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Claudia SIMOES - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claudia SIMOES - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

454 500 € 4 329 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Audenge (33980)

Située à Audenge (33980), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. La ville d'Audenge, réputée pour sa qualité de vie, est appréciée pour ses espaces verts préservés et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon. Les habitants bénéficient ici d'un environnement calme, propice aux balades en plein air tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison de plain-pied construite en 1989 offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Idéale pour une famille, elle dispose également d'un garage et d'une piscine récente, de quoi profiter pleinement des extérieurs. Installée sur un terrain de 900 m², cette propriété offre confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un bel ensoleillement. Un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

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Dorothée BOGO - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dorothée BOGO - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 4 500 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Audenge (33980)

Proche du centre ville d'Audenge, cette charmante maison de plain-pied combine parfaitement confort et praticité dans un environnement naturel apaisant. Avec une surface habitable de 122 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Les quatre chambres, dont une avec salle d'eau, offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bain complète, est dotée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Un cellier et un garage à vélo de plus de 10 m² viennent compléter les atouts fonctionnels de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la grande terrasse pour des repas en plein air, tout en vous relaxant autour de la piscine, dans un cadre idéal. Amoureux de la nature et des maisons bois ? Laissez-vous séduire par cette perle rare, où tranquillité et charme naturel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122 - SAFTI – BOGO Dorothée, Conseiller indépendant

Agence Odeïa Immobilier

(247 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 16/11/2024

(247 avis)

250 000 € 3 023 €/m²
Maison • 82,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 696 m²

Audenge (33980)

Audenge, EN EXCLUSIVITE, à découvrir maison à rénover ou terrain avec maison à démolir pour laisser cours à un projet de construction A moins de 500m du coeur de ville, ses commerces, ses transports en commun venez découvrir cette maison édifiée de plain-pied et comprenant une pièce de vie exposée Sud et Est, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, sanitaires indépendants. Un garage complète ce bien à rénover. Audenge, avec ses nombreux atouts, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, crèche, groupe scolaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles mais également vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Sa parcelle d'environ 696m² offre grâce à son emplacement en angle de rue, son exposition Est/Ouest et ses environ 35 mètres de façade plusieurs possibilités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cette parcelle / maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 25/11/2023 - mise à jour 10/10/2024

640 000 € 4 869 €/m²
Maison • 131,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Audenge (33980)

Immobilier Coeur de Bassin vous présente une propriété à Audenge, dans un quartier calme et résidentiel. La villa, construite par JCD Construction, est située sur une parcelle de plus de 900m2, à proximité des commerces et des écoles. La villa de plain-pied offre une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle dispose d'une cuisine indépendante donnant sur le cellier, de quatre chambres (dont trois avec placards aménagés), d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, et d'un garage carrelé attenant de 17m2 avec accès par le cellier. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse en travertin entourant une piscine de 10X4m, réalisée en 2021. La piscine est chauffée et sécurisée par un volet électrique. Une pompe à chaleur air/eau a été récemment installée pour le chauffage au sol. Le portail motorisé s'ouvre sur plusieurs places de parking situées devant le garage. Un abri de jardin et un puits foré avec arrosage automatique complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Human Immobilier Audenge

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Audenge 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

595 650 € 4 316 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 965 m²

Audenge (33980)

Très agréable maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Quatre chambres dont une suite parentale. Terrasse sur piscine et jardin. Garage et le plus un studio aménagé dans la dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 06/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(113 avis)

628 000 € 3 532 €/m²
Maison • 177,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Audenge (33980)

A 1 km environ du Port de Cassy et de ses commerces, venez découvrir cette grande maison familiale de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, avec piscine, jardin et dépendance. Dans un quartier résidentiel, dan un environnement boisé , à proximité des écoles, à 1km environ des commerces situé au Port de Cassy, sur un terrain de près de 1 000m2, cette maison familiale peut se vivre comme une maison de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre de plus de 100m2 se composant d'un grand salon avec cheminée de près de 50m2, d'une salle à manger de 37m2 et d'une cuisine semi-ouverte de 17m2 environ. Sur ce même niveau, 3 chambres, et 1 salle de bains vous y attendent. A l'étage, vous trouverez une grande chambre donnant sur un balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine. Cet étage est idéal pour une grande suite parentale de 35m2 environ. A l'extérieur, une terrasse couverte donne sur le salon, belle terrasse donnant sur la cuisine et sa piscine. Une annexe de près de 30m2 accueille le Pool-house avec le local technique, une douche et 1 wc. Cette maison familiale idéalement située est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour y accueillir votre famille lors des vacances. (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 07/02/2024 - mise à jour 08/09/2024

558 500 € 3 776 €/m²
Maison • 147,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Audenge (33980)

AUDENGE. Exclusivité Cabinet Bedin : Très bel emplacement centre ville avec toutes les prestations présentes pour cette contemporaine de plain-pied présentant une très belle surface habitable : Porche, entrée/placard, salon/séjour avec ses trois expositions, cuisine entièrement équipée, cellier/buanderie, dégagement/placard, quatre chambres/placard, salle d'eau, salle de bains, avec chauffage au sol, garage, pool house, terrasses, le tout sur une parcelle de jardin clôturée avec une vaste piscine chauffée. Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1439 et 1947 Euros/an

Agence Odeïa Immobilier

(247 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Odeïa Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(247 avis)

369 000 € 2 914 €/m²
Maison • 126,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Audenge (33980)

Sous compromis : En exclusivité à Audenge, découvrez cette maison plain-pied des années 90. Elle offre environ 129 m² habitables avec un séjour de plus de 36m², une cuisine indépendante, les deux s'ouvrent sur une terrasse couverte et fermée, 3 chambres, 2 salles de bains / d'eau ; buanderie et garage. Le jardin de 875 m² est un véritable havre de paix. À rénover, elle vous permettra de créer l'intérieur de vos rêves. Située à proximité de toutes les commodités. Commodités : - Crèche, maternelle, école élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied - Commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes de marche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - AUDENGE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - AUDENGE 26/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

365 000 € 3 925 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²

Audenge (33980)

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Exclusivité Cabinet Bedin à Audenge. Maison contemporaine de plain-pied : Entrée/séjour/salon, cuisine indépendante équipée, cellier avec sa sortie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant, garage/atelier, piscine hors sol semi enterrée, le tout sur une vaste parcelle de jardin clôturée avec son portail automatique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 18/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

630 000 € 3 150 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette charmante maison avec dépendance située sur la commune d'Audenge. De plain-pied, cette maison d'environ 165 m² dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour de 46 m², équipé de climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une superbe véranda d'environ 27 m², une salle d'eau indépendante, deux WC et un garage attenant. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec portail motorisé, d'un carport, d'une piscine au sel chauffée et d'une dépendance de 35 m², offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou la possibilité de générer des revenus complémentaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU et de panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

489 000 € 4 486 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Audenge (33980)

Venez découvrir cette charmante maison située à Audenge, à proximité des écoles avec Immobilier Coeur De Bassin. Située sur un terrain clos de 800m2, dans un quartier paisible, la maison de plain pied offre une entrée avec placard qui donne sur la pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et un garage attenant de 15m2. A l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse couverte offrant une vue sur la piscine , le jardin avec puits foré et un arrosage automatique, un chalet en bois comprenant le local technique et offrant un stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Béatrice LAPEGUE - Capifrance

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Béatrice LAPEGUE - Capifrance 23/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 218 m²

Audenge (33980)

AUDENGE - Agréable villa de 140 m² de plain pied et sa dépendance de 71 m2 également de plain-pied en mesure de vous offrir un cadre idéal et y développer une activité professionnelle ou locative avec des prestations de qualité. Cette villa se compose de 3 chambres avec 1 salle de bains, séjour de 61m², cuisine de 16 m² semi ouverte et complétée par un garage de 28 m² attenant de l'habitation principale. Ses 1200 m² de terrain sont clos, au calme, paysagé et piscinable. La construction est de 1996 et la dépendance de 2013. Vous serez séduit par la qualité des prestations et l'excellence de l'entretien du paysage, arrosage automatique intégré et puit foré. Les fermetures sont électriques, la maison et la dépendance sont chauffée avec une PAC et un insert avec répartiteur de chaleur en supplément pour la maison . Ses terrasses, sa pergola bioclimatique, sa véranda et son indispensable terrain de pétanque vous laisserons sous le charme. La toiture est équipée d'une double installation de panneaux solaires pour la revente et l'autoconsommation. Cet écrin de bonheur est situé dans le quartier tranquille du collège Verdier, non loin du centre ville et de la nature. La plus grande piscine d'eau de mer d'Europe se situe au port d'Audenge à 2Kms ce qui rend cette commune charmante et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour ses habitants et visiteurs tout au long de l'année. Votre changement de vie, c'est maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842694)

AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

635 000 € 3 896 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Audenge (33980)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 2005, nichée au coeur d'un terrain arboré de 905m2. Vous apprécierez, un intérieur spacieux et lumineux : cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée insert, un confort optimal avec 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau, WC séparés. Des espaces extérieurs agréables : véranda donnant sur l'espace piscine (chauffée), dépendance de type T2 d'environ 36m2, garage et carport.

Square Habitat Andernos A5

(35 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Square Habitat Andernos A5 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(35 avis)

717 500 € 2 440 €/m²
Maison • 294 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 641 m²

Audenge (33980)

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE , Fanny LERIBLER vous présente cette demeure de plain pied entièrement rénovée avec goût à deux pas du centre d'AUDENGE. Cette villa allie le charme de l'ancien avec le confort moderne d'une habitation récente. Lors d'une visite, vous serez séduits par son espace de vie avec séjour-salon et cuisine aménagée et équipée de 100m² propice au réception et à divers univers et hobby. Coté nuit, vous profiterez de 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains. Attenant à cette villa, vous disposerez d'un studio indépendant donnant accès à la maison mais disposant de son propre accès. Amoureux de lieu atypique et baigné d'histoire, cette demeure va vous séduire. En extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, une piscine, un vaste jardin ainsi qu'un abri de jardin.

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