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Laurent FOURNIS - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent FOURNIS - iad 16/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(65 avis)

290 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Balaruc-les-Bains avec accès garage depuis la terrasse de 28 m² Découvrez cet appartement de 82.92m² situé à Balaruc-les-Bains, offrant un séjour-salon spacieux de 28m² et 2 chambres confortables. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 17 m², est idéale pour concocter de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, est Sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1972, cet appartement dispose de l'air conditionné, de la fibre optique, et se trouve à proximité des écoles et des commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort. Situé à seulement quelques mètres des écoles et à quelques kilomètres du centre commercial et de l'étang de Thau. Cet appartement est un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46 € par mois (soit 552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Delphine DELAHAYE - WAH

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Delphine DELAHAYE - WAH 03/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

525 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Aunès (34130)

Cet appartement de 4 pièces de 107m2, au 3ème et dernier étage d'une résidence HELENIS sécurisée, se situe à 15 km à l'Est de Montpellier à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, primeur... ), des écoles, des bus et la gare TER est à 10 mimutes à pied. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau et deux toilettes séparés. Vous profiterez d'une terrasse de 40m2 équipée de store banne avec une vue dégagée et un local de rangement. Vous bénéficierez de la climatisation réversible Vous disposerez d'un double garage sécurisé en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 45 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 528 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Delphine DELAHAYE (RSAC Montpellier 920728748) au 07.89.06.05.37 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benoît DUVAL - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoît DUVAL - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 500 € 3 238 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Torreilles (66440)

Votre appartement idéal à Torreilles Plage, à seulement 400m de la mer Méditerranées ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement T2 avec cabine de 40 m², situé dans la résidence sécurisée , est fait pour vous. Points forts de l’appartement •Emplacement de choix : à 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, idéal pour un mode de vie pratique et agréable. • Un agencement optimisé : • Une chambre confortable avec placard intégré, • Une cabine équipée d’un lit superposé, • Une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée moderne, • Une salle d’eau refaite à neuf, • Un WC indépendant. Un extérieur fonctionnel : • Un balcon couvert exposé au sud, parfait pour profiter du soleil, avec volet roulant pour plus d’intimité et de confort. Equipements • Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, • Menuiseries en PVC double vitrage, • Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un cadre pratique et sécurisé • Place de parking privée incluse, • Résidence sécurisée avec portail électrique. Cet appartement offre une opportunité rare sur le secteur?: un emplacement privilégié, des équipements modernes et un potentiel idéal pour y vivre, y passer vos vacances ou le proposer à la location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion?! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’il a à offrir 06.61.62.24.88 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974 - SAFTI – DUVAL Benoît, Conseiller indépendant

Laroche immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Laroche immobilier 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

129 000 € 2 883 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

APPARTEMENT T2 + PARKING - EXCLUSIVITE - Situé à 300 m à pied du port de plaisance et des commerces, bel appartement T2 de 45 m² environ en rez-de-chaussée + parking privé. Se composant d'une entrée avec placards desservant séjour/cuisine lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur l'intérieur de la résidence sans vis-à-vis, une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec rangements. A noter : appartement rénové en 2021 et une place de parking privé sécurisé. A VISITER SANS PLUS TARDER.

Corentin FOURNIER - RFI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Corentin FOURNIER - RFI 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 99,48 m² • 6 pièces • 4 chambres

Baillargues (34670)

Dans un quartier calme et recherché de Baillargues, je vous propose cet appartement traversant de 100 m2 qui saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Idéal pour une famille, il se compose de 4 chambres, dont deux de plus de 15 m2, offrant un bel espace de vie. Avec son orientation plein sud, vous profiterez d’un ensoleillement toute la journée, que ce soit dans le salon séjour de plus de 30 m2 ou sur le balcon où vous pourrez vous détendre en extérieur. L’appartement est en parfait état : aucun travaux n’est à prévoir. La résidence à taille humaine propose une place de parking privée ainsi qu’une cave pour des rangements supplémentaires. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et commodités locales. Un appartement clé en main qui allie tranquillité, confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je serai heureux de vous faire découvrir cet appartement. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JULIE BONNET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 18/10/2024

175 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grabels (34790)

'Appartement T2 de 48 m2 idéalement situé à 5 minutes d'Euromédecine proche de toutes les commodités disposant d'une place de parking en extérieur sécurisé. Dès l'entrée vous disposerez d'un hall équipé d'un placard, sur votre gauche une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. Vous aurez la chance de découvrir une belle chambre avec son spacieux dressing de 4 mètres. Sa superbe cuisine équipée ouverte sur son séjour salle à manger s'étend vers une terrasse abritée avec vue dégagée, vous pourrez vous détendre et y passer de bons moments conviviaux. Cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité et l'environnement est très paisible. LES ATOUTS: Faibles charges, installation de panneaux solaires pour l'eau chaude Volets roulants Construction 2013 Très bien isolé Calme Piste cyclable Place de parking APPARTEMENT TRÈS BIEN AGENCÉ ET ENTRETENU,DÉCORATION SOIGNÉE VOUS L'AUREZ COMPRIS UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 254255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par VALORITY 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

310 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

LATTES - rue de la Roseraie. Emplacement recherché. Cet appartement T3 d'une superficie de 68,22 m² Carrez se situe au 1er étage d'une belle résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² - d'un cellier - d'une grande terrasse de 29 m² exposée Est - de deux chambres avec placard - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Deux places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 2 300 euros. Ses atouts : Proche toutes commodités et services, résidence récentes, prestations, grande terrasse, parkings. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2321 euros.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

119 000 € 1 026 €/m²
Maison • 116 m² • Viager • 4 pièces

Coursan (11110)

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - COURSAN (11110) Age du vendeur : Homme 76 ans Bouquet : 119 000 € Rente mensuelle : 205 € Valeur vénale : 240 000 € Décote d'occupation : 111 494 € soit 46,46 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison de type 4 de plain-pied d’une superficie de 116 m² habitable, au calme et sur un grand terrain divisible de 1 360 m² sur la commune de Coursan ! La maison comprend : - un salon/séjour lumineux d’environ 33 m², une cuisine ouverte donnant sur une véranda, trois chambres dont une parentale avec baignoire et wc; une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc, une pièce supplémentaire de 14 m² peut être transformée en une chambre avec douche - un cellier, - une cave, - un garage, - un abri de jardin - Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 360 m². Chauffage : Climatisation réversible. Le bien dispose d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Possibilité de faire une division parcellaire ! Situation et environnement : Cette maison se situe sur la commune de Coursan, sur le département de l'Aude (11), proche de toutes commodités (médecins, pharmacie, commerces (Super U, Lidl), restaurants, gare), à 4 km de Vinassan, à 7 km de Narbonne, à 10 km de Cuxac d'Aude, à 16 km de la plage et 20 km de Béziers. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MARSEILLAN IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

429 000 € 4 096 €/m²
Maison • 104,73 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Marseillan (34340)

A vendre à Marseillan ! Jolie maison mitoyenne dans quartier résidentiel face à l'Étang de Thau, avec piscine et beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc, un salon/séjour avec sa cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse face à la piscine, le tout complété d'une buanderie avec un accès sur le jardin d'été. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec terrasse offrant une vue sur l'Étang de Thau et sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Ses plus : Son joli jardin, sa piscine, son puits avec pompe, son portail automatique, climatisation réversible. Ref 317 Copropriété de 19 lots.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

419 000 € 4 149 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Congénies (30111)

EXCLUSIVITE CONGENIES Proche des commodités , laissez moi vous présenter cette villa de plain-pied de 101 m2 habitables avec ses 3 chambres , son garage de 30 m2 et sa grande piscine sur un terrain de 600 m2 . Construite en 2014 , elle offre des prestations de qualité . Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa cuisine moderne équipée . Coté nuit , elle offre 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC et un WC indépendant . Coté extérieur , le charme du sud opère , vous trouverez une vaste terrasse qui vous amène à une piscine sécurisée et chauffée , un pool House et un jardin arboré . Les plus de la maison : ( Ballon thermodynamique , climatisation , poêle à bois , grand garage , visiophone , pompe à chaleur pour la piscine ) N'hésitez plus et appelez nous pour organiser une visite !!!

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE CASTELNAU LE LEZ En plein coeur de ville, proche de toutes commodités et d'un arrêt de tramway , appartement de type T2 de 45m² avec une terrasse de 15m² au 1er étage, dans une résidence sécurisé. - Clim réversible: chambre et séjour - Place de parking privée en sous sol - Belle terrasse - Lumineux - Ascenseur Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

145 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

FRONTIGNAN PLAGE Située dans un cadre très prisé, en front de mer, avec accès direct à la plage, cette résidence sécurisée est arborée et très bien entretenue. Ce studio avec coin cabine, a été entièrement rénové en 2013, et bénéficie d'une spacieuse terrasse ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 22 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

398 500 € 4 428 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Frontignan (34110)

Fiche Id-SUP165532 : Opportunité rare ! Située dans un quartier très recherché à l'entrée de Frontignan, découvrez en exclusivité cette charmante maison de 92m² T5 sur une parcelle de 1000 m². Cette demeure pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. possibilité de crée un studio. Vous serez séduit par ses vastes volumes. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 30.52 m² vous accueille, accompagné d'une cuisine de 6.20m² ouverte sur le salon, 1 chambre, un WC. À l'étage 3 grandes chambres vous offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle de bain et WC. Indépendant. Le terrain est idéal pour accueillir une piscine, offrant ainsi un véritable espace de détente. Profitez également d'une charmante terrasse, parfaite pour vos repas en famille et moments de convivialité en plein air. Cette propriété mérite absolument une visite ! Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. contactez-moi sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 398500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 381500 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

165 000 € 2 538 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP145326 : MARSEILLAN - Coeur de ville, à deux pas tous commerces, charmante maison de village RDC+2 étages avec terrasse intime. Ce bien d'une surface habitable d'environ 65m² vous offre deux chambres, une salle d'eau/wc et une salle de bain/wc, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, poêle à bois. Vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(322 avis)

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

FONCIA vous propose cet appartement situé au 2ème étage d’une copropriété moderne datant de 2011, cet appartement de 45m² est un vrai petit bijou : lumineux, bien agencé, et surtout parfaitement entretenu par la locataire en place. Il n'attend que vous pour continuer son histoire ! La copropriété, arborée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec un ascenseur pour un accès facile à votre chez-vous. Le tout vendu avec un garage en sous-sol, idéal pour y garer votre véhicule ou stocker des affaires. Côté localisation, il n’y a pas mieux : à deux pas du tramway, des axes routiers et de toutes les commodités. Crèches, supérettes et autres commerces sont à quelques pas seulement. Et pour les amoureux de la nature, les espaces verts dans la résidence apporteront leur touche de calme et de verdure. Un appartement bien placé, bien entretenu et avec un garage en bonus : l'occasion rêvée de faire un investissement sans prise de tête ! Alors, vous attendez quoi pour venir le visiter ?

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