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Artur DA CUNHA - 3G Immo
(6 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Artur DA CUNHA - 3G Immo 16/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(6 avis)
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Filstroff (57320)

Maison individuelle au calme avec jardin, véranda et hammam Vous recherchez une maison alliant confort et bien-être dans un environnement paisible ? Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à se ressourcer. Caractéristiques principales : *4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir famille et invités, elles offrent espace et luminosité. *Cuisine ouverte : Moderne et conviviale, elle vous permettra de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. *Véranda lumineuse : Cet espace baigné de lumière naturelle est idéal pour se détendre en profitant de la vue sur le jardin. *Jardin arboré : Un espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air. *Garage privatif : Espace sécurisé pour votre véhicule ou comme espace de stockage. *Hammam : Détendez-vous dans cet espace bien-être privé, parfait pour des moments de relaxation absolue. Cette maison est un véritable cocon de tranquillité, tout en restant proche des commerces. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Artur DA CUNHA Inscrit au RSAC de METZ 502 782 782, Tel : 06 71 96 70 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194084ADC-1462410983

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Jennifer KREGIELCZYK - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(85 avis)
17
Maison, 105 m²

271 000 € 2 581 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à la frontière luxembourgeoise proche des arrêts de bus . Celle-ci se compose d'une vaste entrée , un salon , une cuisine , 3 chambres ( chacune avec sa salle d'eau ) , une terrasse et un grenier . dalles bétons à chaque étages . A saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Esprit Vif Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Esprit Vif Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 137 m²

105 000 € 766 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Waville (54890)

Maison 137 m2 Vous cherchez votre première maison? Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez découvrir à Waville (35 minutes du centre-ville de Metz), cette maison d'une surface de 137 m2 habitables, mitoyenne d'un côté et disposant d'un garage. Retrouvez au rez-de-chaussée : - Un couloir avec accès au garage - Un salon-séjour de 25 m2 - Une cuisine - Une pièce buanderie - Un WC indépendant Retrouvez à l'étage 1 : - 3 grandes chambres (17, 25 et 16 m2) - Une salle d'eau avec WC, vasque et douche - Un palier/couloir Retrouvez à l'étage 2 : - 93 m2 de combles aménageables Autres précisions : - Menuiseries bois double-vitrage - Toiture et isolation grenier refaites il y a 10 ans - Chauffage électrique - La maison était louée jusqu'à aujourd'hui pour des loyers de 580€/HC par mois. - DPE en cours de réalisation A venir découvrir sans tarder ! Jetez également un oeil à la visite virtuelle disponible pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 006 360

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 17/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(58 avis)
7
Appartement, 83 m²

144 850 € 1 745 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

BATIGERE HABITAT VEND à NANCY (54000) au 24 place des Vosges. Un appartement T4 de 83,85 m² au 2e étage avec garage 2 places. Réf. 2400106230. Lot n°65. Situé dans un petit immeuble, nous vous proposons cet appartement avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un cagibi, une salle de bains et un WC séparé. DPE : E (326 KWh/m².an) – GES : B (10 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 650 à 2 280 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 27 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 268 €/an. Prix de vente : 144 850 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Portes De France
(129 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Portes De France 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(129 avis)
7
Maison, 121 m²

218 000 € 1 802 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Knutange (57240)

Exclusivité ORPI THIONVILLE! Découvrez cette charmante maison individuelle située à Knutange, entièrement rénovée à l'intérieur, prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Seuls les aménagements extérieurs et la façade restent à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos goûts. La maison ne dispose pas de jardin.Il y a une terrasse sur le côté de la maison ainsi qu’un garage et une allée de garage de l’autre côté de la maison ( possibilité d’enlever le garage pour en faire une grande terrasse) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de la maison. Un grand salon-séjour vous invite à la détente et à des moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains, élégamment rénovée, offre tout le confort nécessaire, complétée par deux WC pour plus de praticité. Un grenier spacieux ajoute une possibilité de rangement ou de futurs aménagements selon vos besoins. Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage rénové garantit une chaleur confortable durant les mois d'hiver. N'attendez plus pour poser vos meubles et profiter de cette maison clé en main à Knutange, où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison. Qu'il s'agisse de classe énergie (174 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an), la notation est C et A le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1620 €et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona Pittau, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693. Pour toutes demandes de visites veuillez me contacter au 07.65.52.19.44 ou à l'agence au 03.82.88.79.01 Référence agence : 2779

AMRIMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AMRIMMO 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 124 m²

445 200 € 3 590 €/m²
Maison • 124 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Villerupt (54190)

Maison Mitoyenne 2 Côtés - Villerupt (54190) Entièrement meublée et en excellent état, cette maison de 124 m² offre 6 pièces et 4 chambres. Lumineuse, équipée d'une cuisine aménagée, elle dispose de 2 salles de bains, 2 WC et d'une cave. Profitez de la terrasse et du jardin. Chauffage individuel, isolation de 7 ans. Proche des écoles, crèche, médecin, commerces et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMRIMMO : Juliette BLANCHETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AMRIMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AMRIMMO 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 72,5 m²

214 000 € 2 952 €/m²
Maison • 72,5 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Villerupt (54190)

Charmante maison mitoyenne à Villerupt Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison de 1948, entièrement rénovée et partiellement meublée. Avec ses 72.50 m² habitables, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé, cette demeure vous offre un cocon chaleureux. Profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'une cave. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles. L'assainissement est conforme. Proche des commodités : crèche, écoles, alimentation générale, restaurants et bus. Vivez l'expérience d'une maison où l'histoire et la modernité se marient harmonieusement. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX IMMOD
(195 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX IMMOD 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(195 avis)
8
Maison, 62 m²

168 500 € 2 718 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 518 m²

Uxegney (88390)

Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, idéalement située sur un terrain spacieux de 3600 m², dont environ 1700 m² de forêt. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi,proche de toutes commoditées. Détails de la maison : - Superficie : 68 m² à l'étage, comprenant : - Une cuisine - Un salon-séjour lumineux - 2 chambres - Un WC séparé - Une véranda agréable pour profiter de l'extérieur - une salle d'eau - Sous-sol : 68 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Dépendance attenante : 29 m², idéale pour du rangement ou un atelier. - Double garage : 35 m², situé à l'entrée de la propriété. À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, incluant le système de chauffage, l'électricité, l'isolation et la façade. C'est une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

THE OU CAFE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Maison, 389,56 m²

669 000 € 1 717 €/m²
Maison • 389,56 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 919 m²

Rombas (57120)

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : ROMBAS : Chantereine-Petit Moulin : Magnifique propriété de plus de 29 ares, entièrement sécurisée et clôturée. Nous vous proposons à la vente cette demeure située dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Rombas. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des grands axes de communication, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et naturel. Divisée en deux grands appartements avec entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour une grande famille. Vaste allée avec portail motorisé et visiophone, donnant sur la demeure. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne sur une vaste pièce de vie avec cheminée, revêtue de marbre d'origine au sol. Une cuisine américaine meublée, équipée haut-de-gamme avec accès direct à la terrasse et à une grande piscine et son pool house. Trois grandes chambres dont une avec espace dressing. Au premier étage, accessible par une entrée extérieure et intérieure, l'étage dispose d'un accès par un grand balcon, un salon spacieux avec accès à la terrasse d'environ 50 m². Une salle à manger attenante. Une cuisine indépendante, meublée, équipée, avec accès direct à la terrasse. Quatre chambres dont deux avec accès à un balcon. Chaque étage bénéficiant d'une buanderie. Sous-sol complet, avec grand bureau avec large fenêtre et chauffé (idéal pour profession libérale), vaste garage de 4 VL + espace atelier, caves. Cette propriété est une opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations de qualité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure unique, à la fois fonctionnelle et conviviale, située dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : E Contactez notre agence au 03 74 95 10 92

LOGIA
(126 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par LOGIA 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
(126 avis)
13
Maison, 211 m²

145 000 € 687 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Jolivet (54300)

**VENTE A TERME OCCUPÉE - MAISON 200 M² EN EXCLUSIVITÉ** Prix : Bouquet 145 000 euros + Loyer mensuel de 850 euros sur 96 mois Découvrez cette vaste maison d'environ 211 m², nichée dans un environnement calme et agréable, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - 3 grandes chambres offrant confort et espace - Un studio aménagé indépendant pour plus de flexibilité - Cuisine équipée, prête à l'emploi pour vos moments culinaires - Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, avec un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou les projets professionnels Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement sécurisé, avec l'avantage de l'occupation par l'actuel propriétaire jusqu'à terme. Vente à terme occupée : Payez un bouquet de 145 000 euros et un loyer de 850 euros pendant 96 mois. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété sans souci, avec tous les atouts pour un futur projet réussi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! JLG

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 85 m²

218 500 € 2 571 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Terville (57180)

******* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Plus de visites sur ce bien! ******* ° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza immobilier Thionville ° Vous ne pourrez pas résister au charme de cette maison idéalement située à Terville, à pieds des écoles, des commerces et cabinets médicaux. Ses 80 m² habitables (hors cave et garage) sont totalement extensibles de +/- 25 m² supplémentaires, dans la continuité de la cuisine et de la salle à manger pour y faire une extension et y installer le salon par exemple. La dalle et la structure avec ouvertures sont déjà présentes, l'accès direct au jardin également. Les autorisations avaient été accordées par la Mairie de Terville ; il vous faudra refaire un dossier avec votre projet précis. Vous apprécierez l'agencement pragmatique, les améliorations et ouvertures possibles et le potentiel de cette maison pour en faire votre nouvelle résidence. Tout y est : entrée avec rangement, WC indépendant avec fenêtre, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, coin salon, 3 chambres dont une au RDC aménagée actuellement en bureau, une pièce de lecture, 1 salle de bains équipée. Une dernière chambre avec coin bureau aménagée sous les combles. Buanderie, espaces cave + 1 long garage pour 1 véhicule avec espace atelier + accès au jardin également aussi depuis la pièce de vie. Luminosité, esprit cocooning sont les maîtres mots de cette coquette maison, parfaite pour des primo-accédants ou une petite famille qui saura la redécorer, l'optimiser et profiter du jardin et de la terrasse. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage au gaz. Place à la découverte et au coup de COEUR ! Pour la visiter, munissez vous de votre étude de financement et de votre bonne humeur. Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo
(213 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(213 avis)
13
Maison, 180 m²

470 000 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

ENORME POTENTIEL, pour ce corps de ferme avec sa grange en Exclusivité avec 3G Immo Lambermont à Mont Saint Martin. En effet, la partie maison de 185m² est parfaitement habitable et la grange permet un superbe potentiel que ce soit pour le stockage et/ou la création de garages ou d'appartements en pouvant développer une surface sol (R+1) d'environ 400m² à elle seule ! Le corps de ferme se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine (18m²), d'une belle salle à manger très lumineuse (35m²) avec sa baie vitrée donnant accès à la cour intérieure et au terrain, d'un salon (22m²), d'un Wc, d'un grand garage (45m²) et d'une buanderie/chaufferie. Au premier niveau, sur dalle, nous retrouvons 4 chambres (11,2 / 14,6 / 21 et 22,4m²). A noter que cette dernière dispose d'un grand dressing et d'une terrasse de 20m². Une salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire, lavabo et WC complète l'ensemble. Le grenier avec ses 64m² au sol offre encore plein de potentiel. 2 caves voûtées sont présentes au sous-sol pour des surfaces de 14 et 11m². La partie grange se compose d'une ancienne étable (48m²) et de la grange à proprement parler sur 120m². Un projet d'aménagement d'appartements peut être réalisable, sur l'ensemble, et optimisé en 9 logements (appartements, studios et chambres) avec les places de parking prévues ! Cet ensemble immobilier est érigé sur une parcelle d'environ 9,2 ares avec sa cour intérieure et une partie jardin. Huisseries DV PVC, chaudière (ancienne au gaz de ville), toiture tuile, assainissement conforme. Idéalement situé en secteur peu circulant, à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités (scolaires, commerçantes et commerciales), ce corps de ferme sera le point d'orgue d'une vie de famille et/ou d'un projet d'investissement très intéressant ! Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de visites et/ou renseignements : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194350GL-1462411200

Olivier Leroy - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Olivier Leroy - iad 18/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
(3 avis)
10
Maison, 189 m²

168 000 € 889 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 7 chambres

Lunéville (54300)

iad France - Olivier Leroy (06 71 60 89 36) vous propose : Luneville Immeuble composé de 2 appartements ( un t 2 et un t 5 en duplex) Belle maison avec terrasses et jardin , cuisine équipée pouvant devenir une maison pour résidence principale avec 7 chambres , sur 3 niveaux Ou un un investissement locatif , avec de nombreuses possibilités , des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l ensemble au goût du jour Belle opportunité à saisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Leroy EI (ID 78981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Vaux IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par La Vaux IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Appartement, 41,38 m²

Prix en baisse 107 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 41,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

situé à Laxou, Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux de 41.38 m² loi Carrez situé au 9e et dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Nancy. Vous entrez dans un petit hall avec placard qui mène à une cuisine aménagée ainsi qu'un salon de 17 m². La pièce de vie est prolongée par une porte coulissante donnant sur une chambre avec un dressing intégré. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Le bâtiment propose des commodités pratiques telles qu'un emplacement vélo commun, une cave individuelle fermé, un parking privé sécurisé et un gardien au petit soin. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, arrêt de bus), il est idéalement situé à deux pas du boulevard des Aiguillettes, proche de la fac de sciences et STAPS, ainsi que du centre hospitalier et des axes autoroutiers. Idéal investisseur ou résidence principale, loué précédemment à 600 euros par mois charges comprises. Surface : 41.38 m² Chauffage individuel gaz de ville, chaudière neuve. Prix du bien : 107 000 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : (NC) Charges prévisionnelles mensuelles : 76 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact: Durand Thomas LA VAUX immobilier 06 84 85 89 71 Thomas DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987475290 - .

Sandrine HOSTEIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 95 m²

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Villerupt (54190)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Villerupt Cantebonne, d'une surface habitable de 100 m², cette maison est proche du Luxembourg, des écoles et des transports. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour offrant un espace convivial donnant sur la terrasse et le jardin, un espace bureau et un wc séparé. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable. Le jardin clos et arboré, bien exposé saura vous séduire! Les deux garages, la buanderie et l'atelier ajoutent une valeur inestimable à cette propriété. Dotée de chauffage au gaz, de fenêtres double vitrage, d'une toiture récente isolée, cette maison est prête à vous accueillir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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