7
160 500 €
1 605 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²
Proche des commodités, maison sur sous-sol comprenant une pièce de vie avec insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol, bureau, chambre, wc et salle d'eau. Terrain de 450m²
14
162 000 €
1 270 €/m²
Maison • 127,58 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²
Située à quelques minutes du bourg et de ses commerces cette maison de sept piéces vous offre en rez de jardin un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. A l'étage un couloir dessert une vaste salon avec veranda exposé plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placard, double vasque et douche à l'italienne, un wc et deux chambres. Au deuxieme étage quatre chambres et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environs 2000 M2. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle. Telephone: 06 48 93 81 36 . Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CGPIMMO (conseiller en gestion de patrimoine , transaction et maitrise d'oeuvre ) IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
18
72 600 €
726 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 045 m²
Située sur la commune de St Amand, à seulement quelques kilomètres d'Aubusson, maison à rénover avec grand jardin comprenant : - Rez de chaussée : ?? Grande entrée ?? Cuisine simple ?? Grande pièce de vie avec cheminée ?? WC - 1er étage : ??Grande pièce à aménager avec cheminée ??Chambre avec salle de bains attenante - Grenier aménageable au-dessus Pas de système de chauffage central. Côté extérieurs, vous apprécierez son grand jardin arboré et attenant. L'ensemble sur un terrain de 2045m². (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.
9
379 000 €
2 005 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 989 m²
Très belle propriété dans un écrin de verdure, au calme et en situation dominante, sur plus de 4900 M2 de terrain joliment arboré, avec piscine et tennis. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée, un hall qui dessert 1 suite parentale (1 WC, 1 salle d'eau), 1 cuisine et 1 très grand séjour ouvert sur 2 terrasses (dont 1 équipée d'une pergola bioclimatique). Au 1oétage, 1 belle mezzanine dirige vers 2 chambres (dont 1 de plus de 20 m2), 1 salle d'eau avec WC. A voir très rapidement. Contact : Martine BARRE IMOCONSEIL 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
13
119 000 €
1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²
Découvrez cette magnifique Maison de plain-pied de 100 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel au bout d’une voie donnant sur un bel espace de stationnement. Située sur un grand terrain plat et arboré de 1161 m², cette maison de conception très lumineuse offre un bon cadre de vie en cœur de GOUZON. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m², deux chambres, possibilité d'une troisième, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Un cellier/atelier indépendant complète l'ensemble. Combles perdus isolés et accessibles par une trappe. Huisseries en double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Non mitoyenne avec son jardin clos agrémenté d'un puits, un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Un réaménagement de l'espace habitable est envisageable, modulable grâce à la plupart des cloisons en carreaux de plâtre et le vide sanitaire permettant la redistribution d'eau et des écoulements. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités : commerces, supermarché avec station-service, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située dans une ville étape sur l'axe Montluçon-Guéret. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette pépite rare ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 572186 )
9
33 900 €
452 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²
EN EXCLUSIVITE ! A moins de 10mns d'AHUN, un ensemble immobilier comprenant : - une maison d'habitation d'environ 75m² habitables à rénover et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 6,85m², un WC/buanderie d'environ 4m², une salle à manger d'environ 12m² et un salon d'environ 19m² avec une cheminée; au premier étage : deux chambres d'environ 15,6m² et 13m² chacune et une salle d'eau; un grenier au-dessus; une remise attenante d'environ 20m²; un jardin terrasse attenant d'environ 300m² en hauteur derrière la maison ; - à 30 mètres de la maison, un garage d'environ 25m² couvert en tôles bacacier avec un jardin attenant en friche sur l'arrière, d'environ 800m². Honoraires inclus de 13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
45 000 €
692 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 835 m²
15 minutes AUBUSSON. Réf: 88388. Une maison à finir de rénover comprenant en rez-de-chaussée: une pièce de 33 m² avec cheminée. 1er étage: une chambre, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au-dessus. Appentis attenant. Grande dépendance sur 2 niveaux (210 m² au sol). Ancienne porcherie. Puits.Terrain attenant. Prix: 45 000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER réseau de 3 agences AUBUSSON GUERET LA SOUTERRAINE;
8
118 800 €
808 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 320 m²
Pour les amoureux de la pierre, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un hameau calme de Varetz. La maison principale se compose de 2 plateaux de 70m² à amménager complétement et d'un appartement de type T2. Vous trouverez plusieurs dépendances comme un garage et une étable sur un terrain de plus de 1300m² plat et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
62 500 €
1 096 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 26 Avenue du Président Vincent Auriol à Limoges, cet appartement en vente est une opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de 57m² dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bains, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains moderne. Il offre également un balcon pour profiter des beaux jours, un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, un parking extérieur pour plus de commodité et un ascenseur pour un accès facile. Idéal pour un investisseur, cet appartement en bon état est actuellement loué 605 €, offrant ainsi un très bon rendement locatif. Les charges sont payées à 80 % par le locataire et comprennent le chauffage Biomasse, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le gardiennage et les frais de syndic. La résidence est très calme et parfaitement entretenue. Toutes les commodités sont à proximité du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable dans un emplacement idéal à Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Bien présenté par Benoît COUSTEAU, EI numéro RSAC 2023AC00054. Référence agence : 2764
9
228 000 €
1 365 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 861 m²
! . BAISSE DE PRIX. ! À DÉCOUVRIR ET À SAISIR RAPIDEMENT Proche du centre d'Aixe-Sur-Vienne.. à 5 min de toutes commodités.. venez découvrir cette magnifique maison individuelle sur sous-sol des années 80, d'une surface habitable de 167 m² sur un beau terrain arboré de 1861 m² et située dans un secteur calme. Elle se compose : d'une entrée de 16 m² avec couloir qui dessert une belle cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un salon / séjour de 34 m² communiquant sur un balcon de 3 m² par le biais d'une porte-fenêtre, deux chambres de 13 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 7 m², un WC indépendant de 2 m² et un escalier. Ce dernier accède à l'étage qui est constitué d'un superbe espace de 28 m² pouvant servir de bureau ou toute autre dépendance, de deux autres chambres de 15 et 16 m², d'un second WC indépendant de 2 m² et d'une pièce de 5 m² aménageable en une éventuelle salle d'eau, permettant ainsi d'avoir une totale autonomie sur ce niveau, ce qui est idéal pour de jeunes ados. Le sous-sol communique avec la maison par le biais d'un escalier et dans lequel vous trouverez, une buanderie / chaufferie de 30 m², un cellier de 12 m², un garage pour deux voitures de 51 m² et une cave de 13 m². L'extérieur se compose d'une spacieuse terrasse de 52 m² ainsi que d'un espace vert fleuri et arboré pouvant éventuellement accueillir votre future piscine. Les plus : - Une maison très propre et rénovée avec goût. - Raccordement au tout à l'égout. - Proximité des commodités. - Une très belle luminosité. - Double vitrage PVC. - Terrain clôturé avec portail. - Un secteur calme. - Une excellente orientation. - Sans vis-à-vis. Les Moins : - Des travaux de finitions seront à prévoir pour les plus exigeants. Ce bien exceptionnel sur ce secteur, avec sa rénovation de qualité, est idéal pour des primo-accédants ou pour une famille nombreuse à la recherche d'une belle surface avec un minimum de quatre chambres. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite. Foncier : 2000 EUR Charges mensuelles : 250 EUR Mandat No513 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_51697_29628792)
9
155 000 €
2 888 €/m²
Appartement • 53,67 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT T3 - 53 M2 - BRIVE LA GAILLARDE Appartement de Charme au Premier Étage avec Grande Terrasse à Brive-la-Gaillarde Situé dans un petit immeuble construit en brasier, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Caractéristiques de l'appartement : Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salon de séjour lumineux avec accès direct à une vaste terrasse de 48 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Cuisine entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Balcon sur la partie avant, accessible depuis les chambres. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la commune prisée de Brive-la-Gaillarde. À proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, ainsi que de l'hypercentre et de la place de la Guierle, vous profiterez d'une vie citadine animée tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. État impeccable, aucuns travaux à prévoir : Entretenu avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre effort de rénovation. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 224 euros par trimestre, comprenant l'électricité des parties communes et l'eau froide, ce qui rend cet appartement encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
360 000 €
2 143 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²
87220 BOISSEUIL - MAISON 168 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - SOUS-SOL - TERRAIN 2900 m2 Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette belle maison située sur la commune de Boisseuil édifiée sur une grande parcelle de 4500 m 2 divisible et constructible . Au choix pour les acquéreurs d'obtenir l'ensemble ou de diminuer la parcelle à 2900m². ` Elle se compose d’une belle pièce de vie de 35 m2 avec son pôle à bois donnant sur deux terrasses , une cuisine fermée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie . Trois belles chambres avec placards dont une avec sa salle d’eau privative . Une salle de bains, un WC indépendant . Un sous-sol de 154m2 comprenant : un garage de 106m2 avec buanderie, cave . De deux pièces 29m2 et 13 m2 avec une salle d’eau , WC peuvent faire office d’un appartement ou d'un local pour une profession libérale …. On aime : le Calme , proche de tous commerces , le terrain . Pour les amoureux de randonnées . Le cite de Châlucet , départ devant la maison pour une balade dépaysante et instructive ! Un circuit de 7 km réalisable en 4h et 10 stations vous aideront à découvrir les curiosités du domaine de Ligoure ! À SAISIR RAPIDEMENT .. Pour plus d’informations contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
19
60 000 €
337 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • Ter. 648 m²
iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : Bâtiment des années 1955 élevée sur 3 niveaux, comprend une ancienne chaufferie, une pièce annexe et deux caves au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un plateau ouvert d'environ 154,51 m² (trois garages). Le second étage comprend deux appartements de type T3 d'environ 59 m² chacun composés d'une entrée, d'un salon avec cuisine simple, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le dernier étage comprend deux appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun composés d'une entrée, d'un salon avec cuisine simple, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Absence de système de chauffage. Menuiseries en simple vitrage bois et persiennes métalliques. Assainissement collectif. Bâtiment non raccordé à la fibre optique. Travaux à prévoir (toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sanitaire, …). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
69 500 €
1 215 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 vendu loué pour investissement locatif. Il se situe au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble en retrait de la rue François Perrin et se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fermée, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement traversant est complété d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Double vitrage. Eau chaude et chauffage collectif. Locataire de longue date. Actuellement loué 350 euros HC + 122 euros de provision sur charges. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.
18
70 850 €
208 €/m²
Appartement • 340 m² • 15 pièces • 7 chambres
C'est un projet très intéressant. Elle se compose d'une maison principale de 2 étages et d'un grand bâtiment qui y est attenant. Le rez-de-chaussée se compose de la maison avec plusieurs pièces. Cet espace est dégagé, et on pourrait y créer un grand appartement, ou un commerce. Au premier étage, 3 appartements ont été créés. Les travaux dans un appartement sont presque terminés, ceux dans les 2 autres appartements sont à mi-chemin. Attenant se trouve un grand bâtiment, qui pourrait être utilisé comme atelier, ou pour créer plus d'appartements. A l'extérieur se trouvent un jardin devant et un petit garage/atelier. Les vues depuis les appartements sont spectaculaires. Il s'agit d'un gros projet d'investissement, mais qui générera des revenus importants. Pour plus de renseignements contactez Mary Velthoek au 0673567819
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