Superimmo

CFIMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par CFIMMO 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

222 500 € 1 648 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Colroy-la-Roche (67420)

Bienvenue dans cette Charmante Maison à Colroy-la-Roche Plongez dans l'univers de cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Colroy-la-Roche (67420). Construite en 1980 et récemment rénovée en 2024, cette maison de 90m² au rez-de-chaussée entièrement aménagée et possibilité d'aménager le premier étage de 45m² (plancher béton). La maison est sur un terrain de 1136 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé, une cuisine neuve et un salon/salle à manger qui donne accès au jardin. Un poêle à bois est situé au centre de la maison afin d'apporter une chaleur constante). Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Possibilité d'aménager l'accès extérieur pour une personne à mobilité réduite (pour vivre de plain pied avec 3 chambres). à l'étage : Un beau volume de plus de 45m² peut être exploité pour créer une chambre parentale ou des chambres. Après aménagement, la maison fera alors une superficie de 135m² environ. Vous pouvez bénéficier d'une cave d'environ 40 m² et d'un garage de plus de 30m². Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une piscine. Deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures complètent ce bien, offrant un confort optimal pour vous et vos invités. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un médecin généraliste, assurant ainsi un quotidien pratique et serein. La fibre optique est éligible, Electricité : aux normes / pas d'amiante Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Fanny CLAUSS : 06.42.18.84.04. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

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TOPIMMO COLMAR SUD

(56 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 22/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(56 avis)

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Kaysersberg

Au coeur du vignoble A cinq minutes de KAYSERSBERG... A AMMERSCHWIHR Venez visiter cette maison de ville, d'environ 140 m² sur son terrain de 2,37 ares. Elle se compose, d'un hall d'entrée accédant à un bel espace salon séjour, d'une cuisine équipée avec accès direct à son jardin, toilettes. A l'étage, quatre chambres et salle de bain. Au dernier étage : grand espace pour ce comble. Grande cave et garage. Beaucoup de charme pour cette maison à décorer à votre gout.

Alsacienne Immobilier Barr

(322 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(322 avis)

Nous contacter
Maison • 110,97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Pierre-Bois (67220)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE ! AVEC L' ALSACIENNE IMMOBILIER A COEUR DE REUSSIR VOTRE PROJET Dans vos agences ALSACIENNE Immobilier à COEUR de REUSSIR votre PROJET Vous avez un projet de VENTE – d'ACHAT sur ce secteur, transmettez nous votre projet à ., ou inscrivez-vous sur . Ou plus simple : contacter nous au O3 88 O8 O3 5O Pour votre projet de VENTE dans les meilleures conditions, ESTIMATION & DIAGNOSTIQUES OFFERT jusqu'au 31 juillet 2024 ! Un projet d'ACHAT : recevez en avant-première nos offres par mail, profitez-en ! ALSACIENNE Immobilier c'est : Agence du Vignoble 4 grand'rue 67140 Barr Agence de la Vallée 2 rue Louis Pasteur et 5 rue du Mont Sainte Odile 67220 Villé Agence du Ried : chez vous – sur rendez vous A très vite ! Votre agence ALSACIENNE Immobilier Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sweet Home Conseil 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

288 000 € 3 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Rixheim (68170)

RIXHEIM PROCHE ILLZACH, en quartier résidentiel, proche écoles et commodités, joli plain pied en L, année 98, rénové: spacieuse pièce de vie traversante de 42m2 profitant d'une cuisine équipée ouverte, d'un séjour avec poele et climatisation, d'une accès à une spacieuse terrasse sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau équipée, vaste sous sol aménageable, garage double, 2 parkings, sur 6.69 ares clos et arborés. Chauffage individuel au gaz. Pavillon très bien entretenu sans gros travaux! Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

IMMO 3F

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMO 3F 04/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Nous contacter
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Louis (68300)

Maison Individuelle de 149m2 à Saint-Louis La Chaussée Surface : 149m² Description : Cette magnifique maison individuelle située à Saint-Louis La Chaussée vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon séjour spacieux avec cheminée 34m2 Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain avec douche Étage : 4 chambres, dont une avec balcon de 11/11/12 et 14m2 Une salle de bain avec douche et petit sauna Sous-sol : Une chambre supplémentaire de 16m2 Une salle de jeux 20 m2 Une buanderie Un garage Localisation : La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : Un arrêt de bus desservant Saint-Louis et Bâle Un restaurant À 10 minutes en voiture, vous accéderez à : Un hôpital Plusieurs médecins généralistes Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied en seulement 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, 3 commerces d'alimentation générale sont situés à 15 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui combine à la fois charme, fonctionnalité et une localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE IFK 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

364 500 € 2 870 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Algolsheim (68600)

Maison de 127m² sur 10 ares de terrain à Algolsheim À Algolsheim, proche de la frontière allemande, une maison à fort potentiel offrant une surface habitable de 127m² et une dépendance, le tout sur un grand terrain de 10,04 ares. Découvrez un rez-de-chaussée bien agencé avec : •Une entrée séparée, •Un grand séjour accompagné d’un conduit de cheminée disponible, •Une grande cuisine indépendante, •Une chambre pouvant aussi faire office de bureau, •Un cabinet de toilette séparé avec lave-mains •Un bel escalier donnant accès à l’étage et au sous-sol, L'étage se compose d’une salle de bain, d’un cabinet de toilette avec lave-mains et de 3 chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, propose un espace cave, une pièce avec point d’eau pouvant être aménagée, ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Le bien se complète d’une dépendance avec garage, d’un grand jardin et d’une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. Le terrain est clôturé et sans vis-à-vis. Cette maison comprend des fenêtres double vitrage pvc et des volets roulants. Le chauffage est produit par une chaudière gaz. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un aménagement 3D non contractuel vous est proposé Prix de vente : 364 500 € Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur DPE : D (230) GES : D (43) Consommation d’énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 204 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1890 € et 2630 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Best'im 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sentheim (68780)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 229 000 € Découvrez ce carré de l'habitat dans la charmante commune de Sentheim. Idéalement situé dans un secteur calme, cette maison d'environ 95m² offre un cadre de vie agréable. La maison dispose de : Trois chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'une baignoire,d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc. Un salon séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une terrasse ensoleillé et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Annexes : Une buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage d'environ 60m² Points forts : Secteur calme, idéal pour un cadre de vie paisible. Luminosité optimale grâce à son emplacement. Accès direct à la terrasse depuis le salon séjour et la cuisine, offrant une belle vue dégagée. Points technique: Fenêtre et volets pvc double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés Taxe foncière 695€/an Charges de copro : 500€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 119000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517 Contactez Aurélie au 07 67 17 81 21 ou par mail

ImmoPlus

(81 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par ImmoPlus 11/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(81 avis)

270 000 € 2 739 €/m²
Maison • 98,57 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 759 m²

Michelbach-le-Haut (68220)

Découvrez cette maison de 98 m2 à Michelbach-le-haut, offrant un espace de vie chaleureux et une vue imprenable avec son jardin buccolique. Située sur un terrain de 759 m2, elle comprend une cuisine aménagée lumineuse, deux chambres, un bureau, un grand salon -séjour de 34 m2 donnant sur une terrasse, une salle de bain, un WC séparé et un sous-sol avec chaufferie. En plus au fond du jardin, une deuxième entrée donne sur une impasse et dispose d'une remise pouvant servir de garage et d'atelier. Parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible proche frontière, cette maison offre un jardin prêt pour cultiver votre potager. Idéalement située, à 20 minutes de Bâle, à 11 min de l' Aéroport Bâle-Mulhouse. Votre future maison vous attend, contactez-nous pour la découvrir ! Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter Isabelle 06.35.41.12.54 Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

L'Adresse Ingersheim

(164 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(164 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Sierentz (68510)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette PROPRIETE de 8 ares comprenant: - UNE MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE A COLOMBAGE - UNE GRANGE EN PARFAIT ETAT STUCTUREL et son grenier A STEINBRUNN LE HAUT , au coeur du village, commune idéalement placée entre Sierentz , Altkirch et Habsheim, L'agence l L ADRESSE vous propose à la vente, cette magnifique maison ancienne rénovée au charme authentique de 100m² sur un terrain de 8 ares env. Au Rdc , vous serez séduit par son espace de vie lumineux ouvert sur une superbe cuisine équipée donnant directement sur un jardin . Une buanderie et cellier, et des toilettes. A l'étage , 2 chambres spacieuses ( plafond pyramide) , des toilettes séparés et une salle d'eau. Une cave Chauffage poêle à pellet Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Cécile BLEU - 3G Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cécile BLEU - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(39 avis)

365 000 € 3 578 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Kaysersberg

Cécile BLEU vous propose, en exclusivité au calme dans une impasse à Kaysersberg, une maison rénovée en 2012 sur un terrain de plus de 7 ares, agrémenté d'une belle terrasse bois accessible depuis le séjour/cuisine. Le bien est composé au rdc surélevé d'un séjour sur cuisine ouverte équipée + cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc suspendu séparé. Au 1er étage, l'espace est composé d'un dégagement qui mène à 3 chambres et une salle de bain. A cela s'ajoute un grenier isolé aménageable, un sous-sol complet avec garage. Une pompe à chaleur air/eau a été installée en 2023, l'eau est chauffée par des panneaux solaires. Le chauffage est au sol au rdc et des radiateurs sont présents à l'étage. Le double vitrage est en PVC, les volets roulants sont électriques au rdc (et également pour les velux du 1er étage). La maison est isolée par l'extérieur (2013).... N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?cile BLEU Inscrite au RSAC de COLMAR 531 786 416, Tel : 06 25 26 10 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194706CB-1462411276

Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 25/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

475 000 € 2 340 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Gries (67240)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Gries, une grande maison 8 pièces des années 1961 sur une parcelle de 557m2. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 203m2, vous trouverez au premier niveau, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine d'une surface supérieure à 40m2. Le mobilier récents et haute gamme avec plan de travail granit, plaque induction avec hotte encastrée entre autres, suivi d'un cellier avec espace buanderie et accès extérieur, à ce niveau vous trouverez une salle d'eau moderne et récente avec douche à l'italienne, meuble vasque, une première chambre de 13m2 et une deuxième de 19m2. A l'étage, un spacieux palier desservant 2 chambres de 13m2, 9.85m2 ainsi qu'une troisième pièce de 8.75m2. Une salle d'eau récente également, un toilette séparé. A ce même niveau se trouve un grand espace salon séjour ouvert sur une deuxième cuisine d'une surface approximative de 35m2 suivi d'une belle terrasse fermée de 17m2. La surface généreuse de cette maison est un atout, plusieurs projets sont réalisables comme une division des 2 niveaux en bi-famille, grande maison familiale ou projet professionnel avec bureau. Le chauffage est par pompe à chaleur Atlantic et chauffe-eau thermodynamique Thermor de 2020. Travaux intérieur récents 2023/2024 comme : le remplacement de fenêtres en PVC, isolation intérieure, carrelage, salles d'eau, velux entre autres. Un garage et une dépendance sont disponibles ainsi qu'une espace couvert extérieur pour les soirées d'été. Le bien se situe sur une parcelle de 557 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante et agréable. Taxe foncière 2024 : 1009EUR DPE C du 10.06.2024 Mandat No : 34732 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

495 000 € 3 587 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Gambsheim (67760)

Située à Gambsheim (67760), cette superbe maison bénéficie d'un cadre idéal proche de la forêt rhénane, à proximité de toutes les commodités nécessaires et des infrastructures culturelles et sportives. Les champs environnants ne sont pas constructibles car en périmètre de captage des eaux. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile et rapide à la frontière comme à Strasbourg ou Haguenau. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 521 m² dispose de 3 places de parking, d'une belle piscine et d'un spa couvert, offrant un espace complet de détente et loisirs. Sa terrasse avec cuisine d'été complètent à la perfection cet environnement. L'intérieur de cette maison de 138 m² comprend une vaste pièce de vie d'environ 50mé avec une très belle véranda, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose en outre d'une suite parentale, d'une autre chambre et d'un WC séparé. À l'étage, 3 chambres climatisées, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire. Au sous-sol, 2 grands garages avec portes motorisées et une buanderie complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel... pour ne pas dire parfait. N'attendez plus pour découvrir ce bien et en devenir ses futurs propriétaires! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

ADASTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ADASTRA IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

250 000 € 1 459 €/m²
Maison • 171,3 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 269 m²

Raedersheim (68190)

--- EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR RAEDERSHEIM --- À DECOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE --- GRANDE MAISON D'ENVIRON 171m2 DIVISÉE EN 2 APPARTMENTS AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES SUR 12,69 ARES DE TERRAIN : - 1 F3 D'ENVIRON 66m2 - 1 F4 D'ENVIRON 105 M2 + 1 GRANGE ATTENANTE AMÉNAGEABLE D'ENVIRON 220m2 RÉPARTIS SUR 2 NIVEAUX ; L'ETAGE BÉNÉFICIANT D'UNE IMPORTANTE HAUTEUR SOUS TOITURE LAISSANT IMAGINER LA CRÉATION D'UN 3e NIVEAU. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : F3 D'ENVIRON 66m2 : - Entrée individuelle via un sas commun - Séjour d'environ 19m2 - 2 chambres d'environ 8,5 et 11m2 (la plus petite en enfilade avec le séjour) - 1 salle de bains avec cabine de douche et baignoire (en enfilade avec la plus grande chambre) - 1 spacieux cellier accessible depuis la cuisine et l'extérieur Installation électrique déjà partiellement rénovée / Tableau électrique aux normes. Chaudière individuelle gaz à condensation Viessmann de 2020 À L'ÉTAGE : F4 D'ENVIRON 105m2 : - 1 salon / salle à manger avec cheminée d'environ 28m2 - 1 véranda fermée et chauffée avec volets roulants motorisés d'environ 23m2 - 2 chambres d'environ 11 et 13m2 - 1 cuisine indépendante accolée au séjour d'environ 13m2 - 1 salle de bains avec baignoire - 1 toilette indépendant - 1 accès à des combles aménageables par le couloir Chaudière individuelle gaz à condensation Viessmann de 2020 A RÉNOVER GRANGE ACCOLÉE À LA MAISON : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 garage - Plusieurs pièces aménageables - À L'ÉTAGE : - Une surface plancher d'environ 110m2 aménageable avec importante hauteur sous toiture laissant imaginer la possibilité de créer un 3e niveau. LES PLUS - Potentiel pour créer plusieurs logements - Systèmes de chauffage + compteurs d'eau et d'électricité individuels - Environnement calme et verdoyant - A proximité des commodités et de la gare de Raedersheim - Faible taxe foncière (262€/an) Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 3700€ et 5040€. Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 24 septembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 514 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADASTRA IMMOBILIER : Mikael COIQUAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 559 534 RCP ALLIANZ 59 661 778

EFCO IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par EFCO IMMO 09/10/2024

(9 avis)

675 000 € 3 649 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Saint-Louis (68300)

Venez découvrir chez Efco Immo ce bien de 2022 tout équipé, niché dans un cadre de verdure au sein d'un quartier calme de Saint-Louis. A 10mn de la frontière, 10mn de l'aéroport, accès aux autoroutes en 5mn, bus de ville et piste cyclable, son emplacement est idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon de plus de 36 m2 et sur la belle cuisine/salle à manger moderne avec îlot toute équipée de 27 m2. Des toilettes avec douche et lavabo complètent ce rez-de-chaussée. Cet espace est très lumineux et agrémenté de deux baies vitrées donnant sur la terrasse cachée des regards. Un escalier spacieux aux marches éclairées permet d'accéder au pallier de l'étage où l'on trouve :Une salle de douche à l'italienne avec toilettes suspendues et vasque, une première grande chambre de 19 m2 avec dressing, une seconde de 15,25 m2 avec vue sur verger, une troisième de 12,70 m2 donnant sur balcon vue verger, équipée d'une salle de douche avec vasque et enfin une dernière chambre de 11,85 m2.Ce bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que de volets roulants électriques qui contribuent à une faible consommation énergétique. Les chambres sont toutes munies d'un système Bluetooth individuel.Le sous-sol est constitué de 2 grandes pièces propres et entièrement carrelées munies d'une toilette et d'un lavabo. Un grand garage (porte électrique) carrelé avec accès direct dans la maison et au jardin vient agrémenter ce bien. Il n'y a qu'à poser ses valises ! L'agence Efco Immo se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Pour cela, contactez-nous au : 03 89 89 90 58

Florence WATTEL - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Florence WATTEL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

298 000 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Guémar (68970)

Bienvenue dans cette maison familiale à rafraichir (salles de bains, façade). située au cœur de Guémar, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 127 m² habitables (190 m² au sol) et son terrain de 440 m², cette propriété est une opportunité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Une cuisine dinatoire spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, - une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, -une salle d'eau pratique, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. 1er étage : - Quatre chambres accueillantes, offrant chacune leur propre espace de confort et d'intimité, une salle de bains pour des instants de détente, le tout baigné de lumière naturelle pour une atmosphère apaisante. Extérieur : Profitez du jardin, idéal pour les jeux en plein air et les moments de détente en famille. Un garage pratique et un grenier offrent également un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Emplacement idéal : Cette maison est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Evaluation thermique établie par JURISOPHOS le 14 mai 2024 sur la base d'un revenu intermédiaire (ANAH) à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Guémar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! photos non contractuelles 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

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