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Realtii

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Realtii 09/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

1 312 000 € 8 747 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Arcachon (33120)

Abatilles- Au calme proche des commerces et de la plage, jolie villa comprenant un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En RDJ, on retrouve, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une grande pièce à aménager en dortoir ou salle de jeux par exemple, une cave à vin en sable et un garage. L'ensemble sur un jardin de plus de 1000m² sans vis à vis. Possibilité d'agrandissement et d'aménagement. Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Realtii ARCACHON : Marie-Odile MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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VANROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VANROY IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 250 000 € 10 331 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Exclusivité / Arcachon - Abatilles / Villa T6 avec piscine sur parcelle arborée EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur calme et résidentiel des Abatilles, à proximité des commerces, cette villa se démarque par sa luminosité et sa pièce de vie triple-exposition dotée d'un joli point de vue sur son jardin, sa piscine et la canopée. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 900m², la villa et son niveau principal donnent directement de plain-pied sur son grand jardin avec piscine et la rue. Cette distribution confère à cet espace de vie une utilisation identique à un appartement avec l'avantage d'être entouré de végétation. Ce niveau principal, doté de 2m80 de hauteur sous plafond, est composé de : une entrée indépendante, un séjour double donnant sur une grande terrasse en bois prolongée par une piscine chauffée, une cuisine séparée et équipée, une suite avec couloir-dressing, chambre et salle d'eau, une seconde chambre avec point d'eau et des wc indépendants. Le niveau inférieur, aujourd'hui indépendant, est aménagé en logement tout équipé. Il est composé d'une pièce de vie (ou chambre), d'une salle d'eau-wc, d'une cuisine et d'un bureau donnant sur une terrasse avec accès indépendant à la rue. Il permettra ainsi de louer cette partie, recevoir amis et famille ou bien exercer une activité libérale. Des places de stationnement et abris de jardin complètent ce bien. Enfin, transports, écoles, pistes cyclables et commerces sont à proximité. Cette charmante villa au confort certain est à visiter sans attendre. Elle permettra de vous accueillir immédiatement ou bien de laisser libre court à votre imagination pour en optimiser plus encore son utilisation ou son potentiel restant. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et le visiter en réel ou à distance. C'est un véritable COUP de COEUR qui vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 15/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

780 000 € 6 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Arcachon (33120)

ARCACHON ABATILLES. Maison mitoyenne des années 60 entièrement rénovée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a l'entrée principale ainsi qu'un appartement de type T2. Au premier étage un palier dessert le wc, le cellier et le séjour/salon/cuisine avec la buanderie. Le séjour/salon/cuisine offre une vue dégagée et végétalisée très agréable. Au deuxième et dernier étage un autre palier dessert trois chambres dont une parentale et une salle d'eau. Une place de stationnement dans l'allée principale et une grande terrasse exposée Sud et sans vis-à-vis complètent idéalement ce bien. Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 60. 00 Euros

Agence Centrale 2

(104 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Centrale 2 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(104 avis)

3 100 000 € 13 478 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Arcachon (33120)

Nichée au cœur du prestigieux quartier du Moulleau, cette villa d'architecte de 230 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement et modernité. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère contemporaine et intemporelle. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin paysagé, offrant un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative. Les chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que les nombreuses pièces de réception, sont conçues pour un confort optimal. À l'extérieur, le jacuzzi et le solarium invitent à la détente. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa est un véritable écrin de sérénité pour les amoureux de l'art de vivre. Référence agence : 0000

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024

1 290 000 € 10 320 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Arcachon (33120)

Villa de type 6 en seconde ligne située dans le quartier de la ville d'Automne. Elle se compose en deux parties : une maison principale avec un séjour/cuisine/salle à manger de 50 m² , une suite parentale et un WC. A l'étage : 2 chambres mansardés et une salle d'eau. Une dépendance composée de 2 chambres et d'une salle de bain. Le tout au calme. Proches des commerces et plages. Mandat N°2046. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 09/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

1 299 000 € 10 228 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Arcachon (33120)

DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette belle maison Arcachonnaise entièrement rénovée (climatisation, doublage intégral des murs, isolation des combles, système de géothermie pour la production d'eau chaude...). Elle est située dans le très prisé quartier de la Ville d'Hiver et bénéficie de belles expositions sud. Elle est composée comme suit: - Au RDC surélevé: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine semi-indépendante, wc invités, salle d'eau ainsi qu'une belle chambre avec rangements. - Au RDJ: une belle cuisine au goût du jour, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une belle exposition SUD et d'un grand jardin avec un Atelier et un grand garage. (47m² au total pour les dépendances) Cette maison sera idéale pour habiter Arcachon à l'année ou bénéficier d'un joli pied à terre pour recevoir famille et amis. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coté Bassin

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Coté Bassin 16/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

999 000 € 5 876 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Charmante villa traditionnelle construite en 1958, offrant environ 170 m2 d'espace de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, et d'une grande cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Garage de 30 m2. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin d'environ 145 m2 exposé sud, offrant un espace extérieur agréable. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant avec un salon, une chambre, une cuisine, sde & wc. Emplacement calme / Gare SNCF à 7 mns. Exclusivité Coté Bassin

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 461 262 € 7 942 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Arcachon (33120)

ARCACHON. Le Cabinet Bedin vous présente à la vente, cette magnifique Arcachonnaise entièrement rénovée située au calme, sur un jardin clos et paysager de plus de 500 m². Une fois l'entrée franchie, découvrez les lumineuses pièces de vie composées d'un beau salon séjour avec cheminée, cuisine contemporaine équipée, buanderie, cellier, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. A l'étage, se trouvent un palier pouvant accueillir un bureau, deux chambres et salle d'eau. L'extérieur bien aménagé de cette villa, vous propose une piscine avec terrasse carrelée, une seconde terrasse en bois avec sa pergola végétalisée, un local de jardin, et également un garage. Le charme de l'ancien, l'authenticité et le confort moderne font de cette Arcachonnaise un réel coup de cœur ! Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

997 500 € 9 975 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Arcachon (33120)

ARCACHON LE MOULLEAU. Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, au Moulleau, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel proche des commodités et de la plage à pied. Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien situé sur un terrain de plus de 450M². A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3090 Euros/an (année de référence 2021)

Moulleau Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Moulleau Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

2 590 000 € 12 696 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON ABATILLES- splendide villa d'architecte A Arcachon, dans le quartier paisible des Abatilles et proche de la plage Pereire, cette magnifique villa d'architecte est idéalement située. Sa distribution est irréprochable et fonctionnelle: vous pourrez vivre confortablement le plain pied avec une pièce de réception généreusement ouverte sur le jardin et la piscine chauffée. Un espace est consacré à un salon intime avec cheminée, la salle à manger accueille une cuisine parfaitement équipée. Une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes occupent un espace fermé. Quatre autres chambres sont à l'étage supérieur. Chacune dispose de sa pièce d'eau et de ses toilettes. Les placards sont soigneusement aménagés. De belles prestations récentes et raffinées caractérisent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par WALKER Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 454 600 € 9 091 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Arcachon (33120)

Rare à la vente ! Beau potentiel pour cette villa de 160 m2 idéalement située à 100 m de la plage ! Maison familiale composée d'un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 4 chambres et d'une salle de bains. Ce bien dispose d'une belle parcelle de 520 m2 comprenant terrasse et stationnement et pouvant accueillir une piscine. Un garage complète l'ensemble. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manson Properties

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Manson Properties 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

790 000 € 6 991 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Arcachon (33120)

MANSON PROPERTIES à le plaisir de vous proposer cette petite pépite en plein coeur de la ville d'été ! Improbable, surprenant, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles datant des années 30, et entièrement rénovées en 2022, profite d'un emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate de la gare d'Arcachon, des commerces et de la plage Thiers à seulement 400m ! Totalisant environ 113 m² habitables sur les deux maisons, vous profiterez d'une maison principale avec deux chambres parentales dont une suite complète, et d'une seconde, idéale pour recevoir famille et proches, complètement indépendante. Ce bien atypique saura vous séduire à la fois pour une résidence principale, un pied à terre extrêmement bien placé mais également pour un investissement locatif. Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave, une annexe et un stationnement sécurisé viennent compléter cet espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

1 680 000 € 10 370 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Arcachon (33120)

Uniquement chez DELEGLISE PROPRIÉTÉS. Notre agence vous présente cette authentique Arcachonnaise de la Ville d'Hiver avec piscine et jardin paysager. Située en position dominante et à proximité immédiate du Parc Mauresque, la maison propose de belles vues sur le bassin d'Arcachon. Agencée sur 3 niveaux, cette villa comprend au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec salon, double séjour et cuisine américaine équipée. A l'étage et au rez-de-jardin, pas moins de 4 chambres, 2 salles d'eau et salle de sport (ou chambre d'appoint). Une buanderie, un atelier ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Katharina Woitczyk chez DELEGLISE PROPRIETES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Belles Propriétés

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Les Belles Propriétés 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 790 000 € 10 445 €/m²
Maison • 171,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Arcachon (33120)

Propriété Arcachonnaise neuve dans un quartier prisé Avant d’effectuer un reportage photographique complet et quelques petits travaux de finition, voici un aperçu de cette superbe villa neuve avec piscine… Au calme et à proximité immédiate des commerces et écoles des Abatilles (accessibles à pied), villa d’architecte idéalement exposée (sud-ouest) bâtie sur un terrain plat avec piscine d'environ 680m² (la division est en cours). La villa comprend au total 5 chambres et 4 salles de bains. De plain-pied; une entrée mène à un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine buanderie, des toilettes indépendants puis une suite parentale. A l’étage : 4 agréables chambres, 3 salles de bains, des toilettes et une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les pins. En complément un garage, une piscine de 8m par 4m chauffée avec volet roulant immergé sous plage, et une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. Il s’agit d’une construction neuve. Les frais de notaire sont donc réduits (environ 2 à 3% seulement au lieu de 7 à 8%). Contact : Héloïse Martin au 06 95 77 10 10

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 03/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

1 930 000 € 9 650 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Arcachon (33120)

Abatilles - Au calme dans une impasse, proche de la forêt Venez découvrir cette très belle maison d'environ 200m² sur sa parcelle de 900m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une chambre et salle d'eau, un wc indépendant. On entre ensuite dans une belle pièce de vie traversante, sa cheminée et son plafond cathédrale en font tout le charme. Une grande cuisine séparée par une verrière ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. Pour l'extérieur, un beau jardin paysagé, une grande piscine chauffée, un garage et un abri de jardin. A découvrir sans tarder ! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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