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ORIGAMI

(636 avis)

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ORIGAMI 19/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

(636 avis)

559 000 € 2 754 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Lingolsheim (67380)

Nouvelle Offre en exclusivité de l'Agence Immobilière ORIGAMI Quartier résidentiel et recherché, Très belle maison individuelle d'architecte 7P de 203m² située en impasse au calme sur un terrain de 7 ares. Ce qu'on aime ? - L'environnement calme en impasse - Les beaux volumes et sa luminosité - Cheminée - Mezzanine avec vide sur séjour - Façade refaite en 2022 et la couverture en 2011 Comprenant au rez-de-chaussée une entrée confortable, un dégagement avec placard de rangement et point d'eau, un WC séparé, un spacieux salon-séjour de 47m² avec cheminée et hauteur cathédrale, une salle à manger attenante, une cuisine équipée et une chambre. A l'étage un dégagement mezzanine avec vide sur séjour, trois belles chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec accès direct par la chambre parentale, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. A l'étage combles (isolés). Grand sous-sol complet comprenant : un double garage, une chambre aménagée, une buanderie, un cellier et cave à vins. A l'extérieur une cour pavée permettant le stationnement de véhicules, un jardin et deux terrasses. Les points d'intérêts ? - proximité des écoles, commerces et piscine - transports en commun (Train - BUS) - accès autoroutes et zone commerciale Visite virtuelle 360° sur Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3091.00 et 4183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https:///ref/VM2792

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Immoval Neudorf

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immoval Neudorf 25/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 150 000 € 4 019 €/m²
Maison • 286,17 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 597 m²

Oberhausbergen (67205)

IMMOVAL à la plaisir de vous présenter un bien d'exception rare à la vente en co-exclusivité avec l'Agence INNOVIMMO by Anne ! Plongez dans l'univers de cette superbe villa, nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme sur la colline d'Oberhausbergen, sur une parcelle de 15,97 ares. Avec ses 286,17 m² habitables (332,29 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entouré de végétations où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir ! En franchissant l'entrée, vous êtes immédiatement attirés par le vaste séjour cathédrale et sa décoration végétalisée, l'atout charme de la pièce, de laquelle vous pourrez apercevoir la piscine intérieure et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine américaine, ultra contemporaine, allie fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, qui appellent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous retrouverez également un toilette indépendant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une surface totale de 28,40 m². A l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et/ou détente. Deux grandes chambres avec rangements intégrés, respectivement de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). Un toilette indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol, véritable atout, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Laissez le charme agir. Les +++: - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 4 pièces d'eau - DPE B - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022), ballon eau chaude thermodynamique - cheminée avec insert - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPERTISE IMMO

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par EXPERTISE IMMO 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

371 000 € 2 319 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Colmar (68000)

A Colmar, Maison 7 pièces de 160 m2 habitables sur un terrain de 485 m2. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une suisine indépendante équipée avec un accès au jardin, 2 grandes chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec WC. Au sous-sol, un double garage avec une porte motorisée et plusieurs grandes pièces.Le terrain est constructible et piscinable. La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités: transports et commerces. Contactez-nous au tps://

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 24/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

249 000 € 1 233 €/m²
Maison • 201,88 m² • 7 pièces

Val-de-Moder (67350)
Uberach

VAL DE MODER - UBERACH ! Ensemble immobilier de plus 201 m² avec 2 habitations reliées en très bon état! La maison principale d'une surface habitable de 128m² dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains. Espace extérieur avec terrasse. La 2nd maison d'une surface habitable de 73m² (avec chauffage au sol) dispose d'une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine équipée, un balcon et une terrasse. Au sous-sol : caves et chaufferie. A l'extérieur : 2 garages, atelier et abri de jardin. Possibilité de faire deux appartements. Le tout sur un terrain clos et arboré de 6.32 ares constructible. Maison en bon état avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 21/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

188 000 € 1 541 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Mulhouse (68200)

En exclusivité ! A Mulhouse. Laetitia Grandjean, vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville mitoyenne d’environ 122 m2 habitable disposée sur un terrain de 151 m2. Elle se compose de la façon suivante : -Au Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec un accès à l'extérieur. Un palier en demi-niveau : Un toilette indépendant avec lave-main et fenêtre. -Au 1 er étage : Deux chambres spacieuses ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Un palier en demi-niveau : Un toilette indépendant avec lave-main et fenêtre. -Au 2 ème étage : Deux chambres dont une avec un accès à la salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet d’un meuble simple vasque. Au sous-sol : Un espace buanderie ainsi qu’une pièce de rangement. A l’extérieur : Une cour avec un espace terrasse ainsi que deux dépendances. Les atouts : - Réfection de la toiture en 2006. - Ravalement de la façade en 2006. - Changement de l’intégralité des fenêtres en double vitrage PVC en 2006. - Contrôle d’assainissement conforme. - Cuisine récente. La maison est idéalement située dans un quartier proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N’hésitez plus et venez découvrir les atouts de cette jolie maison de ville mitoyenne en prenant contacte avec, Laetitia Grandjean, votre mandataire en immobilier indépendante au 06.09.32.86.70 Au plaisir de vous rencontrer Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rémy KASTNER - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rémy KASTNER - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

264 600 € 1 707 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Mertzwiller (67580)

Positionnée dans un quartier résidentiel de Mertzwiller près de HAGUENAU, cette accueillante maison à l'harmonieuse architecture typique du milieu du XXe siècle, agrandie par une extension récente pour y adjoindre une cuisine contemporaine et deux salles de bains, constitue une réelle opportunité de création de deux appartements totalement indépendants pouvant bénéficier de deux accès privatifs. Elle se déploie sur plus de 150 m2 habitables en pièces toutes très spacieuses sur deux niveaux dont un RDC proposant une unité de vie complète répartie sur deux zones: un espace de vie (l'entrée, le salon avec son coin feu, la salle à manger et la cuisine équipée) et une partie nuit ( la chambre avec un dressing et la salle de bains). L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce niveau demandera une rénovation et un rafraichissement des chambres. Le bien bénéficie en outre de pléthore de locaux annexes vous permettant la pratique d'activités de loisirs et ludiques: bricolage, jardinage, sports et réceptions extérieures lors des soirées estivales. Ils s'ajoutent à des espaces extérieurs parfaitement aménagés, minéralisés ou arborés. Cour pavée avec portail motorisé, jardin potager, jardin d'agrément, terrasse couverte.....apportent une réelle plus-value à la propriété. Ce bien suscite votre intérêt ou votre attention ? Contactez moi au 06 72 69 45 46 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843299)

Christelle Clauss Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(12 avis)

433 675 € 3 033 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 546 m²

Thann (68800)

THANN : QUARTIER RESIDENTIEL Villa de style Ile de France avec 143 m² habitables sur deux étages et un sous-sol. Cette demeure dispose d'un grand terrain de 55.46 ares en partie boisé, agrémenté de belles terrasses. Elle est composée d'un salon de 40 m² avec une cheminée et donnant accès sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, un sanitaire et une grande entrée complète le rez-de-chaussée. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un garage double, une pièce aménagée, une buanderie, une chaufferie fioul et une cave à vin. Une très belle propriété dans le quartier du Steinby qui vous séduira après visite et une éventuelle négociation. Venez découvrir cette belle demeure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dominique flieller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483250510 - .

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 12/09/2023 - mise à jour 04/10/2024

339 900 € 1 910 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres

Schwindratzheim (67270)

3%COM -SOUS COMPROMIS - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, grande maison de 178m2 hab avec 5 chambres, dépendance de plus de 200m2 et beau jardin. -- Cette maison vous séduira par ses volumes et sa capacité d'aménagement -- Idéale pour famille. --Très fonctionnelle, possibité de mettre un atelier, d'excercer une profession libérale -- Une cour, des garages extérieurs, des dépendances dont un hall de plus de 110m2, une cave et un jardin complètent ce bien. --- Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon/salle à manger (36m2) - Une cuisine ( 16m2) entièrement équipée - Une salle de bain ( 7.77m2) avec douche et baignoire - Toilette séparé ---Au 1er étage: - 2 chambres en enfilade (19 et 18m2) ---Au 2ème étage: - 3 chambres dont 2 en enfilade ( 19m2/13.75m2 et 13.65m2) - 1 toilette ( possibilité douche) --- Sous-sol : rangement et chaufferie ---Extérieur: Dépendance, garages, atelier, hall de 110m2 , très beau jardin à l'arrière de la propriété --- Divers: -- chaudière fioul, fenêtres double vitrage PVC -- Prévoir rafraichissement -- Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

409 000 € 2 211 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Gottenhouse (67700)

Gottenhouse, à 5min. de Saverne, venez découvir cette maison traditionelle parfaitement entretenue construite en 1992 de 185 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2. Situé entre Saverne et Marmoutier et à 35min. de Strasbourg, cette maison saura également vous séduire avec son emplacement proche de la nature. Elle est composée, au rez de chaussé d'un double garage avec porte motorisée et d'une cave. Sur ce même niveau, se trouvent une vaste entrée, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une pièce accueillant la buanderie et une autre la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée installée il y a 5ans donnant sur une magnifique vérenda, un double salon séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un espace ouvert, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Une cabane de jardin complète ce bien. A découvrir dès maintenant !

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

279 000 € 1 691 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 076 m²

Plaine (67420)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle implantée sur 10,76 ares de terrain au cœur du village de Champenay (67420 PLAINE). Vous apprécierez son environnement verdoyant et calme, offrant un cadre de vie privilégié ! Cette maison de 165m² sur deux niveaux est composée de 2 logements distincts disposants d’une entrée séparée. Le rez-de-chaussée comprend un premier logement de 96m² avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger jouissant d’un insert à bois. Depuis ces pièces, la porte fenêtre s’ouvre sur une grande terrasse couverte. La visite se poursuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, un second logement de 69m² offre une cuisine équipée dinatoire, une véranda, 2 chambres et une salle d’eau avec un wc. Cette maison construite en 2006 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants et roulants, d’un plancher chauffant électrique au RDC et de radiateurs électriques à l’étage, de deux ballons électriques pour la production d’eau chaude sanitaire, de l’ADSL et de caméras de surveillance. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour pavée, d'un joli jardin paysager bien entretenu, d'une spacieuse terrasse pour profiter de bons moments de détente, d'un abri utile au stockage et d'un garage. L’atout de ce bien ! L’appartement présent à l’étage vous offrira la possibilité d’obtenir une excellente rentabilité à court et long terme en location meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

MyHome 68

(28 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MyHome 68 28/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(28 avis)

227 500 € 1 978 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Kaysersberg

En HYPERCENTRE au calme avec vue sur le château et sa rivière Découvrez cette maison de ville de 112 m², dans un des villages préférés des Français : Kaysersberg. Exceptionnellement bien situé, ce bien est propice à un investissement locatif pour un pied à terre de charme ou pour vos vacances 3 étages de respectivement 40m², 40m² et 35m² carrez Travaux élec chaudière, fenêtres et déco à prévoir, vendu en l'état. Un garage et une cave complètent le bien. Tous les détails sur demande Visite virtuelle disponible Photos complémentaires sur demande Référence agence : 2913

AM Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AM Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

191 700 € 1 134 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Jungholtz (68500)

A visiter en exclusivité par votre Agence AM IMMOBILIER Sur la charmante commune de JUNGHOLTZ, maison de 169 m² comprenant au RDC un appartement de type F3 d'environ 75 m², au 1er étage un appartement de type F3 d'environ 82 m². Le tout sur un terrain de 5.40 ares. Les plus : possibilité de gîte, maison bi-famille, combles entièrement aménageables, dépendances, garage double. Vous avez l'âme d'un bricoleur et souhaitez redonner vie à cette maison ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 25/09/2024

119 000 € 595 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 314 m²

Durmenach (68480)

À vendre à Durmenach 68480, cette maison de 7 pièces de 200m2 habitable offre un espace de vie spacieux ainsi qu'une dépendance accolée de 150m2 et un petit jardin. Avec une grande surface habitable de 200 m² et un terrain de 314 m² (dont env 35m2 de servitude de passage délimitée et clôturée) cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Bricoleurs ..... vous saurez sans aucun doute lui redonner son lustre d'antan. Cette maison est proposée au prix attractif de 119 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix, vous y trouverez 5 chambres. Le chauffage au fuel/biofuel, chaudière de 2 ans, assure un confort optimal tout au long de l'année. La maison est à rénovée intérieur/exterieur, facade à revoir, mais rien d'urgent, elle était habitée et une note ' E 'lui a été attribuée en dépenses énergetiques. Hauteur sous poutres assez basse, 185 cm à certain endroit. Parlons du village...... Durmenach est mentionné pour la première fois dans des documents datant du Moyen-âge. Aujourd'hui, Durmenach est un village paisible, principalement résidentiel, qui a su conserver son charme historique tout en s'adaptant à la modernité. Il est représentatif des petits villages alsaciens, avec une forte identité culturelle et une histoire riche. Les possibilités de promenades ou sentiers vtt sont également au rdv avec à 5min une forêt de Mélèzes dont certains sont centenaires. Proche des commodités et services.... boulangerie, pharmacie, médecins, poste, fleuriste , musée historique, .... ce bien sauras vous charmer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à un prix trés abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

305 000 € 2 179 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Thann (68800)

Située dans la charmante commune de Thann, cette maison individuelle de 140 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1980 sur un terrain clos de 630 m², elle allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste salon et une salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver. Un couloir avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois belles chambres, dont une spacieuse, et à une salle d’eau. Le sous-sol, parfaitement isolé, dispose d’une pièce aménagée pouvant servir de salon ou de cuisine d’été, d’un garage double, ainsi que d’un atelier avec point d’eau. La toiture et les plafonds sont également isolés pour assurer une bonne performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, avec une belle terrasse équipée d’un store banne pour vos moments de détente en plein air. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison se situe dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Thann offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et services de proximité. Vous serez également à quelques minutes des communes avoisinantes telles que Cernay, Vieux-Thann et Bitschwiller-lès-Thann, et proche des grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue à Thann. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CFIMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par CFIMMO 06/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

532 000 € 2 313 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Niedernai (67210)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Vous aussi vous souhaitez vendre ? Fanny CLAUSS 06.42.18.84.04 BIEN RARE - MAISON D'ARCHITECTE AVEC GITE - PROCHE OBERNAI 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (possibilité de 2) et 4 à l'étage. à 15minutes en vélo du centre d'Obernai par la piste cyclable, le long de l'eau! En exclusivité, À moins de 2km d'Obernai, dans le village de Niedernai, venez découvrir cette maison réalisée par un architecte de 7 pièces avec une superficie d'environ 230 m² habitables et 257m² au sol. Maison située sur un terrain d'environ 628 m². Dans la maison, vous retrouverez un appartement individuel d'environ 70m² au sol et avec son entrée, sa salle d'eau, son salon, ses chambres, son garage et sa place de stationnement. Vous avez la possibilité de louer l'appartement en Airbnb (actuellement loué 480€ par semaine), vous pouvez également utiliser cet appartement pour votre activité professionnelle ou simplement lorsque vous recevez. Cette maison de 2005 profite d'un agréable jardin. Au Rez-de-chaussée : Elle est composée d'une pièce à vivre d'environ 60m² avec ses baies vitrées donnant sur une grande terrasse. Le séjour est également ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec système d'auto aspiration du sol (en cas de saleté). On y retrouve une chambre, un bureau, une buanderie/ salle d'eau avec douche et accès direct à un espace extérieur. Le garage donne directement au rez-de-chaussée (sans aucune marche). Vous l'aurez compris, vous pouvez vivre de plain-pied (130m²)! Au premier étage : Vous y trouverez un grand espace à vivre ouvert directement sur le rez-de-chaussée grâce à son garde-corps en verre ainsi qu'une chambre d'environ 19.m², une salle de bain très spacieuse sans vis-à-vis (douche, baignoire et meuble double vasque), une seconde chambre d'environ 18m² et une pièce de rangement. Vous y trouverez également un accès à l'appartement individuel par la maison au rez-de-chaussée et à l'étage. Les portes se ferment des deux côtés. L'appartement a son entrée extérieure individuelle et son propre garage. À l'extérieur : Gagnez en espace et en confort grâce au jardin, au potager, aux deux terrasses, au jardin clôturé ainsi qu'aux 3 places de stationnement. La maison est composée de deux garages dont un de plus de 30m² Matériaux de qualité, Esprit haut de gamme. Quartier résidentiel calme. L'ensemble du bien est conforme PMR (personnes à mobilités réduite). Chauffage au sol au gaz et poêle à bois. DPE : C. Une école maternelle est située dans le village et des collèges et lycées se situent à moins de 4km. Niveau transports en commun, il y a des bus et la gare d'Obernai à seulement 5min en voiture. On trouve une boulangerie à quelques minutes à pied. Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

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