Ventes immobilières en Lorraine

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IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 88 000 € 946 €/m²
Appartement • 93 m² • 7 pièces

Belleville-sur-Meuse (55430)

Appartement Belleville sur Meuse Larisa et Julien de l’agence Imperium Immo Verdun, ont le plaisir de vous présenter un bel appartement situé sur la commune de Belleville sur Meuse dans une résidence calme, propre et très bien entretenu. Proche de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne tel que : commerces, médecins, dentiste, écoles primaire, maternelle et différents associations sportives, etc… Cet appartement situé au premier étage, offrant une résidence pratique et confortable. Comprenant trois chambres, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine fonctionnelle et une chaudière gaz neuve, cet espace répond à vos besoins quotidiens. Appréciez la commodité des nombreux placards, le confort du double vitrage et profitez de deux loggias pour des moments de détente. Un garage et une cave privative ajoutent une valeur pratique à cette propriété. Contactez Larisa et Julien d'Imperium Immobilier à Verdun pour organiser une visite et découvrir cet appartement offrant une belle combinaison de fonctionnalité et de confort. Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965 Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992

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IMMO SERV
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMO SERV 25/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Vitry-sur-Orne (57185)

APPARTEMENT F3 - GRANDE TERRASSE - PLACES DE PARKING EXCLUSIVITÉ IMMO SERV - F3 CONSTRUCTION DE 2012 A DECOUVRIR RAPIDEMENT Votre agence immobilière Immo Serv vous propose ce magnifique appartement de type F3 d'une superficie de 75 m2 au premier étage. Situé à vitre sur ornes cette résidence sécurisée édifiée en 2012 saura vous charmer par sa qualité de construction, sa grande terrasse de plus de 20m2, son cadre calme et verdoyant ainsi que par sa localisation idéale : à proximité des axes autoroutiers, de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. Le bien se compose de la façon suivante : - Un hall d'entrée ( 9.06 m2) - Une chambre à coucher (12.14 m2) - Une chambre à coucher (11.03 m2) - Une cuisine équipée (10.04 m2) - Un vaste séjour lumineux (24.84 m2) - Une salle de douche (4.69 m2) - Un W.C séparé (1.86m2) - Une belle terrasse sans vis-à-vis (22.14m2) Vous disposerez également de deux places de parking privative extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires. Charges de copropriété : 80 euros / mois Nombre de lots principaux : 12

Julien PIERRE - iad
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julien PIERRE - iad 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 42 m²

86 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

iad France - Julien PIERRE (06 47 93 64 09) vous propose : En exclusivité !!! Situé entre le Faubourg des Trois-Maisons et la rue de Metz, en deuxième corps de bâtiment, venez découvrir, sans tarder, ce studio de 42 m² au sol (Superficie Carrez : 34.44 m²). La pièce principale de 27 m² comprend un salon-séjour avec placard et une cuisine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur). En mezzanine, vous trouverez l'espace nuit. Une salle de bains avec toilette fermé complète ce bien. Logement avec chaudière gaz et fibre optique. Cet appartement est loué depuis le 1er juin 2022 (bail de 3 ans). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.02 € par mois (soit 1308.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PIERRE EI (ID 33563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMRIMMO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AMRIMMO 06/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 135 m²

219 000 € 1 622 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Crusnes (54680)

Sous compromis : Une maison mitoyenne chargée d'histoire à Crusnes. Nous vous proposons une charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans la belle ville de Crusnes. Construite en 1928, cette maison de 135 m² a su conserver tout son charme d'antan. Elle est composée de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 27 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix avec son jardin de 80 m² et sa terrasse de 20 m², où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave de 36 m², d'un grenier et d'un sous-sol. Cuisine indépendante et non équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC complètent ce bien. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une bonne isolation. Le toit et l'assainissement sont en bon état et conformes. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour un total de 3 places. Elle est située à proximité de toutes les commodités : 2 arrêts de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 6 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et 4 médecins généralistes à quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 157,51 m²

597 000 € 3 790 €/m²
Maison • 157,51 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Breistroff-la-Grande (57570)

A vendre, propriété de charme à Evange, Breistroff- la-Grande. Bienvenue dans ce havre de paix à Evange, un lieu-dit enchanteur de Breistroff -La- Grande. Cette résidence, 157.51 m² avec mezzanine offre un équilibre parfait entre détente et convivialité. Éléments clés: - Véranda, chauffée et climatisée. - 4 chambres . - Salle à manger, cathédrale captivante. - Terrasse spacieuse d'environ 160 m² pour vos moments de détente entièrement carrelée. - Dépendance pour stockage extérieur. - Double garage. - Magnifique terrain de 10 ares avec piscine et spa 5 places. - Prochains travaux extérieur de goudronnage pour sublimer les alentours. - Chaudière récente à pellets pour bénéficier du système de chauffage économique et écologique. Cette demeure exceptionnelle promet un cadre de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour une vie familiale, épanouie. La mezzanine polyvalente et la grande terrasse ensoleillée sont les atouts pour profiter sereinement du plein air. DPE en C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). 597000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 4.52% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Christophe Bickel (Entrepreneur Individuel, RSAC : 478 499 429) au 06.52.58.94.71 Christophe BICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478499429 - THIONVILLE.

Pascale Brault - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale Brault - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 86 m²

104 000 € 1 209 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Taintrux (88100)

Pascale Brault vous propose ce bien : Charmant Appartement T3 avec Jardin Privatif et Terrasse à Taintrux Découvrez ce séduisant appartement T3, niché au cœur de Taintrux (88100), une commune paisible et verdoyante des Vosges, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Proposé à la vente au prix de 106 820€, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'un investissement judicieux. Ce bien, parfaitement adapté à une utilisation résidentielle, offre deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une pièce de vie lumineuse, le tout réparti harmonieusement sur trois pièces. La cuisine, moderne et équipée, comprend des éléments d'électroménager tels que des plaques de cuisson et un four, promettant des moments de convivialité et de partage autour de la table. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste son espace extérieur. Un jardin privatif soigneusement entretenu et une terrasse , vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Ces espaces extérieurs sont des extensions naturelles de votre lieu de vie, idéaux pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au grand air. Le calme ambiant de la résidence est un véritable appel à la sérénité. Ajoutez à cela la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'un parking individuel, et vous obtenez tous les ingrédients nécessaires pour une vie quotidienne des plus confortables. Le système de chauffage individuel assure une gestion optimale de la température intérieure, tandis que le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité. Avec seulement 3 lots principaux dans la copropriété, vous bénéficierez d'un environnement exclusif et d'une gestion simplifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Saint-Avold
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par NESTENN Saint-Avold 04/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 176 m²

200 500 € 1 139 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 619 m²

Valmont (57730)

NESTENN vous propose à la vente une maison individuelle construite en 2002, d'une superficie habitable de 176 m², idéalement située à Valmont proche de tous les commerces et en proximité de Saint-Avold. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La terrasse accessible depuis la cuisine et le salon est couverte et vous donne accès au jardin par des escaliers. Le sous-sol complet est aménagé, et propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. Pour votre confort deux garages côte à côte complètent ce bien. Le terrain est d'une superficie de 6.19 ares. A noter : Le chauffage principal est au gaz, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieur. Une maison pratique dans son usage et idéale pour accueillir une grande famille (5 chambres, deux WC et deux salles d'eau réparties sur deux niveaux). Des travaux de rénovation sont à prévoir (crépis et étanchéité terrasse, allée d'entrée de maison..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements: NESTENN Immobilier 03 87 00 10 10 Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 14/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 27,86 m²

118 000 € 4 235 €/m²
Appartement • 27,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bresse (88250)

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité " Le Loft " de 27,86 m² loi carrez esprit montagnard à LA BRESSE. Situé à proximité du Lac de Lispach et des pistes de ski, celui-ci se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Typé montagne. Endroit calme. Tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immo des Vallées - LA BRESSE - Exclusivité Immo des Vallées - Visite virtuelle disponible en flashant le QR Code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Novadimm
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Novadimm 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 30 m²

112 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Charmant appartement de 30 m2 entièrement rénové et meublé. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble à faibles charges,situé rue Ferri III à Nancy, entre gare et parc Sainte Marie, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Actuellement loué 550EUR charges comprises en bail meublé, il constitue un excellent investissement locatif. Descriptif du bien : Superficie : 30 m2 Étage : 1er étage Composition : Salon lumineux Chambre cosy Coin cuisine équipée Salle de bains avec WC L'appartement a été récemment rénové avec goût, offrant un cadre moderne et confortable. Points forts : Immeuble : Petite copropriété à faibles charges Etat : Entièrement rénové Loyer actuel : 550EUR charges comprises Forte demande locative Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 110 m²

325 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Situé à Thionville (57100), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, la ville propose un environnement dynamique avec ses commerces et services à proximité. L'intérieur spacieux et lumineux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, et des WC séparés. L'appartement est aménagé avec beaucoup de gout et les caractéristiques d'époque telles que les moulures, les planchers d'origine et la hauteur sous plafond confèrent un cachet unique à chaque pièce. Aucun travaux à prévoir dans cette demeure des années 30 offrant de vastes espaces et un chauffage collectif. Ce charmant appartement de 110 m² comprend pour votre confort 2 balcons, un garage, une cave et une buanderie partagée au sein d'une copropriété de 3 logements. Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de charme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Jean-Sébastien BALVA - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jean-Sébastien BALVA - iad 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 173 000 € 2 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : A VENDRE SPECIAL PRIMO ACCEDANT Appartement de 3 pièces, 2 chambres dans un quartier paisible de Thionville proche du stade Jeanne D'Arc , à 10 minutes à pied de la gare , 5 minutes du centre ville . Cet appartement lumineux de 61.55m² offre un espace de vie confortable, une cuisine équipée , 2 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) , et 1 WC séparé, il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement . Grâce à son bon état général, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile à votre logement. Si vous avez un véhicule, des places de parking sont disponibles dans les environs. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA EI (ID 60013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY HOME
Annonce publiée le 10/08/2024
Proposée par MY HOME 10/08/2024
5
Appartement, 100 m²

92 000 € 920 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toul (54200)

TOUL hyper centre,, Cet appartement au 2eme etage d'une petite copropriete de 100 m2 en cours de renovation, vous proposera, une entree, une cuisine ouverte sur un salon/sejour, 2 chambres, une salle de bains, WC et un dressing., Les travaux ont ete commence mais pas finalise., Nous consulter pour plus de renseignements.

Sophie BOUSSEAU - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Sophie BOUSSEAU - iad 16/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 160 m²

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²

Barbonville (54360)

iad France - Sophie Bousseau (06 88 59 58 46) vous propose : Charmante maison de village à Barbonville, datant de 1850, offrant 160 m² dont 3 chambres de 13 m², 20 m² et 27 m². Cette maison vous charmera par son authenticité. La cuisine ouverte sur le salon séjour et le grand balcon offrent un espace convivial et chaleureux. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon. Deux greniers de 100 m² sont à aménager, grand garage, cave voutée. Profitez de l'exposition sud et du superbe jardin pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien rare est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau EI (ID 42672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David DOUILLET - 3G Immo
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par David DOUILLET - 3G Immo 30/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 79 m²

311 500 € 3 943 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaumousey (88390)

David Douillet, agent local 3G IMMO, vous propose, dans une résidence neuve aux normes RT 2012, sur la commune de Chaumousey, à quelques encablures du lac de Bouzey, un appartement T3 au 1er étage de 80 m², garage et 2 places de stationnement privatifs. Il est composé d'une entrée, pièce à vivre donnant accès à une vaste terrasse, avec cuisine équipée et aménagée (option incluse dans le prix), deux chambres, dont une avec salle de bains aménagée attenante, seconde salle de bains aménagée, wc séparé et cellier. Entrée sécurisée avec vidéophone couleur et digicode, porte blindée, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel gaz de ville, nombreux placards intégrés, matériaux de qualité et très belles prestations pour ces appartements neufs, livrables immédiatement en fais de notaire réduits. Ascenseur, éclairage par détecteur, ménage des communs, syndic professionnel. A une dizaine de minutes d'Epinal, dans un environnement calme et recherché, à proximité du plan d'eau de Bouzey, des restaurants et autres animations; idéal pour les amoureux de nature, de balades en forêt (en vélo ou à pied), les amateurs de pêche, de promenades équestres ou encore de bateau à voile. Photos non contractuelles, plusieurs appartements disponibles, de 32 à 80 m², de 105 000 à 311 500 €, renseignements complémentaires sur simple demande. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel : 06 81 06 97 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193640DD-1462410544

KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par KG IMMOBILIER 13/09/2024
5
Appartement, 20 m²

59 950 € 2 998 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose une excellente opportunité d'investissement à petit prix, en plein coeur de Nancy, à deux pas de la gare et sur l'axe du nouveau tramway électrique. Ce studio de 20 m², situé dans une résidence principalement occupée par des étudiants, est parfait pour un investisseur averti souhaitant placer son argent de manière sereine et rentable. Les points forts de ce bien : Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier jeune et dynamique, proche des grandes écoles de Nancy et des commodités. La proximité immédiate avec la gare et le réseau de transports (nouveau tramway) en fait un lieu recherché par les étudiants venant de toute la France. Résidence dédiée aux étudiants : La copropriété entretient des partenariats avec plusieurs écoles de renom, garantissant un taux d'occupation stable et sans effort pour les propriétaires. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une demande locative constante. Faibles charges de copropriété : Avec seulement 52 euros de charges mensuelles, dont 50 euros récupérables auprès du locataire, vous maximisez la rentabilité de votre investissement. De plus, le fond de roulement est extrêmement bas, à seulement 16 euros par an ! Le logement : Actuellement loué à un étudiant respectueux, récemment arrivé fin août, le studio est occupé pour une durée d'un an, vous offrant ainsi la possibilité d'effectuer des améliorations à votre convenance à la fin du bail pour augmenter le loyer lors de la prochaine mise en location. Ce lot de copropriété est une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, dans une ville étudiante dynamique et en plein développement. Ne manquez pas cette chance d'investir à Nancy dans un secteur en plein essor avec des conditions avantageuses ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.8 euros.