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Fabrice DUHOMME - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice DUHOMME - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

465 000 € 1 962 €/m²
Maison • 237 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Vous cherchiez un bien atypique, alors vous avez trouvé ! La vraie différence est ici ! Quelle belle bâtisse historique avec un intérieur magnifique. Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur votre ponton avec une magnifique vue sur la vielle ville de Terrasson ! Cette propriété dispose d'un accès direct du jardin sur la Vézère. Cette bâtisse en pierre de 1850 sera vous charmer par sa superficie et sa luminosité. Les possibilités sur cette maison son important, puisqu'elle dispose en rez-de-jardin d'un appartement ou même d'un local professionnel avec entrée séparée. La propriété se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces du centre-ville avec un environnement très calme. La ville à la campagne ! L'ensemble de la bâtisse a été refaite il y a 2 ans donc un état impeccable ! Double-vitrage, assainissement collectif, très bonne isolation... A visiter très très rapidement, il n'y en a pas 2 comme celle-ci ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868181)

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L'Agence Périgord Noir

Annonce publiée le 24/02/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Agence Périgord Noir 24/02/2022 - mise à jour 08/11/2024

Nous contacter
Maison • 160 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 70 000 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
Bassillac

Maison de plain pied en pierre de 160 m2 composée de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon de 30m2, un bureau, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bain, un wc, une cuisine été, chauffage par pompe à chaleur, une piscine de 10+5m, son pool house. Un bâtiment en pierre de 100m2 équipé de wc , une salle d'eau, une cuisine. un terrain de 7 hectares attenant à la maison. Vous trouverez des arbres fruitiers sur le terrain clos autour de la maison. bien rare A visiter sans tarder, prendre rendez-vous avec Christelle Bazin au 0642418553 - SUPERI_1731043451

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 06/08/2023 - mise à jour 13/02/2024

399 000 € 1 750 €/m²
Maison • 228 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 700 m²

Limeuil (24510)

Ensemble de deux maisons, secteur campagne, comprenant un appartement avec cuisine, salle à manger, sde wc, 2 chambres. Habitation avec véranda, cuisine, salon, bureau, cellier, à l'étage 4 chambres, sde, wc, comble, sur un parc de 7700 m² bord de la Vézere.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

316 940 € 1 617 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 7 882 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)
Coux-et-Bigaroque

Elite Group met à votre disposition cette maison et ses gîtes dans le triangle d'or du Périgord noir. A seulement 30 minutes de Sarlat, vous pourrez profiter du potentiel offert par cette propriété, dans un cadre paisible et rural. Appréciez la saison estivale dans cette propriété d'environ 8000 m2, dotée d'une piscine de 5 x 12 m, entièrement carrelée et sécurisée. La première maison de plain pied se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec toilette séparée ainsi que de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec dressing. Le gîte offre la possibilité de louer sur deux niveaux ou dans son intégralité. La partie de plain-pied comprend un salon, une salle à manger et une cuisine pour une superficie de 45 m2. L'espace nuit est desservi de deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau avec toilette séparée. Au niveau supérieur, un salon avec cuisine d'environ 26 m² et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. En dernier lieu, une salle de bain avec un WC indépendant. Parfait pour un investissement!! ! N'hésitez pas à venir visiter sans tarder. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

Sabine VILLECHENOUX - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(66 avis)

790 000 € 2 010 €/m²
Maison • 393 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 263 m²

Montcaret (24230)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : A 20 min de St Emilion et 1h de Bordeaux, énorme potentiel pour ce magnifique ensemble immobilier composé d'une grande maison + 2 appartements + 1 local + ancien chais. Rénovée en 2020, cette grande maison familiale propose de belles prestations avec 2 logements indépendants de 45 et 75m² de PLAIN-PIED en bonus. Cette configuration permet un rassemblement familiale, un projet locatif ou en meublé de tourisme, clef en main ! La maison vous séduira par ses vastes volumes, ses matériaux et la qualité de sa rénovation. Elle propose de belles pièces de vie lumineuses avec une jolie vue sur le parc. A l'étage, 1 suite parentale de 72m² saura vous séduire, puis 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle de jeux. Un grenier aménageable complètent le tout et vous amènent encore un fort potentiel en fonction de vos besoins. Le logement de 75m² peut être communiquant, celui de 45m² est indépendant. Un local aux normes PMR est à utiliser comme bon vous semble, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un commerce. Toiture remaniée, pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage, électricité aux normes, vous l'aurez compris, il ne manque qu'à poser vos valises ! Côté extérieur, retrouvez un double pigeonnier, des arbres magnifiques, de nombreux fruitiers et une partie plus dégagée idéale pour des animaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à vous offrir, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet et vous invite à me contacter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

389 000 € 973 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Cyprien (24220)

Situé dans un secteur calme, à la campagne, nous vous proposons cet ensemble de maison comprenant un ancien séchoir à tabac rénové, trois chambres d’hôtes, deux gîtes et une partie d’habitation. L’ancien séchoir à tabac est constitué d’une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparé. Une porte donne accès à une très grande pièce de vie et un comptoir d’accueil. Dans le prolongement se trouve une pièce qui servait auparavant à la confection des foies gras, la légumerie, une chambre froide dont le groupe est à prévoir. Vous accédez au premier étage à un palier desservant 3 chambres dont deux d’environ 48 m2 équipées chacune d’une douche avec jets hydro-massants et radio, baignoire balnéothérapie, double vasque et de WC séparés. Par l’accès extérieur, vous trouverez le premier gîte avec terrasse composé d’une cuisine, une chambre avec lit superposé, une douche et WC séparé ainsi qu’une seconde chambre avec terrasse donnant vue sur la piscine et un joli paysage. En annexe sur la propriété se trouve également une maison composée d’une cuisine équipée, d’un insert bois, un bureau, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. Un atelier vous sépare du deuxième gîte composé d’une terrasse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et WC séparé. Sur le terrain de 3700 m, vous trouverez également deux piscines au brome dont une hors sol. Vous bénéficierez également d’un forfait vous permettant de disposer de 80 m3 par an d’eau provenant de la Dordogne. N.B.: ce bien est vendu meublé. Contactez-moi vite pour une visite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

La Vieille Agence

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par La Vieille Agence 22/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

546 000 € 1 909 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 180 000 m²

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC LA VIEILLE AGENCE vous propose cette vaste demeure en pierres, située dans un écrin de verdure aux portes de Bergerac, à quelques minutes des commerces de proximité et non loin de l'accès à l'autoroute. La bâtisse, répartie sur 3 niveaux, totalise environ 300m² habitables et se compose d'une entrée traversante, une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour de plus de 30m² chacun avec cheminées, et enfin deux pièces de 30 et 20m² actuellement utilisées en bureaux. Au premier, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont deux agrémentées de cheminées ainsi qu'une salle de bains . Au second, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et deux pièces en enfilade d'une surface de 22m² pouvant servir de sixième chambre. Hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, carreaux de ciment et planchers en bois massif lui confère son charme. La maison nécessite cependant des travaux de rafraîchissements importants, pour lui redonner son éclat! Côté dépendance, plus de 650m² exploitables répartis en garage avec mezzanine, box de stockage, plusieurs caves et combles ainsi qu'une ancienne ferme d'environ 350m² à restaurer entièrement. Cerise sur le gâteau, une grande terrasse ombragée, un étang privatif, une source et une piscine à remettre en état, le tout édifié dans un environnement privilégié avec 18 hectares de parc d'un seul tenant composé de prairie et de bois. Prix : 546 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 520 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10583 Euros et 14319 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

AGENCE SANFOURCHE PEIRO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE SANFOURCHE PEIRO 15/10/2024

424 000 € 1 600 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 10 799 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Ancienne ferme restaurée avec sa maison d'amis ou gîte, sa piscine couverte et son spa, sa grange en pierre et son hangar: La maison principale (139m2): Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon /séjour avec cheminée ouverte - WC - Cuisine avec cellier - Chambre avec douche ouverte - Pièce de vie - Cave/grange avec grenier A l'étage : - 2 chambres ouvrant sur le balcon avec penderie - Chambre - WC - Salle d'eau Attenant, la maison louée à l'année (59m2) : - Pièce de vie avec cuisine équipée, séjour/salon - Salle d'eau - WC - Cellier A l'étage : - 2 chambres Appartement attenant (67m2) : - Séjour/salon, cuisine - Salle d'eau - WC - Chambre - Garage A l'étage : - Chambre mansardée Attenant: - Garage /préau couvert Non attenant : - Un hangar en structure métallique avec attenant mobil-home avec wc indépendant et salle d'eau - Piscine avec Spa Confort : - Chauffage central - Poêle à granulés - Cheminée ouverte - Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 400 000 euros net vendeur - 24 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 25/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

430 500 € 1 076 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 18 000 m²

Vélines (24230)

En Dordogne, entre Bergerac et Saint-Émilion, et à quelques minutes de la gare, découvrez cette superbe propriété de 400m², idéalement située sur un vaste terrain avec piscine et garage. Cette propriété se compose de deux maisons attenantes, offrant une multitude de possibilités pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. La première maison, Maison de maitre, de style contemporain, s'étend sur 240m² et comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert avec cuisine équipée, des plafonds hauts, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un magnifique escalier d'origine en pierre. Vous y trouverez également en rez-de chaussée une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres de 18m² à l'étage ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bonus: une pièce d'environ 40m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un studio. La deuxième maison, de style rustique offre 160m² d'espace habitable. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec pierres exposées et poutres, d'un grand salon, de belles cheminées d'époque, ainsi que de quatre chambres à l'étage, dont une chambre parentale avec salle de bain privative. Les nombreuses dépendances incluent un ancien chai/atelier, un garage, ainsi qu'une ancienne bergerie avec appentis, parfaits pour le stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires. Les caractéristiques techniques de cette propriété incluent une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique, une toiture et isolation refaite, assainissement conforme. Bien idéal pour une famille intergénérationnelle ou pour quelqu'un avec projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 23076

Colun Alexandra - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Colun Alexandra - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

483 000 € 1 543 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 24 634 m²

Saint-Front-d'Alemps (24460)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Située à St Front d'Alemps, cette propriété vous garantit calme et sérénité, tout en vous permettant d'exploiter deux gîtes indépendants selon vos envies. Cette maison spacieuse de 190 m² dispose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur le jardin, et d'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle de bain avec WC, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie, une cave, un garage, un carport et un WC séparé complètent cette habitation. Le premier gîte, vendu meublé, peut accueillir de 6 à 8 personnes. Il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le second gîte, non meublé, comprend une chambre, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, un WC séparé et une salle d'eau. La propriété est agrémentée d'une piscine sécurisée (8 x 4 m), d'une cuisine d'été avec barbecue et WC, et d'un parc clôturé de 2,4 hectares avec bois, offrant un espace parfait pour les activités en plein air et la détente. Située à seulement 5 minutes d'Agonac, 17 minutes de Brantôme, 20 minutes de Thiviers et 30 minutes du centre de Périgueux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

218 000 € 2 019 €/m²
Maison • 108 m² • 11 pièces • 6 chambres

Périgueux (24000)

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville de Périgueux. Elle dispose une surface habitable de 150 m², étant divisée actuellement trois studios: Un en rez-de jardin et deux autres en rez-de-chaussé, et un appartement T2 au premier étage. Elle dispose d'une cave et d'un grenier aménageable. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif ou pour ceux qui envisagent de réaménager une maison familiale. Bien que la maison soit en bon état général, elle offre des possibilités de rénovation et de rafraîchissement qui peuvent accroître sa valeur. Les investisseurs peuvent moderniser les logements existants pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif ou pour améliorer le confort et l'esthétique de la propriété. Pour ceux qui envisagent de créer une grande maison familiale, cette propriété offre également un potentiel exceptionnel. En réunissant les unités, il est possible de créer une maison spacieuse avec plusieurs chambres, des espaces de vie confortables, et un petit jardin, parfait pour une famille souhaitant s’installer à Périgueux. Je suis à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété ou pour organiser une visite. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Périgueux, offrant une combinaison unique de charme ancien, de potentiel de rénovation, et d'un emplacement exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour discuter de vos projets immobiliers et pour découvrir cette maison au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant

BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par BOURNAZEL HOENIGE - ImoCONSEIL 25/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

273 000 € 1 114 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

La Cassagne (24120)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette splendide bâtisse, offrant une multitude de possibilités grâce à ses différents espaces et bâtiments, le tout sur un terrain de 12 000 m2. Cette charmante maison de 245 m2, répartie sur deux étages, vous séduira par ses volumes et son caractère authentique. En rdc, vous retrouvez, l'ancien bar, une cuisine, un séjour. A l'étage, une partie distribuant 5 chambres avec une salle d'eau. Séparé par un escalier, une autre partie proposant un espace salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un bel espace lumineux véranda. La maison propose divers espaces supplémentaires tel qu'une une cave, une grange attenante. Un bâtiment supplémentaire en pierre de 65 m2 environ au sol sur deux étages. Deux grands hangars type agricole. Des espaces de parking. Cette propriété est idéale pour les projets familiaux, professionnels ou d'accueil. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel, contactez Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

A24 Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

512 000 € 2 179 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 21 212 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Découvrez cette charmante propriété en pierre située dans le village de Sainte-Alvère, doté de tous les services de proximité nécessaires. Cette propriété exceptionnelle avec terrain de plus de 2 ha d'un seul tenant, sans vis-à-vis, entourée de bois offre une surface habitable de 236 m². Maison Principale : La maison principale permet de vivre de plain-pied et se compose de : Une entrée spacieuse Un séjour lumineux de 36 m² Une salle à manger conviviale Une cuisine de 20 m² équipée Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs Une buanderie pratique À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez : Un bureau Trois chambres, dont une avec salle de bains Une partie de grenier aménageable Dépendance : Attenant et pouvant communiquer avec la maison principale une dépendance : Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une partie actuellement utilisée comme stockage pouvant être transformée en chambre. À l'étage : deux pièces Grange Une grange dont le changement de destination est autorisé d'une superficie au sol de 110 m² offre un potentiel d'aménagement futur ou pouvant être utilisée comme espace de stockage. Le jardin, plat et arboré, d'une superficie de plus de 2 hectars est sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et agréable. Cette propriété unique à Sainte-Alvère est idéale pour ceux recherchant tranquillité et nature, avec un potentiel de développement supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIMM

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par BIMM 29/10/2024

614 800 € 2 277 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres

Périgueux (24000)

MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT RESTAUREE DU SOL AU PLAFOND AVEC BEAUCOUP DE GOUT AVEC JARDIN ET GARAGE, COMPOSEE DE 6 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

472 500 € 1 929 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces

La Dornac (24120)

A une dizaine de minutes de Terrasson-Lavilledieu, Ensemble immobilier pour projet d'envergure. Avec plus de 14 hectares de terres réparties entre bois, prairies, noierais, terres de cultures céréalières, vous devenez également l'heureux propriétaire d'un bien familial composé : - d'une maison d'habitation offrant deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon et grande véranda isolée tenant lieu de pièce à vivre. - d'une deuxième maison à mettre au gout du jour. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour de 28m², d'une grande cuisine et d'une pièce de 39 m² (ancien restaurant). A l'étage, pas moins que 5 chambres. Idéal pour chambres/tables d'hôtes. Les deux maisons sont mitoyennes et offre une surface habitable de 245 m². Dans la continuité vous trouverez également une grange d'environ 120m², une ancienne porcherie d'environ 30m² et une bâtisse en pierre, a restaurer. Se présentant sur deux niveaux et pour une superficie d'environ 100m². A quelques dizaines de mètres, un grand garage/atelier sur deux niveau 230 m² au sol. Une étable de 220 m² et une stabulation de 270 m² complètent l'ensemble. Les diagnostics sont à votre disposition. Concernant le gros œuvre, la couverture des deux maisons à été entièrement refaite en 2014, en 2017, installation d'une pompe à chaleur. Cette annonce référence 199870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2283.00 € et 3089.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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