Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 12/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
21
Maison, 225 m²

150 000 € 667 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 60 000 m²

Saint-Benoît (11230)

Superbe corps de ferme avec gîte et 6 hectares au calme ! Superbe ferme avec gîte et 6 hectares dans un endroit tranquille ! La maison et le gîte (240 m2 au total) combinent un espace de vie confortable et un gîte, totalisant 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain. La maison est située dans un petit hameau dans la belle campagne entre Limoux et Chalabre. Veuillez noter que cette maison est mitoyenne des deux côtés avec des voisins. Les caractéristiques de cette ferme sont : 5 hectares, terrain mixte et boisé, avec possibilité d'acheter plus de terrain. La maison dispose de panneaux photovoltaïques et de panneaux d'eau chaude sur le toit exposé au sud. Maison rénovée, électricité et plomberie. Le gîte de 2 chambres, 5 couchages, entièrement équipé et prêt à l'emploi. Le gîte se compose de : Rez-de-chaussée, Salon/cuisine/salle à manger. Premier étage, Deux chambres plus salle d'eau et balcon. Convient pour un centre de randonnée ou une autre activité de vacances. La maison se compose de : Rez-de-chaussée, Hall d'entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon, WC Buanderie/salle d'eau Premier étage, Grand salon, Bureau, Chambre, Salle d'eau et dressing. Deuxième étage, Trois chambres et salle de bain. Cette maison et son terrain sont situés dans un très joli quartier, paisible et tranquille, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Une opportunité fantastique à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations complètes et organiser votre visite. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

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Agence de Thau
Annonce publiée le 19/12/2021 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Agence de Thau 19/12/2021 - mise à jour 05/10/2024
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

!! VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE !! Appartement T2 traversant de 55 m² situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec vue sur l'étang de Thau, une cuisine équipée, une chambre avec pièce attenante pouvant servir de bureau ou chambre enfant, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Cave et parking commun dans la résidence. ++ Commerces transports et écoles au pied de la résidence, Vue étang Charges de copropriété : 199 euros/Trimestre Taxe foncière: 1033 euros Prix de vente: 159 000 eurosuros - Honoraires d'agence charge vendeur Clémence DI MARIA POSTIS - Tel : 06 23 60 07 98 - Conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC N° 522 485 580 auprès de la société AGENCE DE THAU domiciliée 25, Rue mas du général 34140 Bouzigues - Carte professionnelle N°CPI 3403 2020 000 044 219 CCI Hérault - RCS Montpellier 879 289 767. Clémence DI MARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 485 580 - Montpellier.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Fiche Id-SUP146231 : Cazous-les-Béziers, village offrant toutes commodités ainsi qu'un collège, vous avez un projet familial ou professionnel ? alors cette maison de village R+2 est faite pour vous. Elle offre de beaux volumes avec 6 chambres, une grande véranda, cuisine dînatoire, salon avec cheminée et 2 pièces d'eau. Côté extérieur : une cour intérieure d'environ 130 m2, ,des anciennes écuries + 2 remises soit un total de 146 m2 à exploiter en fonction de vos besoins. Cette maison est équipée de climatiseurs, double vitrage et volets roulants. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en terme d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 28/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 103 m²

87 750 € 852 €/m²
Maison • 103 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Limoux (11300)

Age : Homme de 72 ans, Bouquet : 87 750 euros, Rente : 148.59 euros/mois, Valeur du bien 170 000 euros, Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : LIMOUX, troisième ville du département avec près de 11000 habitants, est la définition même du lieu où il fait bon vivre. Elle dispose de toutes les infrastructures (Gare, accès autoroutier, commerces.) Cette maison mitoyenne sur deux côtés : En RDC Cuisine ouverte, pièce de vie avec terrasse, WC, garage, cour de 49m² au 1er étage : Trois chambres dont une avec balcon, salle de bains douche wc, Petit plus cave de 46m² donnant sur jardin Radiateur individuel électrique, idéal investisseur. (17.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 06/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 237 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 920 m²

Le Pradal (34600)

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter cette grande villa sur près de 2000m2 de terrain arboré avec une vue à 180°. Au PRADAL à 10 minutes Bédarieux et 40 min de Béziers et de la mer, installez vous dans cet écrin de verdure au calme absolu. Une villa de plain pied confortable composée d'un grand séjour salle à manger, 3 chambres dont suite parentale ainsi qu'une très grande mezzanine pouvant être transformée en chambre. Une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une véranda. Une grande piscine, une cuisine d'été, une grande terrasse vous assureront de belles journées et soirées d'été. Un studio de 25m2 indépendant récemment rénové vous permettra d'accueillir amis, famille ou un revenu locatif de par la forte demande des curistes de Lamalou les bains à moins de 10 minutes. Si vous êtes entrepreneur/artisan vous aurez à votre disposition un immense garage et sous sol pour stationner et stocker votre matériel sous toute la surface de la maison et pourquoi pas y installer une salle de sport, un espace jeu pour les enfants... Son prix 425 000 euros FAI Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Victor GABIZON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 74 m²

286 000 € 3 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

NOUVEAU - SUR LA COMMUNE DE BAILLARGUES Venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 75m² sur la charmante commune de Baillargues avec DEUX TERRASSES et DEUX PARKINGS Cet appartement, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition ensoleillée, saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité : - Deux terrasses : Profitez de moments de détente en extérieur sur deux superbes terrasses. - Climatisation : Confort assuré avec une climatisation réversible. - Placards intégrés : De nombreux rangements pour un espace de vie organisé. L'appartement est dans un état irréprochable en étant parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir. En annexe vous bénéficiez de deux places de parking pour un stationnement facilité. Une isolation acoustique et thermique renforcée permet un diagnostic énergétique ultra performant, ce qui vous fera des économies d'énergie garanties. Proximité : À quelques minutes des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. UN SEUL NUMERO 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11378

BERGE IMMOBILIER REALTY
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 176 050 € 3 593 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – TERRASSE ENSOLEILLÉE – GRAND SÉJOUR – PARKING FERME – À PROXIMITÉ DE LA GARE SAINT ROCH ET DU TRAM – MONTPELLIER – SUD DE FRANCE Venez découvrir cet agréable appartement de 49 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme. Ce bien lumineux vous offre un spacieux séjour climatisé de 20 m², une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Profitez également d'une belle terrasse exposée Est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Un atout majeur : une place de parking privative dans un garage fermé, ainsi qu'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Situation idéale : Situé dans le quartier vivant de Saint Cléophas, vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité et d'un marché local trois fois par semaine (mardi, jeudi et samedi matin). La gare Saint Roch est à seulement 10 minutes à pied, et vous rejoindrez le centre-ville en 15-20 minutes. Le tramway (lignes 2 et 4) est accessible en moins de 5 minutes à pied, vous offrant une connexion rapide à toute la ville. Accès facile : Les autoroutes A9 et A75 sont à 10 minutes en voiture, l’aéroport et la gare Sud de France à 15-20 minutes, et la mer à seulement 20 minutes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) au 06 73 04 40 61 ou l'agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Vous pouvez également me joindre par mail à DPE : C, GES : A, Taxe foncière : 1 289 € Charges de copropriété : 885 €/an Nombre de lots dans la copropriété : 57. Pas de procédure en cours. Appartement lumineux - Emplacement idéal - Résidence sécurisée - Séjour spacieux – Climatisation - Terrasse ensoleillée - Parking sécurisé - Vie de quartier - Proximité commerces - Accès rapide transports - Proche centre-ville - Investissement sûr - Accès autoroutes - quelques minutes de la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BANYULS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 01/09/2024
Proposée par BANYULS IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 01/09/2024
15
Appartement, 35 m²

175 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Banyuls-sur-Mer (66650)

sis au 3ème étage (avec ascenseur ) dans Résidence LE MIRAMAR à 100 mètres du Port-de-Plaisance et à 500 mètres du centre ville comprenant : entrée/dégagement avec placard et coin-cabine, w.c séparés, salle d'eau, séjour avec kitchenette aménagée accès terrasse de 7 m² vue magnifique mer, montagnes et village. Petit cellier et parking extérieur privatifs. Appartement ( S.H : 35 m² ) très agréable sis dans Résidence sécurisée et calme. Nombre lots de copropriété : 189 ( dont 89 logements ). Charges de copropriété annuelles : 694 euros. Produit rare !!! Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 694 euros.

3-6 IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 3-6 IMMO - Expertimo 31/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 91 m²

320 000 € 3 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Boisseron (34160)

RETOUR DE VENTE, URGENT VEND VILLA AVEC GRAND TERRAIN sur la commune de Boisseron, à environ 20 minutes de Montpellier en voiture par l'autoroute. La maison d'environ 91 m2, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une véranda d'environ 20 m2, un garage de 15 m2 et un patio de 14 m2. Sur le terrain d'environ 1200 m2, une piscine traditionnelle, 2 cabanons pour le rangement. Un très beau potentiel pour ce bien qui peut faire l'objet d'une division parcellaire sous accord de l'urbanisme. C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, RSAC Montpellier No 408 647 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 408 647 527, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Million
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cabinet Million 12/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
5
Appartement, 29,73 m²

104 200 € 3 505 €/m²
Appartement • 29,73 m² • Meublé • 1 pièce

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Studio au centre-ville de Villeneuve les Maguelone. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de trois lots, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² à pied de toutes les commodités. Plage à 2 km par piste cyclable. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec son coin cuisine équipée, d'une salle de bains de 4.68 m² et d'un espace nuit. Climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseur avec une rentabilité nette de 4.5 %. Bien actuellement loué 560 cc Vendu meublé. A découvrir sans tarder !! 34750 Villeneuve-les-Maguelone Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre / achat maison / Résidence principale / achat maison de vacances / maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif / maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée / Maison familiale/maison récente/maison de plain pied /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3 / proche mer /vic-la-gardiole / Frontignan / Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone / Sète/ Vic la Gardiole / agence / agent immobilier / cabinet million

BARRIO IMMOBILIER Collioure
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par BARRIO IMMOBILIER Collioure 21/09/2024
10
Appartement, 26 m²

215 000 € 8 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Collioure (66190)

Superbe appartement climatisé et entièrement rénové en plein centre historique de COLLIOURE. En 1er étage d'une maison de village à quelques pas de la plage centrale, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur un large balcon, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC et une spacieuse mezzanine avec grand placard. Emplacement idéal, belle hauteur sous plafond et luminosité sont les atouts de ce nouveau bien à la vente. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

lifehome IMMO
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par lifehome IMMO 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 36 m²

150 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

En exclusivité, Montpellier, secteur Polygone Antigone. Vaste studio de 36m2 au dernier étage avec ascenseur et terrasse. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence prisée 'Le Nouveau Monde', à l'entrée du Polygone, en plein coeur de Montpellier. Ce studio vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 4,5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. Possibilité de configurer en T2 avec une redistribution des pièces. La résidence offre un cadre de vie idéal avec son terrain de tennis, sa piscine et son environnement calme et sécurisé. Un parking est proposé en option. Une cave est incluse. Vous serez à deux pas du centre commercial Polygone, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Il s'agit d'un processus de vente en ligne où vous pourrez participer et proposer votre prix en direct. Laurent 06 25 55 55 61 Secteurs proches: Ecusson, richter, port marianne, parc marianne, millenaire, lironde, beaux art, boutonnet, les aubes, arceaux, gare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 924 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 165 m²

580 000 € 3 515 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Tresques (30330)

VILLA TRADITIONNELLE DANS JARDIN LUXURIANT REF 2621NM. Sur Tresques, dans un beau jardin luxuriant de 1500m², villa d'environ 165m² aux prestations de qualité offrant un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, une mezzanine faisant office de bureau, un appartement indépendant et une salle de sport équipée de sa salle d'eau. Un abri couvert équipé pour voiture électrique, un garage. Chauffage par pompe à chaleur. Jardin très arboré agrémenté d'une piscine. A visiter sans plus tarder !

Karine PLA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Karine PLA - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 69M2, situé au 1er étage d'une résidence (à taille humaine de 11 lots), calme et bien entretenue, dans le quartier prisé de La Mayolle à Narbonne. Cet appartement offre confort et fonctionnalité, dans un cadre idéal, proche de tous commerces ( à 5 mntes à pied du centre ville) écoles et transports. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa terrasse de 11M2 exposé plein sud, et son parking privatif. L'appartement climatisé, dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 11M². Il comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi des maintenant pour organiser une visite! A propos de la copropriété : 11LOTS Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros BUDGET 166 000 euros Honoraires à charge vendeur inclus. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 153,34 m²

573 000 € 3 737 €/m²
Maison • 153,34 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 395 m²

Saint-Gilles (30800)

Découvrez votre Havre de Paix à Saint-Gilles Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique propriété de 153.34 m² de surface habitable, située à Saint-Gilles (30800), vous offre un confort et une élégance exceptionnels. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la lumière naturelle qui inondent chaque pièce. Le séjour de 55 m², avec ses grandes ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos idéal. Vous profiterez également de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La cave et le stationnement intérieur pour quatre véhicules complètent les atouts de cette demeure. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin de 2395 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La piscine de 9x5 mètres, entourée d'une terrasse ensoleillée, promet des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous plonger dans l'eau cristalline après une journée bien remplie, ou profiter d'un barbecue entre amis sur la terrasse. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison offre un accès rapide à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, des supermarchés, et une multitude de restaurants. Vous pourrez également vous rendre à un parc et jardin en 10 minutes, et bénéficier de la proximité de plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Éligible à la fibre optique, cette maison vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.73 et 1900.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Christophe COLUNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849975438 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.