Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

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L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 82 m²

334 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

L'Appartement de 82 m² situé en plein centre historique de Montpellier. L'Agence du Courreau vous propose ce T3 de 82 m² au 2ème étage issu d'un projet de réhabilitation d'un immeuble Haussmannien. Ce projet consiste en la réhabilitation et l'aménagement de l'appartement pour laisser libre cours à vos envies et besoins. Idéal pour investisseur, pour en faire votre résidence principale ou votre local professionnel. 1. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26006_29546298)

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ARE Immo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ARE Immo 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 89 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Description : Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2, idéalement situé au coeur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface : 90 m2 Séjour / Salon : 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes. Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité. Avantages supplémentaires : Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore. Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit. État : Le bien sera vendu vide de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre décoration personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Montpellier ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 31 63 62 23 - Paul-Vincent GUILLIEN - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 157 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Foncia à transaction, vous propose à la vente: dans une petite copropriété, intimiste des années 60, au premier étage sans ascenseur: un appartement composé de deux pièces largement rénové. Double vitrage, climatisation, sanitaires, cuisine… Un emplacement idéal à moins de 15 minutes à pied de la gare Saint-Roch et du centre-ville. Un cellier complète le bien.

ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 26/09/2024
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Appartement, 60 m²

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE en exclusivité sur le quartier prisé des Beaux Arts ! Si vous cherchez un bien patrimonial rare sur le quartier des Beaux Arts, dans un but locatif dans un premier temps, pour le récupérer en résidence principale par la suite.....cet appartement est fait pour vous ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans le prestigieux quartier des Beaux-Arts. Dans une résidence moderne, construite en 2011. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc. Chaque pièce ouvrant sur une spacieuce terrasse de 30 m², exposée sud et est. Pour faciliter votre quotidien....un garage sécurisé en sous sol..... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 27/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Philippidès, nous vous proposons un appartement de type T3 au 6ème étage comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasses. Venez découvrir le calme en plein coeur de la ville dans une résidence sécurisée avec gardien, jardin partagé et emplacement pour les vélos. A proximité des transports et écoles.

Monsieur Immo
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 39 m²

172 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement T2 Lumineux à Montpellier - Secteur Hôpitaux-Facultés Nous vous proposons de découvrir cet appartement T2, idéalement situé dans le secteur Hôpitaux-Facultés de Montpellier. À proximité immédiate de l'IFSI, des hôpitaux, des transports en commun et de toutes commodités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'Appartement : Luminosité Exceptionnelle : Cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Situé sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un parking arboré, créant un cadre de vie agréable et verdoyant. Terrasse Exposée Ouest : Profitez pleinement du soleil en fin de journée sur une terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour vous détendre ou recevoir vos proches. Cuisine Équipée : La cuisine ouverte sur le séjour, donne également accès à la terrasse. Cet agencement permet de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Chambre avec Dressing : Une chambre confortable dotée d'un dressing spacieux, pensée pour vous offrir tout le confort nécessaire. Salle de Bain : La salle de bain est équipée d'une baignoire, parfaite pour vos moments de détente. Place de Parking Attribuée et Couverte : Un avantage indéniable pour votre confort et sécurité, une place de parking attitrée et couverte vient compléter les prestations de cet appartement. Points Forts de la Localisation : Vous serez idéalement situés à proximité immédiate de l'IFSI, des hôpitaux et des facultés, ce qui est parfait pour les professionnels de santé et les étudiants. Les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, toutes les commodités telles que les supermarchés, pharmacies, restaurants et parcs sont à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29891780)

Devier Immobilier Montpellier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Devier Immobilier Montpellier 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 38,9 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Montpellier centre historique - Ecusson, proche de la place Saint Côme. Au 1er étage d'un petit immeuble, appartement de type T2 rempli de charme, composé d'un espace de vie d'environ 25 m² avec grande cuisine dinatoire et espace salon. Le coin nuit - chambre est à ce jour ouvert sur le salon, il dispose d'un rangement. Une salle de bains avec baignoire et WC. Grande cave de 24 m² en sous sol. L'appartement est actuellement loué en AIRBNB, l'acquéreur pourra maintenir la location ou le récupérer à sa convenance pour y habiter ou le louer. Prestations : chauffage individuel électrique, cumulus, Double vitrage bois, DPE D (pas de contraintes pour louer), charme de l'ancien : hauteur sous plafond, pierre apparente, poutres... Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 0467222800. Retrouvez notre offre sur notre site internet :

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 83 m²

299 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Réaliser un achat immobilier avec cet appartement aux belles dimensions pour un T4 ayant une belle terrasse à vivre sur le territoire de Montpellier. Il s'agit d'un appartement au 4ème et dernier étage mais la copropriété est équipée d'un ascenseur. Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence immobilière AGENCE DU COURREAU. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. L'intérieur offre 83.65 m² et se compose de 3 chambres et un espace cuisine. Point important, l'existence d'une douche séparée vous offre un confort supplémentaire. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse. Ce domicile vous fait bénéficier d'un parking. Le prix de vente est fixé à 299 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 850 euros sur douze mois, soit plus ou moins 154 EUR mensuels. 1. (gedeon_26006_29917986)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 74 m²

282 000 € 3 811 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier quartier La Pompignane Imkiz vous propose un appartement F3 de 74 m², situé en rez-de-chaussée, traversant Nord - Sud, lumineux, calme, dans une résidence sécurisée, bien entretenue, occupée majoritairement par des propriétaires et située en fond d'une impasse bordant le Lez. Proche de l'avenue de la Pompignane et des commerces, de la ligne de bus 16 desservant en 15 mn la place de l'Europe (2 lignes de tramway). Accès PMR (une rampe permet d’accéder à l’entrée de l’immeuble). Et se compose comme suit: - un séjour (22.2 m²) - une cuisine 13.1m²) - une terrasse vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis, orientée sud , accessible depuis la cuisine et le séjour.. - deux chambres avec placard (10.4 m² chacune) - une salle de bain avec baignoire et pare baignoire (4.0 m²). - un WC séparé (1 m²) - un hall d'entrée avec placard (8.2 m²) - un dégagement (4.8 m²) donnant accès à l'espace nuit séparé par une porte. - un séchoir (2.1m²). Il est vendu également avec un box fermé en sous-sol (5.2 x 2.9 m), une cave (2.4m²) et une place de parking attitrée. La résidence dispose également d'un local à vélo partagé. Appartement tout confort, il est agrémenté par des fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques; ainsi qu'un chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville et enfin le tableau électrique et l'électricité ont été rénovés en 2017. Une vidéo de la visite peut être fournie sur demande en prélude à une éventuelle visite. A saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Lucia PAGAN - Capifrance
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucia PAGAN - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 108 m²

336 000 € 3 111 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Montady (34310)

Nichée au cœur du village de Montady, cette magnifique maison construite en 2017 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle vous propose une superficie d'environ 107 m² sur une parcelle généreuse de 439 m², idéale pour les familles en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant agrémenté de penderies et d'un placard, offrant un rangement pratique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dépassant les 11 m², deux d'entre elles étant dotées de beaux placards et la dernière d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur. Imaginez vos moments de détente au bord de la piscine semi-enterrée, sécurisée par une barrière, un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage de 16 m² et les deux places de stationnement devant la maison, apportant une touche de praticité au quotidien. Cette maison a été décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les atouts supplémentaires, comme la climatisation gainable et les panneaux photovoltaïques récemment installés, vous garantissent un confort optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. De plus elle est encore sous garantie décennale ce qui vous offre encore plus de confort et de sécurité. Idéalement située, Montady offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Vous serez également à proximité de Béziers et de Narbonne, deux villes dynamiques qui ajoutent à l'attrait de cette localisation. Venez découvrir cette belle maison qui combine modernité et convivialité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876393)

Pacull Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pacull Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 27,19 m²

78 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 27,19 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Idéalement situé au pied du Mont Saint Martin, ce studio cabine de 27m2, situé au 2ème étage d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques principales : Surface habitable : 27m2 bien agencés, offrant un beau potentiel d'aménagement. Parking privé inclus, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Proche des commodités : accès facile aux commerces, restaurants, et loisirs. À deux pas de la mer, idéal pour profiter de l'ambiance balnéaire tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif, ou d'un premier achat, ce bien est une opportunité à saisir. Prix attractif ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Immo Sepia
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Immo Sepia 09/10/2024
9
Maison, 134,55 m²

640 500 € 4 760 €/m²
Maison • 134,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Bouzigues (34140)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Bouzigues (34140), une véritable oasis de tranquillité et de modernité. Construite en 2020, cette maison de 134.55 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 pièces réparties sur un étage. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance de son architecture contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses offrent un confort optimal, tandis que les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants garantissent une intimité parfaite pour toute la famille. La salle de bain principale est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. Le salon, avec ses grandes baies vitrées, ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine scintillante. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés de la nature et bercés par le chant des oiseaux. Le jardin, avec sa vue dégagée, est un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Située à Bouzigues, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins environnants. En termes de santé, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont facilement accessibles, garantissant une sécurité et un confort de vie optimal. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de rêve à Bouzigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 45 m²

175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Idéal pour un premier achat ou un investissement! Situé dans la rue Faubourg Boutonnet, à quelques pas des facultés et des commerces, nous vous proposons ce coquet T2 de 45m² libre de tout occupant, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, Cet appartement lumineux, se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Ses larges ouvertures et la vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. En prime, une cave privative, un jardin collectif et un parking au sous-sol complète le tout. Les charges de copropriété sont de 107 euros/mois dont l'eau froide. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez le visiter! Contactez-moi, Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat simple n°1269 au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 110 m²

363 000 € 3 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

Dans un secteur résidentiel de qualité du village, agréable villa T5 récente de plain-pied d'environ 110 m2 habitable sur un terrain de 400m2 avec bel espace piscine. Pièce de vie avec grande cuisine parfaitement équipée et salon spacieux ouvrant sur la terrasse, 4 chambres avec placard dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, 2 WC. Garage spacieux grande hauteur avec portail automatisé. 3 places de parking. Prestations de qualité: climatisation gainable, centralisation des volets électriques, piscine avec filtration au sel, store automatisésur la terrasse. Excellente situation pour cette villa: proximité des commerces, services et écoles du village, transports scolaires... Environnement calme.

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 17/10/2024
8
Appartement, 66 m²

321 775 € 4 875 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

En dernier étage d une résidence récente: découvrez un lumineux 3 pièces avec terrasse, ouvert sur un jardin interieur. Calme, traversant, il vous offre 2 grandes chambres; un ascenseur et un garage en sous sol complètent le bien. Situé proche des rives du Lez, tramways et commerces. Clés en agence.