Superimmo

IMMOVANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMOVANCE 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

5

114 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur la commune de Montpellier, nous vous proposons à vendre ce 2 pièces en RDC de 34 m2 situé à Alco dans un quartier très calme. Le bus 6 est à proximité et il vous déposera à l'arrêt de tram 'chateau d'O'. A proximité des commerces, écoles et facs. Vous trouverez une entrée avec placard, une kitchenette comprenant un evier inox, une plaque de cuisson 2 feux, un réfrigérateur, un séjour attenant à une terrasse, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau comprenant une douche avec un wc. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol. Modalité de production de chauffage : Individuelle - Convecteurs Électrique et Modalité de production d'eau chaude sanitaire : Individuelle - Cumulus Electrique. Le bien est vendu loué 609 EUR/ mois avec un bail en cours. Ne tardez plus à contacter votre agent commercial au O6 69 45 40 19 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

CLF IMMO GERANCE

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CLF IMMO GERANCE 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

12

365 000 € 2 736 €/m²
Maison • 133,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Mèze (34140)

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison de 133, 40 m² offrant une vie de plain-pied. Composée d'une belle entrée, un spacieux séjour double lumineux ouvert sur terrasse avec accès jardin, une cuisine équipée et meublée, une chambres, et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. A l'étage, un palier, 3 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains- Garage attenant . Maison élevée sur vide sanitaire L'ensemble sur un terrain plat clos et arboré de 307 m². La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre une excellente base pour créer votre cocon familial. Idéale pour ceux qui recherchent un bien proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser une maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence Philippe DAURE 03/10/2024

6

609 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 103,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sérignan (34410)

Idéalement situé, au sein du village de Sérignan,à 15 mn du centre-ville et 5mn des grands axes, à proximité de toutes commodités et des plages, « Le Parc des Cyclades » qui vous propose des appartements à l'allure élégante au sein d'un espace arboré. Découvrez au 4ème étage, un grand T4 de 103m², composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée ), trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC et un Cellier. Prix de vente : 609 000€

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence Philippe DAURE 03/10/2024

5

649 900 € 6 316 €/m²
Appartement • 102,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sérignan (34410)

Idéalement situé, au sein du village de Sérignan,à 15 mn du centre-ville et 5mn des grands axes, à proximité de toutes commodités et des plages, « Le Parc des Cyclades » qui vous propose des appartements à l'allure élégante au sein d'un espace arboré. Découvrez au 4ème étage, un grand T4 de 103m², composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée ), trois chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salles d'eau, un WC et un Cellier. Prix de vente : 649 000€

Laetitia DE BARROS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(20 avis)

14

295 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : APPARTEMENT 3 pièces de 58M² au 2eme et dernier étage - TERRASSE - GARAGE PRIVATIF - CLIMATISATION Découvrez ce magnifique T3 de 58 m² au 2 em et dernier étage d'une résidence , à deux pas du centre-ville de Mauguio. Profitez d’une terrasse de 26 m² , et d'un garage avec porte motorisée et d'une place de parking ! Points clés : -Séjour lumineux de 26 m² -2 chambres avec rangements -Cuisine aménagée ouverte -Salle de bain, toilettes séparées -Climatisation réversible, double vitrage Atouts : -Garage de 20 m² + place de stationnement Cadre de vie paisible et confort garanti ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eva Bonnefoi - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Eva Bonnefoi - iad 03/10/2024

(1 avis)

7

199 000 € 4 738 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

Agde (34300)

iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Charmant Pavillon de 42m² au Cap d'Agde - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant pavillon situé à 300m de la plage, idéalement conçu pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. Avec une surface de 42m², ce pavillon offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée qui donne accès à une cour intérieure, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé complèteront cette espace rez-de-chaussée. C'est dans l'espace mezzanine que vous trouverez la seconde chambre. À l'extérieur, une terrasse de 50m2 et une place de parking privative vous garantit un stationnement sécurisé. En résumé, ce pavillon de 42m² au Cap d'Agde est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une région ensoleillée et pleine de charme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et plein de potentiel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAMIEN BRACONOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DAMIEN BRACONOT - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

12

367 500 € 2 088 €/m²
Appartement • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

Venez découvrir cette pépite : un appartement spacieux de 177 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété tranquille, offrant un cadre de vie rare et recherché. Grâce à sa majestueuse terrasse sous verrière de 160 m², agrémentée d’une piscine, ce lieu devient un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente et des soirées d'été inoubliables. À l'intérieur, vous serez charmé par un grand séjour baigné de lumière, offrant de grands volumes et ouvrant sur la terrasse et la cuisine. L'espace nuit comprend les 4 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour créer un espace à votre image, à la fois moderne et fonctionnel. Son emplacement privilégié, a proximité du centre-ville, vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main, tout en vous offrant de la tranquillité. Ce bien unique allie le confort d’un appartement spacieux à l’attrait d’une terrasse d’exception, un véritable luxe en milieu urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, alliant espace, luminosité, convivialité et offrant un tel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement pourrait devenir votre nouveau cocon au cœur de la ville ! Cette annonce référence 255000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

699 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montpellier (34000)

A 2 PAS DU CENTRE - APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Les Arceaux (ligne 3), vos agences Guy Hoquet vous proposent cet appartement spacieux de 6 pièces , d'une surface de 178 m², avec une véranda de 23 m² donnant sur un jardin intime. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux belles pièces à vivre de 16 m² et 27 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez un salon lumineux de 22 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², un espace ouvert de 21 m² idéal pour un bureau, une salle de bains et une buanderie. Ce bien se distingue par sa grande hauteur sous plafond et son escalier élégant, qui lui confère un charme certain. La façade soignée lui donne une allure de véritable maison de ville . L'appartement bénéficie également d'une agréable véranda , d'une cave et surtout de la jouissance exclusive d'un jardin de 135 m² , à l'abri des regards, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités, notamment la possibilité de le diviser en plusieurs appartements. Situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Gambetta , il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER.

MABRIK IMMO AGENCE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par MABRIK IMMO AGENCE 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

7

259 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mudaison (34130)

Dans le centre de Mudaison, bel appartement de 89m² plus garage . Le séjour de 40m2 saura vous ravir par sa disposition et sa luminosité. Beau volume avec un coin repas et un coin salon. L’appartement dispose de belles ouvertures avec double vitrages et volets roulants. 3 chambres avec placard, dont une avec balcon de quoi pouvoir prendre un petit café à l’extérieur. Une salle de bain et wc séparé. L'appartement est traversant Sud Nord. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante ainsi que du compteur individuel d'eau et d’électricité. Pour les bricoleurs, garage de 32m2 avec rangement. Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole. Commerces, à proximité.

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

10

253 000 € 5 271 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Castries (34160)

Situé dans le charmant village de Castries, venez découvrir cet appartement de type T2 entièrement rénové de 48m2, offrant de belles prestations. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien saura vous séduire par son agencement et son confort. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine moderne, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de 22m2 et d'un wc séparé ajouré. L'appartement est équipé d'une climatisation en gainable, d'un garage de 17m2 et d'un très grand jardin privé de plus de 120m2. L'appartement est idéalement placé à proximité immédiate du centre du village, vous permettant de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC83227056500019) Référence agence : 11911

Les Sarments

(40 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Les Sarments 05/10/2024

(40 avis)

23

460 000 € 1 233 €/m²
Maison • 372,94 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 782 m²

Montpellier (34000)

Unique, cette Maison de Maitre bourgeoise du début XXème siècle dispose d'une parcelle arborée de 782 m2 à 30 minutes de Montpellier, sur les coteaux des Terrasses du Larzac. Un secteur riche, notamment pour l'oenotourisme & directement accessible par l'autoroute 750. Cette bâtisse a été entièrement mise en valeur par des Compagnons du Devoir afin de conserver toute son authenticité. L'entrée dans le vestibule se fait depuis son jardin de réception. Il dessert les espaces de vies & donne directement sur terrasse & jardin. Les étages offrent de nombreuses possibilités. Le premier étage dispose actuellement de quatre chambres, le deuxième offre une surface de 120 m2. Les éléments architecturaux d'époque ont été conservés : cheminées de marbre & moulures, carreaux de ciment notamment. Tout le gros oeuvre a été réalisé afin de permettre un aménagement de qualité : création d'un vide sanitaire ventilé, possibilité de chauffage au sol notamment. Le sens du détail pour une rénovation rare : les façades ont été rénovées à la chaux, la couverture de la toiture refaite à l'identique (chiens assis, ardoise en écailles de poisson, tuiles de coiffes rééditées suivant le modèle d'époque, menuiseries en bois double vitrage réalisées à la main avec crémones en laiton). Au coeur du village & au calme, ce projet nécessite de terminer les aménagements intérieurs pour accueillir une famille, une maison d'hôtes, ... Possibilité d'acquérir un chai de 220 m2 en sus.

Littoral & Camargue L'immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

3

299 000 € 7 102 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

L&C L'immobilier vous présente à Saint Clément de Rivière, idéalement située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au c½ur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments en R 2, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi. Plans et renseignements disponibles sur simple demande.

AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

5

109 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Vous rêvez d'un studio fonctionnel et idéalement situé à Montpellier ? Ce superbe studio de 30m² dans une résidence sécurisée coche toutes les cases pour une vie urbaine pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un grand placard sur 3 ventaux offrant un espace de rangement optimisé. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une belle exposition, donne accès à un petit balcon cosy, idéal pour un moment de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur s'intègre parfaitement à l'espace, offrant tout le confort nécessaire. Ce studio bénéficie également d'une place de parking en sous-sol sécurisé vous offrant la tranquillité d'esprit, tandis que le tram au bas de l'immeuble vous connecte en quelques minutes au centre-ville. Les commerces situés au rez-de-chaussée de la résidence pour un quotidien facile, et l'accès direct à l'autoroute vous permettent de rejoindre rapidement les plages, la gare ou encore l'aéroport en seulement 10 minutes en voiture. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement est un véritable coup de cœur. Estimé à 600€ de loyer mensuel , c'est une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Ne tardez pas ! Ce studio à 109 000€ avec toutes ses commodités vous attend pour un quotidien serein et connecté à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6.20.75.00.O7, disponible de 9h à 21h, 7 jours / 7. Cette annonce référence 255470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

4

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Dans un cadre de vie apaisant et verdoyant, profiter du calme et de la beauté de la nature. A proximité immédiate de toutes les commodités, et à 10 minutes des plages. Appartement lumineux de près de 59 m², et prolongé d'un bacon exposé Ouest. Un agencement agréable avec un séjour de 24 m² et un espace nuit composé de 2 chambres. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité. Accès entièrement sécurisé par platine vidéophone. 1 place de parking privative. Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque, Toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-S Copropriété de 270 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

14

395 000 € 6 810 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palavas-les-Flots (34250)

Situé dans une résidence récente, prisée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58m2 avec ses deux terrasses pour un total de 23m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placard donnant sur les terrasses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Côté extérieur, deux belles terrasses exposées SUD/OUEST, dont une avec aménagement cuisine d'été. Niveau stationnement, une place de parking privative. De belles prestations: Ascenseur, climatisation réversible, baie vitrée à galandage, store banne... Une des plus belles résidence de PALAVAS en étant à 200m de la mer et proche de toutes les commodités. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 255531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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