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Agence de Montpellier Sud Est

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

260 440 € 3 617 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En Exclusivité, à Montpellier quartier Philippidès, Bel appartement traversant au 7ème avec ascenseur T4 de 72m² avec 4 Terrasses À la recherche d'un cocon douillet avec plusieurs espaces extérieurs paisible ? Vous allez adorer cet appartement d'une chambre niché dans une résidence en rénovation, offrant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : ? Superficie de 71m², optimisée pour un style de vie moderne. ? Deux chambres spacieuse et lumineuse avec terrasse, idéale pour la détente. ? Un séjour de 32 m² avec terrasse (A l'origine une 3ème chambre dans le séjour) ? Une cuisine de 8 m² avec terrasse ? Une salle de bain pour votre confort au quotidien. ? Un WC séparé pour plus de praticité. ? Un dressing dans l'entrée pour le rangement ? Un environnement paisible sans vis-à-vis pour profiter de votre intimité. ? Situé au centre de Montpellier, face au stade philippidès, à proximité de tous les services, commerces, et des axes de transport. Cette résidence récente vous offre un cadre de vie agréable, sécurisé et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement parfait pour les célibataires, les couples, ou les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 272 800¤ Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 67 22 51 56 ou par e-mail à ************************** Visite virtuelle sur demande ************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Montpellier Arceaux

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 03/10/2024

108 500 € 7 233 €/m²
Appartement • 15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ARCEAUX : Au cœur des arceaux dans un petit immeuble du quartier un appartement proposant : séjour avec coin cuisine équipée, et à l'étage la chambre avec une salle de bain attenante. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Jean Louis Lievain - Expertimo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Louis Lievain - Expertimo 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

172 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 51,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité en Co-Agence, Résidence Seniors avec services haut de gamme, idéalement situé dans un cadre de vie agréable au coeur de ville, proche Place de la Comédie. Appartme,nt de type T2 d'une surface Loi Carrez de 51,75 m2, il se compose un hall d'entrée avec trois placards, un cuisine indépendante, un beau séjour climatisé donnant sur une terrasse avec une vue sur jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, plus un second toilette séparé. Une cave en sous sol. Dans l'enceinte de la résidence, vous pourrez profiter d'un trés agréable jardin paysagé de 1000 m2 composé de nombreuses terrasses, en toutes saisons sans forcément avoir l'obligation de sortir de la résidence. De nombreux sercices proposés, différents espaces communs, Bar, salons vidéo, bibliothéque. Un service restauration préparé par un chef de cuisine, menus proposés variés et élaborés sur place à partir de produits frais pour la plus grande satisfaction des résidents. L'équipe de service composé d'un Maitre d'hotel et son équipe assurent le service à l'assiette individuelle en salle. Vous pouvez également acceuillir pour une ou plusieurs nuits vos invités au sein de la résidence, deux chambres à disposition sur réservation. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

Guy Hoquet Lattes

(107 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lattes 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(107 avis)

385 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 73,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

BEAU T3 TRAVERSANT AU COEUR DE PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Votre agence Guy Hoquet Lattes vous propose ce magnifique T3 de 73,34 m² , idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur de Port Marianne . Cet appartement traversant vous séduira par son vaste séjour-cuisine de 37 m² , baigné de lumière, ainsi que ses deux chambres avec placards. Vous y trouverez également une grande salle de bains moderne et un WC séparé. Profitez d'une terrasse ensoleillé de 10,30 m² , offrant une vue dégagée sur les Rives du Lez. Vous bénéficiez d'un accès direct à la promenade le long du Lez , un cadre idéal pour les balades et moments de détente. Commerces, écoles et tramway sont à proximité immédiate, offrant un emplacement de premier choix , alliant praticité et tranquillité. Situé à un étage élevé , cet appartement vous garantit luminosité, vue dégagée et calme. Côté stationnement, un garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000 euros. L'appartement est en très bon état , lumineux et ne nécessite aucun travaux . Il est prêt à vous accueillir ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782 euros.

Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

145 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Secteur Alco, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 40m² en rez de jardin dans résidence calme et sécurisée comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée , une terrasse , une salle d'eau , WC. Pour stationner votre voiture ou scooter un garage fermé est vendu avec l'appartement. Proximité immédiate du tramway ligne 2 , centre commercial... Nombres de lots de copropriété : 22 DPE : D GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 euros et 704 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Mandat n° 380931 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 11/10/2024

640 800 € 4 272 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

LA CHAMBERTE QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL DEJA DESSERVI PAR LA LIGNE 3 DU TRAMWAY ET TRES BIENTOT PAR LA LIGNE VOUS TROUVEREZ ICI UNE JOLIE VILLA COSSUE DE 141 M² QUI OFFRE DE GRANDS ESPACES ET UNE BELLE HAUTEUR DE PLAFONDS (2M65) POUR Y ACCUEILLIR UNE FAMILLE CONFORTABLEMEN T / - 3 GRANDES CHAMBRES : CHACUNE EQUIPEE DE SA SALLES D'EAU OU DE BAINS, - 1 GRAND SEJOUR LUMINEUX EXPOSE SUD-OUEST DONNANT SUR UYNE GRANDE TERRASSE EN ANGLE - 1 BUREAU - 2 WC - 1 IMMENSE GARAGE VOUS DEAMBULEREZ AVEC AISANCE DANS CES BEAUX VOLUMES ET A L'EXTERIEUR CAR PRESQUE TOUTES LES PIECES DONNENT SUR DES TERRASSES. LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION DE CETTE MAISON SONT DE BONNE QUALITE : DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ELECTRIQUES , CLIMATISATION REVERSIBLE, ALARME, UNE GRANDE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE, LA MAISON EST CLIMATISEE, DOTEE D'UN SYSTEME DE NETTOYAGE PAR ASPIRATEUR CENTRALISE, D'UN ADOUCISSEUR D'EAU ET LA CHAUDIERE A GAZ A MOINS DE 3 ANS. LE SPACIEUX GARAGE PEUT ACCUEILLIR 2 VOITURES ET DE NOMBREUX RANGEMENTS ET VOUS BENEFICIEREZ EGALEMENT D'UNE PLACE DE PARKING DANS L'ENCEINTE DU TERRAIN. CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M², PISCINABLE, CETTE BELLE CONSTRUCTION PRESENTE 4 FACADES DONT DEUX SANS VIS A VIS, ET EST ENTOUREE D'UN JARDIN EQUIPE D'UN FORAGE; ECOLES PUBLIQUES ET PRIVEES, CRECHE,COMMERCES ET SERVICES DE SANTE ET LIEUX DE CULTE ACCESSIBLES A PIED. PISCINE MUNICIPALE, TERRAINS DE TENNIS, EQUIPEMENTS SPORTIFS ET MAISON POUR TOUS A PROXIMITE QUARTIER TRES BIENTÖT LA 5 IEME LIGNE DE TRAMWAY LAVERUNE-CLAPIERS DEJA DESSERVI PAR PLUSIEURS LIGNES DE BUS . DPE C & C ENTREE ET SORTIE DE MONTPELLIER FACILITEES PAR LES ACCES PROCHES DE S AUTOROUTES A9 et A75. ET ACCES AUX PLAGES EN 25 MN. LE PRIX DE CETTE BELLE VILLA EST DE 647 800 € (honoraires charge vendeur); VOTRE RESPONSABLE SECTEUR : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier en plein coeur de l'écusson et à quelques pas de la place de la Comedie, Rare à le vente appartement T 1 duplex en rez de chaussée , situé dans un immeuble bien entretenu en pierre . Possibilité profession libérale.Surface CARREZ : 41.9 m² + 1 vaste cave de 20 m² disposant d'un acces direct sur séjour beaucoup de charme et bel hauteur sous plafond .DPE D consommation annuelle entre 740 et 850 €

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par La Franchise immobilière 22/10/2024

499 000 € 5 144 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Proche Port Marianne- Appartement T4 de 97m2 en duplex en dernier étage avec ascenseur face au Lez. Vous trouverez un séjour baigné de lumière ( exposé sud ouest ), donnant sur une grande terrasse sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée avec accés sur une agréable loggia vitrée . 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Ascenseur neuf, facade voté et payé, chaudière neuve. Appartement équipé d'une climatisation, porte blindé, volets roulants électriques. Vous apprécierez la localisation proche de toutes les commodités: proche accès autoroute, commerces, facultés, tramway Port Marianne a 100m. A découvrir sans tarder! Aurélien : O785597282 / Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

109 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34000)

Port Marianne - studio loué meublé 580 euros avec une rentabilité brute de 6% . Découvrez de studio à forte demande locative idéalement situé dans le quartier de Port Marianne. Emplacement stratégique à proximité du tramway, de la faculté d'économie, des commerces, banques etc... Niché au 3ème étage d'une résidence de 1996, l'appartement est composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie fonctionnelle avec placards. La résidence offre de nombreux services : connexion internet, salle de travail, laverie, ascenseur (PMR), intendance d'accueil, veilleur de nuit pour la sécurité. Toutes les commodités à proximité immédiate : tramway, restaurants, esplanade de l'Europe, le lez, facultés des sciences économiques, laposte, boulangerie. Pour plus d'informations : 0749825443 Bien soumis au statut de la copropriété, 181 logements, procédure en cours : aucune, 279 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 016 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

429 500 € 3 181 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces

Montpellier (34070)

A vendre belle maison récente de 2017 de 135 m² divisée en 2 appartements, un de type 3 et l'autre de type 4, disposant d'un sous-sol avec garage de 60 m², le tout disposant d'un terrain de 260 m² sur la commune de Montpellier ! Proche de toutes les commodités et disposant d'un accès aux lignes de tramway (ligne 5) et de bus qui mènent au centre ville de Montpellier en une dizaine de minutes seulement ! Idéal pour un investisseur ! Une opportunité rare à saisir ! Cet ensemble est idéal pour investir sereinement, selon les données airbnb : chaque appartement pourrait être loué 2800 €/mois soit 5600 € , si l’on ajoute la chambre + salle d’eau , c’est + de 6000 € mensuel , soit 13% net ! Une mise en location classique rapportera 900 € par appartement et 400 € la chambre soit 2200 € soit 5% net. Situé dans un quartier calme, vous découvrirez cet ensemble immobilier comprenant : - Au RDC : un garage de 60 m² avec une pièce annexe de 20 m² et une salle d’eau de 4 m² - Au 1er étage : un appartement T3 composé d'un séjour de 14 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m² , une salle d'eau de 4 m² et un wc; disposant d’une grande véranda - Au 2ème étage : un appartement T4 composé d'un salon-cuisine de 25 m² une chambre de 10 m² en plus de deux autres chambres enfant de 7 m² chacune et une salle d'eau; disposant d’une superbe terrasse Atout : Terrain piscinable, idéal pour se détendre et profiter de la douceur du sud Chauffage : Pompe à chaleur électrique Assainissement : Collectif Taxe foncière : 2 000 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, proche de toutes commodités (boulangerie, médecins, poste, lycée, collège, écoles, etc), ainsi que des transports tels que le bus et le tramway. Située à 3 min à pied de l'arrêt de bus ligne 15 Ormeaux, à 20 min de la Place de la Comedie, à 3 km de Juvignac, 8 km de Grabels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 26/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(20 avis)

413 400 € 3 132 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34090)

MONTPELLIER, Au coeur du quartier Boutonnet, Maison P5 en R+1 d'environ 132m2 avec son jardin privatif de 50m2 !! Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares. Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare!! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy !! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir Budget travaux!! Tram, Commerces, Ecoles et Lycée, Gare, Marché Producteurs, toutes les commodités sont autour. Les occasions d'acquérir ce type de bien deviennent de plus en plus rares. A découvrir en priorité et sans tarder !!! AGENCE JNCA - Camille ANTON - 0786112978- Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

410 000 € 3 761 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP167943 : Opportunité rare à Montpellier secteur Millénaire! Villa de 109 m² avec de belle prestation très bien classé énergiquement et mitoyenne par le garage. Sur une parcelle de 225 m², avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété. Idéale pour une famille. Offrant une triple exposition, elle vous séduira par son vaste salon/salle à manger/cuisine de plus de 50 m², baigné de lumière, parfait pour les moments conviviaux. Profitez également de sa grande terrasse semi-couverte, équipée d’un barbecue, idéale pour partager de délicieux repas en famille en plein air. La maison est dotée d’un système de climatisation gainable au 1er étage et d’une climatisation réversible de 7 kW au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis, donnant sur un terrain vague à l’Ouest, vous garantissent tranquillité et intimité. C'est un véritable havre de paix pour profiter du soleil ou se détendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 640 Euros - Affaire suivie par Mr VALENTIN DOSSOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

187 000 € 2 158 €/m²
Appartement • 86,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence Guy hoquet Juvignac vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, une cave en rez-de-chaussée. A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école . Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur. Les plus de cet appartement : - Fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Chaudières récentes - Catégorie C au DPE - Proximité tous commerces, écoles et transport N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3300CP Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

$L\'AGENCE DU COURREAU$

L\'AGENCE DU COURREAU

Annonce publiée le 20/11/2024

$L\'AGENCE DU COURREAU$

Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024

349 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - ECUSSON L\'agence du Courreau vous propose ce beau F4 de 91 m² parfaitement bien situé au 2ème étage d\'un immeuble emblématique de Montpellier. Il se compose d\'un séjour, deux chambres avec placard, un bureau, une cuisine séparée et une salle de bain. À deux pas du tramway et à quelques minutes à pied de la place de la comédie, vous trouverez toutes les commodités à disposition. Possibilités de diviser le lot ou d\'en faire un bureau pour une profession libérale.Venez vite découvrir ce bien et faites-en votre projet. Agence du Courreau - Bezoui Marc - 06 25 83 16 58 - Plus d\'informations sur (réf. 344607562)1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26006_30138079)

QUADRIMM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par QUADRIMM 20/11/2024

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

Idéal invertisseur !L\'agence Quadrimm est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique en R + 1 de 190 m², située dans le quartier des Aubes. Divisée en trois appartements indépendants et plusieurs parties communes, cette propriété offre une multitude de possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur l\'entrée principale un bureau, une chambre avec salle d\'eau et W. C ainsi qu\'une cave.Au premier étage, sur le palier, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée sud, sur le meme palier vous y trouverez un grand appartement T2 de 71 m². Celui-ci comprend un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², une chambre de 10 m², une belle salle de bain lumineuse de 8 m² et W. C indépendant. Il est également envisageable de le transformer en T3. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse de 44 m² exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes.Sur le côté de la maison, un appartement T2 de 43 m², avec son entrée indépendante, se compose d\'un espace entrée / séjour de 17 m², d\'une cuisine séparée de 7 m², d\'une chambre de 9 m² et d\'une salle d\'eau avec toilettes.À l\'arrière de la maison, accessible via une entrée indépendante, au premier étage se trouve un appartement T3 de 41 m². Celui-ci comprend un séjour / cuisine lumineux de 15 m², une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu\'une salle d\'eau avec toilettes de 4 m². En outre, la maison dispose d\'un spacieux garage de 24 m².Cette propriété présente un potentiel considérable selon le projet envisagé.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90039_29095643)

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