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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 23/10/2024

249 000 € 2 289 €/m²
Maison • 108,8 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Barr (67140)

A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER Située dans la commune de Barr, cette maison de ville d'environ 108 m² sur un terrain de 2,51 ares se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon / salle à manger suivi d'une cuisine indépendante et équipée. A ce même niveau, une salle de bain, un toilette et un espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing, une pièce pouvant servir de bureau et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de rangement ainsi qu'un débarras. Un jardin non attenant à la maison et bénéficiant d'une zone pavée afin d'y stationner les véhicules ainsi qu'un abris de jardin complètent ce bien. DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 077 et 2 809 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 BARR se situe à 8km d'Obernai, 18km de Molsheim et 34km de Strasbourg Prix hors honoraires : 235 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.96 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 19/09/2024

535 000 € 3 963 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG-ROBERTSAU. Proche des commerces et des transports en commune (Tram Station Mélanie à 7 minutes). Maison mitoyenne d'une superficie de 135m² habitables / 150m² au sol, bâtie sur un terrain de 2.00 ares composée de la façon suivante : Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec de jolies tomettes au sol, un salon-séjour double de 25m², une cuisine de 9m² et sa salle à manger de 14m² pour les repas en famille du quotidien, un WC séparé. Au 1 er étage : deux chambres à coucher (11.57 m² et 12.07m²), une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire donnant accès à une terrasse de 15m², un dégagement et un WC. Aux combles : un couloir avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très bel espace de 22.57m²habitable / 37m² au sol, permettant la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eaux avec douche et WC. En extérieur, nous trouverons un garage de 17m², un jardinet de 53m² offrant un espace de verdure, agréable pour les belles journées d'été. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Chaudière au gaz datant de 2018, Double vitrage PVC. Travaux à prévoir. Renseignez vous, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3902.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AM Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par AM Immobilier 31/01/2024 - mise à jour 11/10/2024

79 000 € 439 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 1 chambre • Ter. 112 m²

Lautenbach (68610)

En exclusivité dans votre agence de proximité venez visiter cette maison composée Au sous sol un laboratoire boulangerie de plus de 100 m² A l'étage Un appartement de type T3 composé d'un salon séjour double d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une cuisine dans les combles deux pièces, et grenier A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AM Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AM Immobilier 25/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

166 000 € 1 747 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Eguisheim (68420)

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER Vous recherchez une maison offrant des volumes importants associé à un environnement premium ? Découvrez cette maison de ville, là l'entrée de la zone piétonne d'Eguisheim. Maison façon triplexe, permettant d'avoir des volumes sur toutes sa hauteur. A moins de 4 minutes à pied de toutes les commodités... (boulangerie, boucher, banque...) Elle s'ouvre sur une entrée servant le salon séjour, s'en suit l'espace cuisine donnant sur une petite terrasse, et la salle d'eau. Aux étages 4 chambres lumineuses et spacieuses. Une cave complète ce bien et un espace bureau complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

349 900 € 3 752 €/m²
Maison • 93,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

Wingersheim les Quatre Bans
Gingsheim (67270)

Magnifique maison moderne à 5 minutes de Hochfelden GINGSHEIM, à 5 minutes de Hochfelden, 10 minutes de Brumath, 25 minutes de Haguenau et 30 minutes de Strasbourg : Magnifique maison moderne et lumineuse de 113.23 m² (93.25 m² habitables) construite en 2014 et bénéficiant d'un beau terrain arboré de 7,39 ares. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards muraux, un WC, une pièce de vie de 37.46 m² comprenant un salon-séjour avec son poêle à bois et une cuisine équipée avec accès à l'arrière de la maison sur une belle et grande terrasse de plus de 70m². A l'étage : trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une mezzanine et une salle de bain avec douche et WC. A l'extérieur : Un beau jardin arboré avec sa grande terrasse, places de parking, garage de plain pied avec accès à la maison. Chauffage au sol électrique Volets roulants électriques Maison chaleureuse, très bien entretenue et soignée. Honoraires charge vendeur. Agent commercial : Carole SCHNELL.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

(56 avis)

179 760 € 1 997 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Ingwiller (67340)

Exclusivité ORPI Bartholdi Nous vous proposons cette charmante maison d’environ 90 m² située à Ingwiller, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison, en bon état général, offre un potentiel exceptionnel grâce à son grand terrain de 652 m². Points forts de la maison : • Surface habitable : environ 90 m² • Terrain : 652 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de loisirs • Etat général : bon état mais nécessitant un rafraîchissement (peintures, sols, etc.) • Fenêtres : à envisager de changer pour améliorer l’isolation et le confort • Cuisine : à rénover selon vos goûts • Sols : à remettre à neuf pour personnaliser votre intérieur • Cave : spacieuse, idéale pour le stockage ou un atelier • Garage en sous-sol : pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire • Combles aménageables : un potentiel d’agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel et le rénover à leur goût. Située dans un quartier calme d’Ingwiller, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE en cours... Référence agence : 13679

PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

330 000 € 2 619 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Bourbach-le-Haut (68290)

BOURBACH-LE-HAUT (68) - Maison de 126m² sur 22 ares PBH immo vous propose de venir découvrir cette demeure de charme de 126m², dans le parc naturel régional des ballons des Vosges. Vous allez pouvoir apprécier cet endroit avec une vue imprenable sur le col du Hundsruck. Cette ancienne fermette de 1900 a tout pour vous séduire, mais seul une visite vous fera ressentir cette atmosphère de cocooning. Au rez-de-chauusée une entrée avec un poêle à bois, un séjour, un salon avec une cheminée à insert, une pièce détente, une chambre, une cuisine équipée, une réserve, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Le tout très chaleureux ou le bois domine. A l'étage une grande pièce bureau et chambre, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, des combles et la chaufferie. Pour le chauffage, vous aurez le choix entre la douce chaleur du bois ou le chauffage central. Fenêtres double vitrage, toutes à ouverture à bascule. A l'extérieure, une magnifique végétation sur 1400m² vous protège de la vue d'autrui. Vous pourrez pratiquer votre passion, le petit jardinage, dans une serre, bulle aménagée en lieu de détente. Vous pourrez recevoir vos amis, sous 2 terrasses couvertes, une au soleil et l'autre à l'ombre des sapins, et ensemble partager un moment convivial autour d'un barbecue. Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 800m². Aucun problème de stationnement, avec trois garage et trois places de parking. Contactez moi, et je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce havre de paix des années 1900. Taxe fonçière : 657 euros Dossier et mandat n° 7254 Prix de vente : 330000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3020€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Patricia SCHALLHAUSER - SAFTI 09/10/2024

241 500 € 1 816 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Guewenheim (68116)

Maison de plain pied de 133m² à rénover sur un terrain de 1513m² C'est à l'entrée de la charmante commune de Guewenheim, à proximité de Burnhaupt, que je vous propose ce beau plain pied de 133m² au sol, construit en 1963, avec sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 15,13ares. C'est par un sas d'entrée que l'on accède à la maison, puis le couloir dessert successivement, les toilettes séparées, le salon-séjour très lumineux de 28m² et la cuisine de 12m². Une véranda, elle aussi très lumineuse, de 21m², vient compléter l'espace de vie et fait le lien entre la cuisine et le séjour tout en offrant un accès direct vers l'extérieur à l'arrière de la maison. Concernant les parties nuit situées sur le même niveau, on retrouve au bout du couloir deux chambres de 12m² et 13m². A côté des chambres, une première salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. C'est à travers une seconde salle d'eau que l'accès aux combles s'effectue actuellement via un escalier en dur. Les combles dans lesquelles se trouvent 3 chambres supplémentaires, vous offrent suffisamment d'espace pour laisser libre court à vos envies d'aménagement. Enfin, un sous-sol offrant de nombreux espaces supplémentaires aujourd'hui dédiés à une chaufferie, une buanderie, un atelier et un petit garage. Une maison au charme certain, offrant une base saine et solide, dans laquelle il faudra certes prévoir des travaux, mais dont l'agencement et le fort potentiel sauront vous séduire. A visiter sans tarder à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379 - SAFTI – SCHALLHAUSER Patricia, Conseiller indépendant

Michel VITAL - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(43 avis)

260 000 € 1 757 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Erstein (67150)

* * * ATTENTION * * * Bien sous le statut de "Proposition d'achat acceptée" . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à rénover à vendre à SAND Terrain de 973 m² divisible pour la création d'un terrain de construction avec une entrée séparée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Située dans le village paisible de Sand, entre Benfeld et Erstein, cette maison de 1938 pleine de charme offre une opportunité rare de rénovation. Implantée sur un terrain de 9,73 ares, la propriété peut être divisée en deux parties distinctes : - Un terrain de construction avec accès indépendant, d'une surface entre 380 m² et 420 m² selon projet, dont la valeur est estimée à environ 100 KE selon la taille retenue. - La maison à rénover sur un terrain de environ 500 m² environ, ramenant la valeur de cette dernière à environ 160 KE. Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : 100 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 60 m² au sol au 1er étage. Rez-de-chaussée : Une cuisine de 15.7 m² donnant sur une véranda lumineuse avec accès au jardin. Un salon de 16.6 m² et une salle à manger de 12.7 m² soit au total 29.3 m² Une chambre de 16.7 m² Étage : Une chambre de 11 m² avec accès balcon. Possibilité d’aménager une surface supplémentaire (chambres, salle de bains...) sur une surface de 60 m² au sol. Sous-sol de 75 m² avec buanderie et accès direct au jardin. Annexes : Un garage-atelier. Atouts supplémentaires : Terrain divisible, idéal pour des projets d'extension ou d’aménagements extérieurs. Vue panoramique sur le Piémont des Vosges, cadre de vie serein à proximité de Strasbourg et Colmar. Services et transports à Sand : Écoles : Maternelle et élémentaire disponibles dans le village. Transports : Lignes de bus reliant Sand à Benfeld et Erstein, avec accès rapide à la gare de Benfeld ou ERSTEIN pour rejoindre rapidement Strasbourg, Sélestat ou Colmar. Bien rare à la vente. Une visite s'impose ! . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 569171 )

Idéal Immo

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Idéal Immo 23/10/2023 - mise à jour 28/09/2024

155 000 € 1 883 €/m²
Maison • 82,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 872 m²

Riespach (68640)

Située à proximité de Waldighoffen et de toutes ses commodités, cette maison des années 1950 est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets de réhabilitation. Caractéristiques : Surface habitable : 83 m² de plain-pied Terrain : 8 ares 72, offrant un espace de vie spacieux et verdoyant dans la commune de Riespach DPE réalisé le 19 avril 2023 :Consommation énergétique : 556 kWh/m².an (G) Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO?/m².an (C) Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 1 490 € et 2 040 € Assainissement : conforme Cette demeure au potentiel immense attend des passionnés de bricolage pour lui redonner tout son éclat ! Prix de vente : 155 000 € F.A.I (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 89 08 23 13. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité de création et transformation ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anova

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Anova 04/11/2023 - mise à jour 06/11/2024

259 000 € 1 376 €/m²
Maison • 188,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 446 m²

Hochfelden (67270)

Au centre d'Hochfelden, à proximité de toutes les commodités, maison de 188 m² habitables, 7 pièces, 5 chambres le tout sur une parcelle 446 m². Très fort potentiel d'aménagement pour cette grande maison avec jardin, cour, garage et cave. En grande partie rénovée, elle propose actuellement deux logements distincts, chacun avec son propre accès indépendant. Idéale pour ceux qui cherchent à investir ou simplement à créer un spacieux foyer familial, cette propriété peut être facilement transformée pour réunir les deux espaces en un seul grand logement. Au rez-de-chaussée : - entrée - salon / salle à manger de 27 m² - cuisine avec espace repas de 20 m² - buanderie et cellier A l'étage: - deux grandes chambres - une petite chambre ou espace bureau - débarras - salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - toilettes - dégagement avec placard Au même niveau - entrée - une cuisine avec espace repas 16 m² - une grande pièce de 20 m² vue sur le jardin - salle d'eau avec toilettes Combles - deux chambres - grand palier espace bureau - toilettes -un grand grenier de 25 m² non aménagé, possibilité de créer des chambres ou un grand espace parental Extérieur : - cour avec portail et accès au garage - un garage avec accès direct dans une grande cave voutée qui peut également servir d'atelier -un jardin avec une petite dépendance se trouve à l'arrière de la maison - terrasse 23 m² Prestation: Adoucisseur d'eau Mode de chauffage : chaudière fioul Toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Hochfelden permet de rejoindre Strasbourg et Saverne, plusieurs allers-retours quotidiens. Prix : 259 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 251 500 €. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial ANOVA (EI) Tel : 07.88.90.61.66 mail : ???? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 22/02/2024 - mise à jour 23/09/2024

240 000 € 1 446 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Pfetterhouse (68480)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison alsacienne de 1873 rénovée de 166m2 environ sur un terrain de 15,03 ares. Le bien se situe sur les hauteurs de Pfetterhouse. Le logement se compose au rdc, une entrée séjour, un salon, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche et W.C, un cellier. A l'étage on trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et W.C. Grenier aménageable de 35m2 environ. S'ajoute une cave, une chaufferie, une buanderie, un garage avec porte manuel, une remise et d'une grange de 90m2 environ au sol. A l'extérieur, on trouve un terrain de 15,03 ares. Chauffage fioul ou bois, cheminée tubée, radiateur, fenêtres double vitrage, ossature alu et bois, volets alu, connectique fibre optique, assainissement tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Residence 2000

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Residence 2000 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

895 000 € 2 672 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 475 m²

Truchtersheim (67370)

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier de 2009 en monopropriété comprenant une maison d'architecte ainsi qu'un appartement indépendant sur 14 ares de terrain avec grandes terrasses, piscine, 3 garages et plusieurs jardins pour familles ou investisseurs : - Maison T8 : maison sur 2 niveaux, grand séjour sur cuisine ouverte de 64m2 avec cheminée, 7 chambres, 3 SDB réparties autour d'une grande terrasse avec pergola et piscine (40m2), lingerie, cellier, cave, chaufferie, 2 garages et places de parking . - Appartement T3 de 92m2 avec entrée privative, placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un grand jardin exposé plein sud. Cet appartement peut être exploité pour une activité professionnelle, libérale ou tout simplement pour partager le même lieu de vie avec des membres de sa famille dans des espaces indépendants. Possibilité de transformer la maison en 2 grands appartements. Equipement : fenêtres double vitrage PVC, isolation extérieure, sèche-serviettes dans les salles d'eau, chauffage au gaz et au bois, poêle à bois, chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur pièce par pièce, plancher chauffant, WMC hygroréglable, DPE C, 4 WC , 1 salle de bain et d'eau et 3 salles d'eau, éclairage extérieur, portes de garage électriques et portail automatisé, aspiration centralisée, piscine de 40m2 (8*4) avec volet de sécurité et pompe Air/Air. Peintures à rafraichir. Bien idéalement situé à Truchtersheim dans une impasse et une commune dynamique dans le calme du Kochersberg et néanmoins à proximité de toutes les commodités, garderies, écoles, collèges, activités sportives et associatives et tous commerces. Belle luminosité et circulation optimale des pièces. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6548

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par 3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 01/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

445 000 € 2 928 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Sigolsheim

À Saisir ! Splendide Maison dans le Vignoble Alsacien Découvrez cette magnifique demeure de 152,15m2, nichée au coeur du prestigieux vignoble alsacien. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 520m2, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée spacieuse de 8,91m2, vous serez séduit par le charme et la luminosité de cette maison. Le vaste salon/séjour de 43,45m2, baigné de lumière naturelle, constitue l'espace idéal pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée de 10,64m2. Un WC pratique avec sas et lave-mains, ainsi qu'une buanderie de 4,28m2 complètent ce niveau. Le garage attenant dessert une pièce indépendante de 16,48m2, idéale pour une chambre d'amis ou en faire un Gîte, équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, un dégagement offre une vue magnifique sur le salon, créant une sensation d'espace et de grandeur. Vous y trouverez une chambre confortable de 8,51m2 avec balcon. Deux autres chambres de 11,05m2 et 10,30m2 habitable, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrent un confort optimal. Une salle de bain supplémentaire de 3,64m2 est également disponible. En enfilade, une pièce indépendante de 13,09m2 avec salle d'eau de 2,44m2 et kitchenette, accessible par un escalier extérieur, offre des possibilités multiples, que ce soit pour un espace de travail ou pour de la location saisonnière. Le sous-sol, comprenant une cave spacieuse de 23,47m2, une chaufferie de 15,48m2 et une seconde cave de 22,47m2, offre de vastes espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière gaz, garantissant un réel confort. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère, parfaitement située et entretenue, au coeur des vignobles alsaciens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 445.000EUR EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO 3F

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMO 3F 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

684 500 € 3 423 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 565 m²

Bartenheim (68870)

Contactez-moi pour une visite ! Votre contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: Magnifique Maison d'Architecte de 196m² sur un Terrain de 1565m² Située dans un cadre idyllique, cette maison d'architecte de 196m² est un véritable havre de paix orienté sud-ouest, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Rez-de-Chaussée Cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d'eau pour les invités, pratique et élégante. Premier Étage Deux chambres avec balcon privé, parfaites pour profiter de la vue et de l'air frais. Un bureau offrant un espace de travail tranquille. Salle de bain moderne et fonctionnelle. Sous les Combles Troisième chambre de 50m² au sol, un espace unique et spacieux pour se détendre ou accueillir des invités. Extérieurs Dépendance de 36m² à l'avant de la maison, idéale pour une activité libérale ou comme seconde habitation. Piscine avec caillebotis en bois exotique à l'arrière, accompagnée d'une terrasse avec pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air. Cuisine d'été fermée, parfaite pour les repas en extérieur tout au long de l'année. Deux garages doubles avec fosse et un atelier, un rêve pour les passionnés de mécanique. Jardin intégralement arboré avec une fontaine, créant une ambiance de bien-être. Arrosage automatique, pour une gestion facile et efficace du jardin. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme architectural. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Votre contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Prächtiges Architekturhaus von 196 m² auf einem Grundstück von 1565 m² In einer idyllischen Umgebung gelegen, ist dieses 196 m² große, von einem Architekten entworfene Haus eine wahre Oase der Ruhe in Südwestlage und bietet den ganzen Tag über Helligkeit und Komfort. Erdgeschoss Die Küche ist zu einem geräumigen Wohnzimmer hin offen, ideal für die Unterhaltung und den Austausch geselliger Momente. Gästetoilette, praktisch und elegant. Erste Stock Zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Ein Büro, das einen ruhigen Arbeitsplatz bietet. Modernes und funktionales Badezimmer. Unter der Traufe Drittes Schlafzimmer mit 50 m² Wohnfläche, ein einzigartiger und geräumiger Raum zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Außenbereiche Nebengebäude von 36 m² an der Vorderseite des Hauses, ideal für eine berufliche Tätigkeit oder als Zweitwohnsitz. Schwimmbad mit exotischen Holzlattenböden auf der Rückseite, begleitet von einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola für Momente der Entspannung im Freien. Geschlossene Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über. Zwei Doppelgaragen mit Grube und eine Werkstatt, ein Traum für Mechanikerbegeisterte. Vollständig bewaldeter Garten mit Springbrunnen, der eine Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft. Automatische Bewässerung für eine einfache und effiziente Gartenverwaltung. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen ...

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