Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Jimmy Aubry - iad
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Jimmy Aubry - iad 22/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
18
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Bel Appartement T3 Transformable en T4 à Montpellier avec une Cave Découvrez ce charmant appartement traversant, niché au 4ème étage d'un immeuble, au cOEur d'un quartier prisé à Montpellier. Cet appartement, actuellement configuré en T3, offre la possibilité de se transformer en T4 selon vos besoins. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il propose des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-équipée, pratique et fonctionnelle, dispose d'une buanderie attenante, apportant un confort supplémentaire. Le salon et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Situé dans le quartier dynamique de Mas Drevon, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants et cafés, rendant la vie de quartier particulièrement agréable. Les transports en commun, facilement accessibles, permettent de se déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter En plus, vous avez possibilité d'acquérir un GARAGE, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.33 € par mois (soit 2392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 23/05/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 120 m²

539 000 € 4 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 982 m²

Gignac (34150)

L'Etude Immobilière Saint-Paul et M. Adrien TUR Consultant immobilier Tel: 06 69 44 04 92 Inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 849 724 083 Vous présentent à Gignac, ville en pleine expansion desservie par l'A75, à 10 minutes de Montpellier, cette belle villa rénovée d'environ 120 m² sur 1980m² de terrain. Le bien est composée d'une entrée, séjour, cuisine séparée entièrement aménagée, chambre avec dressing et deux autres chambres avec placards, salle d'eau, garage avec mezzanine et buanderie. La maison comprend également deux terrasses couvertes, un grand jardin piscinable et constructible offrant une vue dégagée. Le bien a été entièrement rénovée en 2022 : pompe à chaleur gainable, isolation des combles, cuisine, cumulus thermo dynamique, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail et porte du garage motorisé, sol des chambres, salle d'eau et électricité. Les autres prestations : places de stationnement et carport, récupérateur d'eau de pluie, alarme, aucun vis-à-vis, vue dégagée Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adrien TUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849724083 RCP W3329517PNPI. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Etude Lodel
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Etude Lodel 23/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 113 m²

107 500 € 951 €/m²
Maison • 113 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Trèbes (11800)

Réf. 9481 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11) Réf. 9481 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11) Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse MAISON, en partie de plain-pied avec un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée • Un salon / salle à manger avec cheminée, • Une cuisine avec espace repas, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant. Etage : • Un palier, • Trois chambres. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 113 m² sur TERRAIN de 361 m² Chauffage central et Eau chaude chaudière gaz • Un GARAGE • Un PARKING • Un ABRI-VOITURE N.B. :MAISON parfaitement entretenue. Double vitrage. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 107 500 € HAI - SANS RENTE OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D) Valeur Vénale : 170 000 € T.F. : 1 846 euros dont 269 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIPIMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par FIPIMMO 01/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 614 250 € 6 535 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

LATTES (34940) Superbe appartement T4 de 94m² avec une chaleureuse terrasse de 45m² qui offre une magnifique vue dégagée du Pic Saint Loup à Palavas-les-Flots. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur vitré et panoramique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc suspendu séparé. 2 places de parking sont à disposition ainsi qu'un garage double. Proche du tram ( 300m et 3min à pieds ), des commerces et d'un jolie parc protégé ( Parc de L'Estanel ). La résidence offre un jardin potager et un verger ainsi que des bornes de recharges électrique pour les voitures et vélos. Honoraires charges vendeurs. DPE vierge. Ref: 2981BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 503 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 614250 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Cabinet Logestrim
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cabinet Logestrim 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 52,2 m²

137 800 € 2 640 €/m²
Appartement • 52,2 m² • 1 chambre

Bernis (30620)

À vendre sur la commune de Bernis, en centre village, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 5 logements sans ascenseur, un appartement de type P2 Bis de 52.20 m², libre de toute occupation, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, une chambre, un bureau de 7.70 m², une salle de bains et WC séparé, une cave privative.

Ortega Séverine - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 174 m²

640 000 € 3 678 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 116 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES-MORTES MAISON P7 D'UNE SURFACE DE 174 M2 SUR 1116 DE TERRAIN L’Agence Immo'Camargue, vous présente cette maison composée 7 pièces d’une superficie 174 m² sur terrain de 1116 m². Possibilité de garage. En Rez-de-chaussée, le premier appartement est de 4 pièces dont une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie de 37 m² l'ensemble, 2 chambres, une salle de bains avec en plus une douche, des toilettes, un dégagement, une buanderie / cellier. La grande entrée permet d’accéder au 2ème appartement de 3 pièces, composé d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie de 29 m² accédant au balcon de 21 m2, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, un couloir avec placard. Combles pouvant être exploités en dortoir ou rangement. Toiture revue. Estimations gratuites sur demande au 06 19 42 80 36 Nos annonces Et demande d’estimation . Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme Saulnier - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jérôme Saulnier - iad 14/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : En exclusivité magnifique Appartement T3 duplex de 52 m2 Situé dans le secteur très prisé de La Grande Plage au cOEur de la station balnéaire de Le Barcarès, ce splendide appartement vous offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les animations, commodités et transports, ce bien d'exception combine espace et confort a deux pas de la plage. Le rez de chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, une chambre spacieuse offrant un vrai espace de nuit, une magnifique véranda, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un cellier. Au premier étage une seconde chambre, calme et confortable. Entièrement rénover et climatisé, le bien est vendu meublé et dispose d’une place de parking privé et sécurisé Juste à poser les valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier EI (ID 73701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie MERCKEL - Capifrance
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvie MERCKEL - Capifrance 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 58 m²

265 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER; très bien situé ,Halles Laissac , je vous propose ce grand appartement de type 2 de 58m2 ; rénové cette année , en parfait état, au 3éme étage dans un immeuble haussmannien qui bénéficie d'une très belle vue dégagée ,exposition sud , barres au sol typique de Montpellier et belle hauteur sous plafond . Il se compose d'une grande cuisine de 17 m2 entièrement équipée; d'un salon lumineux de 18 m2 ; d'une grande chambre avec parquet de 20 m2 et d'une salle d'eau avec toilettes entièrement carrelée. Vous pouvez poser vos valises. Proche de toutes commodités, vous apprécierez tous les avantages du centre ville (bars, restaurants, commerces, cinéma, marché) .Au pied du tramway, à deux minutes à pied de la gare, à 15 minutes des plages !! Investisseur, possibilité de créer deux studios ( deux lots séparés ). Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862799)

PINK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par PINK Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
6
Maison, 134,01 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 186 €/m²
Maison • 134,01 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Laure-Minervois (11800)

Charmante maison plain pied de 135 m² habitables sur un terrain de 520 m² clos avec une terrasse... Elle est composée de 4 chambres, dont une avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine. Le système de chauffage est un chauffage central au fuel, les menuiseries côté sud sont en pvc double vitrage et côté nord simple vitrage bois. De plus un sous sol composé d'un garage de 41m² et d'une remise de 97 m², tous deux avec eau électricité mais également avec un puits !!! Venez la visiter, le tout dans un agréable village avec toutes commodités !! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31.

c.immo abeilhan
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par c.immo abeilhan 20/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Appartement, 29,43 m²

Nous contacter
Appartement • 29,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Joli T2 : secteur Mac Donald Agde, BUT. Au premier étage d'une petite résidence. Facilité de stationnement, proche petits commerces. Confort : volet roulants manuels, coin cuisine, salle d'eau, chambre séparée et terrasse. Charges : 245€ / trimestre (eau comprises) 17 copropriétaires. 27/1009ème sur le général 200/1000ème sur le bâtiment Pour une visite, nous contacter : Votre agence immobilière C.IMMO : Steve DELBEKE 07.88.95.58.34 ou Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 - SUPERI_1732771458

Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Appartement, 40 m²

99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Au 4éme étage d'une résidence située à proximité des facultés et hôpitaux de Montpellier sur l'avenue Louis RAVAS (il n'est pas situé dans le quartier des Cevennes), venez découvrir cet appartement T2 de 40m2, vendu libre. Il vous offre une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse de 10m2, salle de bains, WC et un cagibi. Appartement dans un bon état, à proximité immédiate des transports, commerces. Ce bien dispose du double vitrage, il est vendu avec une cave. Cet appartement présente de très bonnes caractéristiques pour de l'investissement locatif. en vue de la demande dans le secteur. L'appartement se situe au 4iéme étage sans ascenseur. A visiter au plus vite !! Votre agence immobilière youssef ADDA se tient à votre disposition pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1000 euros/an comprenant, eau froide et l'entretien de copropriété. Prix: 99 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: E 259 kWh EP/m2.an / CLASSE CLIMAT : E 64kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1210EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
30
Maison, 160 m²

340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Autignac (34480)

Cette vigneronne est lumineuse et spacieuse et dispose de 4 chambres à coucher à Autignac, en bordure du parc national. Elle a beaucoup de caractère et se trouve à proximité des commerces et des services du village. La maison a été magnifiquement restaurée et dispose de murs en pierres apparentes, de poutres en chêne et d'une charmante cour privée avec piscine. Les plages de la Méditerranée sont à seulement 30 minutes et le magnifique parc national du Haut Languedoc est à seulement 5 minutes. La propriété est aménagée sur 3 étages et offre quatre chambres de bonne taille, 2 salles de bains, une terrasse supérieure ensoleillée et une piscine privée de 3,5 x 5m. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage. Au premier étage, vous trouverez un spacieux salon ouvert avec une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en quartz. Il y a un petit garde-manger à côté de la cuisine, ainsi que des toilettes séparées. Il y a un long espace avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Chambre 1 : la chambre principale est dotée de poutres en chêne apparentes et de murs en pierre. La chambre donne sur une salle de bains attenante avec une élégante baignoire de style victorien et une douche. WC. Deuxième étage : Mezzanine spacieuse. Chambre 2 : armoires encastrées et parquet en bois poli. Chambre 3 : armoires encastrées. Chambre 4 : plafond légèrement incliné. Salle de bains 2 : la salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Extérieur : Le salon s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une table à manger et des chaises. Des marches mènent au jardin clos avec piscine privée. Le jardin est très privé. Le jardin est très privé. Il y a des toilettes séparées dans le jardin. Le jardin contient une variété de plantes en pot de style méditerranéen, telles que la lavande, le romarin et un olivier. A visiter dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Virginie DESPLAN - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie DESPLAN - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 204 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 716 €/m²
Maison • 204 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Lauroux (34700)

Au creux de la vallée, laissez-vous charmer par cette bâtisse historique plusieurs fois centenaire, de 200m2, 4 chambres, terrasses et dépendances. En parfait état, entièrement rénovée et meublée dans le respect des éléments d'époque, pour une résidence discrète et authentique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140 - SAFTI – DESPLAN Virginie, Conseiller indépendant

Sarah BENDIA - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Sarah BENDIA - iad 25/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : Montpellier Rue André-Marie Ampère- Appartement Lumineux T3 loué jusqu'en juillet 2025 , 770 euros CC/mois - Vue Dégagée -2 Parkings. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing de 2013, cet appartement de 56.65m² à Montpellier offre un cadre de vie agréable. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain, et son salon spacieux, vous pourrez profiter d'une vue magnifique depuis le balcon de plus de 12 m2. L'appartement est dans un excellent état et dispose de nombreux avantages tels que la fibre optique, l'ascenseur, et une place de deux parkings privatifs. Sa localisation proche des commodités et des transports en fait un bien idéal pour une vie urbaine facilitée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Plein Soleil immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Plein Soleil immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Maison, 260 m²

535 000 € 2 058 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 175 m²

Sabran (30200)

Découvrez cette superbe villa de 260 m², située dans un cadre calme, alliant modernité et confort, sur un terrain généreux de 2 175 m². A l'intérieur, la villa propose un lumineux salon-salle à manger ,exposée sud d'environ 60 m², donnant sur la cuisine ouverte. Un premier côté nuit propose 3 belles chambres, chacune avec accès à la terrasse, dont une avec sa propre salle d'eau d'environ 10 m² privative. Une pièce de rangement, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace pouvant être dédié aux enfants. Le deuxième côté, offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins : famille, amis ou suite parentale. Celle-ci se compose d'une pièce à vivre d'environ 14m² ouverte sur coin cuisine, un WC séparé, une salle de bain avec vue sur la Vallée de la Cèze ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². Au rez-de-chaussée, une 5ème chambre de 23 m² avec salle d'eau, un atelier de 25m², une cave, un WC séparé et un grand garage de 43 m². A l'extérieur, agréable piscine de 5x12 chauffée au chlore (système au sel installé!). Fenêtres en double vitrage Alu, volets électriques, cheminée, cuisine entièrement équipée, portails électriques, système d'alarme, climatisation et chauffage au sol... Vidéo sur demande!