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IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

489 000 € 2 672 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 900 m²

Oltingue (68480)

? Maison Bourgeoise à Vendre à Oltingue – 29 Ares avec Piscine Naturelle Découvrez cette maison bourgeoise à vendre située dans le charmant village d'Oltingue, au coeur du Sundgau. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au bord de l'Ill, cette propriété d'exception est idéale pour une grande famille ou les amateurs d'espace et de nature. Caractéristiques principales : 6 chambres, dont 2 de plain-pied : Idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux). Salon-séjour avec Kacheloffe : Profitez d'un grand espace de vie pour vos moments de convivialité autour d'un poêle traditionnel. Cuisine équipée : Lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Sous-sol complet avec sauna : Un espace de détente pour se relaxer après une longue journée. Piscine naturelle sur un terrain de 29 ares : Magnifique espace extérieur avec peu de vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Proximité des commerces et écoles : Vie pratique à quelques minutes des commodités locales. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux Cette maison avec piscine naturelle vous offre un vaste terrain de 29 ares, idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. Faibles charges et bon classement énergétique Classée en catégorie C pour sa performance énergétique, cette maison bourgeoise vous assure des charges réduites et un excellent confort tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Laissez libre cours à votre créativité avec quelques travaux légers comme la peinture intérieure ou la rénovation des volets extérieurs pour personnaliser cette belle demeure. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Oltingue ! Contactez-nous dès maintenant au 06 87 17 08 05 pour planifier une visite. Le prix de vente de cette maison est de 489 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C (136) GES : C (24) Date de réalisation du DPE : 07/07/2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 510 € et 2 110 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Adresse Ingersheim

(169 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(169 avis)

232 000 € 1 856 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 m²

Fréland (68240)

L'Agence L'Adresse, vous propose en exclusivité à la vente à Fréland. Village situé sur les hauteurs de Kaysersberg vignoble. Ce beau Plain-pied de 125M² sur 5.43 ares, composé de la façon suivante : Au 1er niveau : Une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol : Une entrée, une cuisine, une pièce, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une pièce chaufferie possibilité de faire le garage. Les comble sont aménageables. Tout autour de la maison le terrain est arboré et clos. Points forts : Plain-pied, beaux volumes, sa situation. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Dominique au 06 07 74 12 79 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur : www.l' (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Alno Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Century 21 Alno Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

441 000 € 3 903 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • Ter. 700 m²

Matzenheim (67150)

Matzenheim, en bordure de champs Découvrez cette belle propriété sur une parcelle de 7 ares composée d'une maison principale de 113 m2 habitables, d'une grange aménageable et d'un hall de stockage isolé. Située en bout de village, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Accessible de plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon, une cuisine équipée avec coin repas. La terrasse en bois, ombragée et sans vis-à-vis, orientée vers la nature, ajoute une touche bohème à l'ensemble. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une mezzanine.Magnifique potentiel pour artisans et professionnels : Grange sur 2 niveaux de 154 m2, parfaite pour des projets artisanaux, de stockage ou de production. Hall de stockage isolé de 46 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres qui peut, par exemple, accueillir des dizaines de palettes ou être aménagé pour une activité professionnelle. Ces deux espaces sont équipés d'une alimentation en triphasé, d'un sol en béton industriel, de deux grandes portes sectionnelles, et sont raccordés au tout-à-l'égout, offrant ainsi des infrastructures optimales pour une utilisation professionnelle. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une isolation intérieure performante, d'uneinstallation électrique aux normes, ainsi que d'un chauffage mixte : électrique et poêle à pellets. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, de vignes, d'une serre et d'un grand potager en permaculture, est un véritable havre de paix. Cette propriété est idéale pour une grande famille et un artisan à la recherche d'un espace de vie confortable avec un cadre professionnel parfaitement adapté.DPE : D (243kwh/m2/an)GES : B (7 kgCO2/m2/an)estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 2169 et 2935 € par an.Prix : 441 000 € l'ensemble, frais d'agence inclus à la charge du vendeur - mandat n° 9326 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706

Groupimmo

(359 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Groupimmo 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(359 avis)

416 000 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Herrlisheim (67850)

EXCLUSIVITE GROUPIMMO ALSACE Située dans une impasse au calme; Venez découvrir cette belle maison plain pied de 100m² sur un terrain de 12 ares. La configuration est la suivante: Un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un sous-sol avec un garage double. Une dépendance de 25 m² et un spacieux jardin complètent le bien. Les plus: Environnement calme Maison plain pied Terrain constructible Dépendance N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Votre contact: Fabien BENDER GROUPIMMO ALSACE Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10599

4% immobilier Schirmeck

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par 4% immobilier Schirmeck 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Schirmeck (67130)

Située dans un cadre de nature et sans vis-à-vis, en fin de lotissement, sur un terrain de 4 ares, maison construite en 2007 et mesurant environ 110 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée séparée avec un dressing et un accès aux WC, un espace de vie d'environ 50 m² avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, une terrasse et un jardin accessibles par 3 baies vitrées ; - au 1er étage : un palier desservant une salle de bains et trois chambres dont une avec un balcon ; - au 2ème et dernier étage : une chambre parentale avec un immense dressing. Le jardin est clos et arboré Le garage est accessible de plain-pied, et dispose d'un étage de stockage aménagé. La maison est chauffée au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les plus de ce bien : pas de travaux à prévoir ; stationnements privatifs, une magnifique cuisine entièrement équipée.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(128 avis)

417 000 € 2 356 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Schaeffersheim (67150)

SUPERBE VILLA EN BORDURE DE CHAMPS ! À Schaeffersheim, sur 6,82 ares entièrement clos, très belle villa offrant de beaux volumes, 177 m2, 3 chambres, piscine, exposition Sud et garage double ! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée d’environ 65 m2 avec accès à la terrasse et la piscine, une chambre de 17m2, une salle de bains familiale, un W.C. séparé, un accès au garage double côte à côte et de plain-pied (porte motorisée) À l'étage : deux chambres de 15m2 chacune, une mezzanine de 25m2, une salle d'eau avec W.C., il y a possibilité de fermer Au sous-sol : un ensemble complet offrant une lingerie / buanderie, un cellier, un atelier. Les PLUS : chauffage au sol au gaz, poêle à bois, volets électriques, panneaux solaires, possibilité d'une 4ème chambre. La maison est bien entretenue et dispose de nombreux atouts comme une chambre au rez-de-chaussée, une terrasse de plain-pied, deux salle de bains, un garage double, une piscine et un environnement calme. La piscine sera a rénover. Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 139

Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(269 avis)

298 200 € 3 728 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Meistratzheim (67210)

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, d'une surface d'environ 80 m² sur une parcelle de 431 m². Construite en 1976, elle est située dans un quartier calme et résidentiel à Meistratzheim, à 10 minutes d'Obernai, proche des commodités locales, écoles et commerces. La maison se compose d'une entrée desservant la cuisine, la pièce de vie avec accès à la terrasse par la baie vitrée, une salle d'eau, trois chambres et des WC séparés. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin ensoleillé ou sur les deux terrasses aménagées. La maison dispose également d'un sous-sol total, comportant deux pièces pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux, une chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée. Les plus : Maison lumineuse Quartier calme Fenêtres triple vitrage Accessible par monte charge Pour plus d'informations, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Obernai. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IFK

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par AGENCE IFK 03/11/2024

369 000 € 3 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Vogelgrun (68600)

Vogelgrun Maison à construire sur un terrain de 8 ares. Située à 15 minutes de Colmar et à 3 minutes de la frontière allemande. L'agencement sera étudié avec l'architecte selon vos besoins. Elle respectera obligatoirement la norme thermique RE 2020. Elle sera équipée : D'un chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussé et à l’étage De volets roulants motorisés D'une porte de garage motorisée D'une douche de plain pied et/ou d'une baignoire .... Possibilité de construire une maison de plain pied. Toit 2 ou 4 pans ou toit plat au choix. Sous-sol possible. Le prix comprend de 369 000€ : le terrain viabilisé, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements, l'assurance dommage ouvrage, l'assurance garantie de livraison.. L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Possibilité de maison clefs en main. Photo non contractuelle. Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 79 24 30 57 Mr Eric Wagner – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012. Forme Juridique:Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vogelgrün Haus zum Bauen auf einem Grundstück von 8 Ar. Das Hotel liegt 15 Minuten von Colmar und 3 Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Das Layout wird mit dem Architekten nach Ihren Bedürfnissen untersucht. Es muss der thermischen Norm Re 2020 entsprechen. Es wird ausgestattet sein mit: Eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss Motorisierte Rollläden Ein motorisiertes Garagentor Eine ebenerdige Dusche und/oder Badewanne .... Es besteht die Möglichkeit, ein einstöckiges Haus zu bauen. 2 oder 4 Schrägdächer oder Flachdach Ihrer Wahl. Keller möglich. Im Preis enthalten sind 369.000 €: das erschlossene Grundstück, das Haus zur Dekoration, Anschlusskosten, Arbeitsschadenversicherung, Liefergarantieversicherung usw. Die Agentur Ifk bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an Möglichkeit eines schlüsselfertigen Hauses. Nicht vertragliches Foto. ifk Agentur 75 Grd Straße 68180 Horbourg-Wihr Herr Eric Wagner – Handelsvertreter, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Colmar – Siret: Rechtsform:Handelsvertreter (ei) Artikel 123-237: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Stéphane Plaza Immobilier Sélestat

(142 avis)

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sélestat 18/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

(142 avis)

230 000 € 1 173 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Châtenois (67730)

Stéphane Plaza Immobilier-Sélestat vous propose en exclusivité à Châtenois, village dynamique de la route des vins, au coeur du Vignoble Alsacien et au pied du Haut Koenigsbourg cette maison Alsacienne avec cachet et beau potentiel ! Le rez de chaussée (ancienne boulangerie) d'environ 100 m² peut accueillir un commerce ou être transformé en habitation. Les 96 m² du 1er étage sont composés d'une mezzanine qui dessert 5 pièces et une salle de bain ainsi qu'un accès aux combles aménageables Vous pourrez profiter de l'agréable cour intérieure à l'abris des regards avec un emplacement pour voiture et un accès à la cave. Ce bien nécessite des travaux de confort énergétique ainsi qu'un rafraichissement complet ! Cela ne vous effraye pas et vous savez vous projeter ne tardez pas et venez la visiter !

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

362 000 € 3 657 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Kienheim (67270)

Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ !! Dans le KOCHERSBERG, à KIENHEIM À moins de 10 minutes de TRUCHTERSHEIM ! Belle maison plain-pied Visite virtuelle disponible ! Au coeur du vignoble du Kochersberg, l'environnement proche est composé de vignes et de vergers. Aux alentours, vue panoramique sur le Kochersberg en direction de Strasbourg. Le bien est composé comme suit : Au RDC : Une entrée permettant d'accéder à : - Une cuisine indépendante et équipée (orientation Est avec vue dégagée) - Une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et grandes ouvertures sur la terrasse et un très beau jardin (Orientation Sud et Ouest) - Trois chambres avec parquet bois (Orientation Ouest et Nord avec vue sur le jardin) - Une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) - Un Wc indépendant Un escalier mène au sous-sol aménagé et composé comme suit : - Un dégagement permet d'accéder au spacieux garage - Un espace buanderie - Une agréable pièce (aujourd'hui atelier d'art) - Une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'amis, loisirs, salle de jeux d'environ 30 m2 Divers ; - Volets électriques dans la pièce de vie - Adoucisseur d'eau À l'extérieur : - Un très beau jardin aménagé et paysagé et piscinable - Une agréable terrasse couverte - Chauffage et eau chaude électrique et cheminée - Isolation extérieure des pignons principaux et ravalement de façades récent (2024) Pas de travaux à prévoir La vie dans le village : - Le périscolaire, quant à lui , se trouve au coeur du village - L'école de Kienheim accueille les enfants de la petite section de maternelle jusqu'à la fin du la fin du cycle élémentaire en CM2. - L'arrêt de bus de la ligne 220 se trouve à deux pas de la maison et permet de rallier Strasbourg très facilement - Produits bio 'Les Saveurs de Kienheim' ainsi que plusieurs exploitations agricoles où vous pourrez appréciez les paniers de fruits et légumes, pain, miel, bière - Cabinet d'infirmerie également à disposition Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 19/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

416 000 € 2 684 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 831 m²

Staffelfelden (68850)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A quelques kilomètres de l'Allemagne et de la Suisse et à 10 min de Mulhouse, votre agence 4% immobilier Cernay vous propose cette jolie maison individuelle située au calme d'environ 155 m² habitables.Celle ci est édifiée sur une parcelle de 8 ares 31 avec piscine creusée et chauffée, pergola bioclimatique, terrasse dallée et jacuzzi. . Il s'agit d'une maison des années 80 avec sous-sol. Vivable de plain pied avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, ainsi qu'une grande chambre de plus de 18 m² équipée de placards intégrés. On trouve également au rez de chaussée, un grand séjour/salle à manger double de 57 m² agrémenté d'un poêle à bois et une très belle cuisine entièrement équipée donnant accès sur une 1 ére terrasse. Au premier étage se déploient une suite parentale de 18 m² avec douche, baignoire, dressing et balcon, deux chambres de 9 m² et 14 m² et une salle d'eau supplémentaire, et un wc indépendant . Un garage pour 3 voitures est prévu pour vos véhicules + du stationnement dans cour Garage avec fosse. Nombreux travaux effectués, à savoir : - fenêtres double vitrage PVC + voltes roulants motorisés - cuisine de qualité entièrement équipée - salle d'eau - radiateurs électriques à inertie - façade rénovée - installation de la piscine et de la pergola Venez succomber au charme de cette jolie maison , de ses beaux volumes et ses extérieurs entièrement aménagés ( piscine creusée et chauffée , terrasse dallée avec pergola, jacuzzi ) Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également quelques commerces de proximité. Les axes voies rapides sont accessibles à 5 min à peine de la maison . Votre agence immobilière 4% immobilier Cernay vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou en contactant l'agence au 03.89.38.51.60

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 08/11/2024

(18 avis)

787 500 € 4 449 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Burnhaupt-le-Bas (68520)

Annabelle WETTSTEIN de Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique villa passive de 2023, idéalement située à Burnhaupt-le-Bas. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 8 ares, équipée d'un portail et d'une porte de garage automatiques, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. La villa dispose d'une élégante piscine en coque (7,5 x 3,90 m), entourée d'un carrelage soigné et bénéficie d'un espace de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine raffinée aux finitions haut de gamme, une arrière-cuisine équipée avec buanderie chauffée, un bureau, un garage et un carport. À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en plexiglas et bois massif rétroéclairé, se trouvent trois chambres : deux chambres d'enfants partagent une salle de bains avec toilettes séparées, tandis que la suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing sur mesure et un balcon privé. Le palier, spacieux et lumineux, dessert l'ensemble des chambres. L'ensemble de la maison est revêtu de carrelage grand format de chez Forgiarini et dispose d'un chauffage au sol complété par un élégant insert contemporain dans le salon. Cette villa est équipée d'un système de télésurveillance. Cette villa aux lignes contemporaines et aux finitions raffinées est un bien rare qui n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880650)

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

780 000 € 4 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 517 m²

Truchtersheim (67370)

NOUVEAUTE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE OBJECTIF IMMO *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** En franchissant le portail de cette propriété, située à TRUCHTERSHEIM, vous serez immédiatement transportés dans un écrin de verdure de 15,17 ares. Au coeur de ce jardin luxuriant, une élégante villa se dresse fièrement avec sa tourelle et ses volets d'un beau bleu Majorelle, vous rappelant les couleurs du pays du soleil. Située au calme, dans un quartier résidentiel, cette villa s'étend sur 216 m² (195,80 m² habitables), complétée par une annexe polyvalente de 129,6 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste hall, dominé par l'escalier central, qui monte dans la tourelle. Le salon/séjour s'ouvre de plain-pied sur le jardin et la terrasse, qui laisse entrevoir un élégant mobilier de jardin en fer forgé, couleur méditerranée, parfait pour le café du matin. La cuisine indépendante avec cellier attenant, tournée vers la terrasse, vous offrira un espace spacieux et fonctionnel. Des toilettes indépendants ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre, avec sa salle d'eau dédiée complètent ce niveau. Allons vers l'étage, où se trouvent 3 chambres dont une équipéé d'un espace dressing et de placards intégrés pour les autres. Quant à la salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, elle vous invitera, avec son charme d'antan et son potentiel, à la modernisation. Le sous-sol s'avère être un réel atout, avec sa pièce équipée d'un grand bar pouvant accueillir une éventuelle salle de jeux, des espaces de stockage, une chaufferie avec le système de chauffage au fioul et deux garages. "L'annexe", une construction de 129,6 m² et son garage de 30 m², équipée d'un bureau accessible également par l'habitation principale, et d'un grand espace découpé en 4 parties, en plus d'une cuisine. Que vous envisagiez de l'utiliser comme un espace professionnel, de le transformer en gîte ou en Airbnb, cette dépendance se révèlera comme étant un véritable plus. Le cadre bucolique et l'absence de vis-à-vis vous assureront une tranquillité rare, créant une atmosphère aux airs de vacances, dès le portail franchi. Les +++ - au calme - cheminée au bois - garages avec portes motorisées - climatisation - arrosage automatique - annexe polyvalente - portail automatique à l'entrée - Elements d'origine (lave-mains décoratif, carreaux de verre, marbre, ferronneries) - 20 km de Strasbourg Prix net vendeur 750 000€ + 4% d'honoraires à charge acquéreur

Anne-Sophie ROGER - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Sophie ROGER - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Algolsheim (68600)

Direction la commune d'Algolsheim, petit village paisible à 5 min de l'Allemagne et à 5 min de Neuf-Brisach qui dispose de toutes les commodités; je vous invite à découvrir cette charmante maison plain-pied de 135m² sur son terrain de plus de 8 ares. L'entrée de cette maison se fait sur un dégagement, donnant sur une cuisine séparée de 12m². Vous accéderez depuis cet espace de vie à une terrasse de 8m². L’espace « nuit », en enfilade comprend 3chambres de 15m² et 10m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Des toilettes séparés sont également présents. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol de 65m² avec de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une pièce lumineuse, pouvant être idéale pour un petit studio de 20m² car elle propose également une salle d'eau. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et bois. Toiture, façade et isolation refaite en 2019. A visiter rapidement à mes cotés, sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 0679152804, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159 - SAFTI – ROGER Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

599 900 € 3 529 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Surbourg (67250)

Maison contemporaine de 170 m² avec piscine à SURBOURG A 10 min de Haguenau, en impasse (2ème ligne), au calme. Magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 170m² en demi-niveau, construction 2004 en double mur, sur un terrain clos et paysagé de 17 ares avec piscine. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec plafond cathédrale, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec salon-séjour, cuisine équipée et accès extérieur, un dégagement avec rangement et wc. Au demi-niveau un espace parentale avec une chambre, dressing et salle de bains. A l'étage : une grande mezzanine, une salle d'eau et deux chambres avec chacune rangement intégré. Au sous-sol : un double garage de plain-pied, caves buanderie et local technique. A l'extérieur : un magnifique terrain récemment réaménagé de 17 ares, avec jardin paysagé, piscine chauffée, terrasse, pergola bioclimatique, cour. Les prestations et finitions sont de qualité, volets motorisés, chauffage au sol (PAC Viessmann), ravalement - aménagement extérieur (2020) et séduiront les plus exigeants. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2870 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).

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