Ventes immobilières en viager à Montpellier (34)

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AGENCE DE LA COMEDIE
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par AGENCE DE LA COMEDIE 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
10
Appartement, 67,3 m²

389 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Cet appartement à Arceaux semble être un véritable coup de coeur ! Avec ses 67,30 m² bien agencés, sa terrasse et son jardin privatifs de 114 m², il offre un cadre de vie très agréable, surtout avec la vue dégagée sur les espaces verts et le calme de l'environnement. Le fait qu'il soit situé au premier étage avec ascenseur est un plus, tout comme l'orientation Sud qui garantit un ensoleillement optimal. Le séjour et la cuisine, ouverts sur la terrasse et le jardin, apportent une belle luminosité. La configuration de l'espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un placard et un dressing est également pratique et fonctionnelle. Enfin, le garage fermé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement. L'ajout de la climatisation réversible est aussi un atout pour les périodes de chaleur. Un bien qui semble vraiment attractif ! Ne passez pas à côté. Contactez nous au 06 61 87 45 86 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sophie MATHIEU - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Sophie MATHIEU - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
9
Appartement, 64 m²

265 525 € 4 149 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À Vendre – Appartement 3 Pièces + Bureau et Terrasse – Idéal Investisseur – Centre-Ville Montpellier. À deux pas du Corum, découvrez cet appartement traversant, situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence récemment rénovée en termes d’isolation. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Montpellier. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une terrasse. Idéal pour investisseurs, ce bien est actuellement loué jusqu’en novembre 2027, offrant une rentabilité immédiate. Informations financières et rentabilité: Loyer mensuel : 868 € charges comprises Charges de copropriété : 1 700 €/an Taxe foncière: 1 400 €/an Prix de vente: 265 525 € FAI Rentabilité brute : 4,01 % Rentabilité nette : 2,81 % Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite. 06.20.80.41.27 E.I RSAC /932.877.319 Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 877 319 - Greffe de MONTPELLIER) Sophie MATHIEU Entrepreneur Individuel 06 20 80 41 27 - Réf.887279

ABI Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ABI Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
7
Appartement, 17,66 m²

91 800 € 5 198 €/m²
Appartement • 17,66 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Découvrez ce charmant studio, idéal pour les investisseurs, situé au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie de 17,66 m2, ce bien offre un séjour lumineux grâce à deux grandes porte-fenêtre et donc l'une s'ouvre sur une terrasse privative de 10,86 m2. Vous y trouverez également un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'Écusson et le quartier des Beaux-Arts, à proximité de la faculté de droit et de science politique, et à quelques pas de l'arrêt de tramway Louis Blanc (Lignes 1 & 4). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux atouts exceptionnels ! Actuellement loué 485 € + 34 € de charges.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Appartement, 56 m²

139 000 € 2 482 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP171886 : Quartier en développement ! Bcp de construction neuves ! calme et Pratique, super marché Tramway etc Joli appartement T3 année 80 complètement ravalé et isolé ! idéal couple ou Inv (loyer net 800€/ mois) plusieurs locataires triés sur le volet prêts a signer le bail ! très Lumineux ! double expo Est Ouest vente en meublé possible + cave + parking (valeur 4k€) - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1300 Euros - Bien en copropriété comprenant 430 lots et 230 copropriétaires - Charges annuelles : 2600 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dream Immo
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Dream Immo 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 79 m²

320 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

C'est avec grand plaisir que je vous retrouve aujourd'hui dans le secteur du Millénaire pour vous présenter un charmant appartement 4 pièces. Vous l'avez compris, cette localisation est idéale car vous pourrez rapidement prendre l'autoroute, profiter des commerces à proximité, amener vos enfants à l'école et rejoindre le centre-ville sans difficultés. Il est situé dans une copropriété des années 2000 qui a tout pour vous séduire, un cadre verdoyant, des espaces sécurisés pour les enfants et en plus une superbe piscine dont vous pourrez profiter pendant les beaux jours. Il y a un même un concierge qui gère parfaitement la résidence. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière. Cette pièce principale donne sur une agréable terrasse de 14m² où vous apprécierez passer du temps. La cuisine séparée est très pratique et équipée comme il faut. Vous pourrez tout à fait la faire communiquer avec le salon si vous préférez les cuisines ouvertes. Vous n'avez qu'à poser vos valises car tout est bien entretenu et l'appartement est tout à fait fonctionnel. La climatisation est installée et vous permettra de réguler la température été comme hiver. L'espace nuit est bien délimité, vous y trouverez trois belles chambres. Une salle de bain refaite il y a peu et un WC séparé viennent compléter le bien. Niveau stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking en sous-sol. Venez confirmer le coup de coeur par une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903439826

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
1
Appartement, 56,65 m²

192 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Montpellier – T3 56m2 – Emplacement idéal Cet appartement lumineux de 56,65 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de plus de 21m2 donnant sur un balcon de 12,6 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Exposition sud-est, environnement calme, sans vis-à-vis avec 1 places de parking intérieures en sous-sol. Information financière: Loyer: 844€ Taxe foncière: 1928€ Charges de copropriétés: 709€ ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
12
Appartement, 124 m²

549 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce vaste appartement de 124 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du quartier prisé des Beaux-Arts. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, ainsi que son balcon idéal pour profiter des belles journées. Ce bien d’exception comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau , trois grandes chambres dont une suite avec dressing et salle de bains; Pour couronner le tout : un grand garage en sous-sol complète ce bien.

Bleu Immo
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Bleu Immo 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
3
Appartement, 35 m²

145 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

MONTPELLIER PLATEAU BRUT A AMENAGER DE 34,69m². Au coeur des Arceaux à Montpellier, à proximité de l'Ecusson venez découvrir ce plateau brut. Possibilité de transformer en appartement de Type 2. Proposition d'aménagements disponibles. Possibilité de réaliser les travaux d'aménagements en sus du prix de vente. A voir rapidement. Nous disposons également d'un parking à la vente au sein de la résidence.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2025
9
Appartement, 49 m²

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP161722 : IDÉAL INVESTISSEUR ! Ecusson, à proximité immédiate de la rue FOCH, dans une ruelle, au calme, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé dans un immeuble Haussmannien. (transformable en local commercial). Le bien se compose d'un spacieux séjour/ cuisine de 30 m², une cave en sous-sol de 3 m² accessible de l'appartement, deux coins nuits dont un avec rangement ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave voutée complète le lot d'habitation. LES PLUS : Charme l'ancien, poutres et pierres apparentes, parquet en bois exotique, hauteur sous plafond importante, portes en galandages, beaux volumes... A découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 281 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Yann EUZET - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
11
Appartement, 83 m²

265 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé d’Antigone, venez visiter cet appartement traversant de 83m2, composé de 4 pièces. Tout d’abord, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse pièce de vie climatisée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous donnera accès à sa loggia. Côté nuit, vous-y trouverez trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : - Quartier recherché - Environnement calme - Transports en commun (Tram 1, 3, 4) - Toutes commodités - Agencement idéal - Climatisation - Place de parking Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes. Idéal pour une famille ou pour une mise en colocation ! Cet appartement vous intéresse ? Contactez-moi au O7.44.94.89.84 ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478 Référence agence : 12695

Immovance Montpellier
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Immovance Montpellier 08/03/2025
9
Appartement, 74 m²

230 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Venez découvrir cet appartement lumineux et totalement rénové situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur dans le quartier Alco/Celleneuve. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour lumineux, exposé plein Sud, avec une terrasse attenante, une cuisine ouvertec et une loggia. Il dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Climatisation réversible dans le séjour. Atouts : Appartement rénové, dernier étage sans vis-à-vis, belle luminosité, terrasse agréable, résidence sécurisée avec portail automatique, stationnement libre en intérieur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Unik Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Unik Immobilier 08/03/2025
10
Appartement, 64,39 m²

267 000 € 4 147 €/m²
Appartement • 64,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Au sein du quartier de la cité Mion, plébiscité pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Découvrez cet appartement 3 pièces de 65m2 accompagné de 70m2 d'espace extérieur, issus de la mise en copropriété d'une maison année 70 en deux lots distincts. En entrant, traversez une cours de 20m2 pour gagner la porte d'entrée ouvrant sur un magnifique séjour cuisine de 30m2, avec buanderie. Côté nuit, retrouvez une salle de bain, WC indépendant, ainsi que deux jolies chambres donnant sur jardin. A l'arrière de la bâtisse, retrouvez un jolie jardin de 50m2 avec terrasse bois. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est intégralement climatisé, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Est / Ouest garantissant de la lumière toute la journée. Un bien complet au véritable esprit maison au sein d'un quartier en plein Boom. Nous avons les clés !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025
9
Appartement, 82 m²

238 500 € 2 909 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Fiche Id-SUP168219 : LES JARDINS DE LODEVE - A vendre - Au Dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, on vous propose un T4 traversant avec terrasse, vue dégagée, deux stationnements privatifs et une cave. Cet appartement de 4 pièces climatisé vous propose un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres spacieuses dont 2 climatisés, d'une salle d'eau moderne rénovée, et d'une belle pièce de vie exposée ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, refaite il y a un an, est entièrement aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 7 m², pour profiter des journées ensoleillées et sans vis-à-vis. 2 Stationnements. L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation extérieure de qualité, toiture et cave. Vous disposerez d'un parc dans la résidence pour promener vos animaux de compagnie. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 238500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1333 et 1803 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5'5 IMMO
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par 5'5 IMMO 10/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
10
Appartement, 67 m²

285 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer au sein d'une résidence de qualité, Dans le quartier de La Lironde, à proximité immédiate des commerces Bel appartement 3 pièces de 67 m² habitable, situé au 1 er étage donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un joli séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m² en SUD EST Coté nuit, il offre deux chambres confortables, une grande salle de bains et 1 Wc séparé Cet appartement est accompagné d'un parking en sous-sol. Eau froide, eau chaude collectifs avec sous compteurs individuels et compris dans les charges. Ce bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 40 lots d'habitation. Proximité : Antigone, Port Marianne, Parc Marianne, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Lattes, Perols, Castelnau Le Lez, Plages, Autoroute Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41

5'5 IMMO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par 5'5 IMMO 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Appartement, 80 m²

415 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur, se trouve à deux pas du tramway et de toutes les commodités. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41