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CITOVENDU

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par CITOVENDU 22/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

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Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Sous compromis : Vous recherchez une maison de plain-pied avec vue panoramique sur les Albères à quelques minutes du Boulou, de l'Espagne et de la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Sur une belle parcelle d'environ 491 m2, piscinable avec superbe vue sur les Albères ce bien vous offre un vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée à foyer fermé qui s'ouvre sur le jardin via deux grandes portes-fenêtres, une cuisine indépendante, mais pouvant aisément s'ouvrir sur la pièce de vie, trois chambres (12, 13 et 14 m²) une salle de bains et un WC séparé. Un vaste garage d'environ 22 m² et un abri de jardin d'environ 8 m² complètent ce bien. Les plus de ce bien : terrasse couverte, deux portails, volets roulants électriques, vue Albères, possibilité de stationner un camping-car … Vous l'aurez compris une maison au fort potentiel qui n'attend plus que vos aménagements. Plus d'informations sur ce bien sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202€ et 1627€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 3 192 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Arles-sur-Tech (66150)

Fiche Id-SUP166644 : Maison 4 faces récemment rénovée, à quelques minutes du village d'Arles sur Tech, située dans une impasse, orientée sud, ouverte sur la nature et la montagne. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : peinture extérieure, fenêtres double vitrage neuves, sols, murs intérieurs, climatisation réversible, cuisine, salle d'eau, absolument tout a été remis à neuf et valorisé ! Le rez-de-chaussée vous offre un grand garage et une chambre (ou bureau) et le 1er étage se compose d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'extérieur, bien aménagé, vous permet de profiter du jardin et d'avoir toute la place pour garer des véhicules, y compris un camping-car. Une belle maison qui doit retenir votre attention ! prenez rendez-vous pour une visite sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 765 et 1035 Euros - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandrine Manchon - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandrine Manchon - iad 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

141 000 € 1 659 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Espira-de-l'Agly (66600)

iad France - Sandrine Manchon (06 04 04 49 45) vous propose : En EXCLUSIVITE sur ESPIRA DE L'AGLY, maison de village 85 m² avec garage, Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison de village dispose d'un grand garage d'environ 40 m². Au 1er étage vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cuisine et espace salon. La partie nuit, au 2ème étage, dispose d'un vaste palier aménagé en coin lecture, desservant une salle de bains ainsi que 2 pièces de près de 11 m² chacune. Menuiseries double vitrage, rénovation complète, porte de garage automatisée... autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire ! ESPIRA DE L'AGLY est idéalement situé à 10 km de PERPIGNAN, 14 km des premières plages et à 5 km de l'autoroute et de l'aéroport. Village dynamique grâce à ses commerces, ses associations sportives et culturelles, ses services : médecins, kinés, ostéopathes, pharmacie et ses établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Manchon EI (ID 66959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 911075059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Capcir Loisirs

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Capcir Loisirs 26/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

210 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Egat (66120)

Appartement exceptionnel situé à Egat, niché au cœur de la majestueuse forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu, accessible par le golf mythique. L’appartement a été méticuleusement rénovée en 2021, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique et le confort de vie, offrant ainsi une expérience unique. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie ouverte de près de 47 mètres carrés, qui comprend non pas un, mais deux salons, ainsi qu'une salle à manger intégrée à une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées longeant le côté sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement est conçu pour le confort de toute la famille, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Une chambre enfant, aménagée avec des lits superposés. La salle de bain spacieuse dispose d'une double vasque pour un usage pratique au quotidien. L'appartement comprend également une chambre orientée vers le nord, idéale pour les moments de tranquillité et de repos. La suite parentale est une véritable oasis de détente, avec sa propre salle d'eau intégrée, offrant un espace privé. L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa double orientation, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est particulièrement accessible, offrant un accès direct depuis l'extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marchais Immobilier

(402 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marchais Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(402 avis)

368 500 € 2 377 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 020 m²

Eus (66500)

Bien d'exception. Nichet sur les hauteurs du village le plus ensoleillé de France, Eus. Venez découvrir cette magnifique maison en pierre a l'environnement unique offrant une vue imprenable sur le mont Canigou et une exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 3020m², elle allie caractère, volumes et ensoleillement. Actuellement composée de 3 espaces de vie elle est idéale pour la création d'un gite ou d'une maison de vacances pour une famille nombreuse. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et de vieilles pierres. Acheter ce bien c'est profiter d'un paysage à couper le souffle toute au long de l'année. Référence agence : 5986

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 13/06/2024

297 000 € 3 056 €/m²
Maison • 97,2 m² • 4 pièces • Ter. 209 m²

Sorède (66690)

Découvrez cette charmante maison à SOREDE, un havre de paix avec piscine, parfaitement habitable sans travaux. Avec ses 3 chambres lumineuses, une climatisation pour votre confort et une isolation optimale, elle promet un cadre de vie idéal. Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des écoles André Cavaillé et proche de toutes commodités : commerces, restaurants, et plus encore. Les amoureux de la nature seront séduits par les forêts et parcs à proximité. Facilement accessible, la ligne de bus 553 vous connecte aux alentours. Une opportunité à ne pas manquer !

Cécile BROUSSET - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cécile BROUSSET - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(65 avis)

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Maureillas-las-illas, cette superbe maison quatre faces est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 1458 m², dotée d’une piscine hors sol et piscinable, elle offre un cadre de vie exceptionnel sans vis à vis, entre confort moderne et ambiance bucolique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. Vous disposerez d’un joli coin bureau en mezzanine Le chauffage est assuré par un poêle à bois Godin, parfait pour les soirées d'hiver, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une cuisine d'été vous attend pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Au bout du jardin, vous trouverez un petit court d’eau, apportant fraîcheur et sérénité. Avec ses arbres offrant des espaces ombragés, cet espace est idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi. Coté pratique vous disposerez d’un garage, d’un abri de jardin et la possibilité de garer véhicules ou camping car sur la propriété. Alors si vous rêver d'une maison de caractère, alliant espace, tranquillité et cadre verdoyant, n’attendez plus et contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873772)

Renaud VIVENZI - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Renaud VIVENZI - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(13 avis)

185 000 € 1 516 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Prades (66500)

Idéalement située au cœur de PRADES, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison divisée en deux logements représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif déjà prouvé sur un site de location saisonnière. Le premier logement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le deuxième logement offre une grande cuisine avec un îlot central, un spacieux séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche à l'italienne. Un dressing aménagé, agrémenté d'une buanderie, complète ce niveau. Actuellement louée à la nuit, la semaine ou autre, cette maison est idéale tant pour un investissement rentable que pour une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un extérieur, en plein cœur de PRADES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 )

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 17/10/2024

159 000 € 1 807 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces

Néfiach (66170)

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée à Néfiach, un véritable havre de paix un secteur. Avec ses deux chambres spacieuses et un coin bureau, elle offre un espace de vie confortable et moderne. Le séjour lumineux de 30m², avec sa cuisine ouverte, est idéal pour recevoir famille et amis. Profitez de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique, classée C.La proximité des commodités est un atout majeur : l'école primaire est à seulement une minute à pied, et les commerces tels qu'Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, la station de bus Néfiach - Centre est à deux pas, desservie par les lignes 520 et 521. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(466 avis)

229 500 € 3 702 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

Belle opportunité d'achat pour cette maison de 62 m² habitable située à Barcarès sur la Presqu'île - La Coudalère, Nichée dans un quartier paisible et très résidentiel. La résidence sécurisée comprenant 2 piscines et un accès direct à l'étang de salses. Cette maison comprend une cuisine moderne ouvrant sur une belle pièce de vie ainsi qu'une grande véranda. Un espace bureau ou petite chambre est également disponible au rez de chaussée, idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez deux chambres confortables à l'étage. Un petit jardin clos avec dépendance. Deux places de parking complètent les prestations de ce bien fonctionnel. La maison bénéficie d'un accès facile aux commerces ainsi qu'aux restaurants typiques des environs. À seulement 500 mètres des plages de sable fin, l'emplacement est également un atout majeur. La proximité avec les axes routiers facilite vos déplacements vers Perpignan et ses alentours. La taxe foncière s'élève à 1 197 € par an, et les charges de copropriété sont de 60 € par mois. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Pouyau Wilfrid, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 407 867 738. Référence annonce : DOM12682. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Groupe First Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Groupe First Immo 26/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(3 avis)

70 000 € 940 €/m²
Maison • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

Venez découvrir sur la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet cette maison de village 4 pièces de 74 m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme et facile d'accès. De type R+2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 43m2 et une sous terrasse. Au 1er, un séjour spacieux et lumineux de 20m2 ouvert sur la cuisine de 17m2 ainsi qu'un balcon de 5m2. Au dernier étage, un couloir desservant deux chambres de 13 et 9m2 et un salle de bain de 6,5m2. Plomberie, électricité et toiture en bon état. Des petits travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine RUELLO - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine RUELLO - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

293 000 € 3 185 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Le Boulou (66160)

Située sur un terrain de plus de 300 m², cette maison moderne et bien pensée de 2021 est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et intimité. Avec ses deux espaces nuit de chaque côté de la pièce à vivre, elle est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent recevoir en préservant l'intimité de chacun. D'un côté, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et à l'opposé, deux autres chambres partageant une salle d'eau commune. Parfait pour séparer parents/enfants ou bien espace personnel/invités. Le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour les repas en extérieur. Côté confort : climatisation réversible, doubles vitrages en aluminium et PVC, volets roulants électriques centralisés, et vidéophone pour un accès sécurisé. Un garage et 2 places de parking extérieures complètent ce bien, idéalement situé au Boulou, à proximité de l’Espagne, des plages et des montagnes. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716 - SAFTI – RUELLO Karine, Conseiller indépendant

Christine Monné - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Christine Monné - iad 08/11/2024

(21 avis)

160 000 € 1 429 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Terrats (66300)

iad France - Christine Monné (06 78 89 64 56) vous propose : Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à des espaces généreux. Située dans un village pittoresque à seulement 5 minutes de Thuir, elle propose un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste garage de 90 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker du matériel. Ce garage est équipé de deux cuves à vin, un clin d’OEil aux traditions locales, qui peut également séduire les passionnés d'OEnologie. À l'étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. Elle est complétée par deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. De la pièce de vie, on accède à la mezzanine bénéficiant d’un superbe mur en pierre apparente qui ajoute une touche de cachet. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement : coin salon cosy, espace bureau ou salle de jeu, ou même agrandissement de la troisième chambre mansardée qui est accessible directement depuis cette mezzanine. Cette maison de village au charme indéniable a tout le potentiel pour devenir une magnifique pépite après quelques travaux de rafraîchissement. Elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre authentique dans la région. Je vous invite à me contacter pour une visite exclusive ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné EI (ID 71485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Benoît Carette - iad

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Benoît Carette - iad 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

113 500 € 1 207 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pia (66380)

iad France - Benoît Carette (06 23 23 59 15) vous propose : PIA : Maison de village T4 - 94m2 – Vue Montagne - Terrasse Située au cOEur de la charmante commune de Pia, offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette coquette maison de village atypique conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé de 94 m² répartis sur 2 étages, parfait pour les amoureux du charme de l’ancien. Vous êtes accueilli dans un petit hall desservant une première chambre et une grande entrée avec sa buanderie. La maison dispose de 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également une très grande cuisine lumineuse, pièce maîtresse de cette maison de village qui allie praticité et convivialité pour de merveilleux moments et un séjour salon magnifiquement complété par des meubles anciens ajoutant une touche de raffinement et d’élégance à l’ensemble de la maison. Sur le toit, une terrasse d’environ 15m² vous attend pour des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour des informations complémentaires. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Carette EI (ID 82242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Perpignan Sud

(85 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 10/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

(85 avis)

169 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 83,51 m² • 4 pièces

Cabestany (66330)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES En vente à 12 km de la côte méditerranéenne et à 22 km de la frontière espagnole, Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous présente à CABESTANY (66330), cet appartement de 4 pièces de 83,51 m². Ce duplex est composé d'un beau séjour cuisine us de 36 m² accompagné d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres (entre 9 et 14 m²). WC indépendants. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel tout comme sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (188 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 244 euros et 1 684 euros en 2022. Il est proposé à l'achat pour 169 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 450 euros de charges annuelles pour ce lot. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence de l'annonce : 5247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

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