Superimmo

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

370 000 € 1 644 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres

Les Cassés (11320)

Sur environ 220m2, à 5 min de Saint Félix de Lauragais et 10 km de Revel, 40 min de la rocade toulousaine, venez découvrir cette jolie maison de village. Bâtie en 1850, cette bâtisse jouit du calme de la campagne, mais se situe néanmoins à quelques minutes des premiers commerces. En rez de chaussée, la maison est idéalement distribuée grâce à une chambre, une salle d'eau, un bureau, et un vaste double séjour, donnant sur le jardin. La cuisine, agréable avec son ilot central, bénéficie d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, quatre chambres sont proposées, dont une en suite. Un grand grenier est également disponible pour votre stockage. Toutes les chambres ainsi que le salon sont climatisés Le jardin, d'environ 600m2 avec son cèdre centenaire, propose une charmante piscine construite en 2022. Un garage de 30m2 sera parfait pour vos compléter le confort de cette jolie maison.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Philippe BATAILLE - iad

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Philippe BATAILLE - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Narbonne (11100)

iad France - Philippe BATAILLE (06 81 05 61 99) vous propose : Maison Traditionnelle avec dépendance 200m² , Jardin et Garage à Narbonne Située à Narbonne, cette magnifique maison traditionnelle de 200m², construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette demeure se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Dotée de 8 pièces réparties sur un seul niveau, cette propriété propose 5 spacieuses chambres, 3 salles de bains, un bureau, une buanderie, une mezzanine, une cuisine, une salle à manger, et deux vastes séjours lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin paysager orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse, un garage et un espace de stationnement vous offrent praticité et confort au quotidien, sans oublier la piscine pour des moments de détente absolue. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux de rénovation sont possibles pour personnaliser davantage les espaces selon vos goûts. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel viennent compléter les avantages de ce bien d'exception. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison est idéalement située pour une vie paisible et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BATAILLE EI (ID 44350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 509351086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

595 000 € 3 216 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Montpellier (34000)

VENTE MAISON 7/8 PIECES MONTPELLIER BEAUX-ARTS Coup de coeur! Belle maison de caractère des années 1930, à rénover, 185m2 habitables sur une terrain de 310m2. Double séjour ensoleillé, 5 chambres + bureau, 2 salles de bains, combles aménageables de 50m2 environ supplémentaires. Beaux volumes et beaucoup de caractère avec ses carreaux de ciment, ses cheminées et des plafonds moulurés. Possibilité d'aménager 2 logements indépendants. Proximité immédiate du Tramway, des commerces et du centre ville. A saisir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

JOVIMMO

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par JOVIMMO 26/09/2024

289 000 € 1 700 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 VILLA indépendante située à 20 minutes de route à partir du centre de Maureillas. Au cœur de la nature sans être isolée. Proche frontière Espagnole, cette maison offre d'agréables volumes avec en plus deux appartements régulièrement loués à la nuit ou à la semaine. L'habitation principale fait 110m², les appartements font 30 et 33 m², totalement indépendants climatisés et en très bon état. La maison élevée sur un sous sol de 70m² avec accès intérieur / extérieur à également une terrasse couverte permettant de profiter de l'ensoleillement toute l'année, une véranda et une lingerie complètent les aménagements liés à la maison. Une installation de panneaux solaires génère des revenus et l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Chauffage produit avec un insert bois qui chauffe l'eau des radiateurs. Villa proche de la frontière espagnole avec petite épicerie à 10 minutes coté Espagnol facile d'accès. Un chalet est également posé sur le terrain de 1800m², relié à l'eau et à l'électricité, la maison et équipée de la fibre optique. De belles prestations au calme. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 - RSAC : 493742266 Perpignan

Laurent FOURNIS - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Laurent FOURNIS - iad 02/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(65 avis)

370 000 € 1 381 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 555 m²

Le Pouget (34230)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : **Maison d'Architecte d'Exception - 5 Chambres - Le Pouget** Située dans un cadre idyllique de la charmante commune de Le Pouget, cette magnifique maison d'architecte offre un espace de vie exceptionnel sur 268m². Datant de 1999, cette propriété unique est à rénover et offre un immense potentiel pour en faire le chez-vous de vos rêves. **Description des Pièces:** - 5 chambres spacieuses, dont 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres (studio)à l'étage - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec possibilité d'aménagement - Bureau pour un espace de travail dédié - Mezzanine séjour pour des moments de détente - Salle d'eau - WC pour plus de commodité - Buanderie pratique - Espace extérieur aménageable **Avantages:** - Orientation sud pour une belle luminosité - Garage pour sécuriser votre véhicule - Espace parking pour accueillir vos proches - Possibilité de réaménagement selon vos goûts - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Installation de la climatisation pour votre confort - Panneau photovoltaïque -Cuve de récupération d'eau - Cheminée pour des moments chaleureux en hiver **Visite virtuelle sur demande** Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte à rénover selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Le Pouget. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

395 000 € 2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres

Molières-sur-Cèze (30410)

Belle villa avec piscine de 190m² sur 3360 m² de terrain En exclusivité. Villa individuelle 8 pièces de 190 m² habitable à Molières-sur-Cèze aux portes du Gard et l’Ardèche sur un terrain de 3360 m² avec gîte et chambre d’hôtes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’une chambre d’hôtes spacieuse avec sa salle d’eau et une partie gîte luxueux. Ce gîte est composé d’un large séjour lumineux, coin cuisine, chambre parentale, salle d’eau, WC indépendant, et le summum est son coin détente avec son jacuzzi, sauna de haut de gamme et encore sa terrasse privative. Possibilité de louer toute la partie basse de la maison comme un grand gîte. Au rez-de-chaussée se trouvent encore un garage et des locaux techniques et la buanderie. La partie de vie principale à l’étage se compose d’une cuisine équipée semi-ouverte et d’ un séjour chaleureux avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Deux chambres et un dressing/chambre, salle d’eau et toilettes indépendant. Côté jardin et les extérieurs, sur le terrain de 3360m² sans vis-à-vis on retrouve encore deux abris-voitures. Le grand jardin bien entretenu descend jusqu’à la petite rivière. Un beau chalet indépendant avec sa salle de jeux, climatisation, équipé d’eau et d’électricité. Le vrais coin du paradis du jardin est l’espace piscine avec sa forme atypique et son second petit bassin ombragé adapté aux enfants. Et pour compléter il y a encore une cuisine d’été entièrement équipée, avec four à pain ou pizza et un espace grill. La cuisine d’été possède des baies vitrées tout autour. Grand parking sur le terrain semi clos avec portail électrique. Secteur calme avec un cadre de vie agréable. Proche des commerces et écoles. Détails techniques : -Double vitrage pvc/alu -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Tout à l’égout -Cheminée bois -Système de chauffage pompe à chaleur récent -Local technique piscine récent et piscine en bonne état avec PVC armée -Panneaux photovoltaïques avec contrat Prix de vente 395.000 € (honoraires charge vendeur) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,473 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

489 000 € 2 445 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 144 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Propriété d'exception de 200 m² avec seconde maison attenante à rénover située dans un environnement verdoyant. Cette maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, ainsi qu'une pièce attenante de 25 m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, deux bureaux et une seconde salle de bains. La propriété dispose également d'une seconde maison indépendante de 73 m², idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Le parc entièrement clôturé offre une intimité totale et comprend une piscine avec pool house,. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature sans vis a vis, tout en restant à proximité du centre ville de pont saint esprit. Cette annonce référence 254294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SPHERE

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE SPHERE 06/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

355 000 €
Maison • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 165 688 m²

Limoux (11300)

Corps de ferme sur plus de 16 hectares GROSSE BAISSE DE PRIX !!!!!A mi chemin entre Limoux et Carcassonne, corp de ferme dans petit hameau. Maison d'habitation et dépendances de plus de 340m² avec toiture en bon état sur plus de 16 hectares de terre attenantes. (11ha16ca en terre, 4ha 14a en landes, 1ha 10a en prairie)- Réserve d'eau de 20 000litres plus puits. Magnifique vue panoramique sur les Pyrénées. IDEAL PROJET TOURISQUE ou AMOUREUX DE LA NATURE.

CALINI l'Immobilier Conseil

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 30/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

202 000 € 1 188 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Dézéry (30190)

Située dans le triangle NIMES - UZES - ALES, beaucoup de potentiel pour cette vaste maison de village de 170 m² habitables environ et proposant plus de 300 m² de dépendances sur une parcelle de 410 m² environ. Le RDC offre plusieurs garages, porches couverts, anciennes écuries, cave avec un accès sur les deux cours intérieures. Le 1er étage est composé d'une cuisine, salon, 3 chambres, cellier, 2 wc, buanderie et greniers aménageables. Le dernier étage propose 4 chambres, salle de bain + wc, terrasse et greniers. La maison est louée actuellement (fin de bail juin 2025) au prix de 750 € / mois Hors Charge. À découvrir... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laroca Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 130 000 € 4 216 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 008 m²

Sorède (66690)

Vente Maison de caractère à Sorède Cette exceptionnelle demeure de caractère 4 faces d'environ 268 m² habitables, en excellent état, située au calme, à seulement 700 mètres des commerces de Sorède, a été bâtie au c½ur d'un magnifique jardin paysager et plat de 2008 m² avec piscine, de nombreux fruitiers et 12 oliviers centenaires ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un premier séjour traversant d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée et portes fenêtres, un WC séparé avec lave mains et fenêtre ainsi que deux chambres de plain pied, chacune avec salle de bains en suite. Au premier étage, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse nord-est, vaste séjour double pour un total d'environ 76 m² composé d'une partie principale avec cheminée (insert) et d'une seconde partie vitrée avec poêle à bois, terrasse sud-ouest couverte avec vue sur les Albères et escalier vers le jardin, WC séparé avec lave mains, une chambre en suite avec placard et porte fenêtre sur terrasse sud-est ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième et dernier étage, trois autres chambres avec portes fenêtres sur terrasse couverte avec superbe vue dont deux avec salles d'eau en suite, WC séparé avec lave mains. Garage d'environ 41.5 m² communiquant avec le séjour du RDC, ainsi qu'un second garage de 26.7 m². Chauffage central au fioul. Possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme gîte ou dépendance ! Les extérieurs comportent diverses terrasses, de nombreux murs en pierre, un forage et un espace piscine avec bassin de 8.5 x 4.5 m ainsi qu'un pool house. Une propriété d'exception en excellent état, disposant d'un cachet rare et idéalement située, au calme et proche des commerces de Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par VIVES Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

(68 avis)

260 000 € 1 333 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres

Capestang (34310)

Dans le centre de Capestang, village traversé par le canal du midi tous commerce, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, Vives Immobilier vous propose cette maison de 8 pièces de 195m² habitables avec garage et terrasse. Cette maison, donnant sur deux rues et donc ayant deux accès, est composée en rez de chaussée d'un grand garage ainsi que de places de parking extérieures, une salle d'eau et deux pièces à aménager. Au premier étage, un large séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue. Cet étage présente également une salle de bains, et deux chambres. Au dernier étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec vue, une pièce supplémentaire avec point d'eau, un wc et une salle d'eau. Maison en très bon état de structure, présentant des prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible, portail éléctrique. Le bien peut être divisé en plusieurs habitations.

Béatrice Borie - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Béatrice Borie - efficity 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(39 avis)

36 500 € 215 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

48120 ST ALBAN - Maison de ville de 170 m2 habitable. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison de ville de 170 m2. Cette maison se compose: en rez-de-chaussée d'une pièce de vie à aménager, au premier étage : de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, au deuxième étage : de trois chambres et d'un dressing, au troisième étage : d'un grenier. Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Le rez-de-chaussez nécessite des travaux car il a été décloisonné (en cours de travaux). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les étages. Pas de terrain, pas de garage. Cette maison est à proximité de tous commerces, écoles, maison de santé, chemin de ST JACQUES DE COMPOSTELLE, A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/12/2021 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2021 - mise à jour 21/11/2024

1 950 000 € 5 357 €/m²
Maison • 364 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Fiche Id-SUP137941 : Bien d'exception à l'atmosphère magique et féérique !!! 364 m² : spacieux séjour cathédrale ouvrant sur la grande terrasse et la piscine à débordement, grande cuisine dinatoire entièrement équipée, jacuzzi, hammam en intérieur, 4 suites, 1 bureau, 1 secret room ainsi qu'1 garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 1950000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1900000 Euros) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 20/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • 4 chambres

Florensac (34510)

Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de ville offrant un potentiel immense ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle située dans la pittoresque ville de Florensac est l'opportunité que vous attendiez ! Caractéristiques principales : - Emplacement : Florensac, une ville historique imprégnée de charme méditerranéen, offrant une qualité de vie incomparable. - Garage Double : Un espace de stationnement généreux de plus de 80m2, parfait pour abriter vos véhicules et offrant également un potentiel de rangement supplémentaire. - Surface habitable : Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 105m2 vous propose un agencement spacieux et fonctionnel. De plus, la possibilité de doubler la surface existante vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie de vos rêves. - Configuration actuelle : Dotée de 3 chambres confortables, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial. - Potentiel de transformation : Vous avez des projets plus ambitieux en tête ? Cette propriété offre la possibilité de transformer l'espace en un immeuble avec 6 appartements ou de créer une vaste maison familiale, selon vos besoins et préférences. - Belle Terrasse : Profitez de moments de détente en plein air sur la spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la ville. Points forts supplémentaires : - Potentiel de rénovation : Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel de rénovation immense pour créer votre propre oasis de confort et de style. - Emplacement central : Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville avec un potentiel illimité à Florensac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires TTC charge vendeur

IMMO 3.14

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMMO 3.14 19/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 305 m²

Brousses-et-Villaret (11390)

Devenez propriétaire de cette magnifique maison en bois, sur un terrain constructible et avec une vue époustouflante sur les PYRENNEES ! Nous vous proposons ce petit bijou, un bien en construction écologique. Maison 4 faces sur 3 niveaux, 140m2 habitable implantée sur un terrain de 2305m2. RDC, appartement actuellement de 50m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue sur les Pyrénées. Possible de relier RDC et R+1 en débloquant la cage-escalier. 83 m2 avec une belle grande pièce de vie, jolie hauteur de plafond 3,5m, 2 chambres avec mezzanines, SDB, toilettes et un R+2 sous les combles avec encore deux pièces supplémentaires pour un salon, bureau, pièce de jeux ou… Et également une grande terrasse avec bain d'angle et mezzanine pour les soirées d'été. Maison orientée plein sud, très lumineuse, très saine et très agréable à vivre, un vrai coin de paradis. Construite avec une volonté et réflexion poussée écologique et économique : Panneaux solaire, assez pour recharger voiture électrique, électricité biocompatible, Chauffage au poêle à bois de masse, faisant aussi cuisinière à bois et four, cuve à eau 10.000l enterrée, toilettes sèches, phytoépuration… Dans le joli village de Brousses et Villaret, dans la MONTAGNE NOIRE et à seulement 25 min de Carcassonne, avec un marché bio et locale les mardis, moulin à papier, camping, Bar à vin et tapas, hébergements saisonniers, pâtisserie, coiffure, yoga et ses différents artisans et entreprises… Un projet familial ou d'investissement, tout est possible, les deux ont très bien fonctionné pour ce bien. DPE en cours de révision, litige sur indice énergétique, isolants pas pris en compte ! Prix : 299.900€ avec honoraires d'agence Actuellement revenus locatifs : 1575€ Taxe foncière : 1521€ Pour plus de renseignements et ou une visite, contactez Madame Tautil Aurée au 06 67 85 04 59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tautil Aurée, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS NG2 IMMO immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro RSAC : 9084044552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société NG2 IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO 3.14 : Aurée Nathanaelle TAUTIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 8 pièces dans le Languedoc-Roussillon MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 8 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans le Languedoc-Roussillon

Autres recherches

Les départements du Languedoc-Roussillon

Principales villes du Languedoc-Roussillon