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Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Alida Faraj - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Alida Faraj - iad 14/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
(1 avis)
19
Maison, 175 m²

385 000 € 2 200 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Lédignan (30350)

iad France - Alida Faraj (06 06 67 86 75) vous propose : LÉDIGNAN ,maison de 175m² sur une parcelle de 1200 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparé et équipée, la cuisine ainsi que le séjour donne sur une grande terrasse. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le RDC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Les plus de cette maison: deux buanderies,une vide sanitaire, un jardin avec arbres fruitiers et un grand garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alida Faraj EI (ID 79052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie GUEDJ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nathalie GUEDJ - iad 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(1 avis)
20
Maison, 86 m²

365 000 € 4 244 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Cournonsec (34660)

iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : *** PÉPITE *** Ravissante maison clef en mains à Cournonsec !!! Située dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités, cette maison nichée dans une impasse offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. LE PLUS UNE CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU en RDC. A l'étage, deux belles chambres offrent des volumes agréables , une salle de bain impeccable, des wc séparés. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour votre confort. La rénovation récente vous assure une installation sans souci et sans perte de temps dans un cadre moderne et chaleureux. Joli JARDIN sans entretien avec PISCINE hors sol et terrasse en bois Les plus de cette maison : AUCUN TRAVAUX PARKING CLIMATISATION LUMINOSITÉ VOLUMES 3 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Cournonsec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en parfait état. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric SCHEMBRI - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Cédric SCHEMBRI - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(25 avis)
7
Appartement, 42 m²

209 000 € 4 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : **Exclusivité** Opportunité à saisir : Appartement 2 pièces à rénover à Palavas-les-Flots Vous rêvez d'acquérir un bien à rénover pour laisser libre cours à votre créativité et créer l'espace de vie de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cet appartement à Palavas-les-Flots est l'opportunité qu'il vous faut. Il est composé d'une piéce principale, une chambre, une salle de bain, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative Situé dans un immeuble de 2 étages, cet appartement de 42m2 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon personnalisé. Avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette à repenser selon vos envies et une salle d'eau à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez un investisseur cherchant à réaliser un projet lucratif ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cet appartement à rénover à Palavas-les-Flots répondra à vos attentes. Les possibilités de transformation sont infinies pour faire de cet espace un véritable havre de paix. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel et l'emplacement de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Imaginez-vous déguster un café sur votre futur balcon après une journée de travail, ou profiter de la proximité des plages pour des balades vivifiantes. Si vous recherchez un projet immobilier avec du caractère et du potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique à Palavas-les-Flots. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce charmant appartement à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cassandra Chuzel - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cassandra Chuzel - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(19 avis)
11
Maison, 186 m²

430 000 € 2 312 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Montagnac (34530)

34530 MONTAGNAC - MAISON DE MAITRE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE- PROCHE PEZENAS Découvrez cette magnifique demeure de 186 m², construite en 1835 et soigneusement rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle vous offre un calme absolu en plein centre de Montagnac village de 4500 habitants, très riche en histoire. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements de qualité (sol en travertin, moulures au plafond, tomettes et carreaux de ciments, adoucisseur d'eau) Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux , un bureau, une buanderie avec WC et une salle à manger donnant sur cuisine fonctionnelle menant à une cour intérieure arborée. Le fonds de cette cour permet l’accès à un garage et sa mezzanine qui sert de zone de stockage. Au premier étage, auquel vous accédez par un somptueux escalier avec rambardes en fer forgé se trouvent deux chambres spacieuses et une salle d’eau offrant un espace idéal pour enfants ou pour accueillir vos proches. Le deuxième étage dispose d’une grande chambre de 25m2 et d'une salle d’eau privative. Il permet également un accès aux combles. Montagnac est situé à quelques minutes de Pézenas (Molière et Bobby Lapointe), des vignes, de l’Abbaye de Valmagne, de la base de Bessilles, des Cévennes et des plages. Située dans un secteur privilégié des promeneurs, sportifs et amoureux de la nature (site Natura 2000), la commune de Montagnac est active et les animations estivales... et tout au long de l’année, sont nombreuses. Grandes villes proches : Montpellier, Sète et Béziers, avec accès rapides par autoroute. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Montagnac, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandra QUINTERNET - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra QUINTERNET - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 84 m²

385 000 € 4 583 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Sur la commune dynamique de Saint Jean de Védas, réliée à Montpellier par le tramway, je vous propose une maison type T4 construite en 1993 sur une parcelle clôturée de 144 m². Récemment rénovée au gout du jour et sans aucun travaux à prévoir, elle dispose d'un garage fermé et d'une agréable terrasse. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Elle est équipée de placards et d'une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613 - SAFTI – QUINTERNET Alexandra, Conseiller indépendant

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
6
Appartement, 84,35 m²

119 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER FACULTE VAUBAN - Dans résidence en copropriété - situé au rez-de-chaussée, appartement P4 de 84.35m² habitables, composé d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc et balcon - Et bénéficiant d'un parking privatif extérieur - Prévoir travaux de rénovation - DPE D - Charges Annuelles 1618,76 euros - copropriété de 49 lots dont 19 lots principaux - Honoraires charge vendeur

Mélanie CHOPIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Mélanie CHOPIN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 60 m²

324 950 € 5 416 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sérignan (34410)

Découvrez ce charmant appartement de 60 m² climatisé qui propose un agencement pratique avec 2 pièces lumineuses. Construit en 2024 ( livraison prévue pour Fin Novembre 2024), il se distingue par sa cuisine équipée et son séjour spacieux. La chambre offre un espace paisible pour se reposer tandis que la salle de bain moderne complète le confort de ce bien. Avec une place de parking couverte, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité pour un cadre de vie agréable à Sérignan. À l'extérieur, cet appartement est situé en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse spacieuse de 22 m² donnant sur un jardin privatif de 75 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Un accès avec un rampe PMR dessert l'entrée du bien. Les résidents pourront également profiter des infrastructures de la résidence comprenant une piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

OCEANE IMMO.
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par OCEANE IMMO. 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 22 m²

62 500 € 2 841 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE, Secteur Môle, appartement STUDIO + LOGGIA vitrée, au 1 er étage comprenant : Entrée, placard, salle d'eau avec wc, kitchenette, séjour donnant sur loggia vitrée de 4,34m² (double vitrage, 3 ventaux), vendu meublé. exposé Est, résidence sécurisée, parkings gratuits à 100 mètres de l'appartement. plage à 300 mètres, commerces à proximité. Petit prix, A voir vite.... Surface Carrez : 20,86m² - Charges de copropriété env 150€/trimestre. ( Vendu honoraires inclus dans le prix charge vendeur). DPE Vierge

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 148 m²

472 000 € 3 189 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Alès (30100)

REF 3323IJ : Belle villa située à 30km d'Alès et 50km de Nîmes, vous recherchez un environnement calme, proche de la nature, sans vis à vis et non loin des commodités. Cette belle villa répondra à vos attentes. Construite récemment avec des matériaux de qualité, elle lie confort et sérénité. Sur un beau terrain arboré de 1880m2, vous trouverez piscine, un chalet avec entrée indépendante, un parking de stationnement pour 2 véhicules et un espace de rangement. A l'intérieur cette villa vous propose un grand espace de vie cuisine très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les menuiseries à galandage vous donneront le sentiment de lié intérieur et extérieur. Elle est composée de trois chambres, un bureau, un cellier, buanderie et d'une superbe salle de bain-douche. Villa a fonctionnement très économique. Ne passez pas à côté, venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadine ORTIZ FERRER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 35 m²

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Situé dans la charmante ville de Carnon (34130 Maugio), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port et offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces ajoute à son attrait, parfait pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et cadre maritime. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La place de parking extérieure garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents, assurant confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 35m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine équipée récente un salon donnant sur la terrasse une chambre avec dressing, une entrée avec placard et une salle de bains avec wc offrant des espaces très bien conçus et fonctionnels. Les équipements modernes de cette résidence fermée tels que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité. Avec ses caractéristiques soignées et sa bonne rentabilité, cet appartement constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier sûr et rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER, Tél. : 0674369353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347 - SAFTI – ORTIZ FERRER Nadine, Conseiller indépendant

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 286 m²

375 000 € 1 311 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Gignac (34150)

Située dans la charmante commune de Montpeyroux (34150), cette commune vous séduira par son atmosphère calme et son environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. La propriété offre de grandes annexes : très grand garage, espace de stockage voire même être aménagées en appartement indépendant. Énorme POTENTIEL ! Dès que l'on entre dans cette maison de 286 m² habitables, répartis sur deux niveaux, on est immédiatement séduit par le charme authentique et typique des demeures régionales. Ses moulures, ses carreaux de ciment, sa belle hauteur sous plafond, les sublimes cheminées, sont le parfait exemple. Les onze pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant cinq chambres, deux toilettes et deux salles d’eau… Sans oublier, tout l’espace au grenier ! ENCORE DU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Sophie Cammas - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sophie Cammas - iad 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(12 avis)
10
Maison, 190 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 526 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Vias (34450)

iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : *** VIAS PLAGE - VILLA 5 CHAMBRES - TERRAIN - PISCINE - PROCHE PLAGES ET COMMODITES *** Je vous propose cette villa à l'entrée de la station balnéaire de Vias Plage proche de toutes activités touristiques. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, d'une véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un atelier, à l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain et wc. Une piscine chauffée sur le terrain avec de nombreuses places de parking et un jardin à l'arrière de la maison. Idéale pour famille nombreuses ou investissement locatif . Et si les vacances étaient votre quotidien. A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montpellier Antigone
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Antigone 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 66 m²

321 775 € 4 875 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Dans une résidence de standing à 2 pas des berges du Lez, en dernier étage, spacieux 3 pièces avec terrasse, sur jardins intérieurs. Calme et lumineux. Garage en sous sol. Clés en agence.

FOREST HILL - Expertimo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par FOREST HILL - Expertimo 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Appartement, 78 m²

170 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Céret (66400)

Forest Hill vous propose un appartement en duplex situé au cœur du centre historique de Céret. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, et de toilettes séparées. Un box de stockage au rez-de-chaussée complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bien unique, synonyme de confort et de bien-être au cœur de CERET. Agence Forest Hill - Jay HEWITT - Conseillère Immobilier - 06 88 28 00 35 RSAC 512 933 482 Cette annonce vous est proposée par Hewitt Jay - - NoRSAC: 512933482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Angélique Narces - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Angélique Narces - iad 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces (07 66 99 07 08) vous propose : *** GRANDE VILLA - Environ 150 m² - 63 M² DE GARAGE - TERRASSE DE 12 M² - 3 CHAMBRES -POSSIBILITE D'UNE SUITE PARENTALE - AU CALME *** IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE ou ARTISAN Sur la commune de Capestang 34310, village avec commodités, entre Béziers et Narbonne et à moins de 30 minute des plages. Venez découvrir cette belle maison familiale des années 1968 d'environ 150 m² sur une parcelle de 235 m², grand garage de 63 m² avec porte motorisée et l'accès à la buanderie. Vous découvrirez un hall d'entré avec escalier et rangement qui dessert un bureau de 12m² avec une pièce de 22m² , possibilité de faire une suite parentale . A l'étage se trouve 3 belles chambres de 13m², 13m² et 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour de 25 m². Une terrasse de 12m² et une véranda chauffée de 23m² se trouve également à cet étage pour plus de confort avec vue sur la collégiale ! Un grand grenier accessible par échelle escamotable pour plus de rangements . Terrain piscinable Chauffage centrale au GAZ La maison est raccordée au tout à l'égout. La pièce à vivre est climatisée avec présence d'une cheminée Pour idée consommation d'énergie, moyenne 2022/2023 2000 euros/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces EI (ID 83655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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