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Agence AiR

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence AiR 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Russ (67130)

**À vendre : Jolie maison spacieuse à 8 minutes de Russ, à 20 minutes de Molsheim** Située sur les hauteurs de Rothau, cette magnifique maison vous séduira par son emplacement privilégié au calme, dans une impasse, tout en offrant une vue dégagée sur le village et la vallée environnante. **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 150 m² - Terrain : 6 ares 60, aménagé avec soin **Agencement :** Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et récente, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec des placards aménagés, une salle de bains et un WC. L'accès à la terrasse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter du terrain en demi-niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une pièce dressing. La chambre parentale, spacieuse, dispose de baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. **Autres atouts :** - Garage avec point d'eau et chaufferie ( chaudière fuel) - Buanderie - Grenier pour un espace de rangement supplémentaire - Atelier/rangement sous l'extension de la maison, idéal pour le matériel de jardinage Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité, le tout dans un cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

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Olivier LEMAIRE - 3%.com

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Olivier LEMAIRE - 3%.com 24/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

319 300 € 1 996 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Boersch (67530)

3%.com vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre du village médiéval de Boersch, à proximité de l'école et des commerces. Cet ensemble comprend une charmante maison du 18eme siècle sur 3 niveaux et une extension des années 1990. Des travaux sont à prévoir pour le second oeuvre (murs, sols, isolation). Possibilité d'agrandir la surface habitable avec les 40m2 de combles aménageales et les 70 m2 inexploités de l'ancienne épicerie familiale en rez de chaussée (qui pourraient par exemple servir de gites dans ce secteur très touristique). Pour la partie habitable, vous découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 7m2 donnant sur un large escalier en bois massif --- Au 1er étage. 1 palier de 14.5m2 1 séjour de 31m2 1 cuisine indépendante de 13m2 1 petit salon de 17m2 1 chambre de 15.4m2 et sa salle d'eau de 9m2 1 WC 1 chambre de 14.5m2 1 salle de bains de près de 6m2 --- Au 2nd étage 1 grande chambre de plus de 22m2 Une agréable terrasse de 18m2 à l'abri des regards permettra de profiter des espaces extérieurs et du jardin d'environ 200m2. Cet ensemble comprend enfin une cour permettant le stationnement de deux véhicules, un garage de 17m2 et un espace chaufferie d'environ 7m2. Principales distances: Obernai 7 min, Strasbourg 32 min, Colmar 50 min --- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACCESS HABITATS

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par ACCESS HABITATS 04/11/2024

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Maison • 218,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

A découvrir en exclusivité à Muhlbach-sur-Bruche ! Belle maison individuelle de 2001 qui vous offre une surface habitable de 219 m² (299 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités. Cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Au sous-sol : un bureau avec espace de rangement attenant, une buanderie, un grand dressing desservant la chambre parentale munie d'une salle d'eau avec WC (ayant un accès direct à la terrasse du bas d'une superficie de 15 m²) et une chambre. Le tout chauffé par une cheminée au bois à air pulsé. Au rez-de-chaussée : une entrée menant au séjour de 59 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux et accueillant où il fait bon vivre. Les grandes baies vitrées en double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, avec des espaces de rangement bien pensés et des équipements modernes. Elle donne accès à une terrasse de 17 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. On accède au grenier, parfaitement isolé, depuis cet étage. L'isolation et la toiture, toutes deux en excellent état, garantissent une maison saine et économe en énergie. Le chauffage est mixte : bois à air pulsé, pellets et pompe à chaleur. Il assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté extérieur : un terrain de 480 m² au total, une dépendance à l'arrière de 25 m² et six places de stationnement extérieur qui offrent un espace de parking généreux. Les commodités sont nombreuses : accès direct à la gare (un atout pratique pour les usagers réguliers du train) une crèche, des écoles et un collège se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste à quelques minutes de marche. Vous souhaitez vivre dans une maison qui allie confort et espace ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -11 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2393.00 et 3237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Access Habitats, nous simplifions l'immobilier pour que chaque projet devienne une réalité, quel que soit son niveau de complexité.

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

198 900 € 1 617 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Rosteig (67290)

ROSTEIG - Maison de 123 m² sur un terrain de 9,59 ares !!! Exclusivité PBHimmo !!! Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m², située dans un village paisible entouré de forêts à ROSTEIG. Située sur un terrain de 9,59 ares, cette propriété bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue panoramique imprenable sur le village et la nature. À seulement 5 min de Wingen-sur-Moder, avec sa gare, ses commerces, services et professionnels de santé, la maison est également à 15 min d'Ingwiller, 20 min de Diemeringen, 25 min de Bouxwiller et à 1 heure de Strasbourg en voiture (ou 35 min en train). Elle se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée dotée d'un conduit de cheminée et de nombreux rangements, un salon et une salle à manger avec un beau Kachelofe, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un toilette séparée. À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, deux chambres donnant sur un balcon, une petite pièce d'eau avec un lavabo, un bureau, et quatre petits greniers. Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d'été, un cellier, une petite cave, une chaufferie avec un toilette et un garage. Une vaste cour, un petit espace vert à l'avant, un jardin et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul, un kachelofe, et un conduit de cheminée. Les points +++ de ce bien : une maison familiale de 4 chambres, spacieuse et lumineuse offrant une vue imprenable, bien entretenue, équipée de la fibre, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Prix HAI : 198 900 € (dont 8 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 190 000 € net vendeur - Les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) O6 73 77 8O 47 / agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369; Mandat N°7435 Classe énergie : E indice290 ; climat : E indice 62. Conso théorique estimée entre 2 170 € et 3 000 €/an indice 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(494 avis)

203 000 € 1 765 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Breitenbach (67220)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, elle se compose ainsi : Une entrée avec de nombreux rangements Deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec espace dressing possible Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche serviette et WC suspendu Une buanderie avec un meuble évier, de nombreux rangements pratiques et un WC suspendu A l'étage une pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère cocooning parfaite pour vos moments en famille ou entre amis Une cave pour vos rangements supplémentaires et acceuillant la partie chaufferie Un carport pour abriter vos véhicules Une cour agréable, offrant un espace extérieur privatif avec possibilité de créer un espace potager De plus, vous avez la possibilité de créer une terrasse avec vue sur la nature et un accès direct depuis la cuisine, pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue imprenable. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, offrant un confort thermique tout en optimisant vos coûts de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

189 500 € 1 289 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Lobsann (67250)

« Opportunité à saisir - Prix négociable » À vendre à Lobsann, cette charmante maison de 147 m² sur un terrain clos de 329 m² est un véritable bijou à ne pas manquer ! Avec un prix de vente attractif de 220 000€, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Le logement comprend au rez-de-chaussée deux entrées distinctes, une magnifique salle à manger, un grand salon, une chambre, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage est constitué d'une salle de bains avec sanitaire, de deux chambres et un espace aménageable complémentaire de 20 m². La maison est habitable de suite. Les différents modes de chauffage (bois, électricité et poêle à granulés) assurent un confort optimal en toutes saisons. Cave sous toute la maison. Possibilité de scinder la maison en 2 logements (location saisonnière, bi-famille,…). L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Les espaces extérieurs bien entretenus permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute tranquillité à l’abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à un prix compétitif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à Lobsann. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP-EST-IMMO

(152 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(152 avis)

540 000 € 1 895 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Bouxwiller (67330)

Dans la commune d'IMBSHEIM - BOUXWILLER, RARE à la VENTE Maison Alsacienne rénovée avec soins! Dans une rue en impasse, à l'abris des regards, une maison de 285m2, lumineuse et fonctionnelle de 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. - Au rez de cour : Une belle entrée dessert la chaufferie /buanderie, un accès au garage; -Au 1er niveau: un lumineux salon de 60m2 avec insert et vue sur les collines environnantes; un séjour avec cuisine équipée et accès vers la terrasse; une suite parentale ( chambre,salle de bains et dressing); - Au 2ème niveau: 2 chambres, une salle de bains et un bureau; et puis un espace à vocation multiple ( salle de réception, home cinéma,..), 2 chambres dont une salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux. Une dépendance de 100m2 abrite des garages, du rangement. Elle est accessible par un deuxième accès depuis la rue. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne et actuel! A l'extérieur: une cour pavée et fermée, un jardin paysagé et clôturé, un caveau vouté. Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de SAVERNE / BOUXWILLER/ HAGUENAU et des axes autoroutiers, dans une commune calme et accueillante. La commune de BOUXWILLER, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, collège et lycée médecin, pharmacie, boulangerie, centre sportif et se situe à 20mn SAVERNE, 40mn de STRASBOURG et 40mn de HAGUENAU. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 50 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Citrine Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Citrine Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

224 500 € 1 321 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Offendorf (67850)

À vendre à Offendorf (67850) : Maison 6 pièces de 170 m2 habitables avec travaux de remise aux normes et de 425 m2 de terrain. Elle comprend une grande pièce de 42 m2 au rez de chaussée avec séjour et salle à manger, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de respectivement 16, 30, 24 et 20 m2, 1 salle de bains et toilettes au rez de chaussée, 1 salle d'eau et wc au 1o étage. En annexe, elle bénéficie d'une buanderie et d'un garage fermé. On pourrait envisager la transformation de la maison en 2 logements 3 pièces. La configuration avec 2 entrées séparées s'y prête parfaitement Offendorf est un village très dynamique. L'école maternelle et l'école élémentaire sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une superette à quelques minutes à peine. La maison est située à 4 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces. Votre consultant immobilier Daniel KISTLER 06 62 60 85 73 No R.S.A.C. TI Strasbourg 515 375 061

Suzanne Rohrbach - iad

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Suzanne Rohrbach - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Lohr (67290)

iad France - Suzanne Rohrbach (06 82 92 16 45) vous propose : En exclusivité sur la commune de LOHR : Venez découvrir cette ancienne fermette avec sa maison d'habitation de 85 m² environ composée d'une cuisine, d'un séjour et de 4 chambres. Les combles sont aménageables. Chauffage électrique et présence d'un poêle à bois. Fenêtres en PVC double vitrage. Le plus ? Une dépendance de 200 m² environ attenante à la maison et exploitable sur deux niveaux. Avec des murs en pierre et une belle hauteur, cet espace vous offre de nombreuses opportunités d'aménagement : Création d'un loft, d'appartements ou encore d'un atelier professionnel... Laissez libre cours à votre imagination ! Un joli jardin clos complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 6 ares environ. Travaux de toiture à prévoir sur la partie habitation. Le gros OEuvre (murs et toiture) est en bon état pour la partie dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne Rohrbach EI (ID 74074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922573621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

375 000 € 1 480 €/m²
Maison • 253,32 m² • 9 pièces • 6 chambres

Niederschaeffolsheim (67500)

Corps de ferme sur 19.94 ares Authentique corps de ferme au cœur du village de NIEDERSCHAEFFOLSHEIM sur un terrain de 19.94 ares. La propriété est composée d'une charmante maison alsacienne (belle hauteur sous plafond) de 253.32 m² : Au rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger. A l'étage : 5 grandes chambres et un espace mezzanine. A l'extérieur : une cour, un jardin et environ 600 m² de dépendances. Chauffage au fioul, menuiseries extérieures simple vitrage bois et PVC double vitrage, charpente impeccable (maison et dépendances). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

(274 avis)

425 000 € 2 320 €/m²
Maison • 183,17 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 475 m²

Pfulgriesheim (67370)

Venez découvrir cette magnifique maison de 183m² située sur une parcelle de 4,75 ares dans le charmant village de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim et Strasbourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de 30m², 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres, ont un accès direct sur une terrasse de 30 m² exposé SUD/SUD-OUEST, sans vis-à-vis ! A l'étage, vous vous laisserez surprendre par un grand espace ouvert de 30m² utilisable selon vos besoins, une chambre et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 50m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Une buanderie de 20 m² et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Venez visiter sans plus tarder ! DPE : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 280 et 1 820 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 0 6. 58. 03. 57. 8 8 pour plus d'informations ! (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix). Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aline Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Aline Immo 10/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

180 200 € 2 120 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

Fouday (67130)

A Fouday, magnifique petit village de la vallée de la Bruche, retrouvez cette jolie maison, à rénover, sur un terrain de 8.48 ares. Le rez-de-chaussée dispose de généreux espaces et vous permet de vivre de plain pied : une belle entrée avec un placard, une cuisine équipée séparée, un vaste séjour depuis lequel vous rejoignez le balcon, deux chambres, une salle de bain et toilettes. Les combles, non encore aménagés, offrent un bel espace supplémentaire et une belle hauteur. Au sous-sol se trouvent un garage pouvant accueillir un véhicule, une buanderie et chaufferie puis une partie aménagée. Cet espace dispose d'un petit salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'un coin douche. Vous bénéficiez d'un accès indépendant permettant de rejoindre directement l'extérieur, idéal si vous souhaitez y créer un bureau professionnel par exemple. Cette maison demande des travaux de rénovation : il sera essentiellement nécessaire de prévoir la remise en conformité de la fosse septique, une isolation des murs et de la toiture, la remise en conformité électrique et un rafraichissement général. Cette maison dispose d'un chauffage central au fuel. L'extérieur demande également une remise en l'état. Vous disposez de l'espace nécessaire pour stationner des véhicules, créer une jolie terrasse et un potager. Vous profiterez depuis le balcon au Nord et à l'Ouest de ce cadre apaisant et sans vis-à-vis. D'autres éléments sont en parfait état : les doubles vitrages en pvc ont une dizaine d'années, la charpente et la couverture sont impeccables. Cette jolie maison est située au pied du Champ du Feu et proche de belles randonnées de forêt et de la voie verte, vous serez charmés par cet environnement agréable, calme et verdoyant ! Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Logement à consommation énergétique excessive : classe G DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 EUR et 4300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10200 EUR. Prix hors honoraires : 170000 EUR Consulter nos tarifs Toutes nos annonces ici L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lamy Haguenau 20/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

339 900 € 2 467 €/m²
Maison • 137,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sparsbach (67340)

Venez découvrir sur les hauteurs de SPARSBACH, au calme, cette maison familiale de 137m² sur un terrain d’une surface de 938m², qui se compose au RDC d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une pièce de vie d’une surface de 52m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) l’ensemble donnant accès à un magnifique jardin clos et arboré, offrant des espaces de détente à plusieurs endroits, et une vue plongeante sur la piscine. A l’étage, trois belles chambres dont une avec dressing et un WC séparé (possibilité de faire une salle d’eau). Le sous-sol offrant des volumes de stockage, un garage de 31m² mais également une pièce équipé d’un sauna et d’une salle d’eau. La maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’une cheminée, et d’un poêle à granulés, le terrain donne un accès également par l’arrière. La gare de la ville d'INGWILLER se trouve à 5 minutes.

Immomann

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Immomann 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

399 360 € 2 113 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Herrlisheim (67850)

Vous êtes à la recherche d'une maison au calme avec plusieurs chambres, entourée de verdure, combinant charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de charme des années 30, d'une surface habitable de 200m2, nichée sur un terrain généreux de 650m2, au coeur d'Herrlisheim, offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Cette demeure s'étend sur trois niveaux et promet un cadre de vie spacieux et raffiné. Lorsque vous entrerez dans cette maison, vous serez séduits par une entrée lumineuse, ouverte sur une belle triple pièce de vie baignée de lumière et chauffée par un poêle à bois central. Il est possible de cloisonner à nouveau le bureau afin d'en faire une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Vous serez également enchantés par la grande cuisine dinatoire tout équipée, qui s'ouvre sur une vaste véranda, créant un espace supplémentaire convivial et lumineux avec accès au jardin. Vous emprunterez un magnifique escalier pour monter au premier étage, où vous trouverez trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une chambre avec une grande salle d'eau rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et offrant un accès direct à un balcon privé avec vue sur le jardin. Au deuxième étage, se nichent deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, une salle de bain complète ainsi qu'un grenier. Une cave avec de nombreuses pièces de rangement, une buanderie et deux garages extérieurs complètent ce logement. Cerise sur le gâteau : l'extérieur ! Vous serez charmés par ce terrain de plus de 400m2, parfaitement aménagé avec un espace dinatoire et un vaste espace pour y passer vos soirées d'été. Cette maison de maître est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Son emplacement privilégié à Herrlisheim vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. DPE : D/D Diagnostic énergétique réalisé le 12/11/2023 :Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an / Consommation énergie finale : Non communiquée /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 EUR et 3 270 EUR par an (indexés sur l'année 2022, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix honoraires inclus : 399 360 EUR FAI Honoraires : 15 360 EUR TTC, soit 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 384 000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : une agence pour votre Bien !

Christelle Clauss Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(39 avis)

635 000 € 2 540 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Lingolsheim (67380)

Découvrez cette magnifique maison avec espace bureau/ local professionnel, le bien totalise 291.71m² hab. et 307,36m² au sol sur un terrain de 7.28 ares. Elle se compose : Au rez-de-jardin : - D'un garage double en longueur - D'une partie habitable comprenant : un dégagement avec placards, une pièce buanderie avec espace SAUNA, une pièce de vie de 29m² avec accès direct à la terrasse et un WC. Au 1er niveau : D'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée d'environ 33m², une cuisine équipée avec terrasse / Pergola, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second niveau : Un dégagement, 4 chambres dont deux avec espaces dressings privatifs, une salle d'eau, un WC et deux autres pièces dressings. A l'extérieur : Une terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine, du stationnement, un jardin, une terrasse avec piscine auto portée et un abri de jardin. Le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur eau/eau et d'une climatisation réversible (8 splits). Possibilité de faire un local professionnel ou de louer en AirBnb (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)