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Rochat Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Rochat Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(73 avis)

266 400 € 2 601 €/m²
Maison • 102,43 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT OBERNAI Bouquet : 240 000 euros Rente : 780 euros Femme : 80 ans Valeur marché : 440 000 EUR Valeur occupation : 95 200 EUR Droit d'enregistrement * : 25 200 EUR A découvrir ! Grand appartement T3 dans un cadre exceptionnel avec Terrasse à Obernai Rochat Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement spacieux de type T3 situé dans la charmante commune d'Obernai. D'une superficie totale de 102,43 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de belle profondeur et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : Surface habitable: 102,43 m2 Salon: Un espace convivial de 23 m2 Cuisine: Fonctionnelle et bien agencée, avec un espace dinatoire Chambres: 2 grandes chambres confortables Salle de bain: avec douche et baignoire Terrasse: 13,06 m2 pour se détendre en plein air et profiter du soleil Cet appartement se situe au premier niveau d'un bâtiment de 2 étages, offrant une intimité et un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage double pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Obernai. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Rochat Immobilier.Visite virtuelle sur demande. Viager occupé par une dame de 80 ans Indexation : L'indexation de la rente viagère sur l'indice des prix à la consommation Départ : En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 35 % à tout moment. Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Charges de copropriété : La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires Taxe foncière :La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur en déduction de la taxe d'ordure ménagère

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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

307 000 € 2 103 €/m²
Maison • 146 m²

Hoffen (67250)

Charmante maison de 146,05 m² sur 6,19 ares avec ses 4 chambres dont l'une au rez-de-chaussée HOFFEN, découvrez cette charmante maison 5 pièces d'environ 146.05 m², année de construction 1988, sur 6 ares 19 centiares de terrain. La maison est située dans une rue au calme à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un beau salon/séjour d'environ 30 m² agrémenté d'un magnifique kachelhofe, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Pour compléter le niveau vous disposerez d'une salle d'eau et d'une chambre de 14,66 m². Au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est total ; composé d'un garage en enfilade avec sa porte séquentielle, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un espace de stockage. La maison avec ses 6,19 ares de terrain vous offrent aussi un bel espace vert, une belle terrasse agrémentée d'un store électrique et d'une belle cour pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé: A 20 min de Haguenau, à 15 min de Wissembourg, à 10 min de Seltz (A35), à 5 min de Soultz sous Forêts L'avis de votre conseillère: - Un rafraîchissement est à prévoir pour ce bien avec beaucoup de charme. - Bien idéal pour un couple avec des enfants. Le mode de chauffage quant à lui est au sol : par une chaudière électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à voir absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite ! SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER Agent commercial : EI Ellen KASPER Téléphone : 06.24.02.08.63 E-mail : RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds ou Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

184 500 € 1 419 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Nichée au coeur de Niederbronn-les-Bains, découvrez cette charmante maison de campagne de 123m², bâtie en 1945 sur un terrain de 462m². Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine aménagée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler son potentiel. Le terrain est piscinable. Proche d'une crèche, d'un médecin, d'une alimentation et d'un arrêt de bus. Deux restaurants à proximité.

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(214 avis)

449 500 € 2 957 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Bourgheim (67140)

Votre contact pour cette belle maison à Bourgheim : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER! A Bourgheim, Maison construite en 2022, située sur un terrain de 4.23 ares, d'une superficie d'environ 152m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placards , 1 spacieux salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée ( environ 62m2) avec accès sur terrasse et jardin, 1 cellier , 1 Wc , 1 pièce de rangement , 1 chambre avec salle d'eau, 1 garage double avec porte motorisée Au 1er étage : 2 chambres , 1 salle de bains , 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 buanderie. A l'extérieur : 2 parkings à l'avant de la maison, 1 terrasse , 1 jardin. Les prestations sont de qualités , la maison est trés bien entretenue , aucun travaux à prévoir ! DPE: A PRIX: 449 500EUR FAI ( dont 4.53% ttc honoraires agence charge acquéreurs). prix hors honoraires : 430 000EUR CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Anaïs DOS SANTOS - SAFTI

(22 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anaïs DOS SANTOS - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(22 avis)

345 000 € 2 974 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Baldenheim (67600)

Située dans la charmante commune de Baldenheim (67600), cette maison offre un cadre de vie idéal. Baldenheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée, se trouvant à proximité de plusieurs commodités. De plus, elle offre un environnement calme et convivial, propice à une vie familiale. En pénétrant à l'intérieur de la maison, vous découvrirez un espace de vie confortable et fonctionnel de plus de 50 m2 avec une cuisine Haute Gamme entièrement équipée. À l'étage, proposant 3 chambres spacieuses avec placard intégré. Deux toilettes sont également présentes pour plus de praticité à chaque niveau. Concernant extérieures, cette propriété dispose d'un coin de verdure avec 2 terrasses offrant ainsi un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos envies. De plus, deux places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un garage avec une porte motorisée, assurant un confort de stationnement appréciable. Cette résidence, aux normes RT 2012, se distingue par son design contemporain et son classement énergétique exemplaire. Avec son intérieur moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619 - SAFTI – DOS SANTOS Anaïs, Conseiller indépendant

AGENCE DES ONDINES

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AGENCE DES ONDINES 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Forstfeld (67480)

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison Alsacienne à Forstfeld, une perle rare au coeur de la région Alsace. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2015, cette demeure de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 317 m², elle se distingue par son architecture authentique et ses finitions modernes. Au RDC se trouve, une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi que le salon avec son poêle à bois avec un accès direct au jardin entièrement paysagé et clôturé. À l'étage un lumineux dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing et un espace mezzanine, une salle de bains avec WC complète l'étage. Les plus : - Chauffage au sol au rdc + grand Kachelofe qui diffuse la chaleur - Fenêtre PVC triple vitrage 2018 + quelques fenêtres en bois double vitrage Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les crèches et les parcs sont à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont jamais loin, avec de nombreux médecins généralistes et un hôpital à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette pépite ! Virginie 06 50 14 91 85 Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SVS ALSACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SVS ALSACE IMMOBILIER 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

347 500 € 2 256 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Sélestat (67600)

En EXCLUSIVITE sur la commune de Sélestat (67600), excentré du centre-ville, située au 7, rue Sainte-Odile, au calme, proche de toutes les commodités et axes routiers. Maison accolée non meublée de type F8, d'une surface habitable de 153.80 m2, sur 2 niveaux d'habitation. Se rajoute un sous-sol complet de 80 m2 ; Au rez-de-chaussée, une dépendance composée d'un garage et au premier étage, d'un appartement de type F2 d'une surface habitable 30 m2 avec des panneaux photovoltaïques sur le toit. DESTINATION : 28 km de Colmar, 67 km de Mulhouse, 0 km de Sélestat, 51 km de Strasbourg, 49 km des Vosges. COMPOSITION : Cadastre : 000 Section 16 Parcelle 136, pour une surface totale de 6 ares 70. Maison 153.80 m2 habitable (attestation de mesurage par un professionnel) : Sous-sol : Ensemble de caves comprenant un atelier, une chaufferie, une buanderie ; Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine fermée équipée, une chambre (1), un dégagement, des toilettes séparés, une salle de bain (+ douche) ; Premier étage : Un palier desservant 5 chambres (2 à 6), des toilettes séparés ; Combles perdus : Grenier non aménageable (desservi par la chambre 5). Dépendance29.90 m2 habitable (attestation de mesurage par un professionnel) : Rez-de-chaussée : Un garage, un local de rangement (surface 23.96m2), un accès au logement (par l'extérieur) ; Premier étage : Une entrée, une pièce (avec lavabo et douche), un séjour, un coin cuisine, des toilettes séparés ; Toit : Panneaux photovoltaïques (16 modules) ; EXTERIEURS : Un portail manuel donnant sur une cour dallée desservant l'entrée principale de la maison, la dépendance (garage et logement), l'entrée secondaire de la maison, la terrasse, le grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que le cabanon à l'arrière de la propriété. SPECIFICITES : Année de construction : 1937 Etat du logement : Bon état général nécessitant du rafraichissement (toit refait en 2010) Eléments annexes : 2 récupérateurs d'eau Eléments annexes : Production d'électricité par capteurs photovoltaïques orientation Sud (16 modules) Portes et fenêtres : Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée ; DISTRIBUTIONS : Chauffage : Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée, avec programmateur avec réduit, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique ; Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage ; Remarque : Même système de distribution pour la maison et pour l'appartement Production d'énergie : Capteurs photovoltaïques orientés Sud (16 modules) ; DIAGNOSTICS : Performance Energétique (DPE) : D (163) ... Consommation pour la maison et l'appartement de manière indissociée. Effet de serre (GES) : D (35) Energie totale pour les usages recensés : 25176 kWh FINANCIER : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1640 EUR et 2280 EUR, pour une mensualité réelle en Novembre 2023 de 227.32 EUR Electricité : 627.92 EUR annuelle 2023 Gaz urbain : 1697.47 annuelle 2023 TVA de 402.45 EUR annuelle 2023 Taxe foncière : 1.122 EUR Production électrique rapporte par an environ 1.200 EUR * * * Prix de vente (net vendeur) : 330.000 EUR Honoraires d'agence (à la charges des acquéreurs) : 17.500 EUR Prix de vente hors frais de notaire : 347.500 EUR Les visites se feront après étude du dossier de financement, à partir du Vendredi 11 Octobre 2024. Visite virtuelle : * * * Vincent SATTLER Agent immobilier/gérant, diplômé de la faculté de Strasbourg Carte Professionnelle CPI67012022000000004 Svs Alsace Immobilier Société Unipersonnelle à Respons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Authentik Agency

(88 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'Authentik Agency 14/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(88 avis)

756 000 € 4 421 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 6 chambres

Molsheim (67120)

Imaginez-vous dans cette villa de prestige, située dans l'Allée Jean-Pierre-Carl, la rue la plus prisée de Molsheim. Complètement rénovée par l'architecte Natura Concept, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, inspiré des villas balinaises, avec des matériaux nobles. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace unique, à la fois luxueux et apaisant. Rez-de-chaussée : Un sanctuaire de tranquillité et de confort Vous pénétrez dans un univers où le raffinement rencontre la nature. Trois chambres s’offrent à vous, dont une suite parentale élégante avec un dressing sur mesure, ouvrant directement sur le jardin. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue sur vos espaces extérieurs, baignée par la douce lumière du jour et les murmures de la nature. Pour vos moments de lecture ou de réflexion, une bibliothèque réalisée sur mesure vous attend, avec ses étagères débordant de vos livres préférés et une vue apaisante sur le jardin. Juste à côté, une salle d’eau moderne avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, vous offrent un confort quotidien. En plus, vous disposez d'un vaste espace de stationnement : un garage et trois places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Premier étage : L’art de recevoir et de partager À l’étage, vous arrivez dans un espace de vie vaste et lumineux, « le cœur de la maison ». La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à concocter des repas savoureux pour votre famille et vos amis. Depuis cet espace, plusieurs baies vitrées vous mènent directement à une magnifique terrasse de 50 m², votre havre de paix à ciel ouvert. Imaginez-vous ouvrir les portes pour laisser entrer la lumière naturelle et prolonger vos moments de convivialité à l'extérieur. Étage nuit : Un espace dédié aux enfants et à leurs rêves Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la maison, vous conduit à l’étage supérieur dédié aux enfants. Sculptural et élégant, il attire immédiatement le regard dès votre entrée, s’imposant comme un élément central de la décoration. À l’étage, trois chambres lumineuses accueillent vos enfants, chacune prête à devenir leur royaume personnel, rempli de jeux, de rires et de rêves. Cet espace nuit est complété par une salle de douche avec WC et double vasque, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille avec style et praticité. Extérieurs : Un jardin digne d’une carte postale À l’extérieur, votre jardin s’étend, aménagé avec soin dans le même esprit balinais qui imprègne toute la villa. Un espace de verdure, de calme et de sérénité, où chaque recoin invite à la détente. Imaginez vos journées passées au soleil, entre le jacuzzi et les coins ombragés, ou à organiser des barbecues et des fêtes en famille et entre amis. Cette villa à Molsheim n’est pas seulement une maison, c’est un lieu de vie exceptionnel où chaque jour vous apportera une nouvelle expérience, entre luxe et simplicité, confort et nature. C’est ici que votre histoire commence, dans un cadre unique qui vous ressemble. N’attendez plus, venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse et ses charmes incomparables. Ce bien est présenté par Léo FISCHER, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 791 225 .

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

257 500 € 1 334 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 221 m²

Drulingen (67320)

DRULINGEN - Belle et grande maison des années 1970 offrant qualité des matériaux beau volume des pièces et belle surface de terrain (12,21 ares au total). Bien entretenue et située au calme, dans un quartier résidentiel, ses 193 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée (15m2) se prolonge par un dégagement et dessert une salle à manger (21m2), un salon avec cheminée (24m2), une cuisine avec accès sur terrasse couverte, deux chambres (15 et 19 m2), une salle de bain (6,50m2), un wc séparé et un lave-mains - à l'étage : un bel escalier amène à un couloir qui dessert trois chambres dont une avec balcon (16, 18 et 19m2), un bureau, une salle d'eau (lavabo), et un wc séparé. Un sous-sol complet complète le bien et propose plusieurs séparations dont un dégagement, un garage double, une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier. Les plus : parquet bois massif dans certaines pièces, terrasse couverte env. 35 m2, cheminée avec insert, hangar, grande possibilité de stockage (grenier et sous-sol), abri de jardin, nombreux placards, fibre, marbre, porte d'entrée récente bois renforcée Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Drulingen, Wingen-sur-Moder, La Petite Pierre, Ingwiller, Phalsbourg, Sarrebourg, Saverne et Strasbourg Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX AIM YMO

(353 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 08/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(353 avis)

738 500 € 1 913 €/m²
Maison • 386 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 510 m²

Rosheim (67560)

RE/MAX AIM YMO Sélestat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle opportunité au cœur de Rosheim, à proximité d’Obernai et au pied du Mont Sainte-Odile. Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de 3 chambres d’hôtes, un appartement et une maison d’habitation. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son énorme potentiel. Les chambres d’hôtes, indépendantes, offrent chacune un salon, une chambre confortable et une salle de bain. À cela s'ajoute une grande salle de repas commune avec cuisine équipée. L’ensemble est décoré avec soin, alliant harmonieusement le charme alsacien et la modernité. Ce bien est prêt à être exploité immédiatement, aucun travaux ne sont nécessaires, garantissant ainsi une rentabilité exceptionnelle de 10 %. L'appartement de42 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La maison d’habitation, d’une surface généreuse de 192 m², comprend un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC. Le bien inclut également 3 garages, un grenier, une buanderie et une cave. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l’ensemble est équipé de panneaux solaires, garantissant un bon rendement énergétique. Ce bien rare, offrant une multitude de possibilités, est idéal pour un investissement rentable ou une activité touristique clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un ensemble immobilier au fort potentiel, situé dans une région prisée et dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Découvrez à travers la visite virtuelle la partie chambres d'hôtes et appartement. Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Véronique SCHNEIDER - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique SCHNEIDER - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 1 842 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 431 m²

Keskastel (67260)

Vous êtes amoureux de belle bâtisse ? Venez découvrir cette demeure remplie d'authenticité et de charme située à Keskastel (centre de loisirs, étang, associations sportives et culturelles). Proche des commodités, de l'autoroute et de l'Allemagne. Au rez-de-chaussée, le grand salon, le séjour lumineux, la cuisine équipée, le cellier, le wc et le bureau sont autant d'espaces accueillants. Au 1er étage, 4 chambres, 2 wc, 2 salles de bain et 1 local offrent tout le confort nécessaire. Les magnifiques moulures au plafond, les escaliers en bois dotés d'une jolie balustrade, les sols revêtus de plancher ou de tomette, les cheminées confèrent un charme incontestable à cette demeure rénovée avec soin. Chaudière gaz et poêle à pellet récent. DPE en B. L'extérieur est un véritable coin de paradis avec une vue sur la Sarre (rivière) et son cadre verdoyant. Le terrain est entièrement boisé dont des arbres fruitiers et orné de beaux massifs floraux. Le mur de clôture entourant la propriété offre l'intimité pour profiter de l’endroit et de sa grande terrasse en toute quiétude. 2 greniers aménageables, 2 remises , 1 garage et des caves complètent ce bien. Un havre de paix règne sur cette demeure. Cette maison pleine de caractère va provoquer sans aucun doute un coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres et pourquoi pas devenir une maison d’hôte. Vous souhaitez visiter ? contactez-moi. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 08/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

357 000 € 1 668 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 243 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

À Vendre : Immeuble Bi-Familles à Wingen-sur-Moder Adresse : Rue de Zittersheim, 67290 Wingen-sur-Moder Nous vous proposons un immeuble de caractère à Wingen-sur-Moder, idéalement situé au 11 Rue de Zittersheim. Cet immeuble, actuellement configuré en deux logements quasi identiques, offre une multitude de possibilités. Chaque logement, semblable à une maison bi-familles, dispose d'une surface habitable de 107m², soit un total de 214m². **Description des logements :** Chaque maison comprend : - **Sous-sol** : Environ 50m² avec une pièce technique pour la chaufferie (chaudière fioul) et une cuisine d'été avec accès au jardin. - **Rez-de-chaussée** : Une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et un WC. - **Étage** : Trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. - **Combles** : Accès par la cage d'escalier, offrant environ 50m² supplémentaires exploitables pour chaque maison. L'une des deux maisons bénéficie en plus d'une quatrième chambre dans l'annexe extérieure. **Dépendances :** Chaque maison est accompagnée d'une dépendance avec garage et atelier. Une des dépendances est plus grande et dispose même d'une pièce habitable à l'étage et d'un préau. **Terrain :** La parcelle totale s'étend sur 1243m², actuellement divisée en deux parcelles cadastrales : - 674m² pour l'une des maisons - 569m² pour l'autre Les jardins à l'arrière, d'environ 350m² chacun, offrent un espace vert agréable pour les deux logements. **Opportunités :** Grâce à la conception du bâti, il est possible de réunir les deux logements en une seule grande maison. Le rez-de-chaussée est déjà doté d'une poutre de soutènement au niveau du mur mitoyen des salons, ce qui permettrait également de convertir cette zone en un espace commercial avec de grandes vitrines le long de la façade. **À propos de Wingen-sur-Moder :** Wingen-sur-Moder est une charmante commune offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable : - Supermarché - Pharmacie - École Les grandes villes à proximité sont facilement accessibles : - Strasbourg : à environ 1h en voiture et 1h15 en train - Sarre-Union : à 20 minutes en voiture - Saverne : à 30 minutes en voiture Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois caractère et potentiel de développement à Wingen-sur-Moder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

424 000 € 1 369 €/m²
Maison • 309,7 m² • 9 pièces • Ter. 850 m²

Urmatt (67280)

URMATT : ensemble immobilier de 310 m², 9/10 pièces, comprenant une maison d'habitation de 148 m², 2 appartements F2 de 90 et 40 m², une cour pavée, 2 garages, une piscine et un jardin sur 8.5 ares.Century 21 vous propose en exclusivité, cette « ferme Vosgienne » à l'origine de 1785, sur 3 niveaux, « Rénovée », facilement transformable en une seule habitation ou une activité indépendante/profession libérale !Ce bien construit sur 8.5 ares, se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, après la « majestueuse » porte d'entrée, un F2 (entrée indépendante), aménagé et équipé de 57 m², avec séjour, chambre, Sde et WC séparé. Ainsi qu'une grande pièce indépendante de 30 m² avec sa propre entrée. Une chaufferie, un atelier, une cave à vin et deux garages (portes automatiques).Au 1er étage, l'habitation principale de 145 m² dessert une suite parentale avec un bureau, une chambre de 18.5 m², un dressing aménagé de 14 m², une salle de bain. Du coté jour, le séjour de 45 m² avec cheminée offre un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et cellier, le tout, donnant sur la véranda/ terrasse avec cuisine d'été et la piscine à l'arrière du terrain. Un wc indépendant.Quant au 2 ème étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour de 29.5 m². Une salle d'eau neuve. Un wc indépendant, un dressing et divers rangement.Informations complémentaires et avantages du bien :- Double vitrage bois sur l'ensemble- Gite/chambre d'hôte/appartement « avec rentrées locatives »- Une cour sécurisée, portail motorisé- Une cave partielle- Garage double- Local de 30 m² à aménager à votre convenance- Chaudière fioul convertible en gaz (dans la rue)- Piscine sécurisée de 8x4- Un grand jardin avec dépendance- A 2 mn de la gare (15 mn de Molsheim/30 mn de Strasbourg)Le charme de l'ancien remis au goût du jour !A VOIR ET DECOUVRIRPrix : 424 000 € dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 400 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

IMMO GEYER

Annonce publiée le 12/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO GEYER 12/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

499 000 € 3 990 €/m²
Maison • 125,05 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Wangenbourg-Engenthal (67710)

Venez découvrir cette agréable maison des années 60-70 rénovée avec soin. Bénéficiant d'une vue dominante sur une partie du village, elle offre une surface habitable de 125 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce niveau bénéficie d'un balcon de plus de 35 m2. Le niveau inférieur se compose d'une buanderie, d'un dégagement, d'une salle d'eau (vasque, douche et WC) et d'une spacieuse pièce de 30 m2 permettant également un accès vers l'extérieur. Aujourd'hui salle de chasse et demain, salle de jeux, espace détente, studio... L'ancien garage, accessible par l'extérieur, offre un lieu de stockage et de rangement. Une agréable terrasse côté sud se cache à l'arrière de la maison. En contre bas, une dépendance permettant le stationnement à couvert de deux véhicules avec une grande pièce supplémentaire fermée pouvant servir de rangement ou d'atelier. Notre avis : maison lumineuse bénéficiant d'une belle rénovation. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, portes et fenêtres, électricité, cuisine, salles d'eau, sols... Son atout majeur est sa vue panoramique.

Carlton International Strasbourg

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Carlton International Strasbourg 09/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

790 000 € 2 633 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres

Lorentzen (67430)

Une magnifique rareté en Alsace, près de la frontière franco-allemande à proximité de Sarrebruck. Une propriété unique pour des concepts de vie et des utilisations variés ! Cette charmante demeure datant de 1808, classée comme « Monument Historique », séduit par son architecture historique et offre environ 300 m² de surface habitable pour un mode de vie élégant. De plus, environ 175 m² d'espace sous comble/aménagement sont disponibles pour des activités telles que le yoga, le fitness ou des séminaires. Ces dernières années, la maison a été soigneusement modernisée, rénovée et restaurée. Parmi les améliorations, un système de chauffage au bois pellet économe en énergie a été installé et l'installation électrique a été entièrement refaite. Les nouveaux parquets en chêne de haute qualité et les parquets et planchers soigneusement restaurés confèrent à la maison un caractère raffiné. De nombreux travaux de menuiserie élaborés ont été réalisés avec une grande attention aux détails. La cuisine entièrement redessinée, dans un style campagnard élégant, ainsi que la salle à manger adjacente, créent un autre espace central dans cette propriété unique. Les vieux poutres parfaitement conservées et les fresques d'origine mettent en valeur l'ambiance historique. Un poêle en faïence traditionnel et une cheminée ouverte, alimentés par du bois bien séché, apportent une chaleur confortable. Différents espaces de vie, parfaitement adaptés pour des chambres de musique ou de bibliothèque, ainsi que des bureaux et chambres spacieuses complètent l'offre généreuse de cet exceptionnel maison. Lorentzen est situé dans le département du Bas-Rhin, dans le charmant « Krummes Alsace », pittoresquement le long du ruisseau Eichel. Ce village idyllique se trouve à environ 6 km de la plus grande localité de Sarre-Union et seulement à environ 50 km de Saarbrücken en Allemagne. Le trajet jusqu’à Lorentzen est déjà une source de détente, avec un paysage à couper le souffle ! Le vaste domaine, d’environ 12 900 m², se situe à proximité immédiate du magnifique Château Lorentzen, sur la Place du Château. La gare du village voisin de Diemeringen est bien desservie par la ligne ferroviaire TER Alsace, reliant Saarbrücken et Strasbourg. À Sarre-Union, vous trouverez un accès à l'autoroute, permettant de rejoindre Strasbourg en un peu moins de 45 minutes.