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Alain SAUVE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain SAUVE - Propriétés-privées.com 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

499 200 € 1 733 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 17 065 m²

Excideuil (24160)

EXCIDEUIL 24160. Prix 499 200 euros Honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors agence) DPE classe C GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1377 euros et 1863 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Cette belle propriété est sur un parc de 1,7 hectares, entièrement clôturé, au calme, en bord de rivière, à 2 minutes des commerces. Très bel ensemble immobilier, comprenant 2 maisons en pierre, la principale 168m² habitables de plain-pied, avec une cuisine équipée, un salon-séjour de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés. La maison est toute équipée de clim réversible. En rez de jardin, 2 grands garages 43m² et 35m². La seconde maison de 120m² est LOUEE (très bon loyer), elle est composée en rdc: d'une pièce de vie de 51,50m² avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, wc séparés; à l'étage: 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés; un garage 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

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BIMM

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par BIMM 29/10/2024

614 800 € 2 277 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres

Périgueux (24000)

MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT RESTAUREE DU SOL AU PLAFOND AVEC BEAUCOUP DE GOUT AVEC JARDIN ET GARAGE, COMPOSEE DE 6 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

520 000 € 2 301 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 400 m²

Marcillac-Saint-Quentin (24200)

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Propriété en pierre, 3 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 3400 m². Prix de vente : 520 000 euros (Honoraires charge vendeur) Situé à 7 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierres rénové, se compose d'un ensemble de 3 maisons d'habitation : maison de 79 m² (RDC : cuisine ouverte, équipée, salon/salle à manger et à l'étage : mezzanine, 2 chambres, SDD, wc) d'une maison de 71 m² (3 chambres), d'une 3ème maison de 76 m² (3 chambres) avec garage ainsi que d'une magnifique grange en pierres de 90 m² sur 2 niveaux avec un appentis attenant de 60 m² En position dominante, le terrain piscinable d'env. 3400 m² est fleuri et arboré Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à de la location annuelle avec une rentabilité avérée. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe C GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 384542MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

660 000 € 2 129 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 150 m²

Marquay (24620)

A vendre dans le triangle d'or de la DORDOGNE à 12 km de SARLAT, maison de maître de type périgordin avec toiture en lauzes sur terrain piscinable de 2150m2 .Cette propriété exposée sud est est composée de deux maisons indépendantes. ( 11 pièces dont 6 chambres au total ). La première comprend au rez de chaussée caves, atelier, local technique. Le niveau supérieur est composé d'une cuisine,salle à manger, très grand salon avec cheminée, chambre parentale, salle de bains, WC, terrasse. Dans le prolongement de cette maison un appartement a été aménégé.Il est constitué d'une chambre en mezzanine, coin toilettes et WC. Le rez de chaussée comprend une cuisine ouverte sur grande salle à manger et salon.. Une maison annexe complète l'ensemble.Elle possède trois pièces au rez de chaussée avec une salle de bains et WC. L'étage comprend deux pièces , une salle de bains et WC. Un abri couvert est destiné à recevoir une voiture.Chauffage central par chaudière au fioul et cheminée à bois dans la maison principale. Chauffage au fioul dans maison annexe. Assainnissement par tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE F: 328 Kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 93 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4880 euros à 6650 euros date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation au 1er janvier 2021. Prix 660 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS,Agent commercialindépendant de la SARL CôtéFrance ( sans détention de fonds) , Agent commercialpour la DORDOGNE,Tel: 06 42 44 49 53. immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 676 993, titulaire de la carte dedémarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France . Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024

643 000 € 2 143 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 510 m²

Eymet (24500)

Vous êtes à la recherche d'une propriété de charme avec maison principale et annexes? En campagne, situé à quelques kilomètres de la bastide de Eymet, et 16kms de la ville de Bergerac et son aéroport, vous trouverez ce bel ensemble immobilier comprenant 3 habitations, 2 piscines, le tout sur un terrain de 3500m2 arboré (cerisiers, pruniers et figuiers). Nichée au bout d'une allée de conifères se trouve: La maison principale avec piscine privée et vue dégagée sur la campagne environnante, le bien comprend 3 chambres élégantes avec balcon, un séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, une belle cheminée en bricou ainsi que des portes-fenêtres avec accès sur la terrasse de la piscine et le jardin. Seconde maison comprenant 2 logements de charme agencés comme suit: Cottage 1: 2 chambres dont 1 en RDC, 1 salle d'eau, un séjour ouvert avec poutres apparentes, terrasse avec accès piscine. Cottage 2: 2 chambres dont 1 en RDC, 1 salle de bain, séjour ouvert avec pierres et poutres exposées, terrasse avec accès piscine. Cette propriété représente le refuge ultime pour une famille multi générationnelle, ou encore une fabuleuse opportunité d'investissement à revenus locatifs. Un bien de charme à ne pas manquer! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 22399

Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christèle DESNEUX - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(13 avis)

675 000 € 2 446 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 55 542 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Magnifique domaine situé entre Sarlat (24200-20 min) et Souillac (46200), composé de 3 maisons en pierre totalement rénovées avec son four à pain situées au bout d'un chemin à l'abri de toutes nuisances sur un terrain de plus de 5,5 hectares, composé de prairies (env 2 ha) et de bois ! Sa situation est privilégiée de part sa tranquillité, sa proximité avec la rivière de la Dordogne et l'accés à tous les sites sur la Dordogne et le Lot. Chacune des maisons dispose de sa terrasse extérieure. La propriété est composée de : - La maison des propriétaires de 135 m2 , une ancienne grange, restaurée et agrandie, qui propose une vaste pièce de vie (84 m2) disposant d'un poêle à bois avec cuisine ouverte avec un plafond cathédrale avec sa charpente apparente donnant directement sur sa terrasse sans aucun vis à vis, avec 2 chambres au rez de chaussée avec une SE et toilettes. Une maison en pierre avec la pièce de vie et sa cheminée ( 79 m2) comprenant la cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, SE et toilettes (vendue meublée) Un ancien séchoir restaurée avec une pièce de vie avec sa cuisine, SE/WC, sa terrasse et 2 chambres Le four à pain fonctionne. La propriété dispose d'une zone parking et la possibilité de faire évoluer le domaine (PC) Une propriété d'exception où tout est possible ! Double vitrage, taxe foncière faible : 2040 euros, chauffage bois et electrique pour les 3 habitations, jaccuzzi. Fosse septique avec bacs à graisse pour l'ensemble du domaine, rapport SPANC favorable ! Prix 675 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 650000 euros hors honoraires) DPE : 311 kWh/m2/an, soit E GES : 10 kgCO2/m2/an, soit B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°382470 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

578 000 € 2 035 €/m²
Maison • 284 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 38 110 m²

Lalinde (24150)

NOUVEAU !!! Venez découvrir cet ensemble immobilier avec gîte, composé de deux maisons, 4 box à chevaux et une piscine. La maison principale est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée panoramique, 3 chambres, un coin lecture, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. "LE GÎTE" est composé d'un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une pièce, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Le tout sur un terrain de 5749 m² arboré, au calme à la campagne, sans vis-à-vis, à l'abri des regards ! N'attendez plus, et venez dès maintenant visiter cette maison avec votre agence CAD'IMMO. 05 53 735 735 / 06 43 44 52 51 / / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 28/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

420 000 € 1 826 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 194 m²

Périgueux (24000)

Maison bourgeoise en hyper-centre avec jardin, elle comprent: entrée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée avec cellier attenant à la salle à manger, wc. Au 1er étage, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, 4 chambres, grenier. Au sous-sol, chambre, salle d'eau, chaufferie et atelier.

ANTHONY BOUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANTHONY BOUARD - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

569 250 € 2 295 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 9 chambres

Montpon-Ménestérol (24700)

Situé sur la commune de Montpont-Ménestérol à 30 minutes de Libourne, venez découvrir cette sublime maison construite en 2022 sur un terrain de 6800m2 entièrement clôturé. Le bien est composé d’un espace de vie d’exceptionnel avec 9 chambres, dont une magnifique suite parentale, 3 salles de bains et 3 toilettes. Cette propriété d'exception dispose également de 2 salons spacieux et d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale de 45m2 Un système de sécurité est mis en place sur la propriété. Coter extérieur le bien dispose d'un parking en granit de 1000m2 avec un garage de 90m2 donnant sur une salle de sport privative. Vous trouverez une superbe terrasse de 500m2 donnant une vue incroyable sur une piscine chauffer et couverte avec son carrelage de Bali. Une cuisine d'été avec son garage attenant est à disposition pour profiter un maximum de votre extérieur. Cette annonce vous est présentée par votre agent mandataire BOUARD Anthony, El agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le n° 987 689 395 À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 582 € et 788 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI 569250€. Cette annonce référence 237671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 569 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 788.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frederic Durville - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 01/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Frederic Durville - L'Agence Immobilière 01/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

540 000 € 1 500 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 4 888 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sur la commune de VITRAC, à moins de 10 min de SARLAT LA CANEDA et de ses commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 11 pièces (360 m2) comprenant de plain-pied : grande entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, buanderie, salon, salle à manger avec cheminée, WC individuel avec lave mains, suite parentale (grande chambre, dressing et salle d'eau avec WC), bureau, cave à vin ainsi qu’une salle de jeux ou de sport avec salle d'eau. A l'étage, pouvant être dédié aux enfants : palier, bureau, salle de cinéma, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing. Double garage indépendant de 56 m2 avec espace de rangement sous les combles. Terrain de 4 888 m2 plat, clos, arboré et piscinable. Construction récente aux prestations de qualité : plancher chauffant avec pompe à chaleur, terrasses extérieures en béton désactivé, portail motorisé, visiophone, nombreux éclairages extérieurs, assainissement collectif ! En bonus une cuve de récupération d'eau de 13 m³ avec pompe d'arrosage. Proximité immédiate : Mairie, pôle santé, Dordogne, châteaux, et Golf. Si vous recherchez de belles prestations et des grands volumes, nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence PASQUIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 500 € 1 063 €/m²
Maison • 197 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 9 196 m²

Nontron (24300)

Nontron est une charmante ville du Périgord Vert, réputée pour sa Manufacture de Couteaux Nontronnais et la tannerie d'Annonay d'Hermès. A 8 min à pied de cette dernière se trouve une jolie propriété typique de la région que Florence et Camille vous proposent à la vente. Sur un beau terrain arboré de 9000m², découvrez cette Périgourdine de 240m² sur 2 niveaux avec garage et dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse cuisine, véranda, cellier/buanderie, grand séjour/salon avec cheminée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, et wc séparé. L’étage est en deux parties : un escalier dessert une chambre mezzanine avec salle d’eau et wc séparé; un autre escalier amène à trois chambres et wc séparé. À côté une dépendance équipée d'un point d'eau, toilettes, et mezzanine, pourrait être réhabilitée en studio. Un ensemble avec beaucoup de potentiel qui après rénovation dévoilera tout son charme. Situation : A 10 min du centre de Nontron; 40 min de la gare TGV d'Angoulême, à 1h de Limoges. Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Camille Boisureau au 06 30 49 16 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant

Lafon Guillaume - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 01/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

645 000 € 2 452 €/m²
Maison • 263 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 85 000 m²

Brantôme en Périgord (24310)
Brantôme

Dans un environnement idyllique, proche du centre de Brantome, Tout en étant au calme, Propriété comportant un parking extérieur, une maison d habitation principale de 189 m2 se composant d'une entrée , d'un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et son cellier et d'un toilette séparé. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque, Au second, une chambre supplémentaire et une grande pièce. Seconde habitation ( pouvant servir de gîtes ou location meublée comme aujourd’hui ) avec une pièce de vie et son espace cuisine, un sas d'entrée, avec un toilette séparé et une salle d'eau, une chambre et une mezzanine. Un espace de rangement complète cette bâtisse. Batiments en pierre servant de stockage, garage, atelier (ancien métayer) ferme, espace sellerie. Une piscine et son pool house complète ce bel ensemble. Parcelles composées de prés et bois àvec source de 8,5 hectares environ Chauffage par pompe à chaleur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine MAGNIER - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 30/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

(54 avis)

570 000 € 2 289 €/m²
Maison • 249 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 6 823 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Élégance et Prestige à Montpon-Ménestérol – Maison d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique Plongez dans un cadre de sérénité avec cette sublime propriété de plain-pied, construite en 2022 sur un vaste terrain de 6800 m² entièrement clôturé. Située à 30 minutes de Libourne, cette maison vous promet un cadre de vie unique, alliant modernité et confort absolu. Caractéristiques Intérieures : Un espace de vie exceptionnel avec 9 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. Profitez de 2 salons spacieux, d’une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger de 45 m², idéale pour recevoir. Trois salles de bains et trois toilettes complètent cet espace luxueux. Caractéristiques Extérieures : Le vaste extérieur se compose d’une terrasse de 500 m², offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et couverte, ornée de carrelage en marbre de Bali. Une cuisine d’été, un garage de 90 m² et une salle de sport privative enrichissent ce cadre prestigieux. Ce véritable havre de paix est l’opportunité rêvée pour une vie familiale épanouie ou un projet de chambres d’hôtes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY IMMO

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par MY IMMO 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

546 000 € 1 883 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 6 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Belle propriété avec 18 hectares et son lac. MY IMMO vous propose d'acquérir cette superbe maison bourgeoise en pierre nichée dans un écrin de verdure située sur la Commune de Bergerac, à quelques minutes des commerces de proximité et non loin de l'accès à l'autoroute. La bâtisse répartie sur 3 niveaux, totalise environ 300m² habitable et se compose d'une vaste entrée traversante, une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour de plus de 30m² chacun avec cheminées, et enfin deux pièces de 30 et 20m² actuellement utilisées en bureaux. Au premier, un palier lumineux dessert trois belles chambres dont deux agrémentées de belles cheminées et une salle de bains complète. Au second, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains complète et deux pièces en enfilade d'une surface de 22m² pouvant servir de sixième chambre. Charme fou et prestations anciennes pour cette demeure avec de beaux volumes, cheminées et moulures, carreaux de ciment et parquets en bois massif qui nécessite cependant des travaux de rafraîchissements importants, pour lui redonner son éclat! Côté dépendance, plus de 650m² exploitables répartis en garage avec mezzanine, box de stockage, plusieurs caves et combles ainsi qu'une ancienne ferme d'environ 350m² à rénover entièrement. Cerise sur le gâteau, une grande terrasse ombragée, un étang privatif, une source et une piscine à remettre en état, le tout édifié dans un environnement privilégié avec 18 hectares de parc d'un seul tenant composé de prairie et de bois. Informations techniques: Surface habitables 300m² Surface dépendances 700m² Toiture principale 2013 Simple vitrage bois Volets battants bois Chauffage fioul avec radiateurs en fonte Electricité à revoir Assainissement à revoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

686 400 € 2 327 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 863 m²

Chancelade (24650)

24650 CHANCELADE, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier de caractère, niché dans un coin de campagne et de tranquillité. Cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. - Cet ensemble immobilier aux portes de Périgueux, comprend: * Une maison d'habitation (180 m2) avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, cellier, un joli espace salon/salle à manger, un bureau, une pièce pouvant servir comme chambre de bébé avec sa salle d'eau/WC ou vestiaire. Pour l'étage, un escalier vous mènera sur un grand palier, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale ( dressing, salle de bain/douche), toilette, lingerie. Un grenier complètement aménageable d'une superficie proche de 25m2 **Concernant les gîtes indépendants: en rez-de-chaussée vous aurez un 1er gîte de 58 m2 avec sa cuisine ouverte sur sa pièce de vie, 2 chambres, coin nuit, salle d'eau/toilette. Le 2ème gîte à l'étage en loft de 58 m2 *** Également à disposition une très jolie grange en pierre aménagée avec son coin SPA/JACUZZI, une belle pièce à vivre, cuisine d'été, douche, toilettes, local vélos et son local piscine. Une grange en pierre attenante de 60 m2 pouvant faire office de garage ou d'atelier, avec son appentis. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Pour le côté extérieur vous aurez à disposition un terrain de 2863 m2 arboré, une piscine sécurisée 7*4 au chlore de 2021 entourée de sa terrasse bois. Chauffage poêle à granulés installation 2024, et poêle à bois récent. Double vitrage/bois, tout à l'égout, et puits. En visite !?! DPE établi le 13/01/2023 DPE: D (231) GES B (6) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367025 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 686 400 euros HAI ( dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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