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Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024

252 000 € 1 575 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 876 m²

Menchhoffen (67340)

MENCHHOFFEN - Cette belle maison individuelle à rénover offre de nombreuses pièces avec de grands volumes. Ses 160 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux : une entrée invite à passer au rez-de-chaussée surélevé qui s'ouvre sur un long couloir desservant deux chambres (13,5 et 10,5 m2), une salle à manger (23 m2), un salon (19m2) menant à une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'une salle de bain (douche et wc). A l'étage : un grand dégagement mène à un couloir qui distribue deux chambres (17m2x2) et à une salle de bain (douche, wc). Sur ce même niveau, une surface au sol d'environ 80 m2 peut encore être aménagée pour créer des pièces supplémentaires. LES PLUS : sous-sol complet avec garage double, terrasse, annexe avec cuisine d'été et plusieurs pièces de stockage, grand jardin avec verger ! Ecoles maternelle et primaire au village, Gare SNCF et commerces à Ingwiller (3 km) Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région d'Ingwiller, Bouxwiller, Wingen-sur-Moder, Hagueneau et Saverne Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Christelle Clauss Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(107 avis)

160 500 € 1 605 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Rosheim (67560)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Rosheim, rue du Lion. La maison bâtie en 1800 comporte un terrain de 104 m² pour une surface habitable de 100 m². Elle se décompose d'une petite cour intérieure, une entrée, une grande pièce de vie avec espace cuisine, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un espace de rangement. Vous disposerez également d'une cave offrant un bel espace de stockage. Maison à rénover, travaux à prévoir (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NATIMMO

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par NATIMMO 01/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

590 000 € 2 634 €/m²
Maison • 224 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Blienschwiller (67650)

Magnifique maison d'architecte 7 pièces construite en 2006 d'une superficie de 253 m²SS sur 10,60 ares de terrain comprenant en plus 1 gîte avec entrée indépendante 2 pièces de 31 m² entièrement meublée. En entrant dans la maison principale d'une superficie de 224 m² nous allons avoir : 1 hall d'entrée avec placard, 1 wc séparé, 1 chambre au rez de chaussée de 13.50 m² 1 belle et grande salle de bain avec baignoire et douche de 13 m². 1 salon-séjour donnant sur une cuisine US totalement équipée l'ensemble d'une superficie de 60 m², elle- même donnant sur un cellier; De la cuisine et du salon, nous allons sortir vers la terrasse couverte et le jardin clos. A l'étage: Nous avons 4 grandes chambres entre 15 et 21 m² avec placards, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, 1 dégagement. De l'étage nous avons un accès pour vers l'appartement 2 pièces meublé. 1 grenier Au sous-sol: Différentes caves avec lumière du jour, 1 chaufferie, Chauffage neuf pompe à chaleur 1 pièce sans fenêtre mais totalement aménagée avec un beau sol stratifié et isolée pour en faire une salle de musique. 1 garage double avec 2 portes électrifiés. Le gîte de 31 m² est totalement équipé. Nous pouvons y entrer par une porte indépendante grâce à une boite à clés ou par l'intérieur pour agrandir votre maison. Ce gîte est régulièrement loué et déclaré en mairie. Catégories: 3 étoiles Il est composé de : 1 hall d'entrée, 1 chambre, 1 salon avec cuisine , 1 salle de bains avec WC, Chauffage au sol Il est loué entre 85 et 100 euros/ nuit selon les saisons. Ou possibilité de location à l'année en meublé :600 euros / mois hors charges Belles prestations pour l'ensemble du bien: Chauffage au sol au rez -de -chaussée Salle de bains entièrement carrelées Porte sécurisée Portes de garages électrifiées Volets électrifiés. Chauffage par pompe à chaleur neuf L'eau est chauffée par un ballon thermodynamique. Photos de la façade et du gîte sur demande. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1278.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par SIKA Immobilier 18/09/2024

77 900 € 623 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Siewiller (67320)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette maison traditionnelle de 125 m2 nichée au coeur de Siewiller. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le terrain de 938 m², doté d'un jardin, vous offre un espace agréable pour jardiner et profiter de l'extérieur ! Cette maison à deux niveaux, à rénover selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. La cuisine et l'espace de vie offrent un véritable potentiel pour créer un lieu convivial et chaleureux ! Mais ce n'est pas tout...La cave et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire tout comme les nombreuses dépendances et garages. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 6.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

Johan Sahin - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Johan Sahin - iad 29/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

(40 avis)

252 000 € 2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Sausheim (68390)

iad France - Johan Sahin (07 68 91 32 51) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! , Une charmant maison de plain-pied de 90 m2 sur 4 ares 80 , située dans la très belle commune de Sausheim. Avec un séjour de 28 m2 env. donnant accès à un balcon de 4,50 m2 exposition sud ouest , deux chambres de 13 et 12 m2 , une pièce bureau , une cuisine , une salle d'eau avec WC . A l'extérieur , une piscine , un espace barbecue pour vos soirées ensoleillées d'été ...A deux minutes des axes routiers , 15 minutes de l'Allemagne , et à un peu plus de 20 minutes de la Suisse et Colmar à 30 minutes , proche de toutes commodités , la situation est exceptionnelle et au calme . Un grand sous-sol , avec une grande pièce , une pièce buanderie , un garage spacieux et un garage en bis à l'extérieur . La chaudière est récente , et les fenêtres sont en double vitrage . Un rafraîchissement dans toute la maison est à envisager , la taxe foncières s'élève à 1261 euros. Pour plus d'informations ou une visite , je reste à votre disposition . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Sahin EI (ID 35830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 519380885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien MONTALTO - iad

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julien MONTALTO - iad 15/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

127 000 € 948 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Oermingen (67970)

iad France - Julien MONTALTO (06 28 63 80 14) vous propose : Venez redonner vie à cette belle maison de plain pied sur sous-sol !!! Vous serez accueilli par une belle entrée, qui dessert la partie jour, composée d'une cuisine équipée, d'un salon séjour ouvert avec accès à un balcon. La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cuisine d'été ainsi que d'une grand pièce avec bar ou l'on peut faire la fête, pour accompagner vos soirées un four à pizza est en place. L'ensemble est clos et arboré. A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MONTALTO EI (ID 33280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 20/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

323 000 € 2 692 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 547 m²

Steinbrunn-le-Haut (68440)

SOUS COMPROMIS Sur la commune de STEINBRUNN-LE-HAUT, belle maison d'architecte atypique d'une surface habitable de 120 m2 sur 15 ares de terrain sans aucun vis-vis. La commune est située à 25 minutes de Saint-Louis, 20 minutes de Mulhouse et 15 minutes d'Altkirch. Elle se compose d'une entrée, un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée. d'une salle à manger, d'une cheminée fonctionnelle,d'une cuisine équipée séparée,3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé. Au sous-sol : un garage double,une buanderie, une cave à vin, un atelier, une pièce avec un sauna, un bureau. Très bon état de gros oeuvre. Magnifique terrain arboré et entretenu, avec une dépendance, possibilité d'y installer une piscine. Le terrain est également constructible. Cette maison satisfera les amateurs de nature Honoraires charge vendeur - statut négociateur Toutes nos annonces sur : http// Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Joanna MÜLLER - SAFTI

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Joanna MÜLLER - SAFTI 03/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

212 000 € 1 076 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 814 m²

Mertzen (68210)

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 139,48 m² habitables, située dans la paisible commune de Mertzen. Idéale pour investisseurs, bi-familles ou professions libérales, cette propriété offre de vastes espaces à rénover à votre goût, avec un magnifique terrain constructible de plus de 18 ares, divisible. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée : Un appartement T3 comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Étage : Un second appartement T3 avec deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d’eau avec WC. Logement attenant de 58 m² : Grande entrée, espace ouvert sur salle d’eau et WC, cuisine ouverte sur séjour, et une chambre. Sous-sol complet et garage simple. Grand terrain avec nombreuses places de parking. Caractéristiques techniques -Toiture en bon état, structure saine. -Système de chauffage au bois et électrique. -Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir (isolation, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité). Points forts. : -Grands espaces à aménager. -Répartition en trois logements distincts. -Terrain spacieux et facilement divisible. Alors ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574 - SAFTI – MÜLLER Joanna, Conseiller indépendant

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 29/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

389 000 € 3 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Sundhoffen (68280)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE COLMAR En vente à Sundhoffen (68280) : maison 5 pièces, orientée à l'est de 110 m². Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux toilettes. En complément, il y a trois places de parking. Vue sur un jardin. À proximité : gares, écoles, restaurants, boulangerie, boucheries et épicerie. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 582.00 et 788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VO IMMO

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par VO IMMO 28/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

364 700 € 2 156 €/m²
Maison • 169,14 m² • 7 pièces • Ter. 520 m²

Altkirch (68130)

ALTKIRCH Venez visiter cette maison individuelle, 7 pièces, d'une surface de 169 m² construite en 2000 sur un terrain de 5ares 20. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre une vue dégagée et se compose de trois niveaux. En rez de jardin sur une surface de 77 m², vous trouverez un cellier , WC indépendant, une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour et salon avec cheminée. Le séjour et cuisine offrent une vue sur le jardin et mènent vers une terrasse couverte, une grande piscine, ainsi qu'une cabane de rangement le tout sur un terrain soigneusement arboré. Au rez de chaussée on trouve un grand dégagement, une pièce, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et WC. L'une d'elles, mène sur une grande terrasse en angle, avec vue sur les collines d'Altkirch. Un chauffage au gaz est présent dans la maison. Un garage et des places de parking viennent compléter ce bien. Points forts de la maison : Située dans une impasse très au calme. L'École Maternelle Saint-Morand se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus ALT-St-Morand (ligne 829) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également trois restaurants, de nombreux commerces et une boulangerie. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

ALLIANCES IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(14 avis)

180 000 € 963 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 616 m²

Vieux-Thann (68800)

Sur la commune de Vieux-Thann, achetez un bien immobilier avec cette maison bifamille composée de 2 appartements 5p de 97.30 m2 au RDC( accessibles aux personnes à mobilité réduites) et 5p de 89.70m2 à l'étage. 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles de bain Combles aménageables caves Grand jardin avec 2 garages sur 6.16 ares Pour plus de renseignements, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur Le bâtiment respecte les normes PMR. Le prix de vente avec ALLIANCES IMMOBILIER est de 196 100 EUR. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Contactez dès à présent votre agence immobilière ALLIANCES IMMOBILIER pour planifier une visite.

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

370 000 € 2 937 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Hombourg (68490)

Hombourg, Belle maison individuelle de 6 pièces construite en 1997 d'une surface de 126m2 située dans un quartier paisible de la commune comprenant au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 38m2 avec accès sur une spacieuse terrasse de 52m2 exposée sud/sud-ouest, un bureau et un WC. A l'étage, une grande chambre parentale de 22m2 et deux chambres de 10 et 12m2, toutes avec accès sur des balcons, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Au sous-sol, une pièce de stockage, une buanderie et un garage double en enfilade. L'exterieur est joliment arboré et agrémenté de la grande terrasse, d'un chalet de jardin, de plusieurs places de stationnement, d'un jardin piscinable sur un terrain d'environ 6,27 ares. Pas de travaux à prévoir, insert à pellets avec diffuseur d'air pour chauffer le rez-de-chaussée. Honoraire charge vendeur Contactez Grégory Molaro au 06.03.63.09.02., agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 02/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

220 000 € 2 340 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 721 m²

Wittelsheim (68310)

À la recherche d'un lieu paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités urbaines ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 94 m² située à Wittelsheim, dans la pittoresque cité minière de Graffenwald. Nichée dans un quartier très calme, cette maison vous offre un accès facile à Mulhouse et à la vallée de Thann grâce à sa proximité avec la gare. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie tranquille entouré de forêts, tout en restant proche d'une école primaire, d'une école maternelle et de la gare Tram-Train. Dès votre entrée, un dégagement accueillant vous mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. La terrasse d'environ 15 m², accessible directement depuis la cuisine, offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Depuis la terrasse, un escalier vous mène aux garages et au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une pièce bureau avec Vélux. Un placard pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol de la maison comprend un garage, une chaufferie, une cave avec une pièce de rangement, ainsi qu'un accès direct au jardin et au garage extérieur double. Un appentis pratique pour le rangement et le bricolage complète cet ensemble. Le terrain d'environ 720 m² comprend une serre, idéale pour les amateurs de jardinage ou de culture potagère, ainsi qu'un espace de compostage. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette maison au potentiel certain dans un cadre paisible et verdoyant. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anova

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 05/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

445 000 € 2 023 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

Kienheim (67270)

MAISON CONTEMPORAINE 218 M2 8 Pièces TRUCHTERSHEIM 5 MN Sur les hauteurs du Kochersberg en situation dominante, sur la commune de Kienheim, Anova immobilier vous propose en exclusivité cette maison aux beaux volumes sur un terrain de 7,33 ares composée au RDC : d'une grande pièce de vie ouverte salon / salle à manger très lumineuse exposée sud avec vue sur la plaine du Kochersberg, un poêle de type Kachelof agrémente le salon et assure une bonne partie du chauffage de la maison. Il est complété par des convecteurs électriques. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée ouvre sur une terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis. Vous découvrirez également à cet étage une chambre ou bureau et des wc indépendants. A l'étage un palier généreux assure l'accès aux quatre chambres équipées d'une climatisation, et à la salle de bains avec WC. Le sous-sol de la maison accueille un garage double, une buanderie, une cave et un bureau avec une baie vitrée et une porte fenêtre donnant sur l'extérieur pour un accès indépendant permettant d'y établir une activité libérale. Pour les repas d'été, le jardin dispose d'une pergola offrant un panorama verdoyant. L'eau chaude de la maison est générée par des panneaux solaires placés sur le toit. Le bien sera disponible pour fin décembre 2024 On trouve l'École Primaire Intercommunale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 18 km. On trouve un tennis dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 8 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGENCE IFK 01/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

367 000 € 2 739 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Fortschwihr (68320)

Sur la commune de Fortschwihr, nous vendons cette maison individuelle de 2021 classée A, d'une surface de 134.2 m2 et construite sur une parcelle de 1.81 ares. Située au calme, au fond d'une petite allée, elle se compose de deux niveaux d'habitation : - Un rez-de-chaussée comprenant un grand espace à vivre de 57m2 composé d'une grande cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon, mais aussi un cabinet de toilette et un accès au garage et à la chaufferie-buanderie. - A l'étage, se trouvent 4 chambres allant de 11.82 à 13m2 (suivant plans), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU. Ballon d'eau chaude de 230 L. VMC SF Hygro B. Plancher chauffant. Isolation extérieure. Situation : dans le coeur du village. Proche collège, transports en commun, commerce, école primaire et périscolaire. Performance énergétique et climatique : DPE : A (66kWh/m2/an) logement extrêmement performant. GES : A (2 kg CO2/m2/an) Energie finale : 28 kWh/m2/an. Performance de l'isolation : très bonne. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires : entre 580 € et 841 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. PRIX : 367 000 euros honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Pour toute précision ou demande de visite, merci de contacter l'Agence IFK. L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter.

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