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Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

319 300 € 1 191 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 530 m²

Marmoutier (67440)

3%.COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Saverne, à Marmoutier, magnifique maison de ville pleine de charme rénovée de 229m2 ha/268m2 au sol --- Très belle maison ancienne rénovée --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre et de 4 chambres avec possibilité de 6 chambres! --- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle --- Sa situation et son aménagement aliant modernité et ancien ne pourront que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux volumes, des matériaux nobles, SANS TRAVAUX alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --- Très fonctionnelle, lumineuse, idéale pour famille! --- A proximité de toutes les commodités -- Une terrasse et un joli jardin paysagé à proximité de la maison complètent ce bien. (petit chemiin privé à prendre jusqu'au jardin) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 30m2) -- 1 cuisine (12.75m2) -- 1 salle à manger (18.63m2) --1 buanderie/chaufferie -- 1 toilette -- 1 espace bureau ( 8.84m2) --- Au 1er étage: - dans l'aile droite de la maison: une chambre parentale avec toit cathédrale ( 30m2) - dans l'aide gauche de la maison: 1 chambre (14.47m2) , un espace à vivre (41m2) -- 1 très belle salle de bain ( toilette -douche-baignoire ) -- Au 2nd étage: -- 2 chambres ( 41m2 au sol et 30m2 au sol) --- Divers: -- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison ( petit chemin pour y accéder) -- Aucune anomalie electricité /gaz -- Chauffage gaz - poele à pellet - --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immobilier en alsace

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Immobilier en alsace 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

540 000 € 3 000 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bergheim (68750)

NOUVEAU ! Entre Sélestat et Colmar et sur la Route des Vins, à Bergheim ; Rare, maison de type plain-pied des années 70, système de chauffage rénové en 2023 ( pompe à chaleur air / eau ), DPE D. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour / cuisine de 60 m2 ( cuisine équipée ), - une chambre de 12 m2 avec accès terrasse, - une chambre de 18 m2 avec armoire et - une salle d'eau avec grande douche italienne. A l'étage : - un comble aménagé composé de deux chambres (18 et 20 m2), chacune comportant un espace kitchenette et douche. ( à rafraichir). De ce fait, la maison pourrait être divisée en deux logements ou et/ou proposée à la location saisonnière (gîte et chambres d'hôtes). A savoir, elle se situe dans un quartier résidentiel calme et à proximité des axes autoroutiers. En sus, un sous-sol complet semi-enterré de 130m2. Cette jolie maison peut être cédée sur 8 ou 14 ares ; prix à ajuster avec votre conseiller. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire, Séverine FERNANDEZ au 06 78 14 54 44. Soyez fier de votre agent immobilier !

Antoine Jouvaud

(247 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Antoine Jouvaud 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(247 avis)

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Obersaasheim (68600)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET SOUS SOL En vente : venez découvrir cette belle maison de 5 pièces de 110 m² et de 601 m² de terrain située à OBERSAASHEIM (68600). Il s'agit d'une maison des années 90. La maison est agencée comme suit : une spacieuse entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes séparé. Un chauffage au sol fonctionnant au fuel est installé dans la maison indépendante ainsi qu'un kachelofe. Jouissez davantage d'espace grâce à un balcon, à une terrasse attenante au salon-séjour (35 m²) et à un agréable jardin. Elle possède également un sous-sol complet avec une pièce aménagée, un atelier, une buanderie et différent point de stockage. Un garage et une place de stationnement en extérieur sont prévus pour stationner les véhicules. On trouve l'École Primaire le Vieux Noyer à moins de 10 minutes à pied. Il y a un restaurant et une épicerie à proximité du logement. Cette maison a une classe énergie D (178 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 610 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à OBERSAASHEIM. Référence agence : 1026

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(370 avis)

664 000 € 2 625 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 625 m²

Drusenheim (67410)

Magnifique villa de 1908 sur un vaste terrain de presque 17 ares, offrant un espace de vie spacieux et confortable sur deux étages. La superficie de cette propriété de 253 m2 est exceptionnelle, avec une cuisine, trois salons avec une magnifique hauteur sous plafond, 5 chambres à coucher, 1 bureau et 3 salles d'eau. Doté d'un balcon, de parkings, d'une dépendance de 200 m2 et d'un jardin bien entretenu, cette villa avec son charme et son élégance indéniables a un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Si vous cherchez une maison spacieuse et pleine de caractère, cette propriété est parfaite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. Le Collège du Rhin, l'École Maternelle Molière et l'École Élémentaire Groupe Scolaire J. Gachot-la Farandole sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a six gares (ligne Strasbourg/Lauterbourg) à moins de 10 minutes en voiture. Également, sont présents plusieurs restaurants, épiceries, boulangeries, une médiathèque et un centre culturel et sportif très actif. Référence agence : 2854

Nurten KAMUN - iad

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Nurten KAMUN - iad 23/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

235 000 € 2 640 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Pfastatt (68120)

iad France - Nurten Kamun (06 19 84 23 99) vous propose : MAISON MITOYENNE 4 PIECES 3 CHAMBRES Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun EI (ID 33120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VO IMMO

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par VO IMMO 30/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

134 000 € 2 627 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Kembs (68680)

KEMBS Petit chalet bois 'bien exposé sous contrat de loisir dans un environnement très calme et verdoyant à deux pas du port de plaisance. Surface de 51m² habitable comprenant un hall d'entrée , une cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, une pergola bio climatique bois de 45m² , 2 chambres avec placards muraux, salle d'eau, wc, buanderie. intérieur proche du neuf avec de très belles prestations. Chauffage électrique et climatisation réversible. 2 places de parking Emplacement sécurisé. un terrain plat engazonné de 2 ares 50 en location Produit pouvant convenir à personne retraitée cherchant un cadre de vie calme et sécurisé. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001

Regard Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

183 500 € 1 369 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

secteur diemeringen (67320)

Habitable de suite, a proximite de Drulingen et de Diemeringen tres belle ferme de village renovee sur un agreable terrain d'environ 9.7 ares. Avec 134 m2 de surfaces habitables sur deux niveaux, cette habitation dispose au RDC d'un salon de 20 m2, d'une grande salle a manger, d'une cuisine equipee avec acces a une veranda, d'une salle d'eau (douche a l'italienne et WC). A l'etage 2 vastes chambres (une avec salle de bain privative), un bureau (ou chambre) avec acces au balcon. La grange attenante est separee en deux garages de 22 et 30 m2, avec atelier, local jardinage et salle de vie (bar). Les espaces superieurs de cette grange sont facilement exploitables/ transformables (env. 40 m2 sur deux niveaux). REFERENCE V4002. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 06/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

576 000 € 4 571 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Hagenthal-le-Bas (68220)

Vous cherchez d'une propriété offrant un grand potentiel et située à proximité de la frontière suisse ? Nous vous proposons cette maison à rénover, située à Hagenthal-le-Bas, à quelques minutes seulement de la Suisse. Cette maison de 130 m² se trouve sur un vaste terrain de 21,20 ares, situé hors lotissement et offrant des vues dégagées depuis les hauteurs du village. Le terrain est constructible et présente des possibilités exceptionnelles : il est détachable et pourrait être revendu séparément, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Des travaux importants sont à prévoir pour rénover cette maison selon vos goûts et besoins. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense, que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet à forte plus-value. Située dans un village calme et agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale pour les frontaliers travaillant en Suisse. Vous aurez également un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un grand terrain constructible, détachable et situé dans un environnement privilégié. Suchen Sie eine Immobilie mit großem Potenzial in der Nähe der Schweizer Grenze? Wir bieten Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus in Hagenthal-le-Bas, nur wenige Minuten von der Schweiz entfernt, an. Dieses 130 m² große Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 21,20 Ar, das außerhalb einer Siedlung liegt und von den Höhen des Dorfes aus einen freien Blick bietet. Das Grundstück ist bebaubar und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten: Es ist teilbar und könnte separat verkauft werden, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Um dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu renovieren, sind umfangreiche Arbeiten erforderlich. Das Potenzial dieser Immobilie ist jedoch immens, sei es, um Ihr Traumhaus zu schaffen oder in ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Das Haus liegt in einem ruhigen und angenehmen Dorf und bietet eine ideale Lage für Grenzgänger, die in der Schweiz arbeiten. Sie haben auch schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem großen, teilbaren Baugrundstück in einer privilegierten Umgebung profitieren möchten. Prix 576 000€ honoraires exclus. Honoraires de 26 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

360 000 € 3 130 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Brumath (67170)

À vendre : Charmante Maison Familiale à Brumath – (115m2) 5 Pièces, 3 Chambres, Grand Jardin, construite en 1984. Découvrez cette magnifique maison familiale, située dans un quartier résidentiel paisible de Brumath, offrant un très beau cadre de vie pour toute la famille. Caractéristiques principales : Superficie : 5 pièces spacieuses et lumineuses Chambres : 3 chambres, dont 2 à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les études Cuisine : Cuisine américaine équipée, ouverte sur un grand salon-séjour convivial Salles de bains : 2 salles de bains modernes et 2 WC Espaces extérieurs : Un balcon à l'étage, une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et un superbe espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis Sous-sol aménagé : Comprend une petite cuisine supplémentaire, une buanderie pratique, un double garage, ainsi qu'une grande capacité de stockage. Cette maison allie confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Système de chauffage: chaudière au Gaz de 2020 alimentant des radiateurs, maison ossature bois assurant une bonne isolation et un faible coût énergétique. DPE: D - Prix de commercialisation : 360 000 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 345 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Thomas FEIDT, notre agent immobilier KW RHENAN, par téléphone au 06 35 47 45 52 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

248 000 € 1 465 €/m²
Maison • 169,3 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rountzenheim-Auenheim (67480)
Rountzenheim

Maison alsacienne à fort potentiel Sous compromis - Laissez-vous séduire par cette maison alsacienne datée de 1848, d'environ 169m² habitables sur une parcelle de 13 ares et 63 centiares. Située à Rountzenheim au coeur du village et à proximité immédiate de l'église et l'école primaire, ce bien de type 7 pièces à rénover intégralement construit sur l'avant du terrain propose également en arrière plan une grange volumineuse, ainsi qu'une parcelle de terrain d'environ 600m². Nous débutons la visite au rez-de-chaussée avec un premier sas d'accès puis l'entrée desservant plusieurs pièces. Vous découvrez un salon d'environ 18 m², un séjour d'environ 19 m², une cuisine indépendante d'environ 17 m² avec un cellier attenant à celle-ci. Une chambre d'environ 16 m², ainsi qu'un WC indépendant, un dégagement et une salle de bains complètent les prestations du niveau. Un escalier d'époque vous mène au dégagement de l'étage. S'offre alors à vous une seconde cuisine, 4 chambres aux superficies allant de 12 à 18 m² ainsi qu'une véranda. Sous toiture, 90 m² de superficie au sol sont également aménageables si vous le souhaitez. A l'extérieur, les possibilités en aménagement sont multiples concernant la grange, l'atelier et autres espaces à disposition, ainsi que pour la parcelle à l'arrière. Les diagnostics sont à jour. L'audit énergétique sera bientôt disponible. Notre avis : cette maison conviendra à une famille à la recherche d'un cadre tranquille avec du terrain, prête à relever le défi de la rénovation tout en conservant le côté authentique de la maison à colombages. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par M&C IMMO ALSACE 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

275 000 € 1 757 €/m²
Maison • 156,49 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 105 m²

Schleithal (67160)

SCHLEITHAL, village idéalement situé entre LAUTERBOURG et WISSEMBOURG MetC IMMO vous propose en exclusivité la vente de cette belle et grande maison d'une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 11.05 ares. La propriété se compose d'une maison construite dans les années 1950 avec une extension datant de 1990. La toiture est récente, les huisseries sont en double vitrage, la maison est isolée et propose une pompe à chaleur, le chauffage fioul et un beau Kachelofe. Une annexe proposant un grand garage/atelier avec un étage aménageable si besoin, ainsi qu'un studio d'habitation au sous-sol. Une belle cour arrière avec un beau jardin piscinable et une annexe complémentaire. Une cave complète. La maison comprend sur le premier niveau, une entrée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un toilette, une grande cuisine avec coin repas et un cellier. L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres, ainsi qu'un espace privé comprenant une belle et grande chambre avec son coin bureau attenant. Une cave complète, comprenant, la chaufferie, des pièces de rangement et un studio d'habitation. Vous recherchez une maison saine et confortable ou il fait bon vivre, une propriété complète qui permet de profiter pleinement de son chez soi, vous pouvez encore personnaliser les sols, la cuisine et la salle de bain. Une maison avec de beaux volumes, des annexes en très bon état et un jardin à l'abri de tous les regards. A VISITER AU PLUS VITE (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 11/09/2024 - mise à jour 14/09/2024

267 500 € 2 027 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Ruelisheim (68270)

En quartier résidentiel, maison 5p de 132m2 habitable comprenant une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée avec coin repas, un séjour avec accès sur la terrasse exposé sud, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie, deux chambres et un garage. Terrain de 6,76 ares cloturé et arboré avec une grande cour et abri de jardin. Possibilité d'aménager les combles. Isolation extérieure et façade récente. Prévoir un rafraichissement général. Contactez Grégory Molaro au 06.03.63.09.02., agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraire charge vendeur.

Sebastien OTT - 3G Immo

(71 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Sebastien OTT - 3G Immo 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(71 avis)

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveauté en exclusivité! Maison individuelle à rénover - 5 pièces - 115 m² - Illkirch-Graffenstaden Située dans un environnement calme, rue de la Fonderie à Illkirch-Graffenstaden, cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables sur un terrain de 5,02 ares n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée - un spacieux séjour lumineux de 32 m² - une cuisine séparée offrant un potentiel d'aménagement - une chambre - une salle de bain À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille. Le sous-sol propose des espaces fonctionnels : - chaufferie, - buanderie, - grand espace de rangement. Extérieur : La maison est idéalement positionnée sur le terrain, laissant un bel espace à aménager selon vos envies : une terrasse pour vos moments de détente, un jardin paysager ou même une piscine, tout est envisageable. Vos véhicules trouveront également leur place sur la propriété ou dans la dépendance au fond de la cour. Les points forts : - calme assuré, grâce à sa localisation dans une rue peu passante - un projet de rénovation complet vous permettant de créer l'intérieur de vos rêves - chauffage central au fioul, avec une transition facile vers une pompe à chaleur ou une chaudière gaz (branchement déjà disponible au sous-sol). - proximité des commodités : accès rapide à l'autoroute, commerces à quelques pas et TRAM (ligne A) à proximité. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison à fort potentiel, dans un secteur recherché d'Illkirch-Graffenstaden. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195204SO-1462412115

Groupimmo

(359 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Groupimmo 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(359 avis)

216 275 € 2 575 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Lampertheim (67450)

Le charme de cette maison saura séduire les amateurs de maisons alsacienne à la recherche d'un projet de rénovation. Maison à colombages datant des années 1800 sur un terrain de 166 m², une dépendance est attenante à la maison. D'une surface de 84m², la maison se déploie sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine non équipée, de nombreuses fenêtres favorisant un apport de lumière naturelle, une salle d'eau – toilette séparé. • À l'étage : une chambre avec un bureau attenant, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. • Grenier : cet espace est agrémenté d'un balcon. • Sous-sol : cave. • Dans la cour : un espace extérieur, avec accès à une dépendance comprenant un garage. Absence d'anomalie gaz, d'amiante. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10622

Virginie KELLER - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virginie KELLER - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(80 avis)

498 750 € 2 771 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 701 m²

Val-de-Moder (67350)

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- Lumineuse maison de ville du 19ème siècle, je suis à la recherche d'une nouvelle famille à rendre heureuse. Située à Pfaffenhoffen, mon emplacement idéal vous permettra de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines (écoles, commerces, transports, ...). Laissez-moi tout d'abord me présenter à vous... -- Posée sur un terrain de 1.701 m² idéal pour les barbecues en famille ou entre amis, je suis une réelle invitation à profiter des beaux jours, avec un espace confortable et accueillant pour toutes vos activités quotidiennes et vos moments de détente. -- Ma cuisine récente s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou vous prélasser en toute intimité. Mon séjour quant à lui me permettra de recevoir vos belles tablées. Je dispose de 4 chambres afin que chaque membre de votre famille puisse avoir son propre espace ou que vous puissiez recevoir et loger votre famille ou vos amis occasionnellement. Mes combles sont aménageables si l'espace venait à vous manquer. -- Ma belle dépendance en pierre, de presque 200 m² sur 2 niveaux, est un espace supplémentaire pour vos projets professionnels ou vos hobbies. Vous pourrez également profiter de mon potager afin d'y cultiver vos légumes. -- Et ce n’est pas tout ! Je vous offre une opportunité exceptionnelle grâce à mon terrain à bâtir. Imaginez les possibilités : réaliser le projet de vos rêves, le détacher entièrement ou en partie en vue d'une revente future, ou tout simplement profiter de ce bel et vaste espace vert en plein cœur de la ville. -- Vous l'aurez compris, je suis un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille, mais aussi une opportunité unique pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. C’est une occasion rare à saisir, ne laissez pas passer cette chance ! -- Si mes atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus me concernant, contactez Virginie. Elle se fera un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer très vite…. Je vous attends !! -- Mes propriétaires actuels ne souhaitent pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. -- Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande. -- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877537)

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