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Karine DOCHE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Karine DOCHE - iad 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(2 avis)

625 000 € 3 834 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 084 m²

Bouniagues (24560)

iad France - Karine Doche (06 77 60 26 80) vous propose : cette magnifique demeure se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, nichés sur un vaste terrain clos de plus de 2 hectares, sublimé par des arbres fruitiers, noyers et noisetiers. Le gîte, entièrement autonome, représente une opportunité de rentabilité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année. La maison principale allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, ainsi qu'une vaste véranda équipée de volets électriques. Profitez également d'une connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. Un sous-sol d'environ 130 m² environ et des combles aménageables de 80 m² environ vous offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Pour compléter cette propriété, un double garage avec portes électriques et un portail motorisé avec visiophone ajoutent praticité et sécurité. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche EI (ID 26773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marc-Philippe BOURGEOIS - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc-Philippe BOURGEOIS - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 158 000 € 3 226 €/m²
Maison • 359 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Martial-de-Valette (24300)

Située dans la charmante commune de Saint-Martial-de-Valette (24300), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, un interphone et la fibre optique. Ce complexe offre également 4 gites refaits à neuf, ainsi que 4 chambres d'hôtes exploitables immédiatement. ensemble idéal pour un investisseur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² comprenant 20 places de parking, deux piscines extérieure dont une couverte, une terrasse, une véranda et un garage. La maison principale en pierre confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que les murs en béton parpaing assurent une solidité à toute épreuve. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de la maison, on est accueilli par une surface habitable de 345 m² répartie en 17 pièces, dont 8 chambres. Trois toilettes et trois salles de bain facilitent la vie quotidienne. Ce bien incroyable abrite également un moulin du XVIIIe siècle avec des dépendances, dont 4 gîtes et 4 chambres d'hôtes entièrement rénovés, ce qui amène à une superficie totale exploitable de presque 800 m2. Deux piscines, dont une couverte, viennent parfaire l'ensemble pour offrir un lieu de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Philippe BOURGEOIS, Tél. : 0646173146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 407516202 - SAFTI – BOURGEOIS Marc-Philippe, Conseiller indépendant

Marion ROUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marion ROUX - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

655 200 € 1 805 €/m²
Maison • 363 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 360 m²

Saint-Astier (24110)

En pleine campagne, à 10 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de l'A89, 19 minutes des zones commerciales de Périgueux, ce très beau corps de ferme rénové et confortable, offre un très agréable cadre de vie, paisible, sans être totalement isolé. Jolie vue dégagée sur les champs et bois qui grimpent sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, l'ensemble en pierre se présente d'un seul tenant, et abrite à la fois, les parties habitables, le double garage, de nombreux débarras, cave, ateliers, espaces de stockage et une grange saine de 100m² . L'entrée de la maison principale située au rez-de-chaussée, donne accès à l'étage, qui se déploie sur plus de 200m² dont 3 chambres, un bureau, un salon/salle à manger de plus de 60m² agrémenté d'une très belle cheminée en pierre équipée d'un poêle, mezzanine, cuisine séparée sur terrasse, 2 salles d'eau, WC séparé, buanderie. Au rez-de-chaussée, un charmant gîte, accessible par l'intérieur de la maison, lorsque l'on reçoit famille ou amis, mais également totalement indépendant, avec accès et parking privatifs, ainsi qu'une terrasse bien abritée à usage des occupants du gîte. 4 personnes peuvent y séjourner confortablement, il y a 2 chambres, une salle de séjour avec cuisine US, salle d'eau et WC séparés. Le tout est en bon état et parfaitement entretenu. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. 2 ballons électriques indépendants pour l'eau chaude sanitaire. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Bordé de barrières en bois, le terrain d'environ 8400 m² est assez plat, arboré, agrémenté d'un verger et d'un petit étang. Un bel espace piscine (8x4) et son environnement protégé vous permettra de vivre d'agréables moments de détente. Plusieurs terrasses, aux ambiances très différentes, pour profiter de la belle saison, dont 2 couvertes. A découvrir absolument ! DPE : D GES : B Prix : 655200 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Lalinde

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lalinde 07/11/2024

82 875 € 1 507 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Avit-Sénieur (24440)

Dans un charmant hameau du Périgord Pourpre, découvrez cette maison en pierre ancienne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour. Puis à l'étage, un pallier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau. Sous sol total. Tout à l'égout.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 07/11/2024

840 000 € 3 500 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 9 600 m²

Hautefort (24390)

Cette propriété de charme de grand luxe offre un ensemble architectural d'exception comprenant une somptueuse maison d'habitation de 240 m², une maison dédiée à la réception et une élégante villa agrémentée par un bar de standing avec terrasse surplombant la piscine. Deux logements indépendants aménagés bénéficient d'un espace détente avec hammam et sauna qui complètent harmonieusement ce domaine niché dans un parc arboré et fleuri de près d'un hectare. Baignée par une vue imprenable sur la nature luxuriante du Périgord noir, cette propriété se distingue par sa position dominante offrant un panorama remarquable. Conçu pour le bien-être absolu, l'inspiration sans limite et l'accueil chaleureux de vos convives, cet ensemble immobilier incarne le lieu idéal où se conjuguent harmonieusement confort et raffinement. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 24036

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 08/11/2024

1 196 000 € 1 595 €/m²
Maison • 750 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 700 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette splendide maison de maître de plus de 600m2 au charme authentique et dotée de tout le confort moderne. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes avec une clientèle principalement internationale, elle est complétée par une autre maison d'habitation de 150m2. Le tout est niché dans un jardin paysagé de 700m2 avec piscine. La première propriété se compose de la façon suivante : - Au RDC, un hall d'entrée majestueux desservant deux salons, deux chambres avec salle d'eau. - Au premier étage : un salon, une bibliothèque, une salle à manger dans une ambiance cosy, une cuisine et une belle terrasse donnant sur le jardin. - Au deuxième étage, deux chambres avec salle d'eau et deux salons - Au troisième étage ; un grenier mansardé en parfait état composé de 5 pièces. La propriété est complétée par une cave avec chaufferie, buanderie et cave à vins. La propriété est équipée d'une climatisation réversible. La seconde maison d'habitation se compose de la façon suivante : - Au RDC, une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine totalement équipée et une arrière-cuisine. - Au premier étage, un salon, une chambre avec salle d'eau et une terrasse-solarium. - Au deuxième étage : un vaste chambre avec salle d'eau. La double propriété est complétée par une piscine (11 X5) et d'un spa au coeur d'un jardin paysager sur un terrain clos loin des regards et au calme, de 3 garages et la possibilité de garer 5 voitures. Les atouts : - Un excellent CA en croissance depuis des années qui permet de compenser d'éventuels remboursements d'emprunt - L'avantage d'être en plein centre-ville et en même temps au calme dans un oasis de verdure. - Une activité de maison d'hôtes extrêmement rentable avec des séjours de trois jours en moyenne et une clientèle internationale fidèle. - Ne reste plus qu'à poser ses valises, possibilité de conserver les meubles en place pour commencer à exercer son activité sans attendre. - La propriété mêle élégance et raffinement avec un charme « à la française » où chaque détail a été pensé avec soin par des amoureux du beau. - Idéal pour exercer une activité sur son lieu de vie avec la seconde maison sur site. - Parfait pour une famille avec les écoles à proximité. - Le jardin paysager a été entièrement repensé pour en faire un petit bijou. - Proximité avec l'aéroport de Bergerac qui dessert les villes de Londres, Liverpool, Edimbourg, Bristol, Charleroi...) Prix HAI : 1 196 000 euros charge vendeur DPE Performance énergétique et climatique : C (143kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4 g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2140 et 2940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Véronique FRANCOIS - ikami

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Véronique FRANCOIS - ikami 09/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

262 000 € 2 063 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Lacropte (24380)

Charmante maison traditionnelle lumineuse avec piscine et vaste potentiel d'aménagement. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation de 127 m2, bâtie avec des matériaux de qualité, offre un confort durable et une isolation soignée. Avec des combles de près de 70 m2 aménageables, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser et étendre son espace de vie selon ses envies. Cette résidence se distingue par sa luminosité, grâce aux grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle propose deux espaces de vie distincts et fonctionnels, modulables, parfaits pour une grande famille ou une perspective de logement indépendant. Le premier espace comprend une vaste pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine intégrée, équipée d’un poêle de marque, qui apporte chaleur et caractère. Ce salon lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier de 7 m2, idéal pour le rangement. Un garage de 24 m2 complète cet espace et est accessible depuis le cellier. Le second espace, indépendant, offre une pièce de vie spacieuse de 47 m2 avec une cuisine intégrée et un poêle de qualité. Confortable et convivial, cet espace comprend deux chambres de 10 et 15 m2, ainsi qu’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce foyer est un lieu de vie parfaitement fonctionnel, pouvant servir de logement indépendant. La propriété bénéficie de nombreux atouts supplémentaires, notamment une piscine privée de 7 x 3,5 m, située à l’arrière de la maison, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. La terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie et donne un accès direct à la piscine, offrant ainsi des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un parking privé offre un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La demeure, bâtie selon des méthodes traditionnelles, offre une excellente isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est une véritable opportunité, alliant luminosité, confort et flexibilité. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour développer une activité de location indépendante (gîte, appartement), elle saura répondre à toutes vos attentes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michel DUPONT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel DUPONT - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

649 500 € 1 644 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 6 382 m²

Saint-Chamassy (24260)

La commune de Saint Chamassy réputée pour ses points de vue, vous propose sa dernière trouvaille une magnifique longère authentique entièrement restaurée de plus de 300 m² habitables. A moins de 5 minutes de toutes commodités ( commerces, écoles, gare...) cette bâtisse des années 1900 est dans un véritable havre de paix. Son espace de vie de plus de 160 m² dispose de d'une grande salle inondée de lumière par de larges baies vitrées donnant accès à la piscine.4 chambres dont 2 parentales permettrons à une grande famille de s'installer en toute quiétude. Rien ne manque, salle de jeux, jacuzzi, pool house, atelier, le tout dans un parc arboré aux multiples essences. Un visite s'impose et la surprise sera au rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

620 000 € 2 255 €/m²
Maison • 275 m² • 5 chambres • Ter. 58 067 m²

Champs-Romain (24470)

EN EXCLUSIVITÉ! Une superbe opportunité d'acquérir cette charmante propriété située dans une position élevée avec une vue imprenable sur son propre terrain (5,8ha) et ses lacs. L'entrée se fait par un portail en fer dans une cour gravillonnée. La maison principale se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec une fantastique cuisinière. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand salon avec accès à la véranda, d'où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur votre propriété. À l'étage, il y a deux chambres doubles (avec clim reversible) et une salle de bains de bonne taille. Cette vaste propriété comprend également deux maisons d'amis, chacune avec sa propre entrée séparée et offrant un bon potentiel de revenus. A côté de la maison principale se trouve la première « petite maison » indépendante qui a été bien rénovée. Elle comprend une cuisine/salon/salle à manger et une salle de bains/WC au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et une salle de douche au 1er étage. Une buanderie avec WC et d'autres espaces de rangement sont attenants à cette propriété. Des panneaux solaires sur le toit apportent un revenu et les trois maison sont alimenté par un ballon d'eau chaude thermodynamique. Séparée de ces bâtiments se trouve la plus petite des deux maisons d'hôtes, mais ce qu'elle manque en taille, elle le compense certainement par son charme. Récemment et magnifiquement rénové, le rez-de-chaussée offre une salle de séjour avec un coin cuisine récemment installé et une salle d'eau. La chambre se trouve au premier étage. Le jardin comprend un garage (assez grand pour abiter un camping-car), un abri de jardin et une terrasse en bois qui abrite la piscine. Le terrain descend de la maison et totalise plus de 5,8ha de prairies et 5 lacs de tailles différentes, le plus grand étant particulièrement bien peuplé de carpes. Une propriété magnifique dans un endroit superbe avec des revenus possibles de la location et de la pêche (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 620.000 € Prix honoraires exclus : 584.906 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

599 000 € 2 627 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 114 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

EXCLUSIVITE: VUE panoramique, CALME, intimité, convivialité et pari d'architecte audacieux réussi ! Secteur Rouffignac, avec toutes ses commodités. Cadre champêtre, chênes et arbres fruitiers. Jolies balades autour. Les plus beaux sites de la VALLEE VEZERE sont à 15 minutes, seulement! La Périgourdine traditionnelle se décline en mode contemporain, comme inspirée par Frank Lloyd Wright: on expérimente un espace vivifiant où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur sont brouillées permettant à la lumière naturelle de pénétrer par les façades vitrées! Cette maison fait corps avec la nature! Une intégration parfaite! La fière tour abritant l'élégant escalier en vis rappelle la vie de château en Périgord; les charpentes traditionnelles apparentes, le poêle à bois tournant avec four intégré pour les plats longuement mijotés....les terrasses pour profiter de longs moments conviviaux! Description : Maison en deux parties : la maison des maîtres est séparée de la maison d'hôtes, par une confortable terrasse de 45 m2 reliée par une galerie. Sous/sol et garage intégré. Qualité de gros-oeuvre avec fondations très solides. Pour recevoir des invités supplémentaires, voir inattendus, une maisonnette de 20 m2 abritant chambre et salle d'eau/wc vous permettra une plus grande hospitalité. Cette maisonnette peut être utilisée à usage professionnel, puisque déclarée ainsi à l'Urbanisme. Double garage/atelier intégré: 33 m2. Sous-sol 34 m2 avec cave à vin. Arbres fruitiers. Réserve d'eau de pluie. Bassin d'agrément avec cascade. Cadre champêtre en zone naturelle. PRIX DU BIEN: 599 000 dont 20 815 euros d'honoraires, soit 3,6%, charge acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 578 185 euros. GARANTIE PROTECT +. Maison des maîtres des lieux 110 m2 : En entrant, on est frappé par le volume, la vue plongeante sur l'espace de vie qui semble à l'extérieur! Emprunter l'escalier en vis est royal! Il dessert le rez-de-jardin et le sous/sol. Plusieurs entrées sont possibles sans emprunter l'escalier. Rez-de-jardin: Pièce de vie : Séjour/cuisine 38 m2 avec baies vitrées sur 3 côtés offrant une immersion totale dans la nature et une prolongation vers les TERRASSES SUD et OUEST . Cette dernière, donnant accès au jardin, est abritée par un beau vieux chêne. Dégagement avec salle d'eau et Wc indépendant. Chambre parentale avec porte à calendage, dressing et lingerie en suite. Dans la lingerie, les branchements existent pour installer lavabo/baignoire. Deuxième chambre avec placard. Sous/sol 34 m2: chaufferie/ Buanderie. Cave à vin. Pièce Atelier ouvrant sur le jardin. Wc indépendant. Maison d'hôtes 90 m2 : séjour/cuisine 30 m2. Poêle à bois avec four. Etage : 2 chambres parentales avec salle d'eau et toilettes en suite. Double garage 33 m2. Maisonnette: Entrée. Salle d'eau/Wc. Pièce de massage ou chambre. Technique: Très conscients des enjeux écologiques de notre époque, les propriétaires ont orientés leurs choix vers des solutions économiques et respectueux de l'environnement : Isolation des toitures et des murs en panneaux de fibre de bois, géothermie et climatisation réversible, poêles à bois, double vitrage en aluminium partout, volets roulants et domotique. Les prestations sont de qualité. Enduits et peintures à la chaux. Dans l'ensemble, ce bien offre une simplicité d'entretien et d'usage, facilitant la vie et parfaite pour une résidence secondaire, également. DPE: C : 170 (proche de B) GES: A: 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 830 euros et 2 540 euros pour les 2 maisons. MONTIGNAC-LASCAUX : 20 minutes. PERIGUEUX: 25 minutes. AUTOROUTE: 20 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Patrimoine Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Patrimoine Immobilier 15/11/2024

(66 avis)

245 989 € 2 236 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 361 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Maison avec jardin clos dans un cadre campagne - à proximité immédiate du centre ville de TERRASSON LAVILLEDIEU. Le bien comprend : salon - séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol avec double garage - atelier. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles et du sous-sol. Rénovation énergétique récente. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 245 989 euros. Référence agence : 999

Roméro Sara - Dr House Immo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Roméro Sara - Dr House Immo 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

209 000 € 2 111 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Valojoulx (24290)

Jolie maison de plain-pied de 99 m² dans le Périgord Noir, située dans un village classé parmi les plus beaux de France. Celle ci offre trois chambres, un vaste salon-cuisine de plus de 45 m², et une extension hors d’eau prête à accueillir une cuisine ou une suite parentale. La toiture de très bonne facture et l'isolation garantissent un confort optimal, complété par un chauffage à insert bois et des radiateurs électriques d’appoint. Profitez d’une vue imprenable depuis la grande terrasse en bois de plus de 40 m², sur un terrain de 6 000 m² avec dépendances, garages, atelier à outils, et buanderie séparée. Sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cécile VERDON - CAPIFRANCE 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Bergerac (24100)

Bergerac Maison bourgeoise de 150 m2 avec 4 chambres, jardin et carport en plein centre de Bergerac, vous bénéficierez du tout à pied. Maison composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salon-séjour avec parquet moulures et sa cheminée d’époque, cuisine américaine donnant sur une salle à manger.  Au premier étage 3 chambres, salle d’eau, WC séparés.  Au deuxième étage 1 chambre, une salle d’eau.  Cette maison bourgeoise aux volumes généreux a été rénovée avec goût en gardant le charme de l’ancien, carreaux, parquet ancien, cheminées, moulures apparentes et de grandes ouvertures qui permettent à la maison d’être baignée de lumière, tout en se mariant avec des prestation moderne avec la cuisine américaine donnant sur le jardin.   Une serre équipée d'un spa avec vue sur le jardin de 200 m2, un cabanon de jardin, et un garage moto. Côté technique : double vitrage, cumulus, tout à l'égout, portail motorisé, chaudière à production. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859172)

Lecoeur Bertrand - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Lecoeur Bertrand - Dr House Immo 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 900 € 1 225 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 083 m²

Tourtoirac (24390)

Pays de la truffe et de la noix, située sur la commune de TOURTOIRAC en Dordogne, maison de 155 m2 habitable sur une parcelle clos de 1083 m2 comprenant : Caratéristique de la maison : - Au RDC : une grande entrée avec vestiaire de rangement, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon séjour de 50 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un WC séparé, une buanderie. - A l'étage : 4 chambres avec placards de rangements, 1 bureau ou petite chambre, une salle de bain avec WC. Environnement et l'extérieur : - Terrasse bois, une piscine avec plage, un abri de jardin. - Jardin arboré et paysagé - Environnement calme dans une impasse Equipement maison : - Piscine hors-sol 2022 - Menuiseries Alu double vitrage - Chauffage mixte : poêle à bois + électrique - Electricité 2021 - Toiture 2018 - Assainissement collectif relié au tout à l'égout Proximité du centre de Tourtoirac, secteur touristique. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Claire MASSE - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Claire MASSE - Propriétés-privées.com 19/11/2024

(10 avis)

383 000 € 2 394 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 726 m²

Mussidan (24400)

secteur 24400 entre Mussidan et Bergerac . Cette ancienne grange en pierres a été rénovée en préservant l'authenticité sans oublier le confort de vie. Les 3 suites dont une en rez de chaussée permettent de recevoir en toute intimité . Le bureau est suffisamment grand pour y recevoir comme chambre. Le séjour salon et son beau volume assure la convivialité et les ouvertures vers les terrasses et le jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble faisant de cette propriété un lieu de vie à ne pas rater si vous chercher la campagne et le confort sans être isolé. On entre dans le salon traversant par le porche et on ressent aussitôt l'ambiance de la maison. La cuisine est bien équipée avec son piano pour les cuisiniers, le cellier et la cave à proximité sont bien utiles. accès direct à la terrasse. Le bureau offre un grand placard et peut servir de chambre en cas de besoin. La suite du rez de chaussée bénéficie d'une salle d'eau très récente et d'un dressing. Un wc lave mains en rez de chaussée pour les invités . L'étage avec sa mezzanine offrant 13 m² assure la distribution vers deux chambres avec chacune sa salle de bains wc. La garage est actuellement un atelier mais les 24 m² peuvent accueillir une voiture et le parking gravillonné également. Le portail est électrifié. Le jardin fleuri et ses beaux arbres regorge d'endroits où se reposer prés du potager , de la maison des poules et des terrasses pour les repas en extérieur ou encore la pergolas . Eléments de confort : pompe à chaleur air eau et poêle à bois, panneaux solaires réduisant la facture énergie , doubles vitrages bois ou aluminium, volets bois en très bon état. Assainissement individuel. Bonne isolation en toiture. Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre. Paneau solaire pour les économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir. La situation géographique implique toutes commodités et services à 6 kms, Bergerac à 25 mns, Bordeaux 60 mns et Périgueux 40 mns par la route ou par l'A89. Budget : 383 000 euros dont honoraires agence à charge acquéreur de 18 000 euros soit 4.93%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 373425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

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