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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

419 900 € 5 914 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 71m², et prolongé sur une terrasse exposée Ouest. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 31 m² et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 2 places de parking privatives en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 419 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Pascale PELEGRI - Expertimo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

14

449 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans le quartier prisé et paisible d'Euromédecine, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Découvrez en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 82 m2 au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 19 appartements. L'appartement est vendu avec une cave, un garage, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé. Cet appartement de standing offre un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest, qui s'ouvre sur un jardin privé d'environ 200 m2 comprenant deux terrasse de 15 et 60 m2 environ. La cuisine, entièrement équipée et séparée par une élégante verrière avec sa terrasse couverte d'environ 15 m2, idéale pour profiter de moments en extérieur. Côté nuit, vous trouverez : Une première chambre avec placard intégré, attenante à une salle de bains double vasque et un WC. Une seconde chambre avec une double exposition et un accès direct au jardin, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre deux terrasses couvertes (60 m2 et 15 m2), parfaites pour recevoir ou se détendre. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, cuisine équipée Mobalpa, triple exposition et matériaux de qualité. L'appartement est vendu avec une cave, un garage, une place de parking en sous-sol, ainsi qu'un parking sécurisé dans le jardin. Parfait pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots proposés dans une copropriété de 90 lots à usages d’habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Mandat de vente en délegationBarème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Justine COTTE - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Justine COTTE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé à Montpellier (34070), cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique et ensoleillée du sud de la France. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement propose une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un aménagement pratique pour les résidents. Construit en 1970, cet ensemble résidentiel allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants. D'une surface habitable de 70 m², cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. Offrant confort et espaces bien agencés, il convient parfaitement à un foyer en quête d'un lieu de vie convivial et bien organisé. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure vient compléter les atouts de ce bien immobilier. L'immeuble est également occupé par des professionnels de santé de toutes les spécialités et pourrait aussi convenir à un praticien médical. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

424 900 € 6 158 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 69m², et prolongé sur une terrasse exposée Ouest. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 32 m² et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 424 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Bernard Immobilier Cap D’Agde

(361 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 30/10/2024

(361 avis)

10

169 000 € 3 596 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

En exclusivité au Cap d'Agde, secteur Richelieu, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique T2 cabine avec mezzanine, idéalement situé à proximité de la plage et des commodités. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest et niché au 3ème étage sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cabine, salle d'eau avec WC, une chambre, d'une mezzanine et d'une belle terrasse de 12m² pour profiter pleinement des beaux jours. Parking privatif. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité, parfait pour des moments de détente en bord de mer. Surface au sol totale : 47,04 m² Surface Loi Carrez : 24,31 m² DPE : C Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3102

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

6

369 900 € 5 966 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 62 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 369 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

5

203 000 € 5 156 €/m²
Maison • 39,37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Dans le village balnéaire prisé de Marseillan plage, A seulement quelques pas de la plage par chemin accès direct, cette maison est idéale pour les amoureux de la mer, les investisseurs ou ceux qui souhaitent une résidence principale ou secondaire, dans copropriétéde 73 lots, elle se compose d'une pièce de vie coin cuisine aménagée et équipée sur séjour, d'un cellier, d'un wc, au 1er deux chambres placards dont une petite, une salle d'eau, chauffage électrique, vaste terrasse carrelée avec un abri de jardin, un parking privé pour stationner en toute tranquilité, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, echard @ agencerobert . com

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Century 21 Védas Immo 01/11/2024

10

235 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 57,1 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

À SAINT JEAN DE VÉDAS, au pied du TRAMWAY, vous trouverez cet appartement F3 au calme, composé d'un séjour cuisine US équipée donnant directement sur une TERRASSE de 30 m2 semi couverte, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Normes PMR !Stationnement privatif sécurisé en sous sol accessible directement via ascenseur.Votre Agence Century 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

Tatiana Fedotoff - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tatiana Fedotoff - iad 02/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(10 avis)

6

129 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

iad France - Tatiana Fedotoff (06 43 35 18 66) vous propose : Situé au calme en plein coeur du village de Nébian et à seulement 4 minutes du centre-ville de Clermont l’Hérault, venez vite visiter ce superbe appartement de 48 m² environ situé au premier étage et entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les PLUS : -Très bonne isolation -Electricité entièrement refaite Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions concernant celui-ci ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations ainsi que d'organiser une visite. D'autres photos seront en ligne prochainement, les travaux de finition sont en cours dans l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Fedotoff EI (ID 14468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Singulière

(203 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par La Singulière 04/11/2024

(203 avis)

14

171 200 € 2 283 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Uniquement chez ORPI : Au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement T4/5 de 75m2 env. Côté Est, il offre une vue exceptionnelle à 180° sur tout le Bassin de Thau de l'Etang à la mer. Côté Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. Il dispose de trois chambres (4ème possible), une belle pièce à vivre traversante, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. Très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et d'un cellier privatif directement accessible depuis l'appartement. Référence agence : 2004

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

(20 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(20 avis)

11

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson / Place Candole / Saint Pierre, appartement FF4 de 78m2 au dernier étage en duplex avec TERRASSE ! Un emplacement de premier choix, un appartement aux superbes volumes, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux de l'Ecusson souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Soyez Réactif ! Possibilité de faire un T3 compact et un studio indépendant avec terrasse !! Prévoir travaux de rénovation!! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1640) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Yann Sola - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Yann Sola - iad 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

7

235 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Yann Sola (06 89 74 62 09) vous propose : Appartement entièrement rénové VUE MER- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à Agde Au cOEur du Cap d' Agde, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 36m²et 7m2 supplémentaire d'espace cocooning avec vue mer. L'espace de vie est astucieusement aménagé pour offrir un maximum de confort, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et meublé, un espace nuit comprenant 2 chambres , une salle d'eau moderne et un toilette séparé, ainsi qu'une mezzanine de 7m2 accueillant du couchage supplémentaire le tout dans un ensemble harmonieux et élégant. Pour un investissement locatif , l'appartement offre donc 7 couchages . Récapitulatif : Surface Loi Carrez : 36m2 Surface habitable : 43m2 Salon , Cuisine , 2 Chambres , Salle d'eau , toilette. 1 Mezzanine destinée à du couchage. LES ++++: VUE MER POTENTIEL LOCATIF +++ LOCATION ANNUELLE OK RÉNOVATION COMPLETE AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports en commun , cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que le Cap d' Agde peut offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement privilégié à Agde. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Sola EI (ID 80720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 Terre du Sud

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 05/11/2024

9

348 000 € 6 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

A Palavas Les Flots, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cet appartement de type 3 en parfait état, confortable et lumineux. Situé au premier étage d'une résidence très prisée AVEC ASCENCEUR, il dispose d' une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine partiellement ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Il est également doté d'une terrasse avec vue dégagée , d'un parking extérieur sécurisé et de la climatisation réversible neuve dans chaque pièce. Garage à velo également disponible dans la résidence.. Calme et à quelques pas du centre ville à pied, bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 05/11/2024

6

195 000 € 2 167 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Servian (34290)

Venez découvrir cette maison de village où vous n'aurez qu'à poser vos valises. A 3 minutes de l'A75, à 20 minutes de Béziers, rénovée avec goùt, des volumes agréables, proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, poste, centre médical) Un garage et une cave complètent ce bien au rdc, possibilité d'envisager un aménagement. La toiture et l'isolation sont récentes également. Réf 1519. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIMOULIN Catherine - 07 65 76 28 47 - - EI - RSAC N° 753 777 408 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 200 € par an.

Christophe LECOQ - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

185 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Situé à Sète (34200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au calme à 5 mn du centre ville, proche des écoles, lycée, gare et commerces. Son exposition est idéale à l'est, offrant une très belle luminosité. L'extérieur s'invite à l'intérieur grâce à ses 3 petits balcons. D'une surface habitable de 69 m², ce T2/3 au 1er étage d'un petite copropriété, se distingue par son grand séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte aménagée, équipée avec son îlot central pour une atmosphère conviviale. Une chambre s'ouvre avec une fenêtre sur le séjour lui apportant une douce lumière naturelle et à sa suite se trouve un bureau/chambre. Une salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent ce bien. Enfin, la climatisation procure un confort supplémentaire pour les jours les plus chauds. Vendu entièrement meublé avec son mobilier élégant et de qualité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Alors, résidence principale? Résidence secondaire? Investissement locatif? Appelez-moi, visitons et concrétisons votre projet dans cette si belle ville de Sète. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

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