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Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 19/09/2024
9
Maison, 135 m²

535 000 € 3 963 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG-ROBERTSAU. Proche des commerces et des transports en commune (Tram Station Mélanie à 7 minutes). Maison mitoyenne d'une superficie de 135m² habitables / 150m² au sol, bâtie sur un terrain de 2.00 ares composée de la façon suivante : Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec de jolies tomettes au sol, un salon-séjour double de 25m², une cuisine de 9m² et sa salle à manger de 14m² pour les repas en famille du quotidien, un WC séparé. Au 1 er étage : deux chambres à coucher (11.57 m² et 12.07m²), une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire donnant accès à une terrasse de 15m², un dégagement et un WC. Aux combles : un couloir avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très bel espace de 22.57m²habitable / 37m² au sol, permettant la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eaux avec douche et WC. En extérieur, nous trouverons un garage de 17m², un jardinet de 53m² offrant un espace de verdure, agréable pour les belles journées d'été. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour. Chaudière au gaz datant de 2018, Double vitrage PVC. Travaux à prévoir. Renseignez vous, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3902.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Maison, 114 m²

232 000 € 2 035 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Saverne (67700)

SAVERNE - Charmante maion des années 1920 à rénover dans une zone pavillonnaire et proche du centre ville. Ses 114 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un couloir dessert un grand salon-séjour très lumineux (31m2), une cuisine indépendante ouverte sur une salle-à-manger ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une des chambres donne accès sur une grande terrasse d'environ 8mX3,5m. Les plus : un sous-sol complet offrant une belle capacité de stockage, un garage avec porte motorisée, un jardin à l'avant et un jardin arboré à l'arrière sans vis-à-vis. proche accès autoroute. Saverne est une commune de plus de 11000 habitants offrant de nombreuses infrastructures tels que collèges, lycées, crèches, hôpital, gares sncf et routière, accès autoroute, piste cyclable, piscine, cinéma... Son centre ville pitoresque avec boutiques et restaurants ainsi que son port de plaisance en font un lieu touristique. Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région de Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier et Sarrebourg Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)

JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par JEAN-LUC SEISSER - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
21
Maison, 140 m²

Prix en baisse 349 900 € 2 499 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Benfeld (67230)

RARE sur le marché ! Benfeld, quartier résidentiel, au fond d’une impasse, très calme, superbe villa de plain-pied en parfait état. Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas. Un salon-séjour avec cheminée et donnant sur une terrasse viennent compléter la partie jour. Un petit couloir mène vers la partie nuit et dessert trois chambres de belles surfaces, un WC indépendant, une salle de bains et une salle de douche. Un très grand sous-sol divisé en un double garage, une chaufferie-buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de jeu où de pièce annexe. Les combles sont isolés et peuvent être aménagés. Cette vaste villa est implantée sur un terrain parfaitement entretenu et piscinable. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 236832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Lammer - iad
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Valérie Lammer - iad 15/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 513 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Sélestat (67600)

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : 'Charmante maison de 115 m2 environ à Sélestat, offrant un beau potentiel !' VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Proche de toutes les commodités : commerces, gare et écoles. Construite en 1985, cette maison dispose : - 1 entrée avec placards - 1 séjour spacieux, traversant avec cheminée à bois. - 1 cuisine, un cellier et un accès à la terrasse d'environ 30 m2 exposée sud. - 1 salle d'eau Au 2ème étage : 4 chambres mansardées et une salle de bain. un pallier avec 1 placard. Au sous-sol : un garage avec zone de rangement, une cave terre battue, un bureau, un local technique. Le chauffage est électrique. Cheminée à bois. Ce bien dispose d'une préau à l'extérieur, un jardin et plusieurs places de parkings. Le muret de la terrasse est en cours d'aménagement. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 07/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
23
Maison, 146 m²

199 000 € 1 363 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Gottesheim (67490)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Belle maison divsée en 2 appartements construite en 1997 sur un terrain de 177 m2 Agencement : RDCH - Appartement 3 pièces d'une surface de 81,80 m2 comprenant : une entrée, une cuisine indépendante vide, un salon, 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Occupé par un locataire - Loyer : 480 EUR HC + 100 EUR charges ETAGE - Appartement 3 pièces d'une surface de 69,10 m2 (mensardé) comprenant : une entrée, une cuisine indépendante vide, un salon, 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. - Loyer estimé 590 EUR HC + 100 EUR charges Un sous-sol complet comprenant :Une cave privative ainsi qu'un garage pour chaque appartements. Une chaufferie avec chaudière fioul collective de 2007 Une cour disponible pour parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cèdre Immo
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Le Cèdre Immo 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 140 m²

250 000 € 1 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 4 568 m²

Liebsdorf (68480)

LIEBSDORF Le CEDRE Immobilier vous propose : A vendre maison et annexes sur un grand terrain de 45a63 (4563 M²) entièrement constructible. Il comprend la maison d'habitation de 140 M² et des annexes. A l'entrée, une grande pièce de vie, une grande cuisine, une autre pièce et un escalier qui mène à l'étage, A l’étage, une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison est construite sur un sous-sol complet. Les plafonds sont hauts et elle est très lumineuse. En annexe un grand bâtiment de stockage avec garage, font partie de la propriété. Travaux de rénovation à prévoir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AM Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par AM Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
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Maison, 185 m²

380 000 € 2 054 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Obermorschwihr (68420)

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER Découvrez cette maison pleine de charme à Obermorschwihr. Elle s'ouvre sur une cour donnant sur le garage et cave. S'en suit la maison en plain pied surélevée avec d'un coté une terrasse de 12m² et de l'autre coté le jardin avec terrasse et piscine. Elle propose un espace de vie de plus de 60m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Suivi de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant, un espace bureau. Les plus : des combles isolées et aménageables (placo réalisé) un T1 pouvant faire du airBnB ou de la location classique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rémy Marchand - iad
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par Rémy Marchand - iad 06/10/2024
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Maison, 160 m²

535 000 € 3 344 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 710 m²

Hartmannswiller (68500)

iad France - Rémy Marchand (06 14 30 64 32) vous propose : Rare Opportunité - Charmante Maison Traditionnelle de 160m² à Hartmannswiller. Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite sur 710 mètres carrés de terrain clos et arboré , offrant un espace de vie généreux de 160 mètres carrés habitable sur 2 étages, idéal pour une famille. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : - Un lumineux séjour avec accès sur une terrasse de plus de 78 mètres carrés dans un cadre exceptionnel. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Une première chambre en rez-de-chaussée. Un escalier nous donnant accès à l'étage à : - Une seconde chambre avec dressing. - Une troisième chambre lumineuse. - Un bureau pouvant être utilisé comme chambre. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une cinquième chambre en bout de couloir faisant office de suite parentale. Surface annexe : - Un premier garage attenant à la maison non enterré avec une surface de stockage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. - Un second garage en limite de propriété pouvant accueillir un véhicule avec un grenier pouvant faire office de stockage. - Un troisième garage en sous-sol pouvant accueillir trois véhicules. - Une pièce faisant office de salle de sport. - Une buanderie avec espace de stockage. - Une cuisine au sous-sol avec un accès sur l'arrière de la propriété. - Une terrasse de plus de 78 mètres carrés avec vue sur le château de Ollwiller. Partie technique : - Isolation brique creuse isopore. - Isolation de '92' sous dalle. - Isolation rouleau de laine de verre sous-rampants. - Mode de chauffage chaudière au fioul basse température. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Marchand EI (ID 67656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 10/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 147 m²

499 000 € 3 395 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 311 m²

Saint-Bernard (68720)

En exclusivité chez Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez cette magnifique maison de 1980, située au calme dans une impasse sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Cette propriété de 147 m² habitables s'étend sur un terrain de 13,11 ares. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de plus de 40 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse et à une véranda, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage : Trois chambres lumineuses, un espace bureau, ainsi qu'un deuxième WC. Sous-sol : Un espace bien-être comprenant une salle d'eau avec spa, un sauna et une pièce aménagée avec douche à jets. Le sous-sol dispose également d'un double garage. Extérieur : Profitez d'une piscine ronde récente, semi-enterrée et chauffée, d'une profondeur de 1,50 m, couverte pour prolonger les saisons de baignade. Deux garages individuels supplémentaires (6 x 3 m chacun), un grand garage pour camping-car ou poids lourd (8 x 4 m), ainsi qu'un jardin d'hiver avec cuisine complètent les prestations. Une vaste terrasse plein sud avec pergola est idéale pour vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (3 KW) générant environ 2000 euros par an, ainsi que de deux trackers neufs (3,3 KW) pour optimiser la consommation d'électricité. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec système de chauffage d'eau pour les radiateurs, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques centralisés, et d'un système d'aspiration centralisée sur tous les niveaux. Cette maison est un véritable havre de paix avec de belles prestations. Visite virtuelle disponible sur le site. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-nous visite à l'agence Guy Hoquet, située à l'HYPER U de Burnhaupt-le-Haut (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADN IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ADN IMMOBILIER TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 168 m²

530 000 € 3 155 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 911 m²

Lautenbach (68610)

Sur les hauteurs ensoleillées de LAUTENBACH, à 10 min de Guebwiller, nous vous proposons à la vente en exclusivité cette maison familiale rénovée de près de 170m2. Construite dans les années 80 sur un terrain de plus de 29 ares, venez découvrir le calme absolu en lisière de forêt que cette maison vous propose. EN REZ-DE-CHAUSSE : - un double garage avec accès direct à un beau hall d'entrée, - une cuisine équipée dinatoire donnant sur un vaste séjour de plus de 40m2 baigné de lumière, - une chambre, - un wc séparé. Vous apprécierez la luminosité et l'ambiance paisible qui règnent dans ces espaces. Les pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse en bois, offrant à la fois un espace couvert et un coin détente avec SPA. Coup de coeur assuré pour la vue dégagée sur la vallée du Florival. A L'ETAGE : - une mezzanine, - une salle de bains avec douche, baignoire et wc, - trois chambres avec balcons, - une salle d'eau avec wc, - une pièce dressing. AU SOUS-SOL, vous trouverez une cave à vins, une grande salle offrant un coin bar, un wc séparé et une chaufferie. A L'EXTERIEUR, en plus de la spacieuse terrasse bois, vous profiterez d'un espace 'loisirs' avec une piscine hors sol habillée de bois et son pool house. Le grand terrain bordé par la forêt ravira les enfants en demande d'air de jeux. Un troisième garage et un coin atelier réjouiront les bricoleurs en manque d'espace pour leur créativité. Si vous êtes intéressés, souhaitez en savoir plus ou si vous souhaitez visiter, contactez-nous ! Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 133 m²

264 000 € 1 985 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Buhl (68530)

Eric Steinmann vous propose cette maison de village de 133 m², située sur un terrain de 400 m², offrant calme et tranquillité. Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’auront qu’à poser leurs meubles. Elle se compose d'une entrée basse avec un hall d'entrée, une pièce donnant accès au garage 2 voitures. Au Rez-de-Chaussée, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées Cette maison à la particularité d’offrir la possibilité de créer deux logements distincts grâce à une entrée séparée. Pour ce qui est du voisinage, les commodités sont toutes proches, avec des magasins, une école primaire à proximité immédiate, un très beau collège. Guebwiller, ville voisine, dispose de lycées, de commerces variés, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives, y compris une belle piscine. Les grands axes vers Colmar, Mulhouse ou Belfort sont proches et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 35 minutes. La région est très prisée des touristes et se prête à la pratique de multiples activités de plein air ou la pratique du sport avec de nombreux clubs de qualité. La station du Markstein est accessible en 25 minutes en voiture, tandis que Soultzmatt et la vallée noble sont à deux pas via le col du Bannstein. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités essentielles. Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud SCHORR - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arnaud SCHORR - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 205 m²

520 000 € 2 537 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saverne (67700)

Située à Saverne cette belle maison bénéficie d'un environnement recherché proche des écoles, des commerces et de la nature offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite sur un terrain de 740 m², elle dispose d'aménagements extérieurs appréciables tels qu'une piscine 8m x 4m, une terrasse, deux balcons et un sous sol avec garage 2 voitures. Rénovée avec goût il y a 5 ans environ ses deux niveaux offrent un espace de vie généreux avec ses 6 pièces (jusqu'à 5 chambres possibles), c'est l'idéal pour accueillir une famille. Le vaste séjour de 54 m2 attenant à la cuisine est pourvu d'un poêle à bois alsacien en faïence "Kachelhoffe". En rez-de-jardin une pièce supplémentaire de 19m2 peut servir de bureau pour des professions libérales. Avec son intérieur contemporain, la propriété allie charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants. Pas de travaux à prévoir; chauffage gaz de ville; eau chaude par ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851 - SAFTI – SCHORR Arnaud, Conseiller indépendant

Lauren STELLA - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lauren STELLA - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 120 m²

259 500 € 2 163 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Wittelsheim (68310)

Dans la charmante ville de Wittelsheim, Lauren Stella vous invite à découvrir cette magnifique maison rénovée avec soin, idéale pour une vie calme et confortable. Située sur un terrain de 5,14 ares, cette propriété de 120 m² allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée, créant un espace parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre de design, offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing pour un maximum de confort et d'organisation. La salle de bain, moderne et élégante, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Un WC séparé est également à votre disposition pour plus de praticité. La maison dispose d'une cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire fort apprécié. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle remise avec double garage et rangement ainsi que d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air. La piscine creusée, soigneusement aménagée, vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées dans votre jardin privatif. Côté technique, vous apprécierez les avantages d'une maison isolée, avec une toiture récemment refaite garantissant une excellente tenue dans le temps. Le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en PVC et volets roulants. Cette maison est un véritable cocon, parfaitement adaptée aux familles en quête de confort et d'esthétisme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et tradition. Venez visiter cet écrin de paix où il fait bon vivre ! Cette maison est une perle rare, alliant confort, espace et qualité de vie. N'attendez plus pour la découvrir et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

Bastien CUENOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 128,72 m²

445 000 € 3 457 €/m²
Maison • 128,72 m² • 6 pièces

Strasbourg (67100)

MAISON - 128 M2 - 4 CHAMBRES - 5.26 ARES - 2 GARAGES EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! À Strasbourg, à proximité de la forêt d'Illkirch, venez visiter cette magnifique maison individuelle, construite en dans les années 1950, et rénovée en 2018, d'une superficie 128.72m2 habitables, sur une parcelle de terrain de 5.26 ares. Elle est située dans une rue résidentielle, uniquement composée de maisons individuelles, vous donnant l’impression d’habiter un village. Vous êtes pourtant bien à Strasbourg, avec l’avantage d’être proche de toutes les commodités nécessaires, d’ailleurs toutes accessibles à pied : commerces, écoles, crèches, périscolaire, parcs, réserve naturelle, lac, tram/bus, ... Et à seulement 20 minutes du centre-ville de Strasbourg, à vélo. Les habitants du quartier apprécient son calme, sa proximité d’avec la nature et l'ensemble des commodités disponibles pour les familles. Disponibilité à compter du 01 juillet 2025. Visites possibles dès novembre 2024. La maison a fait l’office de nombreux travaux de rénovation en 2018, à l’intérieur comme à l’extérieur, avec notamment la pose d’une isolation thermique extérieure (ITE). Autant dire que vous pourrez vous y installer, sans avoir le soucis des travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine et son coin repas, donnant sur une véranda avec accès direct sur le jardin, un salon/séjour traversant, un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC avec lave-main. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres - deux donnant sur un extérieur et une équipée d’une pièce dressing attenante - une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie attenante. Pas besoin de descendre au sous-sol pour vos lessives ! Pour compléter, vous bénéficiez, en sous-sol, de toute la surface de la maison en annexes, avec le local chaufferie, un local buanderie avec accès au jardin, une belle surface de cave et un premier garage. Un deuxième garage a été ajouté à l’extérieur avec la possibilité de stationner 2 véhicules devant. Sans oublier le grenier, isolé sous plancher, qui permettra une surface de stockage supplémentaire non négligeable. ** ASPECTS TECHNIQUES ** La maison compte une isolation par l'extérieur, l’ensemble des fenêtres en PVC double vitrage et la maison est chauffée par une chaudière de Dietrich, alimentée au gaz de ville avec son ballon d'eau chaude sanitaire intégré. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Conseiller immobilier indépendant, EI, pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 02/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 102,94 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 866 €/m²
Maison • 102,94 m² • 6 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

Maison à HAGUENAU sur 5.87 ares À vendre à Haguenau, quartier paisible, maison de 1952 rénovée il y a 10 ans sur un terrain de 587 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, deux grandes chambres, un bureau. Electricité refaite, chauffage central chaudière gaz basse température, double vitrage neuf, isolation toiture et rampants extérieurs. Elle dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'une cour avec une annexe de deux pièces, deux garages et jardin. Un lieu accueillant pour votre nouvelle vie ! Honoraires charge vendeur.