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Edwige MAZY - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

127 000 € 794 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 64 551 m²

Mainsat (23700)

Ferme avec plus de 6 hectaressituée à Mainsat , à 45 kms de Montluçon et de Guéret et à 1h15 de Clermont-Ferrand .Une école primaire , une superette , un bureau de poste , un salon de coiffure ainsi qu'un Médecin sont à 5 mn Vous trouverez sur la ferme 3 bassins d'eau dont 2 bâchés, un puits idéale pour l'arrosage des légumes et plantes ou pour toute autre utilisation . Plusieurs bâtiments et dépendances ainsi que la verdure autour donnent tout le charme à cette ferme. vous avez 3 granges avec une grande capacité de stockage ou pour une activité agricole , ainsi qu'une petite écurie.. Un atelier au-dessus duquel se trouve un petit salon et une chambre à restaurerpouvant être transformé en gîte.Grand hangar en pilier bois derrière lequel se trouve 3 petites écuries pour chevaux ou autres animaux, grange attenante en parpaing pour plus de stockage ,d'équipements ou véhicules. Une porcherie à et un autre bâtiment à restaurer Maison d'habitation de160 m2, Au rez-de-chaussée , un salon à rénover , une sale à manger avec une cuisinière au bois appréciable à la campagne ,une cuisine équipée , une salle de bain et douche , 2 vasques A l'étage 3 chambres entre 10m2 et 13 m2 . Au dernier étage un espace pouvant servir de bureau et une chambre mansardée . 2 caves se trouvent en dessous et un lavoir attenant à la maison . Double vitrage , PAC 2008 .Assainissement ok .La grande surface habitable et les nombreuses dépendances font de cette propriété un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s'installerà la campagne tout ayant des opportunités de développer diverses activités . N'hésitez pas à me contacter pour réaliser votre rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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Marcon Immobilier

(116 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(116 avis)

82 500 € 1 071 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fursac (23290)

Maison de village MARCON IMMOBILIER - LA CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88542 - SECTEUR FURSAC - Marcon Immobilier vous propose cette maison de village, à rénover, dans un village au calme à la campagne comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bain, toilettes et une chambre. A l'étage : 2 chambre et grenier au dessus. Grande grange attenante et dépendances, 2 caves et un grand jardin arboré de 2500 m² environ. Prix : 82 500 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Creusoise

Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Creusoise 07/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

71 500 € 894 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 977 m²

Saint-Avit-de-Tardes (23200)

EXCLUSIVITE AGENCE CREUSOISE Maison de bourg habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Magnifique vue dégagée, garage indépendant et terrain plat sur l'arrière, très agréable. A une dizaine de minutes d'Aubusson et Felletin (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 22/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

133 750 € 955 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 16 995 m²

Les Mars (23700)

A vendre dans la Creuse une maison, garage et 1,7 ha terrain A vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Auzances, une maison avec un grand garage, un ancien fournil et 17000m² de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger qui se transforme en salon (ensemble environ 36m²) et d'une cuisine spacieuse (13m²), d'un cellier, d'un débarras, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, sur le palier, se trouvent 3 chambres (8, 13 et 15m²), dont une avec dressing. De plus, une mezzanine pouvant servir de bureau, un WC et 2 chambres mansardées. Au-dessus, un autre petit grenier. La maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un poêle de masse dans le séjour. La maison a un sous-sol. A côté de la maison se trouve un grand garage/atelier (50m²). Il y a aussi une ancienne boulangerie et un puits. Devant la maison se trouve une cour fermée et derrière la maison un grand terrain assez plat (prairie) de plus de 1,5 hectares. La propriété est située au bout d'une route goudronnée (ci-après chemin de terre). A environ 10 minutes en voiture se trouve Auzances où l'on peut trouver toutes les nécessités quotidiennes.

Human Immobilier Gueret

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Gueret 07/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

66 900 € 826 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 332 m²

Bussière-Dunoise (23320)

Dans le bourg de BUSSIERE DUNOISE et proches des commerces de proximité, venez découvir cet ensemble immobilier disposant d'un beau potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux granges d'une surface au sol de 102 m² et la seconde de 76 m² et d'une cave. Le tout sur 1332 m² de terrain attenant avec fruitiers et puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Françoise Mulot - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Françoise Mulot - iad 10/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(2 avis)

132 500 € 883 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 665 m²

Les Mars (23700)

iad France - Françoise Mulot (06 60 48 48 13) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² élevée sur un terrain de 3665 m² située dans un petit village du sud-est du département de la Creuse à 10 minutes des commodités d'Auzances (commerces, services, supermarché, maison de santé, écoles et collège...). Vous accédez au rez-de-chaussée par une belle terrasse pavée, exposée sud, entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une belle et grande cuisine aménagée (14 m²), d'une arrière cuisine, d'un vaste salon-salle à manger (36 m²) avec son magnifique poêle finlandais, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement avec de nombreux rangements. A l'étage, un couloir vous conduit à 3 chambres (2 de 15 m² dont 1 avec dressing et 1 de 8 m²env), un bureau, 1 WC et sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire lumineux avec 3 Velux exploité à ce jour à usage de grenier mais facilement aménageable selon vos envies ! Vous disposez également d'un grenier, d'un sous sol complet avec buanderie, celliers, caves (dont 1 voutée) et chaufferie (chaudière fioul Buderus avec production d'eau chaude). Un vaste double garage complète ce bien ainsi qu'une charmante petite dépendance avec son four à pain et également un puits. Charpente et toiture en bon état. Assainissement individuel conforme. Maison habitable de suite, des travaux de rafraichissements seront à prévoir. Cette maison au fond du village vous apportera quiétude et sérénité par ses vues dégagées sur la campagne creusoise, ouvertes sur la nature !! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler et/ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Mulot EI (ID 78216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

179 550 € 965 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 151 m²

Méasnes (23360)

Au bord d'un ruisseau, dans un petit hameau calme. Grande maison familliale, compremant necessaire de plain pied. A l'étage palier desservant 2 chambres et un bureau, salle de bains et WC. Au 2sd grande pièce palière, chambre et dressing. Divers dépendances. L'ensemble sur un parc arboré avec un plan d'eau. EAutre parcelle de bois.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(20 avis)

75 600 € 1 512 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 429 m²

Méasnes (23360)

Dans un charmant village Creusois à 5 minutes d'Aigurande, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. A moins de 30 minutes de La Souterraine ou du Lac de Chambon, pour les amoureux de nature, ce bien fera un excellent pied à terre. La maison de 50 m², édifiée sur une parcelle de 429 m², se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine équipée moderne, une salle de bains et un WC indépendant, et une chambre de 10.5 m². Idéal pour un couple ou une personne seule. Un grenier de 30 m² totalement isolé peut être aménagé pour compléter la surface habitable. Un jardin avec garage et remises vous permettra de passer de bons moments sans vis à vis. La maison a été entièrement rénovée par des professionnels depuis 2021 : électricité, plomberie, isolation, fenêtres et portes en double vitrage PVC. Le bien ne nécessite aucun travaux. Raccordée au tout à l'égout. Vous pouvez vous installer et profiter ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 11/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

(158 avis)

145 800 € 1 409 €/m²
Maison • 103,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 295 m²

Guéret (23000)

MARCON IMMOBILIER GUERET, Creuse en Limousin en Nouvelle Aquitaine. REF 88203. Proche GUERET, Charmant pavillon de 103 m² sur sous-sol total. Il se compose , au rez-de-chaussée : entrée/couloir, séjour avec cheminée + insert de 34 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol total avec coin buanderie et cave. Chauffage central + double vitrage. Construction de bonne qualité. Un vaste terrain de 3295 m² avec fruitiers et une dépendance entoure la maison. Proche des grands axes. Prix: 145 800 € (Honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609

Carole THEYS - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Carole THEYS - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(54 avis)

185 000 € 934 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 617 m²

Saint-Amand (23200)

Saint Amand (23) : A dix minutes d'Aubusson, cet ancien presbytère, chargé d'histoire, saura vous séduire par ses beaux éléments d'origine. La maison, située au coeur du village, est composée d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un salon et d'une salle de bains. A l'étage une chambre qui donne accès à la seconde chambre située juste au dessus. Une troisième chambre dessert une pièce au dessus. Une cave, un atelier, un garage double, un hangar, un poulailler, un potager complètent l'ensemble. Deux parcelles pour un total de 7 600 m2 se situent à la sortie du village. Les beaux matériaux donnent de l'authenticité : Four à pains, parquets anciens, poutres et pierres apparentes... Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870520)

Jean-Luc LEMASSON - OPTIMHOME

(70 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean-Luc LEMASSON - OPTIMHOME 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(70 avis)

65 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces

Guéret (23000)

Appartement F3 avec balcon et cave, vue imprenable ! Découvrez cet appartement lumineux de type F3 situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. D’une superficie de 65 m², il offre un excellent agencement avec deux chambres, un salon spacieux donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparés. L’appartement est chauffé au gaz de ville grâce à une chaudière individuelle récente. Vous disposerez également d’une cave privative en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 240 € par trimestre. Lot n°5 représentant les 7/10000 et lot n°13 représentant les 849/10000 Caractéristiques principales : • Superficie : 65 m² • 2 chambres • Balcon avec vue dégagée • Cave en sous-sol • Chauffage au gaz (chaudière individuelle) • Charges de copropriété : 240 €/tr • Appartement actuellement loué : 550 €/mois charges comprises, offrant un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. À ne pas manquer ! En centre ville à pied ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 570540 )

Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Françoise BOMPEIX - OPTIMHOME 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(11 avis)

340 000 € 1 382 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • Ter. 7 400 m²

La Celle-Dunoise (23800)

EN EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette magnifique villa de 246m2 dominant la vallée de la grande Creuse à l'écart du village de La Celle Dunoise sur un terrain arboré de 7400m2. Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté ni voisins proches! Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités. La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature. La villa, avec un rez-de-chaussée de 150m2, présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20m2 environ avec placards, pièce de vie de 51m2 avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14m2 avec double accès, chambre de 17m2 avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14m2, autre wc séparé. Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé. A l'étage, quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 21m2, 14m2, salle de bains de 8m2, wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15m2 avec placards. Sous-sol total avec une partie garage de 87m2 avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement fait. Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande. Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 573726 )

Sofia MALKI - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 18/11/2024

(4 avis)

147 000 € 668 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 728 m²

Boussac (23600)

Maison familiale de caractère – 220 m² avec jardin et terrain à Saint-Marien Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Marien, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 220 m² habitables, cette maison offre de vastes volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille ou pour vos projets de maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée, profitez d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, et d’une cuisine ouverte. Une suite parentale complète cet étage, avec un dressing, une salle d’eau et des WC privatifs, permettant d'imaginer une vie de plain pied. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, parfaites pour toute la famille ou vos invités, accompagnées de trois salles d’eau équipées de douches et de WC. Une buanderie avec chauffe-eau sera très pratique pour les familles nombreuses ou un projet d'accueil touristique. Des combles aménageables et un sous-sol sur toute la surface de la maison ajoutent encore à son potentiel. Sur un terrain de 2 700 m², laissez libre cours à vos envies dans un grand jardin arboré. Une grange attenante, facilement aménageable en habitation ou en atelier, constitue un atout précieux. De nombreux espaces de stockage seront à votre disposition. Les + de cette maison : • Charme de la pierre et rénovation moderne ; • Grands volumes et multiples salles d’eau ; • Potentiel d’aménagement supplémentaire (granges et combles) ; • Chauffage économique (poêle à bois + radiateurs électriques), DPE E ; • Parking privé dans la cour, possibilité d'aménager un car-port ; • Nombreux sentiers de randonnée à proximité, maison en coeur de village et proche de la nature ; • Localisation : à 5 minutes de Préveranges, 12 minutes de Boussac, 30 minutes de La Châtre, 35 minutes de Montluçon, 45 minutes de Guéret, 1h de Chateauroux, 1h20 de Bourges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et authenticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880037)

SALVERT CABINET CONSEIL

(316 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 22/11/2024

(316 avis)

99 500 € 1 118 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Evaux-les-Bains (23110)

Coup de coeur pour cette jolie maison de 89m² au coeur de la ville thermale d'Evaux les Bains. Composée d'un RDC de plain pied avec entrée donnant accès au garage, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Ce bien est accompagné d'une cave, de nombreuses petites dépendances, d'un atelier et d'un agréable jardin. Sa structure est en excellent état, avec de nombreux atouts tels qu'une chaudière récente, une dalle au rdc entièrement isolée, huisseries PVC double vitrage sur la plupart des ouvertures, volets roulants solaires. Afin d'augmenter sa performance énergétique il faudra néanmoins compléter son isolation déjà existante. A voir absolument!! Visite virtuelle 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

IZA-IMO

(22 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024

(22 avis)

138 000 € 958 €/m²
Maison • 144 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 923 m²

Mortroux (23220)

À saisir : une propriété exceptionnelle à rénover, offrant un potentiel unique pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Nichée au cœur d'un village paisible, cette propriété comprend une maison de maître en parfait état de gros œuvres, des dépendances comprenant des granges, ainsi qu'une maison de 70 m2 à rénover pour créer un autre projet. Caractéristiques principales de la propriété : Maison de maître en excellent état de gros œuvres, avec charme et caractère préservés. Combles isolés pour une isolation thermique optimale. Installation récente d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique toute l'année. Chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, assurant une efficacité énergétique. La propriété est située dans le fond d'un village, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Grandes parcelles de terrain d'une superficie totale de 8923 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. En plus de la maison de maître, cette propriété comprend des dépendances comprenant des granges, idéales pour des projets d'agrandissement, de création d'espaces de loisirs ou d'activités professionnelles. De plus, une maison de 70 m2 à rénover est également présente sur la propriété, offrant un potentiel supplémentaire pour réaliser un projet complémentaire, comme une maison d'amis, un gîte ou un espace de travail indépendant. Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr