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353 000 €
4 413 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²
Bordeaux Caudéran proche place Mondésir, maison rénovée de 81m2 avec 2 chambres, séjour cuisine ouverte, terrasse et garage. Calme absolu.
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672 500 €
5 173 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²
33000 - BORDEAUX ORNANO-GAVINIES - ECHOPPE DOUBLE 130 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - 2 SdE - 2 WC - DEPENDANCE - JARDIN 90m2 SUD - TRAM A Efficity vous présente cette magnifique échoppe double entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et murs en pierre conservés. Aucun travaux à prévoir ! Dans une rue calme, à 300 mètres du Tram A, des commerces et du marché Gaviniès, à 700 mètres de l'hôpital Pellegrin, cette échoppes est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce de vie en plafond cathédrale et sa mezzanine, beau mur en pierre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, des toilettes séparées, une seconde chambre avec ses placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Matériaux de qualité, placards sur mesure. Par un très bel escalier, vous accéderez à l'étage qui dispose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon télé/bibliothèque ou à transformer en chambre, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. L'extérieur vous permet de profiter d'une belle terrasse et d'un jardin de 90 m2 orienté sud. En fond de parcelle, une dépendance avec placard intégré et un point d'eau peut faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Deux anciennes souillardes ont été conservées et réhabilitées, l'une en rangement, l'autre en buanderie et chaufferie. L'ensemble a été entièrement rénovée : charpente, toiture, isolation, électricité, sols, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électriques. On aime : la qualité de la rénovation, le jardin sans vis-à-vis, la dépendance en fond de parcelle. Pour plus de renseignement, contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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885 000 €
4 023 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres
À VENDRE MAISON D'ENVIRON 230M² AVEC JARDIN QUARTIER PRISÉ SAINT-AUGUSTIN 33000 BORDEAUX Cette charmante maison typique bordelaise avec charme de l'ancien se situe dans le quartier prisé de Saint-Augustin et béneficie d'une situation exceptionnelle proche des boulevards avec tous les commerces accessibles à pied et un accès facile au tram A et bus. Stationnement facile devant la maison qui vous garantira un grand confort au quotidien ou possibilité de location de garage ou de place de parking dans les résidences voisines. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour traversant d'environ 45m², d'un espace bureau de 14m², d'une chambre de 15m², une salle de bain et une cuisine baignée de lumière de 18m² vue sur jardin. À l'étage, cinq chambres (14,5m², 18m², 11m²,13m²,15m²), deux salles d'eau et une salle de bain. Une cave saine et sèche complète ce bien, grenier aménageable. Ce bien aux prestations anciennes conservées (parquet, escalier en pierre, moulures, cheminées non fonctionnelles ...) nécessitera quelques rafraîchissements dans les pièces d'eau et la cuisine. Jardin sans vis-à-vis de 140m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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448 000 €
4 308 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres
CAUDERAN: Maison en R+1 de 104m² à deux pas du centre et des commodités. Elle se compose en rez-de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
4
499 000 €
4 941 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²
Offrez-vous le charme de Bordeaux dans cette belle maison familiale, idéalement située à deux pas de la Cité du Vin et des quais de la Garonne. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ! * Intérieur optimisé et spacieux : - 4 chambres à l'étage avec placards intégrés, parfaites pour le confort de toute la famille - Un séjour chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de convivialité - Cuisine entièrement équipée, prête à vous inspirer de bons petits plats * Extérieurs à double atout : - Un jardin avec terrasses à l'avant et à l'arrière, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner Un espace en plein air tout en profitant de la proximité des quais pour de belles balades Nichée dans une rue tranquille mais seulement à quelques minutes du tramway, vous offrant un accès facile aux commodités et au centre-ville. Cette maison réunit confort, tranquillité, et accès privilégié aux trésors de Bordeaux. A saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! 06.14.84.56.74 Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.
7
630 000 €
4 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 201 m²
Située à Bordeaux (33200), cette maison bénéficie de tous les avantages d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. La proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, facilite les déplacements. Sur un terrain de 201 m², la propriété offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un jardin, un car port et une place de parking. À l'intérieur, la maison de 127 m² présente une configuration idéale pour une vie confortable. L'entrée mène à un lumineux salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une lingerie et deux toilettes. Les quatre chambres offrent des espaces privés paisibles, accompagnées d'une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre urbain tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant
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690 000 €
3 399 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD Bordeaux Caudéran à 5min du centre à pied, 100m du Collège Saint André et de l'école maternelle Paul Doumer et 400m du stade stéhélin. Ligne G BHNS accès gare st jean. A Vendre Echoppe double de 203m² habitables (175m² carrez) avec jardin et garage de 15m². Cette maison aux beaux volumes se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards et chacune leur salle de bains, wc indépendants, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin piscinable exposé Ouest. A l'étage une vaste mezzanine, dessert deux chambres avec placards dont une avec une salle d'eau wc. Dépendance dans le fond du jardin et garage de 15m2. A venir visiter sans tarder. Infos et visites au 0686595876. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Mandat n°380174 Prix honoraires inclus: 690 000 euros Honoraires charge acquéreurs 3,57% soit 25 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 665 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
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539 900 €
3 802 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²
Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette maison familiale à étage bénéficie d\'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et de la ligne de bus G, tout en étant au calme.Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d\'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, se trouve à proximité du séjour, pouvant facilement s\'ouvrir sur celui-ci. Ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d\'eau et un WC séparé.Le rez-de-chaussée offre trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie et un accès au garage, ajoutant à la praticité de cette maison.L\'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un jardin verdoyant d\'environ 300 m².Une enveloppe travaux est à prévoir pour faire de cette maison votre cocoon ! (gedeon_51773_30215852)
4
299 000 €
4 104 €/m²
Maison • 72,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
AVILEO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de 72m2 carrez, pour 113 m2 au sol, idéalement située à proximité de la Gare St Jean dans un ensemble immobilier sécurisé. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, d'une salle de bains et d'un espace buanderie/cellier. Nous retrouvons à l'étage deux espaces chambres ainsi qu'un WC et un coin dressing. Le bien dispose également d'un espace extérieur privatif pouvant acceuillir deux véhicules et une terrasse. Produit rare dans le secteur, nous contacter pour plus de renseignements.
7
350 000 €
4 167 €/m²
Maison • 84 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²
Dans rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du Centre de Bordeaux Caudéran, joli échoppe pierre d'une surface d'environ 84m2 ( 65m2 en loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , une chambre avec placards, un séjour/ salle à manger avec insert d'environ 28m2 ouvrant sur le jardin, une cuisine et une buanderie. A l'étage une chambre mansardée avec placards et salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC. Terrasse , abri et jardin clos. Situation privilégiée dans un secteur calme et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. A voir très vite
14
936 000 €
5 143 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²
Charmante maison en pierre familiale de 182 m2, idéalement située dans le quartier prisé de la Croix blanche. Nichée dans une jolie rue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial avec ses terrasses et un jardin exposés à l'ouest. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la lumière de cette demeure. La pièce de vie principale traversante et baignée de lumière s'étend sur plus de 50 m2 comprenant un confortable salon et une salle à manger prolongée par une terrasse surplombant le jardin et offrant ainsi hauteur et perspectives. Une cuisine séparée, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle d'eau, un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse couverte d'abord et prolongée d'une terrasse ouverte et ensoleillée. Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique : à quelques pas seulement, vous trouverez variétés de commerces, de transports dont la future ligne de bus express BHNS (qui dessert la gare St Jean) et des établissement scolaires réputés garantissant ainsi un quotidien des plus agréables et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations offertes
9
550 000 €
4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 139 m²
Bordeaux Judaïque : Échoppe double de caractère. Située dans une rue calme, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cachet d'antan. Parquet massif, moulures, cheminées en marbre et hauts plafonds créent une atmosphère chaleureuse. Séjour lumineux en double exposition, cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Cave et dressing complètent ce bien. Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour d'autres propositions ou pour affiner votre recherche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes
10
525 000 €
3 860 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Bordeaux Nansouty : Échoppe double à moderniser avec jardin Vous recherchez un projet de rénovation à Bordeaux ? Ne manquez pas cette échoppe de 136 m2 située dans le quartier dynamique de Nansouty. Elle offre une entrée, 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Un atelier et une maisonnette 2 pièces à aménagée. Les atouts : Base saine : charpente en bon état, toitures neuves Espaces extérieurs : jardin, véranda, maisonnette Emplacement privilégié : proche des transports en commun Avec ses beaux volumes et son jardin, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes
8
675 000 €
5 233 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bordeaux Quartier des Chartrons : Venez découvrir cette maison de 129 m2, idéalement située au calme, dans ce quartier très prisé. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et pratique s'ouvre sur un salon séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire spacieuse qui s'ouvre, comme le salon, sur une grande terrasse de 16 m2, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Derrière la cuisine, un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. A l'étage : Un bel escalier en pierre vous mène à l'espace nuit, comprenant une chambre parentale et une deuxième de 34 m2 avec une superbe hauteur sous-plafond, offrant ansi la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins. Des toilettes et une grande salle de bains et de douche alliant modernité et charme ainsi qu'un bureau et un vestiaire complètent cet étage. La maison vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux écologiques. Venez profiter de la proximité immédiate du marché des Chartrons sur les quais chaque dimanche, ainsi que des balades familiales le long de la Garonne ou au jardin public. Cette maison est le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes
9
635 000 €
3 175 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres
BORDEAUX Saint-Michel - Dans une jolie rue du quartier à proximité de la place, cet immeuble en pierre, qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement, offre de nombreuses possibilités et permet plusieurs projets. Au rez-de-chaussée, derrière la jolie porte en bois, l'entrée dessert un ancien logement 2 pièces, une cour et un grand cellier qui pourrait servir de local vélo. On accède aux étages par une cage d'escalier pleine de charme. Le premier étage se compose d'un logement 3 pièces donnant sur rue, et d'une belle pièce annexe sur l'arrière. Puis les deuxième et troisième étages sont aménagés en un logement duplex, lumineux, avec de beaux volumes et une terrasse traversante avec vue sur la flèche Saint-Michel. Tout dans cette bâtisse est dans l'esprit de Saint-Michel ! Immeuble en monopropriété proposé en Exclusivité par Virginie Brix Immobilier Bordeaux
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