Ventes immobilières en viager à Montpellier (34000)

34000 MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 DE 71.35 M² + PARKING + CAVE - Clara Frutuoso et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau T3 DE 71.53m² idéalement situé dans le quartier d’Antigone place du Millénaire avec 1 cave et 1 place de parking en sous-sol situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d’1 résidence datant de 1988 bien entretenue. L’appartement est composé d’1 entrée avec placard menant d’1 côté au salon lumineux exposé sud, et de l’autre à la cuisine indépendante équipée et aménagée et d’1 grand cellier attenant, de 2 chambres avec placard, d’1 salle d’eau avec douche rénovée récemment et d’1 wc indépendant. Les charges de copropriétés s’élèvent à 123 € par mois comprenant l’eau froide et la taxe foncière à 1821 € par an. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le salon et des radiateurs électriques pour l’ensemble de l’appartement. Le compteur électrique a été changé en 2023 et les dépenses énergétiques sont faibles avec 1 très bon DPE classé en C ! Une cave facilement accessible ainsi qu’1 place de parking boxable en sous-sol complètent cet appartement agréable à vivre proche de tous les commerces et des commodités de Montpellier (centre-ville La Comédie, centre commercial Le Polygone, les bords des Rives du Lez à 5mn à pied, La poste, la piscine Olympique, les commerces de proximité et les restaurants en bas de l’immeuble), et les transports tram ligne 1 et 4 arrêt Antigone . Rien ne manque, belle opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°921915674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris