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JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
30
Maison, 271 m²

950 000 € 3 506 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 105 500 m²

Lalinde (24150)

Deux propriétés exceptionnelles réunies et implantées dans le Périgord Pourpre, offrant de multiples options de logements et d'investissements locatifs. Permis accepté pour 10 logements. À mi-chemin entre Lalinde et Le Bugue, ce secteur est attractif pour le tourisme en raison de son emplacement en pleine nature, entre prairies et bois sur 105500 m². 1er Propriété. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m², nichée sur un terrain de 64 000 m², à seulement 7 km de toutes les commodités. Ce bien atypique, construit en 2010 en murs de paille avec un enduit à la chaux, se distingue par ses formes arrondies et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère cocooning qui invite à la détente. Le grand séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, offre une vue dégagée sur la nature environnante et sur une piscine naturelle. La maison comprend trois chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne et des toilettes sèches, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis qu'une buanderie pratique donne accès à un garage et à une cave. À l'extérieur, la grande terrasse surplombant la piscine naturelle est l'endroit idéal pour savourer des moments de lecture ou de repos, tout en profitant du calme et de l'ambiance bucolique des lieux. Vous pourrez également écouter vos morceaux préférés grâce aux enceintes intégrées dans le plafond du séjour et sur la terrasse. Ce bien dispose de nombreux atouts écologiques : - Chauffage par panneaux solaires avec circulation d'eau dans certains murs, complété si nécessaire par une chaudière à bois avec insert donnant dans le séjour pour profiter de l’ambiance chaleureuse des flammes. - Production d'eau chaude également assurée par panneaux solaires. - Autonomie en eau grâce à un système de récupération des eaux de pluie, avec possibilité de basculer temporairement sur l'eau de ville. - Toilettes sèches pour un mode de vie durable. - Une station de phytoépuration pour le traitement des eaux usées, utilisant les propriétés naturelles des plantes. 2ieme propriété. Osez l'expérience unique d'une habitation au design captivant, où originalité et harmonie se rencontrent. Les zômes, véritables chefs-d'œuvre architecturaux, s'inspirent des formes naturelles, laissant de côté les angles droits pour adopter une silhouette envoûtante en forme de dôme. Leur base polygonale et leur toiture en spirale de losanges créent un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Construits en ossature bois, ces habitats autoportants offrent un intérieur spacieux et accueillant, sans supports internes qui pourraient entraver la circulation. À l'intérieur du zome, vous découvrirez un espace de vie harmonieux, composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par une mezzanine sécurisée, propose deux couchages supplémentaires, tandis qu'un niveau inférieur abrite une cave et un espace technique. Le zome se distingue également par son majestueux puits de lumière, qui inonde l’espace de vie de luminosité naturelle durant la journée. Lorsque la nuit tombe, ce même puits invite à la contemplation des étoiles, promettant des moments de détente inoubliables sous un ciel étoilé. Une seconde construction en bois abrite une buanderie, un garage et une cuisine d'été, entièrement ouverte sur la nature environnante. Pour compléter cet ensemble, une charmante roulotte de 35 m² propose trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Côté confort, cette habitation est dotée d'un chauffe-eau solaire thermodynamique et d'un chauffage au poêle à bois pour le zome, ainsi que d'un chauffage au gaz dans la roulotte. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, un procédé naturel de filtration des eaux usées, qui utilise le pouvoir purificateur des plantes pour un environnement sain et respectueux de la nature. À l'extérieur, le parc de 41 500 m², en partie boisé et constructible avec un permis accepté jusqu’à 9 logements supplémentaires, offre de multiples possibilités. Venez découvrir un mode de vie alternatif, où le respect de l'environnement et le bien-être se conjuguent dans un cadre idyllique. Visite possible 7 jours sur 7. Two exceptional properties combined and located in the Périgord Pourpre, offering multiple options of housing and rental investments. Permit accepted for 10 dwellings. Halfway between Lalinde and Le Bugue, this area is attractive for tourism because of its location in the countryside, among meadows and woods, on 105500 m2. 1st Property. Discover this magnificent contemporary house of 175 m 2, nestled on a plot of 64,000 m 2, just 7 km from all amenities. This unusual property, built in 2010 in straw walls with a lime coating, is distinguished by its rounded shapes and its harmonious integration into the natural landscape. From the entrance, you will be enveloped by a cocooning atmosphere that invites you to relax. The large living room of 67 m 2, bathed in light thanks to its wide south facing openings, offers an unobstructed view of the surrounding nature and a natural swimming pool. The house has three comfortable bedrooms with fitted wardrobes, a modern bathroom and dry toilets, as well as a master suite with a dressing room and a spacious bathroom equipped with a shower and a spa bath. The fitted kitchen, open to the living room, will seduce lovers of gastronomy, while a practical laundry gives access to a garage and a cellar. Outside, the large terrace overlooking the natural pool is the ideal place to enjoy moments of reading or rest, while enjoying the calm and bucolic atmosphere of the place. You can also listen to your favourite tunes thanks to the speakers integrated in the living room ceiling and on the terrace. This property has many ecological assets: - Solar panel heating with water circulation in some walls, supplemented if necessary by a wood-burning boiler with insert giving into the living room to enjoy the warm atmosphere of the flames. - Hot water production also provided by solar panels. - Autonomy in water thanks to a system of rainwater recovery, with the possibility of temporarily tipping over on city water. - Dry toilets for a sustainable lifestyle. - A plant-based sewage treatment plant, using the natural properties of plants. This house is a real gem, combining energy autonomy and modern comfort, while remaining connected to conventional energies in case of need. 2nd property. Dare to experience a unique home with an attractive design, where originality and harmony meet. The Zômes, true architectural masterpieces, are inspired by natural shapes, leaving aside the right angles to adopt a bewitching dome-shaped silhouette. Their polygonal base and spiral roof of rhombuses create a space that is both aesthetic and functional. Built with wood frame, these self-supporting dwellings offer a spacious and welcoming interior without internal supports that could hinder traffic. Inside the zome, you will discover a harmonious living space, consisting of a fully equipped kitchen, a bedroom with built-in wardrobe, and a bathroom with toilet. The floor, accessed by a secure mezzanine, offers two additional beds, while a lower level houses a cellar and a technical area. The zome is also distinguished by its majestic skylight, which floods the living space with natural light during the day. When night falls, this same well invites to the contemplation of the stars, promising unforgettable moments of relaxation under a starry sky. A second wooden construction houses a laundry room, a garage and a summer kitchen, completely open to the surrounding nature. To complete this set, a charming trailer of 35 m2 offers three bedrooms, each equipped with its own bathroom and toilet, perfect for hosting your guests in optimal comfort. Comfort side, this house has a solar water heater thermodynamic and wood stove heating for the zome, as well as gas heating in the trailer. Sanitation is ensured by a phytopurification system, a natural process of wastewater filtration, which uses the purifying power of plants for a healthy and nature-friendly environment. Outside, the 41,500 m2 park, partly wooded and constructible with a permit accepted up to 9 additional housing, offers multiple possibilities. Come and discover an alternative way of life, where respect for the environment and well-being combine in an idyllic setting. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 248892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Le Lardin St Lazare
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 12/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 268 m²

Prix en baisse 249 100 € 929 €/m²
Maison • 268 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

La Cassagne (24120)

Venez découvrir cet ancien bar du village! Gros potentiel pour chambres d'hotes et autres activités touristiques. En pierre, cette maison comprend 7 chambres. Dépendances diverses : ancienne bergerie en pierre, sous-sol.. Jardin d'un hectare environ. Travaux à prévoir

Raymond AGIUS - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Raymond AGIUS - Groupement Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
58
Maison, 388 m²

520 000 € 1 340 €/m²
Maison • 388 m² • Sous compromis • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Une grande opportunité d'acquérir cette belle 'Maison Bourgeoise' avec un grand lac, plusieurs dépendances et plus de 8 hectares de terrain ! !! Cette propriété de 6 chambres avec plus de 350㎡de surface habitable est en très bon état structurel et prête à emménager. On entre dans la propriété par une allée privée qui vous emmène tout autour du domaine. En entrant dans la résidence principale, on est accueilli par une grande salle de réception et de chaque côté on trouve deux grands salons lumineux chacun avec un poêle à cheminée et de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, on trouve également une très grande et lumineuse salle à manger avec des murs en pierres apparentes, une grande cuisine avec accès direct à la grande terrasse arrière, un bureau, un wc et une buanderie. Au premier étage, on trouve un grand palier, 6 chambres et 4 salles de bains, un bureau, un placard et une grande pièce de rangement qui peut facilement être utilisée comme une autre chambre. La terrasse arrière est l'endroit idéal pour passer des soirées détendues en regardant les étoiles, ou pour recevoir la famille et les amis. On trouve également une grange attenante à la maison, un gîte indépendant de 105 ㎡ à rénover, un pigeonnier et une grange massive divisée en deux parties d'un total de 230 ㎡. Une partie est un atelier entièrement fonctionnel, tout isolé, double vitrage et volets électriques. A l'arrière de la grange, on trouve un hangar ouvert couvert avec un sol en béton mesurant environ 100 ㎡. La cerise sur le gâteau est le grand et magnifique lac privé, un paradis pour tout amateur de pêche, qui est d'une taille d'environ 3 hectares avec environ trois types de poissons, y compris la carpe. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La toiture a été rénovée il y a 18 mois. La propriété est située dans un environnement très paisible, privé et tranquille, mais seulement à une courte distance en voiture de toutes les commodités, telles que supermarchés, pharmacies, médecins, boulangerie, tabac et écoles, y compris une crèche. La bastide de St Foy la Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi n'est qu'à 10 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La gare avec une liaison directe vers Bordeaux est à seulement 5 km. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 309 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 586 €/m²
Maison • 309 m² • 11 pièces • 7 chambres

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 maisons communicantes situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement calme, dans le Centre du Village Médiéval : le ‘’ Castrum ‘’. A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, écoles, crèche, hôpital, pharmacie, banques, assurances, médecins, hôtels, bars, restaurants, .. Remarquables maisons en pierres d’environ 309 m2 habitables, sur trois niveaux. ( avec 7 chambres ) Idéal pour Investisseur, avec la possibilité de rende Individuelles les 3 Habitations Indépendantes. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminée, parquet, etc ... La 1ére Maison : Rez de Ch bas = 1 Buanderie avec cheminée, 1 Wc, 1 Salle d'eau et 1 Rangement. Au rez de Ch haut = 1 Séjour et 1 Cuisine ouverte. Au 1er Etage = 1 Chambre avec Salle de bains et wc. La 2éme Maison : Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Salle de Bains et 1 Wc. Au 1er Etage = 1 Chambre / Dressing. Au 2éme Etage = 1 Chambre avec Mezzanine et 1 Terrasse sur les toits de 15 m2. La 3éme Maison : Rez de Ch = 1 Séjour et 1 Bureau. Au 1er Etage = 4 Chambres dont 2 avec balcons, 1 Salle de bains et 1 Wc. Au 2éme Etage = 1 Chambre et 1 Salle de Jeux / Grenier.. * Les 3 maisons sont communicantes entre elles mais pourraient être individualisées. Côté Technique : Menuiseries simple vitrage, Chauffage électrique, Assainissement Collectif ( tout à l’égout ). Prix de vente : 490 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 010 € et 5 480 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 105 870 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 209036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Périgueux St Georges
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 28/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
8
Maison, 260 m²

Prix en baisse 233 200 € 897 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 485 m²

Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

Grande maison bourgeoise, 260m² habitable dans un bourg avec toutes les commodités, de nombreuses dépendances complétent ce bien, 1000m² de terrain environ, possibilté de chambres d'hôtes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS 12/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 257 €/m²
Maison • 105 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 083 m²

Mussidan (24400)

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 à 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou - Honoraires charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Axo Immobilier- « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

ERA Renaud Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Renaud Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 248,64 m²

Prix en baisse 570 000 € 2 292 €/m²
Maison • 248,64 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 6 823 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Splendide maison à Montpon-Ménestérol, construite en 2022, d'une surface habitable de 248,64 m². Cette belle demeure de standing dispose de 11 pièces, dont 9 chambres, idéale pour une grande famille ou souhaitant accueillir des invités. Vous serez séduits par son magnifique jardin de 6823 m² et sa grande terrasse de 500 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et les alentours. L'exposition Ouest et Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans ce havre de paix. Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air. De plus, vous pourrez savourer de délicieux moments de détente grâce à la piscine équipée d'une terrasse, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le parking en granit apporte une touche de standing supplémentaire. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Benjamin CHASTEL - CIMM IMMOBILIER 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 219 m²

Prix en baisse 442 000 € 2 018 €/m²
Maison • 219 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 3 258 m²

Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)

A vendre à Saint Crépin et Carlucet (24590) Maison+gîtes Située à 20 minutes de Sarlat, dans un coin calme, proche des commodités et des sites touristiques. Cette propriété de 220m² se compose d'une maison principale de 107m², de deux gîtes et d'une chambre d'hôtes. -La maison dispose en rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent une mezzanine et une chambre. -Le premier gîte (T3) fait 51 m² de plain-pied, avec terrasse. -Le second gîte (T2) fait 41 m² sur deux niveaux, avec terrasse. -La chambre d'hôtes de 20 m² avec terrasse, se trouve à l'écart du reste de la propriété. Le tout sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu, d'environ 3 200 m². Disposant d'une piscine 18X6m chauffée, avec pataugeoire, d'un terrain de pétanque, d'un parc pour enfant et d'un atelier/stockage. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur, insert bois, radiateur électrique, climatisation réversible, liner armé, adoucisseur d'eau, parking, gîtes et chambre d'hôtes meublés, taxe foncière 1 619€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 442 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur - Benjamin CHASTEL - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 978532760 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Lysiane GOBUCHON - iad
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Lysiane GOBUCHON - iad 07/12/2023 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 287 m²

Prix en baisse 236 000 € 822 €/m²
Maison • 287 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 530 m²

Nontron (24300)

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : MAISON BOURGEOISE EN PIERRE du 19ème siècle de 270m² : ENTRÉE – CUISINE- SÉJOUR - SALON - 7 CHAMBRES – DRESSING - BIBLIOTHÈQUE- 2 SALLES D’EAU – 3 WC – CAVE- GARAGE – TERRASSE - JARDIN Maison avec beaucoup de charme et atypique, avec tout le confort et équipements nécessaires. On y retrouve de belles cheminées ouvertes, des parquets d'origine, des boiseries et un escalier remarquable qui dessert tous les niveaux. Idéalement situé, en plein cOEur de la commune avec un accès à pied aux commerces et écoles. Une maison d’artiste et de philanthrope avec une ambiance et décoration très personnelle qui nous plonge dans divers univers et permettent de voyager dans le temps mais qui pourra aussi être dépersonnalisé facilement. Sur 4 niveaux, double vitrage ( environ 70%), chauffage central, tout à l’égout, isolation et électricité refaite, place de parking autour. Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée,donnant sur le grand garage et sur une cave voûtée en pierre. Au 1er étage : 1 cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour avec un escalier pour aller au jardin, un majestueux séjour ouvert sur un salon et une salle d’eau avec wc. Au 2eme étage : 3 spacieuses chambres dont une avec un accès au jardin, un wc et un grand dressing transformable en salle de bain afin de desservir les chambres Au 3eme étage: un palier central desservant 4 chambres, une spacieuse bibliothèque avec les étagères murales et une salle d’eau wc cet étage reste à rafraîchir dans son ensemble mais il est entièrement habitable. Son jardin, une rareté dans le centre de Nontron, arboré est composé de deux partie avec un droit de passage piéton donnant sur une autre rue, ce dernier est clôturé et facile d’entretien, il y a également un abris de jardin Cette demeure est idéale pour une famille nombreuse ou pour des chambres d’hôtes Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CHRISTINE EVRARD - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 245 m²

372 000 € 1 518 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 900 m²

La Cassagne (24120)

Maisons de village réunissant 245 m² habitables répartis entre 7 chambres de 9 à 14 m², deux cuisines de 10 et 20 m², un séjour de 28 m², salon de 18 m², une ancienne salle bar-restaurant de 39 m² etc, etc ... Alors oui !!! quelques travaux à prévoir. Toutefois deux points essentiels : les toitures sont neuves, et, la pompes à chaleur est très récente aussi. (factures à l'appui) Dans la continuité de ces deux maisons, une grange de 130m², et une bâtisse a aménager ... ou pas ! Superficie au sol 80 m². Vous êtes bricoleur, artisan, collectionneur ou je ne sais ?? L'atelier ou l'ancienne étable de 230 m² chacun pourraient devenir vos nouveaux terrains de jeux. Le tout sur 8900 m² de terrain. Alors ??? On se lance ??? Téléphone : 07.83.12.14.87 Cette annonce référence 200063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2283.00 € et 3089.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Georges FRAGNAUD - Capifrance
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Georges FRAGNAUD - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
41
Maison, 390 m²

449 000 € 1 151 €/m²
Maison • 390 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 828 m²

Coulaures (24420)

Je vous présente cet ensemble immobilier de 1872 au bout d'un hameau complètement rénové avec une maison principale d'environ 190m² comprenant deux suite parentale et une chambre ou bureau à l'étage. Attenant et pouvant être relié à la maison, vous trouverez une ancienne grange rénové également comprenant trois suites avec toilettes et une grande pièce de vie de plus de 60m². En y installant une cuisine, vous vous retrouverez avec un gîte complètement indépendant. En face de la maison se trouve des anciens bureaux d'environ 90m² qui peuvent faire un deuxième gite comprenant une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette. Les matériaux choisis sont de bonnes qualités et dans un état neuf. Le terrain attentant d'environ 5000m² vous offre trois chalet et un espace parking. A seulement 10 minutes d'Excideuil et 30 minutes de Périgueux cet ensemble immobilier serait idéal pour une grande famille ou peut générer des revenus locatifs généreux. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856904)

Lysiane GOBUCHON - iad
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lysiane GOBUCHON - iad 25/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 380 m²

Prix en baisse 629 450 € 1 656 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 394 m²

Bourdeilles (24310)

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : 1 MAISON DE 200M² 3 CHAMBRES – 1 MAISON DE 132M² 2 CHAMBRES -TERRASSE - PISCINE- TERRAIN DE 11 000M²- PARKING- GRANGE Propriété avec beaucoup de charme en trois parties avec une partie commerciale, une habitation authentique et un maison secondaire. Idéalement située dans un hameau tranquille sans route passante et sans vis à vis afin de profiter du calme et de la nature environnante . A 2 minutes du centre du village et à 7 minutes de Brantome. La première partie de 132m², moderne et colorée, est une maison de 5 piéces avec au rez-de-chaussée un spacieux salon/séjour avec insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et salle d’eau/wc. A l'étage, 2 chambres dont une de 43m²,une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. La deuxième partie, la plus authentique de 200m² de 6 pièces, peu servir de grand gîte ou cambre hôte: elle se compose d'une cuisine avec un espace repas, d'un grand salon/séjour, avec les crèches à vaches toujours présente, donnant accès à la piscine, d’une suite parentale avec chambre, salle de bain, véranda et terrasse, et de 3 autres chambres dont une à l’étage avec douche et lavabo. Cette partie à les combles aménageables. En troisième, la partie commerciale de 65m² qui possède une salle (de restauration d'une capacité d'accueil de 37 à 50 pers), une cuisine professionnelle équipée, d'une réserve, d'un WC/ douche, et d'une terrasse donnant sur les vergers. Afin de rassembler les trois parties, une salle « des pas perdus » vous permet de passer d'une partie à une autre. Elle peut également servir de séparation.il y a aussi une grange aménageable Cette propriété atypique s'étend sur plus d’un hectare sur lequel se trouve une piscine hors-sol et de 3 vergers et d’une truffière. Un espace parking est prévu également afin de pouvoir accueillir facilement. Toiture refaites,double vitrage, panneaux solaires, chauffage centrale et cheminée Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire YGLESIAS - ikami
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 23/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 467 m²

960 000 € 2 056 €/m²
Maison • 467 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 121 m²

Douzillac (24190)

Propriété d'exception érigée en pierres de taille, dominant un village typique de Dordogne, entre Bergerac et Périgueux, à une heure de Bordeaux. Avec une superficie de 467 m2, elle surplombe majestueusement un parc de plus d’un hectare clos. La spacieuse, élégante et lumineuse pièce à vivre de 74 m2, et la chaleureuse cuisine de 30 m2, s'ouvrent sur une vaste terrasse de 136 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante. A votre disposition, 7 chambres réparties sur deux niveaux, offrant des espaces généreux de 12 à 24 m2. L'ensemble est agrémenté de plusieurs salles de bains. Le sous-sol de 122 m2 offre des espaces fonctionnels avec un grand garage, remise, cellier, débarras et buanderie. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport entièrement équipée de 94 m2, accompagnée d'un sauna, promet des moments de détente absolue. Cette propriété, entièrement domotisée, bénéficie d'équipements modernes de haute qualité, (alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires récents). Les matériaux nobles, travertins, parquet massif, portes en bois plein aux poignées de laiton, confèrent une touche d'élégance intemporelle à cette résidence d'exception. Il est à noter que l’étage et le rez-de-jardin sont parfaitement dissociables et peuvent constituer deux logements distincts, offrant une flexibilité d’utilisation remarquable. Connectivité excellente par fibre optique. Excellence des performances énergétiques assurant ainsi un confort optimal tout en réduisant l’empreinte environnementale. Le parc abrite plus de 100 essences différentes et une piscine à débordement de 10x5 mètres offre un espace de détente idéal. Un lieu magique pour une qualité de vie exceptionnelle. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA 01/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 220 m²

475 000 € 2 159 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 3 258 m²

Saint-Crépin-et-Carlucet (24590)

Située à 20 minutes de Sarlat, dans un coin calme, proche des commodités et des sites touristiques. Cette propriété de 220m² se compose d'une maison principale de 107m², de deux gîtes et d'une chambre d'hôtes. -La maison dispose en rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent une mezzanine et une chambre. -Le premier gîte (T3) fait 51 m² de plain-pied, avec terrasse. -Le second gîte (T2) fait 41 m² sur deux niveaux, avec terrasse. -La chambre d'hôtes de 20 m² avec terrasse, se trouve à l'écart du reste de la propriété. Le tout sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu, d'environ 3 200 m². Disposant d'une piscine 18X6m chauffée, avec pataugeoire, d'un terrain de pétanque, d'un parc pour enfant et d'un atelier/stockage. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur, insert bois, radiateur électrique, climatisation réversible, liner armé, adoucisseur d'eau, parking, gîtes et chambre d'hôtes meublés, taxe foncière 1 619€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. prix de vente: 475 000 € Honoraires charge vendeur contacter votre agent Cimm Benjamin Chastel rsc bergerac 978532760 email: tel: 06.79.34.64.31 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immobilière de l'Isle 21/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 347 m²

575 000 € 1 657 €/m²
Maison • 347 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 973 m²

Verteillac (24320)

Aux abords de Verteillac, bourg typique du Périgord dont les origines remontent au XVème, un magnifique ensemble immobilier dans un environnement naturel, offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce domaine comprend une maison principale spacieuse et élégante, avec salon, cuisine familiale, buanderie et à l'étage 4 vastes chambres et salle de bain complète. En complément, deux charmants gîtes, dont un de plain-pied avec une chambre, et l'autre sur deux niveaux comprend 3 chambres. Chaque gîte est doté de sa propre piscine chauffée, offrant ainsi un confort et une intimité inégalés. Les atouts de cette propriété sont non seulement ses installations de loisirs de premier ordre, mais aussi des espaces de vie généreux, des aménagements extérieurs soignés et une vue imprenable sur les environs pittoresques. Ce domaine est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités locales tout en préservant un sentiment de calme et de sérénité. Une opportunité rare et recherchée pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle ou d'un investissement rémunérateur, en effet la location saisonnière est très demandée sur ce site! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.