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RE/MAX AIM YMO 2

(18 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(18 avis)

191 700 € 1 667 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Guebwiller (68500)

À vendre : Maison avec studio locatif 202 350 € Découvrez cette belle maison de 115 m² située dans un quartier paisible qui allie confort et praticité. Cette propriété comprend : Une maison composée de : - Cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour y créer des espaces de travail. - Deux salles de bain, offrant confort et intimité. - Une cuisine équipée, avec des appliances de qualité, parfaite pour préparer de bons repas en famille. - Chauffage au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Deux garages, offrant un espace de rangement idéal et la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un studio de 30 m² est inclus dans cette offre, actuellement occupé par un locataire, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement. Ce studio génère un revenu supplémentaire, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'espace, ou pour ceux qui veulent investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus d'informations au 07.64.15.14.06 Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 700 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

170 000 € 1 097 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Altkirch (68130)

Belle Maison de Ville 155 m² – 6 Pièces, 4 Chambres Située dans un quartier calme et recherché d'Altkirch, cette charmante maison de ville traversante de 155 m², lumineuse et offrant très peu de vis-à-vis, est idéale pour un investisseur souhaitant la transformer en deux appartements. Rez-de-chaussée : - Un salon spacieux et lumineux de 13m² - Une salle à manger conviviale de 17m² - Une chambre de 17m² - Une cuisine séparée de 11m² - Un couloir indépendant de 10m² - Un WC Premier étage : - 3 chambres généreuses de 16, 18 et 19m² - Une salle de bain de 8m² - Un débarras pratique de 5m² - Un grand couloir d'environ 12m² Grenier : Les combles peuvent être aménagés, un plancher est déjà existant. Sous-sol : La maison dispose de 3 sous-sols dont 2 sont voutés avec une grande hauteur sous plafond et pierres apparentes, un grand garage double se trouve au 3ème sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Chauffage : Chauffage au fioul Travaux : L’électricité est à refaire Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles dans un environnement paisible. Avec son agencement et son potentiel, elle représente une opportunité rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Elodie SCHWEITZER (EI) - 07 88 43 48 78 Thibault MALPEL (EI) - 06 65 16 91 71 Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce est rédigée sous la responsabilité des agents commerciaux Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191 et Thibault MALPEL (EI) immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338.

IDZ

(113 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IDZ 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(113 avis)

679 000 € 4 535 €/m²
Maison • 149,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Leymen (68220)

À LEYMEN très belle maison de 149 m2 sur un terrain de 770 m2 Venez découvrir cette belle maison spacieuse et lumineuse construite en 2004 avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée on trouve une jolie cuisine équipée ouverte sur le salon orné de sa majestueuse cheminée. De nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur de la verdure. À cela vient s'ajouter un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Au premier étage, un espace dessert 3 chambres dont l'une équipée d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC et une salle de douche. Au sous-sol, vous retrouverez un garage pour deux voitures avec porte motorisée, un espace sauna, une pièce de stockage, une buanderie ainsi qu'un local technique. La maison est située dans un environnement verdoyant, au calme. Possibilité d'accéder à la station de tram de Leymen en 5 minutes à pied. À proximité de FLÜH CH, BÂLE CH , HÉGENHEIM, HÉSINGUE, SAINT-LOUIS, Je m'appelle Catherine MACHET et je suis votre conseillère pour ce bien. Vous pouvez me contacter au 06 49 81 68 78 pour répondre à vos éventuelles questions et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET Agent commercial (Entreprise individuelle). Idz l'immobilier à votre idée!

ALLIANCES IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(14 avis)

399 000 € 3 457 €/m²
Maison • 115,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Wahlbach (68130)

Faire l'achat de cette grande maison T6 avec une belle terrasse ensoleillée avec piscine à Wahlbach. L'espace intérieur de 133m2 au sol - 115m2 habitables se constitue d'une entrée avec placard mural, dun wc avec lave mains, un vaste salon sejour -cuisine équipée A l'étage :une salle de bain avec meuble 2 vasques wc douche et baignoire ,3 chambres Au sous sol , buanderie, caves, local technique piscine, pièce aménagée, garage 1 voiture [possibilité de le transformer en un garage 2 voitures en enlevant une cloison de cave ] A l'extérieur jardin avec piscine chauffée disposant d'un dôme, jardin avec terrasse couverte et parking. Construction en 2010, extension de 2018, fenêtres pvc,v volets roulants électriques, chauffage sol électrique au rdc- convecteurs à l'étage , domotique. Pour plus de renseignements contactez celine au 0683324729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

349 900 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Bossendorf (67270)

3%.COM - En exclusivité - A BOSSENDORF, maison individuelle de 150m2 habitables environ qui dispose de 4 chambres --- Dépendances --- parcelle de 9,28 ares --- Maison érigée en 1986. -- Belle Propriété exceptionnelle grâce à son cachet typiquement alsacien. -- Beaux volumes et surfaces à exploiter. -- Idéal pour famille. -- Vous cherchez une maison à colombages avec de beaux extérieurs alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 grand dégagement. -- 1 salon/séjour d'environ 32 m2 équipé d'un kachelofe (bois). -- 1 toilette séparée avec lave main. -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque). -- 1 cuisine équipée d'environ 33m2 avec accès terrasse couverte. -- 1 terrasse couverte. --- Au premier étage: -- 1 grand dégagement équipé d'un balcon pouvant faire office de bureau/salle de jeux. -- 1 salle d'eau (douche, toilette, lavabo simple vasque). -- 4 chambres. --- Au sous-sol: -- 1 garage. -- 1 pièce (chaufferie/buanderie). -- 1 pièce cellier/rangements. --- Un comble. --- Extérieurs: -- 1 grande dépendance (environ 80 m2) partie couverte + pièce fermée (environ 24 m2) -- 1 jardin. -- Autres informations: -- Maison érigée en 1986. -- L'ensemble du bien a été rénové en 2022 (cuisine, entrée, isolation, 2 chambres, terrasse, vmc double flux, nettoyage de la toiture. -- Rafraîchissement encore à prévoir pour les deux salles d'eau et l'espace couloir à l'étage. -- La propriété est entièrement clôturé. -- Chaudière fioul + kachelofe (bois). -- Fenêtres bois double vitrage et volets bois/pvc. -- Piscine 3X8 -- Comble isolé au sol. -- DPE: D. -- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km Strasbourg centre: 29 min, 32 km. Ingwiller: 19 min, 15 km. Brumath: 19 min, 15 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 06/11/2024

244 400 € 2 373 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Bollwiller (68540)

Dans quartier calme, à proximité de toutes les commodités nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces édifiée sur un terrain de 4,30 ares. C'est une maison construite en 1930 de 2 niveaux. Son intérieur propose au rdc une entrée, une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée , une chambre et une salle d'eau. A l'étage : trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier et une cave agrémentent cette maison. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une pergola bioclimatique et un jardin lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux garages. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 02/05/2024

728 000 € 2 800 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM : au coeur du village, sur env. 9 ares, spacieuse villa d'env. 260m2 avec sous-sol complet. RDC : hall, salon séjour d'env. 50m2, cellier, cuisine contemporaine et véranda donnant sur jardin, 2 chambres, SDD, wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et baignoire balnéo, espace bureau, 1 chambre double divisible. Double vitrage alu, véranda climatisée, 2 garages extérieurs, jardin piscinable. Proximité écoles et toutes commodités. Prix : 728 000 EUR Frais d'agence inclus (4% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2520 EUR et 3500 EUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

367 500 € 2 112 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 162 m²

Neuviller-la-Roche (67130)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 174 m² habitable, nichée sur un terrain magnifiquement aménagé de 31.62 ares. Alliant confort et espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et une salle à manger, idéals pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse. Un WC séparé, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau et un espace jeux vous attendent avec de plus une salle de bains avec baignoire, douche et WC . Un débarras pratique est également à votre disposition. La grande véranda de 33 m², baignée de lumière, offre un accès direct à une deuxième terrasse. Les combles aménageables vous offrent un potentiel supplémentaire. Un garage double accueille vos véhicules en toute sécurité avec une cave. Cette maison est une opportunité rempli de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMA IMMO

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par THOMA IMMO 12/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

245 000 € 1 335 €/m²
Maison • 183,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Wildenstein (68820)

Située à 45 min de Mulhouse dans le massif vosgien, cette maison offre une superficie de 183.50 m² sur 3 niveaux dans une impasse. Le RDC est aménagé actuellement en appartement. L'entrée nous invite vers une pièce de vie appréciable avec poêle à pellet. La cuisine attenante est équipée et suffisamment grande pour accueillir un coin repas. Une grande terrasse couverte avec baies vitrées permet un espace de détente. Un coin stockage avec étage y est à disposition pouvant être aménagé selon les besoins. On trouve encore au RDC une salle d'eau équipée avec WC et coin buanderie. Le niveau supérieur s'ouvre sur une grande pièce ouverte à l'ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse avec poutres apparentes. La cuisine équipée révèle un îlot central de cuisson en complément d'une cuisinière à bois qui fera le bonheur des chefs amateurs ! Le salon/séjour avec poêle à pellet dessert une pièce transformée intégralement en espace dressing/rangement. Une autre pièce dévoile un home-cinéma avec l'équipement qui restera. On apprécie la salle d'eau largement spacieuse avec vraie douche à l'italienne, vasque sur son meuble et WC. Le dernier niveau se compose d'un palier central pouvant accueillir un bureau ou être réaménagé en chambre. De part et d'autre se dessinent 2 grandes chambres pouvant encore être redivisées si besoin tout en préservant un espace confortable. L'intérieur ayant été entièrement rénové ces dernières années reflète un climat douillet et harmonieux. On ressort séduit par ce bien surprenant au charme incontestable. L'extérieur complètement clôturé offre sur l'arrière de la maison une vue imprenable sans vis-à-vis dans un écrin de verdure. Un dôme d'observation permet de contempler le ciel étoilé en toute quiétude. Les amoureux de nature ne pourront qu'y être comblés. La fibre déjà en place permet aisément le télétravail. Ce havre de paix sera idéal pour soi ou pour un investissement locatif avec la possibilité de moduler les pièces existantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

442 000 € 3 746 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Louis (68300)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 442 000 € Découvrez cette belle et spacieuse maison des années 90 située en impasse ou vous profiterez d'une agréable vue sur les champs et d'un terrain de plus de 6ares. Au rez de chaussée, la maison offre une belle entrée dégagée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux. Une cuisine équipée ayant accès à la terrasse complète l'espace jour de ce rez de chausséée; L'espace nuit se compose d'une chambre que vous pouvez transformer en bureau idéal pour le home office et un wc indépendant. L'étage spacieux est composé d'une mezzanine offrant un bel espace de jeux ou coin lecture et trois chambres à coucher. Une belle salle de bains avec meuble vasque et baignoire complète le premier étage. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total que vous pourrez aménager à votre convenance. Une buanderie et un garage apportent une sensation de confort à cette maison. Prix 425 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Georgia Fares agent commercial- RSAc de Mulhouse numéro 520691106 .

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

395 000 € 3 347 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sessenheim (67770)

Maison 6 pièces avec grand jardin au calme Laissez-vous séduire par cette lumineuse maison datée de 1956 et rénovée intégralement à partir de 2011 jusqu'à maintenant, d'environ 118 m² habitables et d'environ 130 m² au sol, située à Sessenheim dans une impasse et proche de toutes commodités. Ce bien de type 6 pièces est bâti sur un terrain de 977 m² clôturé et offrant une agréable terrasse. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un abri de stockage et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Nous débutons la visite au rez-de-chaussée avec un sas d'entrée menant à un couloir desservant successivement une chambre d'environ 13 m², un WC indépendant, un salon/séjour d'environ 34 m² avec accès à la terrasse d'orientation Sud-Est, ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée d'environ 13 m² composée d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselles, d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur encastré. A l'étage, le dégagement dessert successivement 3 chambres d'environ 9 m² pour 2 d'entre elles et 17 m² pour la dernière habillée d'un grand dressing. Une salle de bains avec Wc, baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes complète les prestations du niveau. Vous disposez d'un sous-sol total regroupant plusieurs pièces comme la chaufferie, la buanderie, un atelier et d'autres pouvant être aménagées pour du stockage ou créer des espaces de vie supplémentaires. Le chauffage est assuré aux 2 niveaux par une chaudière fioul par le biais de radiateurs en fonte. A l'extérieur, les beaux jours venus, vous vous délectez de la spacieuse terrasse donnant sur le jardin arboré. Les diagnostics sont à jour. A noter que le circuit de chauffage, ainsi que la plomberie ont été refaits à neuf. Couverture changée en 2011. Isolation extérieure de 12 cm posée en début d'année. Notre avis : cette maison conviendra à une famille recherchant un cadre tranquille et verdoyant sans travaux hormis de petits rafraîchissements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Johann Bordes / Conseiller en immobilier Neo Concept Immo Agent commercial - Entrepreneur individuel RSAC 823 997 697

Abriculteurs

(149 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(149 avis)

469 000 € 2 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gambsheim (67760)

Spacieuse Maison Familiale de 170 m² avec Grand Terrain et 3 Garages à Gambsheim Abriculteurs vous propose cette belle maison individuelle de 170 m², située à Gambsheim. Construite en 2002, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille, offrant de nombreux espaces de vie et un grand terrain de 823 m². Description du Bien : Un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité Cuisine aménagée et équipée 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille 1 salle de bain fonctionnelle WC séparés Extérieur : Terrain de 823 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable 3 box pour le stationnement sécurisé 4 places de parking supplémentaires Atouts : Maison spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Grand terrain, parfait pour profiter d’un jardin ou pour des activités extérieures Proximité des commerces, écoles et des commodités locales Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille Caractéristiques Techniques : Surface : 170 m² Année de construction : 2002 Note énergétique : C Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gambsheim !

Immobilière de la Plaine d'Alsace

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 26/10/2024

122 000 € 871 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fessenheim (68740)

Opportunité rare : ce lot de deux maisons en ossature bois, situées en retrait de la route principale, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Chacune des maisons, d'une surface d'environ 70 m², dispose de sa propre parcelle cadastrale et est entièrement viabilisée. Chaque maison est composée de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Elles bénéficient également d'un sous-sol complet, idéal pour des espaces de rangement ou pour d'autres aménagements futurs. Cependant, ces maisons nécessitent des travaux importants pour retrouver tout leur potentiel. Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage en place, les fenêtres sont en simple vitrage et il n'y a pas d'isolation particulière au niveau des murs. Ces maisons représentent une toile vierge pour les projets de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de vie modernes et sur mesure. Avec leur situation privilégiée dans un environnement calme et leur potentiel, ces deux maisons offrent une belle opportunité d'investissement ou de projet de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 12/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

118 800 € 589 €/m²
Maison • 201,59 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Colroy-la-Roche (67420)

BAISSE DE PRIX à saisir ! Découvrez cette belle maison de village située à Colroy la Roche dans une rue calme, loin de l'agitation. D'une surface de 201m² sur un terrain clôturé de 4,29 ares, cette maison offre de l'intimité et du volume. Sur son niveau principal, cette maison dispose d'une autonomie de plain-pied. Un couloir dessert une spacieuse pièce à vivre de 23m², une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un cellier. Le tout pensé pour votre confort quotidien. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de multiples possibilités d'aménagement. De là, vous pourrez accéder à une terrasse. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. Un garage attenant pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble de la maison. Elle dispose également d'une cave. La maison est chauffée par des fourneaux à fioul et l'eau chaude est générée par un ballon électrique. Bien que nécessitant quelques travaux pour être remise aux standard d'aujourd'hui, cette propriété offre un beau potentiel. À noter que l'assainissement nécessite une mise en conformité mais certains travaux pourraient être éligibles à des subventions de l'ANAH pour les personnes éligibles. Avec ses beaux volumes et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour divers profils d'acquéreurs en quête de leur prochain chez-soi. Contactez nous pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel VITAL - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(43 avis)

260 000 € 1 757 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Erstein (67150)

* * * ATTENTION * * * Bien sous le statut de "Proposition d'achat acceptée" . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à rénover à vendre à SAND Terrain de 973 m² divisible pour la création d'un terrain de construction avec une entrée séparée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Située dans le village paisible de Sand, entre Benfeld et Erstein, cette maison de 1938 pleine de charme offre une opportunité rare de rénovation. Implantée sur un terrain de 9,73 ares, la propriété peut être divisée en deux parties distinctes : - Un terrain de construction avec accès indépendant, d'une surface entre 380 m² et 420 m² selon projet, dont la valeur est estimée à environ 100 KE selon la taille retenue. - La maison à rénover sur un terrain de environ 500 m² environ, ramenant la valeur de cette dernière à environ 160 KE. Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : 100 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 60 m² au sol au 1er étage. Rez-de-chaussée : Une cuisine de 15.7 m² donnant sur une véranda lumineuse avec accès au jardin. Un salon de 16.6 m² et une salle à manger de 12.7 m² soit au total 29.3 m² Une chambre de 16.7 m² Étage : Une chambre de 11 m² avec accès balcon. Possibilité d’aménager une surface supplémentaire (chambres, salle de bains...) sur une surface de 60 m² au sol. Sous-sol de 75 m² avec buanderie et accès direct au jardin. Annexes : Un garage-atelier. Atouts supplémentaires : Terrain divisible, idéal pour des projets d'extension ou d’aménagements extérieurs. Vue panoramique sur le Piémont des Vosges, cadre de vie serein à proximité de Strasbourg et Colmar. Services et transports à Sand : Écoles : Maternelle et élémentaire disponibles dans le village. Transports : Lignes de bus reliant Sand à Benfeld et Erstein, avec accès rapide à la gare de Benfeld ou ERSTEIN pour rejoindre rapidement Strasbourg, Sélestat ou Colmar. Bien rare à la vente. Une visite s'impose ! . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 569171 )

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