage : Un studio aménagé avec SDE/WC (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (Cabinets médicaux) . Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne/ centre ville. Mots clés: annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee/pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1390000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 220 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 295 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 9 PIÈCES MONTPELLIER PROCHE ARCEAUX Grande maison familiale de 220 m2 habitables composée de 7 chambres, 2 séjours, bureau. En plus : 56 m2 de sous-sols + double garage de 50 m2. Très bonne construction, le tout sur une parcelle de 750 m2. Le jardin peut facilement accueillir une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal grande famille. A visiter sans tarder. Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Horse immo
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Horse immo 19/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 300 m²

2 912 000 € 9 707 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 86 300 m²

Montpellier (34000)

Situé entre Montpellier et Nîmes et à proximité des plages et des grands lieux touristiques, Horse Immo est heureux de vous présenter ce splendide domaine équestre sur près de 9 ha. De construction récente, cette magnifique propriété propose un splendide mas de 300 m2 habitables, aux intérieurs soignés et lumineux. Salon cathédrale, pièces en enfilade, spacieuses suites à la charpente apparente, sont valorisés par des matériaux nobles. Différentes annexes sur près de 200 m2 au total, permettent le développement de différents projets (touristique, bureaux, ateliers…). A l'abri des regards, un jardin privatif avec piscine, terrasses et grand pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté équestre, beaucoup de charme au rendez-vous. On retrouve ainsi une somptueuse écurie intérieure de 14 boxes. L'ensemble est parfaitement agencé avec une sellerie double, différentes aires de pansage avec douche et d'un logement du cavalier. Un manège, une carrière de dressage, un rond de longe et de grands espaces de stockage présentent un aménagement total et clé en main. Le reste des terres est aménagé en grands paddocks équipés et de terres cultivées. Notre avis Horse Immo : Sans nuisance et joliment arborés, ce magnifique domaine apportera beaucoup de bonheur à tout passionné de chevaux ! Le Mas aux larges volumes La propriété présente un corps de mas de construction récente (2002) et présentant 297m² + dépendances (150), composé ainsi : Rez de chaussée - double salon/ salle à manger, accès terrasse - cuisine en pierre de taille et arrière-cuisine - bureau / chambre enfant - grande chambre avec dressing Madame/Monsieur - salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne Etage - trois grandes chambres avec rangements - salle d'eau, dressing, toilettes séparés - salle de sport Annexes - mezzanine surplombant le salon, atelier d'art - grenier 100 m2 - garage avec zone technique (chauffage, adoucisseur, eau…), accès écurie (40 m2 ) A l'extérieur - jardin privatif et clôturé - piscine coque (4x8m), chauffée et système de filtration / traitement au sel , sécurisée et volet roulant - agencement paysagé avec arrosage intégré et goutte à goutte - nombreux arbres fruitiers - garage et parking Les installations équestres Les grandes écuries - club-house / bureau, avec sanitaires et coin cuisine - double aire de pansage, avec douche intérieure, barre d'échographie et accès grande sellerie équipée (porte-selle, porte-bride…), - écurie intérieure de 12 boxes avec abreuvoirs automatiques, mangeoires, 3 x 3,5m - 2 boxes poulinières séparés, abreuvoirs automatiques, mangeoires, 4 x 4,5m - appartement du palefrenier de 35 m² au-dessus de la sellerie comprenant petit salon, kitchenette, chambre avec mezzanine et salle d'eau Les zones de stockage - garage et atelier de 106 m² avec entrée toute hauteur, attenant à l'aire de préparation - espace de stockage avec silo à grain 145 m² avec accès aux boxes et grand portail toute hauteur Entrainement et extérieurs - nombreux paddocks clôturés et électrifiés (x5), - grands parcs sur 2,5 hectares avec abris et hangar métallique divisé en 5 stabulations et garage - terres agricole avec arrosage sur environ 5 hectares -manège 15x30m, sablé, arrosé, éclairée, lumineux -carrière 20x60 m, sablée, arrosée -rond de longe . Les informations sur les ...

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
28
Maison, 355 m²

856 000 € 2 411 €/m²
Maison • 355 m² • 9 pièces • 7 chambres

Montpellier (34000)

34000 A Montpellier , située à 15 minutes à pied de la gare Saint Roch et 18 mn de la place de la Comédie, cette belle et très grande villa traversante d'environ 355 m² avec un terrain de 750 m ² piscinable est exposée Sud-Ouest .Très lumineuse, spaciuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : 7 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage . Organisée sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable), Avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette villa d'aménager les combles en 3 ième appartement et d'eploiter en plus les 200 m² de garage de plain pied (forte demande en centre ville). Cette belle maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre 2 niveaux au dessus de son grand garage : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi Carrez avec 4 chambres spacieuses ,1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi Carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 WC et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -3 ième niveau : combles aménageables en 3ième appartement sur toute la surface -Immense garage de plain pied de 200 m² DPE en D Dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers... Le quartier est calme , non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public , des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway N° 2 et 4, bus N° 8. Accès facile à l'autoroute A9 (7 mn) et A75 (15 mn) et aux plages (20 mn) Le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 .

Guillaume SOLIVERES - Capifrance
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 300 m²

1 790 000 € 5 967 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 165 m²

Montpellier (34000)

Au milieu de la pinède dans le domaine privilégié des Vautes. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 300 m² habitable sur une parcelle de 3160 m² entourée de verdure, alliant moderne et traditionnel. Intégrée dans la nature, vous serez sous le charme de cette belle propriété à l'abri des regards. Articulée en 3 espaces de vie: Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique salon de 65 m2 au plafond cathédrale et une somptueuse ferme apparente réalisée par les compagnons du devoir qui surplombe une cheminée donnant à cette pièce un style unique. Dans le prolongement et très ajourée par des baies en galandage, la cuisine de 20 m2 entièrement équipée donne un accès direct sur les terrasses couvertes et le jardin paysagé. Dans une autre aile de la villa vous retrouverez le coin nuit et ses 4 belles chambres dont 3 avec leur salle de bain et 2 bureaux ou espaces détentes. Isolée du reste de la villa, se trouve une suite parentale de 42 m2 composée d'une très belle chambre de 23 m2 avec son dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un espace de 10 m2 pouvant être aménagé en bureau ou autre dressing. L'espace piscine de 13x7 et son jacuzzi s'intègrent pleinement au sein de ce magnifique jardin paysagé. Les plus de cette villa : - Pool house aux abords de la piscine - Climatisation - Une cheminée insert - VMC - Piscine 13X7 au sel - Jacuzzi - Terrain de pétanques - Cave à vin - Arrosage intégré - Forage - Alarme - Adoucisseur L'entrée de cette propriété offre un très grand parking, une batisse isolée avec un double garage de 45 m2 et un bureau de 23 m2 laissant le potentiel de faire un appartement indépendant. Vous serez séduit par cette villa de charme offrant un potentiel unique dans ce domaine prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance. 06 30 20 54 10 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853635)

ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 353 m²

1 350 000 € 3 824 €/m²
Maison • 353 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 112 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette propriété familiale unique située sur une parcelle arborée de 2112 m² . C’est un bien rare et très prisé pour ce secteur de la ville Montpelliéraine. Le bien comprend deux maisons, un studio indépendant et une belle piscine. Idéal pour un investisseur voulant faire des division d’appartement ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes commodités. La première maison de 224m2 est atypique avec ses 6 chambres spacieuses, il y a amplement d’espace pour tout le monde. La maison est déjà divisée en deux parties. au rez de chaussée un grand salon un endroit merveilleux pour se détendre ou recevoir des invités, trois chambres dont deux très grandes, une cuisinée équipée séparée, un toilette et une salle d’eau. Au première étage de cette maison on retrouve la même configuration que le rez de chaussée. Il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et changer les menuiseries. En ce qui concerne la deuxième maison de 107 m², elle est plus récente et plus moderne avec 2 grandes chambres . Elle possède une cuisine équipée ouverte sur le salon. La véranda couverte, offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en étant protégé des intempéries. La maison est dotée de 10 panneaux solaires. Le studio indépendant de 22 m² est parfait pour accueillir des invités. Une belle et grande piscine s’ajoute à ces fantastiques maisons! Elle offre non seulement un espace de détente et de loisirs, mais elle ajoute également une valeur esthétique et financière à la propriété. Vous souhaitez de plus ample renseignement je reste à votre disposition, alors n’attendez pas et venez voir cette propriété. Cette annonce référence 256100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CALPETARD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95366502300016. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno GERVAIS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Bruno GERVAIS - OPTIMHOME 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
32
Maison, 280 m²

856 000 € 3 057 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • Ter. 747 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, à seulement 15 minutes à pied du rond-point des Près d'Arène. Cette maison est constituée de 2 espaces d'habitation et d'un sous-sol avec une surface totale de plus de 400 m2 sur un terrain clos et arboré de 750 m². Avec son potentiel inexploité et son emplacement idéal, cette propriété est un véritable joyau brut qui n'attend qu'à être façonné à votre goût. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux, lui même donnant sur une véranda. Une cuisine entièrement équipée et 4 chambres spacieuses. Une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, plus moderne car refait plus récemment, une entrée, un salon, un vaste séjour sous véranda isolée, 3 chambres, une cuisine, salle de bain et toilette Des combles sont à exploiter si le besoin devait se faire sentir et, avec sa dalle béton, il est possible d'augmenter encore la surface de cette villa et d'exploiter en plus les 200 m² de garage de plain pied (on connait la pression immobilière sur Montpellier). Mais ce n'est pas tout. Cette maison offre également une source de revenus passive grâce à sa production d'électricité via des panneaux photovoltaïques, qui génère un revenu annuel d'environ 2500 €. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un espace de travail à domicile ou d'un revenu locatif, cette propriété offre une multitude d'options. Avec ses deux entrées indépendantes, ses deux vérandas, son sous-sol aménageable de 150 m² et ses combles aménageables, cette propriété est un canevas vierge pour votre créativité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété unique et pleine de potentiel dans l'un des endroits à fort potentiel de Montpellier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 554488 )