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MERCOR

(129 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par MERCOR 19/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

(129 avis)

420 000 € 2 781 €/m²
Maison • 151 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Ostwald (67540)

EN EXCLUSIVITE ! Pour les amateurs d'espaces et de rénovation ! PRIX NEGOCIABLE ! Grande maison 6 pièces de 150 m² habitables à Ostwald située dans un quartier résidentiel et calme sur 5 ares 30 avec combles aménageables. Outre son environnement cette maison vous séduira par ses espaces et ses choix multiples d'aménagement. Elle se présente de la manière suivante : une entrée donnant accès à un grand salon lumineux avec vue sur la terrasse, un coin repas ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Sur ce même étage, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux grandes chambres lumineuses.. Au sous-sol, un espace pouvant être aménagé en appartement 2 pièces avec salle de douche et wc ainsi qu'une entrée indépendante. Ce bien est à ce jour équipé d'un chauffage au fioul et bénéficie de double vitrages PVC récent dans l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée, d'une cave et d'un jardin. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir avec un potentiel d'exploitation au rendez-vous. ! Nombreuses commodités, écoles, commerces et transports à proximité. Pour une visite, contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien qui ne manque pas d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

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Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 19/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

340 000 € 1 943 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 303 m²

Mertzwiller (67580)

Maison d'architecte de 1994 sur un terrain de 13 ares Cette maison se distingue avec ses 175 m² habitables par son vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et une chambre parentale offrent un espace de vie confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de l'intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol complet abrite un double garage pour un stationnement pratique. Profitez d'une vue dégagée et réalisez des économies grâce à la chaudière en géothermie. Cette maison offre un potentiel incroyable mais nécessite une légère rénovation pour retrouver son éclat d'origine. Prix de vente honoraires inclus : 340 000 €uros Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €uros Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 6,25 % soit 20 000 €uros

Boulle Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Boulle Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

731 500 € 3 639 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez votre nouvelle vie dans cette magnifique maison à Illkirch-Graffenstaden Attention : Imaginez-vous dans un cadre idyllique, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison de charme, située au 9 rue des Chaumes à Illkirch-Graffenstaden, vous offre un havre de paix où chaque journée sera une invitation à la détente et à la convivialité. Intérêt : Construite en 1975 et rénovée avec soin en 1995, cette maison de 225 m² de surface au sol sur un terrain de 879 m², vous séduira par son élégance et son confort. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Désir : Laissez-vous envoûter par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace convivial où il fait bon vivre. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos trésors. Action : Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle. Avec son jardin verdoyant, sa terrasse accueillante et sa piscine de dimensions environ 4 x 8 m (sans les escaliers d'accès), elle est idéale pour profiter des beaux jours en famille. De plus, deux places de stationnement intérieur et une place extérieure assurent votre confort au quotidien. Commodités : Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, un collège, des épiceries, des restaurants et un parc. Les médecins généralistes ne sont également qu'à quelques pas. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2295.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gestion Sud Alsace

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Gestion Sud Alsace 14/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Mulhouse (68200)

Sous compromis : Maison mitoyenne d'exception à Mulhouse - 6 pièces - 4 chambres - rénovée - terrasse avec jardin Plongez dans l'histoire de cette charmante maison mitoyenne de 1945, entièrement meublée et située dans le coeur de Mulhouse. D'une surface habitable de 120 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux réparti sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les 3 salles de bains et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et le triple vitrage assurent une isolation optimale. Le sous-sol, la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le grenier à été entièrement aménagé Le jardin de 250 m², en bon état, est un véritable havre de paix avec une belle terrasse en bois où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles. De plus une grande dépendance est lié à cette maison. Possibilité d'y aménagé un appartement et un studio. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un lieu de vie idéal. Vous trouverez à 5 minutes à pied le bus, l'alimentation générale et 5 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et 4 parcs et jardins. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez emprunter le tramway. Deux hôpitaux sont également accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'exception à Mulhouse et imaginez-vous y créer de nouveaux souvenirs. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 23/07/2024

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Mulhouse (68100)

MULHOUSE : secteur résidentiel prox hôpital, villa an. 1990 sur env. 20 ares de terrain, comprenant : hall, vaste salon séjour d'env. 85m2 donnant sur terrasse, marbre blanc au sol, belle cuisine équipée, 1 chambre, wc. Etage : 3 chambres donnant chacune sur balcon, 1 salle de bains enfants, 1 salle de bains dans chambre parents, wc, double vitrage PVC, sous-sol avec garage 2 voitures, chaufferie gaz, caves. Prix : 840 000 EUR Frais d'agence inclus (5% TTC) à charge des acquéreurs. Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 2954 EUR et 3996 EUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Klespert Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Klespert Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

247 000 € 3 293 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Bootzheim (67390)

Maison mitoyenne à Bootzheim Une maison mitoyenne de 75 m² habitables, construite en 2011, vous attend à Bootzheim. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains et deux WC. Une piscine trône dans le jardin de 200 m². Proche des écoles, commerces et parcs, la fibre est disponible. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

438 000 € 1 943 €/m²
Maison • 225,46 m² • 7 pièces • Ter. 300 m²

Meyenheim (68890)

Maison 6 chambres 2 salles de bains entièrement rénovée idéalement située sur la commune de meyenheim, venez découvrir cette grande maison entièrement rénovée en 2023 composée comme suit : au rdc : une belle entrée, deux grandes chambres, un grand séjour avec cheminée. une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et une seconde cheminée. une salle de bain, un wc séparé. au premier étage : 2 chambres, un second séjour avec accès terrasse, une salle d'eau avec double vasque et wc séparés. au dernier étage ; une chambre. un accès cave à vin au sous-sol. a l'extérieur, une cour clôturée d'une surface de 300 m2. chauffage électrique et bois, volets roulants électriques. aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique. idéal en résidence principale ou en gîte. coup de coeur assuré. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par elise erdinger, agent commercial, ei. -

TOPIMMO - Mulhouse

(24 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 28/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(24 avis)

272 000 € 3 022 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²

Cernay (68700)

OPPORTUNITE - Maison individuelle de 2023 -- CERNAY, sur 3a55 de terrain exposé Sud, TOPIMMO Mulhouse-Thann vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 2023, 4 pièces pour une surface de 90 m² -- REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, cellier (7 m²), salle de bains avec WC (7 m²), lumineuse pièce de vie de 42 m² (cuisine - repas - salon) avec accès direct au jardin exposé Sud et totalement clôturé -- ÉTAGE : 2 chambres, (18 m² - 11 m²), WC -- PRESTATIONS : cuisine SCHMIDT avec îlot central, motorisation des volets roulant avec domotique, poêle à pellets (Ets CHEMINETTE), ballon ECS thermodynamique, douche italienne et WC suspendu, double dressing SCHMIDT dans chambre parentale -- Travaux à prévoir : aménagements extérieurs, quelques finitions intérieures -- Les plus : construction récente sous RE 2020, faible consommation énergétique, toutes commodités à proximité, à 5 min. de la zone commerciale de La Croisière à CERNAY et de l'accès à la RN 83 (axe COLMAR - GUEBWILLER - BURNHAUPT - MULHOUSE)

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 15/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

249 600 € 1 855 €/m²
Maison • 134,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Cernay (68700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : à quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, notre agence 4% immobilier est heureuse de vous proposer à CERNAY (68700), cette maison de 6 pièces au calme, de 134,56 m² avec vue dégagée. Cette maison compte 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol. Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 576 m². Cette maison indépendante dispose également d'une cave. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle les Hirondelles, l'École Maternelle Saint-Joseph et le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A36 à 20 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Son prix de vente est de 249 600 euros. Le prix net est de 240 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 9 600 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

294 000 € 2 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Hangenbieten (67980)

Hangenbieten : Maison de village à rénover avec potentiel et annexes Votre agence IPC vous propose à la vente cette maison de village, située dans une rue calme du centre d'Hangenbieten. Cette charmante maison d'environ 102m² est bâtie sur une parcelle de terrain de 250m² comprenant une cour. Elle offre ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Construite dans les années 20, elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Les atouts de ce bien : Un emplacement privilégié : À proximité des écoles et du canal de la Bruche, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant en coeur de village. Des espaces généreux : Un séjour lumineux de 27m², deux grandes chambres à l'étage et un combles aménageables offrent de belles possibilités d'aménagement. Des dépendances : Une grange et un ancien local de coiffure, à rénover selon vos envies, sont autant d'atouts supplémentaires pour personnaliser votre projet. Un extérieur agréable : La parcelle de 250m² avec sa cour offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. En détail, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 27m², une cuisine à aménager, une salle d'eau. À l'étage : Deux chambres spacieuses et un dégagement. Les combles : Un espace aménageable. Cette maison est une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et profiter d'un extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5151.00 et 5151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

Christelle Clauss Immobilier

(231 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(231 avis)

465 000 € 3 750 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Duttlenheim (67120)

Au coeur du village, à proximité direct des commodités mais en 2ème ligne et au calme, belle maison individuelle et contemporaine bâtie en 2020 sur 4.55 ares de terrain. D'une surface totale de 124m² habitables, elle s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un wc séparé avec lave-main ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger permettant un accès de plain pied à une terrasse de 25 m² et un séjour lumineux. L'étage se compose d'un dégagement et dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec pièce dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un sous-sol complet composé d'un bureau, d'une pièce aménagée , d'une buanderie-chaufferie et d'un garage double motorisé complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Aucun travaux à prévoir Volets électriques sur les 2 niveaux en domotique Chauffage pompe à chaleur Air-Eau Climatisation à l'étage Chauffage au sol au rez-de-chaussée Faibles consommations (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPIMMO COLMAR SUD

(56 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(56 avis)

328 000 € 1 929 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Kunheim (68320)

BAISSE DE PRIX !A Kunheim , paisible village à 6mn de la frontière Breisach et à 15mn de Colmar , sur la couronne extérieure du village , dans un cadre verdoyant , découvrez cette grande maison familiale de 6 pièces ,de 170m² habitables , sur un terrain de 778m² , qui vous propose : au rez de chaussée: entrée , salon-séjour 37m², salle d'eau , cuisine séparée, 2 chambres; à l'étage : grande mezzanine , 2 chambres , sanitaires , grenier ; le sous sol est complet avec garage , caves, buanderie , pièce de loisirs ; le plus de cette maison: possibilité d'acquérir une grande parcelle de terrain à un prix avantageux en cas de loisirs équestres ou autres . La maison est saine , mais nécessite bien sûr quelques travaux de décoration et de modernisation . Elle est disponible rapidement ! Nous demandons des garanties financières avant toute visite . A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Immoval

(523 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Immoval 26/10/2024

(523 avis)

892 500 € 3 268 €/m²
Maison • 273,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rosheim (67560)

Unique, entre vignes et montagne, au coeur de Rosheim, venez découvrir cette magnifique maison/ loft de 273m2 datant de 1882 de style néo-romane, ayant fait l'objet d'une restauration totale en 2020, avec terrasse, cour intérieure et parkings. Les volumes et espaces exceptionnels ont été aménagé avec des prestations haut de gamme, tout en respectant l'âme chargée d'histoires . L'entrée invite le visiteur dans un autre lieu avec une arche en pierre restaurée et un espace de vie convivial et chaleureux. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un Wc indépendant et un cellier viennent compléter ce rez-de-chaussée. L'ascenseur entièrement vitré ou l'escalier central vous permettent d'accéder aux deux niveaux supérieurs où vous trouverez au premier, un espace cuisine et sa salle à manger, avec une très grande hauteur sous plafond et une jolie lumière grâce à ses ouvertures historiques qui ont été conservé, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un Wc. Au second niveau, une incroyable pièce de vie avec salon et coin bureau. Le tout étant baigné d'une lumière provenant des vitraux d'origine. Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme, il offre de nombreuses possibilités, notamment celle d'exploiter des chambres d'hôtes. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORIGAMI

(648 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ORIGAMI 31/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

(648 avis)

1 285 000 € 2 454 €/m²
Maison • 523,63 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 097 m²

Mundolsheim (67450)

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec nos confrères d'ITA sur Mundolsheim Au coeur du village, nous vous proposons cet ensemble immobilier rénové sur 10.97 ares composé d'une maison alsacienne sur l'avant de 5/6P proposant 159.55 m² hab / 175.98 m² au sol ainsi qu'une grange rénovée à l'esprit 'loft' de 364 m² hab / 376.40 m² au sol. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet mixte perso/pro et présente une opportunité unique au coeur de Mundolsheim. La maison alsacienne se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage, trois chambres, un WC et deux salles de bains. Dans les combles, une mezzanine, une chambre et un grenier. Au sous-sol, une cave. Chauffage électrique couplé à une PAC air/air, isolation renforcée. Cette maison allie le charme alsacien et la performance recherchée pour un confort quotidien. A l'arrière, une magnifique grange située en seconde ligne au calme, rénovée avec goût et modernité en version 'Loft' proposant 364 m² hab / 376 m² au sol sur 8.51 ares. Composée d'un hall d'entrée spectaculaire agrémenté d'une grande baie vitrée laissant la lumière s'inviter dans toute l'habitation, un salon / salle à manger de plus de 70 m² ouvert sur une seconde cour intérieure de plus de 3.70 ares, une cuisine US équipée avec îlot central, une pièce détente avec spa Villeroy & Boch pouvant accueillir jusque 6 personnes, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement surplombant l'entrée du plus bel effet, une suite parentale de 76 m² composée d'une chambre, un important dressing (35 m²), un WC séparé et une grande salle de bains de plus de 20 m² proposant une baignoire et une double douche italienne. Côté enfants, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. En demi niveau, une mezzanine / bureaux et au dernier niveau, une grande pièce de jeux de 37 m², un cellier, une 4ème chambre, un WC séparé et une 4ème salle d'eau. La maison est chauffée par une Pompe à Chaleur (PAC) AIR/EAU au RDC, diffusion par le sol et par une PAC AIR/AIR aux étages (réversibles). La propriété propose également un garage confortable accessible de plain-pied ainsi qu'un carport permettant le stationnement de deux véhicules abrités. A l'extérieur, une première cour et terrasse orientée vers le SUD et à l'arrière d'un espace très confortable de 370 m². Ce qu'on aime ? - L'originalité du lieux et son confort - La lumière omniprésente - les volumes généreux - le charme de la situation Les points d'intérêts ? - proximité des écoles et commerces - transports en commun - accès autoroutes et zone commerciale Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet ainsi que pour effectuer la visite virtuelle. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677.00 et 2269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par limmobiliere.fr 22/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

79 000 € 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Maison mitoyenne de chaque côté, située dans un quartier à l'entrée de la ville, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée-couloir, un séjour (salle à manger et salon) et une cuisine, Etage 1 : Trois pièces et une salle de bain en prolongement du couloir. Etage 2 : Trois pièces et un wc dans le couloir. Etage 3 : Grenier aménageable. Sous-sol : Rangement et cave. Chauffage central par une chaudière murale alimentée par le gaz de ville, pour les étages 1 et 2. Chauffage électrique pour le rez-de-chaussée. Une terrasse se trouve en prolongement de la cuisine, ainsi qu'un balcon au 2eme étage. Un petit jardin complète la propriété. Une rénovation des menuiseries, sanitaires, murs, sols, plafonds et isolation sont à prévoir. Honoraires inclus de 9.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2791.00 et 3777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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