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511 annonces

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(51 avis)

1 020 000 € 5 075 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • Ter. 1 105 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - Magnifique maison familiale de 201 m² en parfait état sur une grande parcelle avec piscine et garage. Cette maison offre une décoration soignée et raffinée ainsi que des espaces de vie généreux bien distribués. Un jardin d'accueil permet le stationnement de 3 véhicules et un garage propose une place supplémentaire. A l'arrière, un vaste jardin, sans vis-à-vis est composé d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine 4X8 au sel et chauffée et d'un espace vert. L'entrée de la maison dessert un grand séjour traversant très lumineux, prolongé par une véranda de plain-pied sur le jardin, une cuisine moderne, une arrière cuisine et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage est composé de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La chambre parentale s'ouvre sur une terrasse qui domine le jardin. Une cheminée à insert et une climatisation complètent ce bien rare. Proche du centre de Caudéran et des transports (bus). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 19/01/2022 - mise à jour 24/11/2024

897 500 € 3 452 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 993 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux 20mn, commune prisée de LA BREDE dans environnement recherché pour son cadre de vie et la qualité de ses établissements scolaires, au calme face aux vignes et aux chevaux, belle villa det#039;architecte 260M2 vous offrant au rdc : entrée, pièce de réception plafond cathédrale de 55m2 avec cheminée insert, 2ème salon/salle de jeux de 30m2, cuisine de 18m2 entièrement équipée avec ilot central, cellier, buanderie, suite parentale avec sde contemporaine et wc, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant avec lave main. Au 1er étage: palier mezzanine, 2 chambres dont une avec sde, wc et terrasse solarium. Grenier aménageable. Grande cave à vin. Garage double. Cour pavée. Chalet pouvant être aménagé. Le tout sur un beau terrain clos arboré sans vis à vis de 2993m2 avec piscine 5x11 4x3, terrasse de 110m2 et barbecue. Construction et prestations de qualité: Chaudière Viesmann à condensation, panneaux solaires, alarme, portail electrique. Forêt et piste cyclable à 200m. Bus scolaire à 300m. Le bonheur à la campagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité et de let#039;accès rapide autoroute A62 pour Bordeaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

265 000 € 1 173 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 678 m²

Bordeaux (33000)

MAISON ANCIENNE 6 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCES Entre Bordeaux et Angoulême. Cette maison agréable à vivre est située à proximité de commerces, services, écoles, et est très près de la gare qui dessert Bordeaux (45min) mais aussi Angoulême. La maison (double vitrage pvc, pompe à chaleur air/eau, belles cheminées, parquet et placards d'époque) comporte au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un coin repas, un vaste séjour donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et à l'étage desservi par un magnifique escalier, un grand palier, 4 grandes chambres et une salle d'eau. De belles dépendances ( toutes avec des toitures récentes) et une petite maison ancienne (toiture récente mais la maison est à rénover entièrement) complètent cette propriété implantée sur un terrain de plus de 3000m2 (puits). A VOIR ABSOLUMENT 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 250000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 13/12/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2474 et 3346 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 11/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

629 000 € 4 493 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier de Nansouty à deux pas de la Place, ses commerces, coup de coeur pour cet ensemble immobilier d'environ 140 m2 composé de deux maisons agrémentées d'une ravissante cour idéalement exposée. Cet ensemble se compose d'une échoppe (90 m2 environ) aux volumes généreux qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau et WC avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage dédié à l'espace nuit distribue deux belles chambres avec rangements et une vaste salle de bains. Le sous-sol (24 m2 environ) dispose d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un cellier. La dépendance en pierre - 50 m2 - propose une belle pièce de vie, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un dressing et une chambre (mezzanine aménagée avec de nombreux rangements) ; un espace détente d'environ 20 m2 (home cinéma) complète cette dépendance. Cet agréable ensemble immobilier lumineux, sans vis-à-vis, au calme, offre de nombreuses possibilités (profession libérale, télétravail, atelier...) dans un quartier prisé proche des commodités et écoles renommées.

Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOURDENX - Propriétés-privées.com 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

1 395 000 € 6 118 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 50 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND Découvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse. Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette. Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing Une grande cave complète . Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville. Possibilité location de parking à proximité. DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A2Z AGENCY

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par A2Z AGENCY 06/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

2 968 000 €
Maison

Bordeaux (33000)

Propriété viticole de 58 hectares en AOC Graves - Réf 1172 A2Z Agency vous propose : Propriété viticole de 55 hectares de vignes en AOC Graves plus prairies, bois et terres en AOC. Les vignes d'un seul tenant sont plantées sur un terroir sableux-graveleux et produisent des vins réputés. Les bâtiments d'exploitation de 920 m² comprennent des chais de vinification, stockage, mise en bouteille et étiquetage ainsi que 480 m² de hangars matériels incluant tout le matériel viti et vinicole. La maison de 170 m² avec sa piscine intérieure, actuellement occupée, pourra héberger un chef de culture ou être transformée en gîte. Cette propriété, réelle opportunité, est engagée dans une démarche Bee Friendly et dispose de nombreux labels, HVE 3, ISO 14001 etc Accompagnement possible par le vendeur ainsi que différentes ingénieries de transmission possibles (rachat d'actif, location/vente ou autre !) Très bel outil de travail à découvrir ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE

L'Agencerie

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Agencerie 13/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

550 000 € 6 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 177 m²

Bordeaux (33000)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située au coeur du très prisé quartier Saint Augustin, à deux pas des commerces et à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram François Mitterrand (Ligne A), cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 80m², elle possède également un potentiel d'agrandissement grâce à une possible extension en fond de parcelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards intégrés s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte sur le séjour offre une vue directe sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée sud donnant sur un jardin arboré et une piscine chauffée. Possibilité de stationnement dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

349 500 € 4 481 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON DE CHARME QUARTIER NANSOUTY. Cette maison lumineuse comprend 4 pièces au total à l'agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un séjour inondé de lumière naturelle et une cuisine équipée s'ouvrent sur une jolie cour ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. L'escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux chambres, chacune ornée d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche de caractère supplémentaire à cet espace ainsi qu'une salle de bains. Bien vendu loué. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 Euros/an

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

879 000 € 5 494 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT SEURIN : Cette maison de pierre offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la ville, à proximité d'écoles réputées telles que Saint Gabriel, l'Assomption, Tivoli ou Grand Lebrun et proche des commerces. Rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec verrière ouvrant sur le jardin et sur une grande cuisine conviviale et moderne.Le bien dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, wc et salle d'eau.Une grande salle de bains est commune aux 2 autres chambres, dont l'une possède un espace sous-pente de plus de 20 m². La majestueuse cage d'escalier bordelaise, les parquets et murs de pierres confèrent à cette demeure un cachet unique. Avec un jardin bucolique, elle allie subtilement le calme d'un environnement verdoyant, l'harmonieux entre modernité et charme ancien et la praticité des commodités urbaines à portée de main. Barrière du Saint Médard à proximité, bus 16 et 9 direct gare Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 3554 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Cédric Denis - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cédric Denis - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

608 000 € 4 606 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - BECHADE PELLEGRIN - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132.0 M² - MAISON AVEC PIERRES APPARENTES. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison de 132.0 m², rénovée il y a neuf ans, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour votre famille. Les pierres apparentes ajoutent du cachet à cette habitation sur deux niveaux. Les deux grandes chambres à l'étage offrent un espace privatif idéal pour toute la famille. L'exposition est, garantissant une luminosité optimale dans l'ensemble des pièces. Le séjour spacieux (42.0 m²) avec une belle hauteur sous plafond est lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le calme règne dans cet environnement, propice à la détente. Quartier calme et recherché pour sa sectorisation (Ecole Albert Thomas, Collège Alain Fournier et Lycée Magendie) et transports en commun. Echoppe traditionnelle, cette maison en pierre possède un toit en tuile à emboîtement et des sols en parquet en excellent état. La façade en pierre est en bon état, tout comme l'intérieur de la maison, offrant un confort optimal au quotidien. Le jardin de 26.0 m², en plus de la cave de 16 m², offre des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La surface totale du terrain s'élève à 154.0 m², offrant un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DUPORT IMMOBILIER

(199 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(199 avis)

799 000 € 8 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

La Maison Duport est fière de vous présenter à la vente cette magnifique villa de plain pied, ce bien extrêmement rare sur le secteur de Saint-Seurin saura vous séduire par ses différentes prestations, ce bien exceptionnel reste entièrement personnalisable à votre goût. Le bien se compose d'une entrée, qui vous donne accès à un magnifique salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin avec terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Afin de compléter le confort optimal de ce bien, un garage est attenant à la maison. (Visuels de présentation non-contractuels).

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

(154 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Bordeaux Nansouty A23 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(154 avis)

279 000 € 3 822 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement située dans une rue calme proche de la place Nansouty et de tous ces commerces, venez découvrir cette Maison développant 73 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d'une très belle façade pierre art/déco, la maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant directement sur un espace salon, puis sur l'arrière d'une cuisine aménagée et équipée , et d'une salle à manger sous-verrière avec son mur en pierres apparentes, cellier et toilettes sous l'escalier. A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Le petit plus un local vélos/poubelles donnant directement sur la rue. Primos-accédants à vos visites !!!

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

961 000 € 2 722 €/m²
Maison • 353 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²

Bordeaux (33000)

NOUVEAUTE! BORDEAUX secteur rive droite, EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CHARME DU XVIIIème 353M2 TOTALEMENT RENOVEE vous offrant BATISSE PRINCIPALE 283M2 sur 2 niveaux: au RDC: élégant hall d'accueil 26m2 et belle hauteur plafond, vaste cuisine contemporaine équipée ouverte sur agréable salle à manger et poêle à bois, MAGNIFIQUE SALON 88M2 et son mur hors du commun en pierre esprit troglodyte. Suite composée d'une chambre ou bureau, SDE douche italienne et WC indépendant lave main. A l'ETAGE: superbe coursive mezzanine distribuant différents espaces nuits. Suite: chambre, SDB et WC indépendant lave main. Couloir dégagement , 2 belles chambres, SDE. Très belle suite parentale 35m2 et accès extérieur : chambre, SDB/douche italienne et dressing. Buanderie. Vraie Cave à vin derrière porte dérobée. Vient s'ajouter une DEPENDANCE ATTENANTE RENOVEE ET AMENAGEE 70M2 et cheminée sur 2 niveaux avec une splendide pièce HOME CINEMA 35M2 entèrement équipée (possibilité de raccorder la dépendance à la maison ). 3 terrasses. Parking plusieurs véhicules et GRAND GARAGE 50M2. Le tout sur un beau terrain clos 1176m2 sans vis à vis vue dégagée exposé OUEST avec barbecue et piscine 11X5 au sel chauffée PAC. Rénovation et Prestations haut de gamme: garantie decennale, huisseries ALU double vitrage neuves. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU et clim réversible, parquets chêne et PItchpin. Murs en pierre. Alarme. La fibre arrive! Terrasses en travertin. Machinerie piscine récente. Puit. Arrosage automatique. Visiophone, digicode. Portail électrique..ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR ENTRETENU. Proximité commodités: 3mn écoles maternelle et primaire, bus à pied pour collège Latresne et Lycée, 6mn commerces et supermarché. 25mn Bordeaux centre et gare St jean. Avec sa dépendance: idéal grande famille, profession libérale ou bureau... SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON PLAN FONCTIONNEL, SON ETAT, SES MATERIAUX MELANT DELICATEMENT L' ESPRIT ANCIEN ET CONTEMPORAIN, SON ELEGANCE ET SON RAFFINEMENT, font de cette demeure ancienne un bien très qualitatif fort agréable à vivre au quotidien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CANU - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(37 avis)

499 000 € 6 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Bordeaux (33000)

***EXCLUSIVITE*** Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, récemment rénovée par un architecte avec des matériaux de très haute qualité (Carrelages et sanitaires Porcelanosa, aménagements et cuisine Schmidt...). Située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable. Cette maison dispose d'un jardin aménagé avec jacuzzi et d'une cave de rangement d'environ 15 m². Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique. L'emplacement est idéal, avec des transports en commun accessibles en 8 minutes à pied pour le bus, les trottinettes et scooters électriques, et en 10 minutes à pied pour le tram. Le centre-ville est à seulement 10 minutes en voiture, et la Gare Saint-Jean à 15 minutes. L'Hôpital Pellegrin est également à 5 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique. Cette maison offre des prestations de très haute qualité avec un système de chauffage comprenant une chaudière à gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible Mitsubishi. L'isolation est assurée par des menuiseries double vitrage du plus bel effet. Elle comprend une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC invités et une suite parentale avec salle d'eau et WC à l'étage. Les rangements sur-mesure sont optimisés avec des placards et dressing. La connectivité est également assurée grâce à la fibre optique. L'entièreté de l'échoppe a été rénovée à neuf en 2018, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un quartier résidentiel très calme avec des voisins charmants, cette échoppe est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison clé en main, confortable et élégante à Bordeaux. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879254)

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

703 500 € 4 316 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Bordeaux (33000)

Quartier Ornano / Manon cormier. C'est dans une 'vélorue' à la circulation apaisée que vous découvrirez une maison familiale aux prestations anciennes conservées: hauteurs sous plafond, sols en ardoise, parquets, façades pierre et balcon avec ferronnerie. Au rez de chaussée,vous serez séduits par sa belle entrée et son escalier en pierre, puis par un vaste salon séjour avec cheminée côté jardin, une grande cuisine côté rue et un WC avec espace de rangement; La visite se poursuivra au premier étage, par une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes et un espace composé de deux chambres, une salle d'eau/ toilettes, bureau et dressing; et dans les combles d'une quatrième chambre avec salle d'eau et Wc. Une cave vient compléter cette proposition très qualitative. Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 Euros/an (année de référence 2024)

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