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Fabien LAUZEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabien LAUZEILLE - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

699 000 € 3 799 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN : A proximité immédiate de l’église de Caudéran et des écoles privées, cette grande maison lumineuse offre de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien de 184 m² déploie ses beaux volumes sur deux niveaux. Aujourd'hui, un grand cabinet médical et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. En fonction de votre projet, elle deviendra une grande maison familiale, un investissement locatif, de la location courte durée ou des bureaux. Avec 4 entrées séparées, la division en plusieurs lots est possible. Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée. Des panneaux solaires (rendement 1600 €/an) et un garage de 22 m² complètent le bien. La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Accessibilité à la gare en 20 minutes par le bus express. Commerces et maison médicale à proximité immédiate. Des informations ? Une visite ? Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766 - SAFTI – LAUZEILLE Fabien, Conseiller indépendant

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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 04/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

703 500 € 4 852 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Bordeaux (33800)

Maison 5 chambres et jardin coeur de Nansouty. Voici une bien jolie maison,avec 5 chambres et un joli jardin à proximité immédiate de la place Nansouty. Venez la découvrir et vous imprégner de ses bonnes ondes et de sa clarté. Des espaces de vies séparés et une grande pièce de séjour et cuisine dominent un ravissant jardin. Bienvenus !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 07/08/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 07/08/2024

930 000 € 6 033 €/m²
Maison • 154,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Bordeaux (33000)

A vendre / A acheter Maison bourgeoise en Pierre, grande hauteur sous plafond, 5 chambres avec jardin, grand garage et cave à Bordeaux Croix Blanche. Agrandissement possible au-dessus du garage ou de le vendre séparément (entrée du garage par une rue séparée - Valeur estimée à 100 000€) Idéalement située dans le quartier de la Croix Blanche - Saint Seurin, à proximité du lycée Camille Julian, de tous les transports, de commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison bourgeoise en Pierre en bon état général mais avec un rafraîchissement à prévoir. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en Pierre desservant un salon de près de 21 m² avec cheminée et double fenêtre, d'une salle à manger de plus de 34m2 avec une seconde cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud et d'une cuisine. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 de 18m2 et disposant de double fenêtre, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 WC. L'une des chambres dispose d'un lavabo et d'un bidet. Belle hauteur sous plafond de 3,30m à ce niveau et de nombreux placards sur le palier. Au second étage, vous pourrez profiter d'un palier pouvant faire office de bureau avec placards, d'une petite chambre avec lavabo et bidet et d'un grenier. Une cave saine de 61 m² vous permet de profiter de rangements, de la buanderie et de la chaufferie. Hauteur sous plafond de 2,25m². Pour finir, un garage de 31m² vous permettra de garer voitures et vélos. Possibilité de sur-élevé le garage pour créer un appartement indépendant par exemple. Façade en très bon état, chauffage au gaz. A découvrir rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 13/10/2023 - mise à jour 13/09/2024

708 000 € 4 720 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Bordeaux (33000)

SAINT GENES Centre-ville : Maison sur 2 étages offrant de belles prestations anciennes (hauteur sous plafond, cheminées, parquet). Séjour traversant d'environ 45 m², cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Cave et combles aménageables. Proche des commerces, des écoles et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Le Bouscat

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 12/04/2024 - mise à jour 27/09/2024

825 000 € 5 690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Bordeaux (33200)

Emplacement de qualité pour cette maison bourgeoise, située à proximité du parc bordelais elle comprend: une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour ouvrant sur jardin. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. une quatrième chambre avec dressing. cave et jardin piscinable.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

937 500 € 6 080 €/m²
Maison • 154,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33000)

Charmante Maison Ancienne à Bordeaux Immergez-vous dans l'histoire et le charme de cette maison ancienne de 157.55 m², nichée au coeur de Bordeaux. Avec ses 3 niveaux, 6 pièces dont 4 chambres et un jardin de 66 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal. Proche des transports, écoles et commerces, cette maison est également éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Commodités à proximité : bus et tramway à 5 min, écoles et commerces à 5 min, hôpital et médecins à 5 min en voiture, parcs à 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Privilège Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Privilège Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Bordeaux (33200)

Superbe maison rénovée par architecte en 2020 , surface habitable de 200 m2 sur 2 niveaux , le tout sur une parcelle de 417 m2. Jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules avec son accés direct au garage. Rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert ,grande cuisine dînatoire ouverte entièrement aménagée et équipée , buanderie , wc avec lave-mains, chambre avec placard attenant à sa salle d'eau et wc. Buanderie avec nombreux rangements , garage traversant avec rochelle. A l'étage :une grande suite parentale avec son dressing, salle de bains( douche et baignoire ), une autre belle chambre avec grand placard, bureau / chambre , et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire , wc séparé. Un extérieur très agréable sur l'arrière pour profiter de la grande piscine au sel chauffée. Matériaux de grande qualité avec des prestations haut de gamme. La maison est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffage au sol. Quartier calme et residentiel , à deux pas du Parc Bordelais ,des meilleures écoles privées, du centre de Caudéran et des transports en commun. Contact : Pierre-Alexandre Rusinger 06 20 36 63 79

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

703 500 € 4 316 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Bordeaux (33000)

Quartier Ornano / Manon cormier. C'est dans une 'vélorue' à la circulation apaisée que vous découvrirez une maison familiale aux prestations anciennes conservées: hauteurs sous plafond, sols en ardoise, parquets, façades pierre et balcon avec ferronnerie. Au rez de chaussée,vous serez séduits par sa belle entrée et son escalier en pierre, puis par un vaste salon séjour avec cheminée côté jardin, une grande cuisine côté rue et un WC avec espace de rangement; La visite se poursuivra au premier étage, par une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes et un espace composé de deux chambres, une salle d'eau/ toilettes, bureau et dressing; et dans les combles d'une quatrième chambre avec salle d'eau et Wc. Une cave vient compléter cette proposition très qualitative. Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 Euros/an (année de référence 2024)

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 14/08/2024 - mise à jour 18/09/2024

565 000 € 4 094 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Bordeaux (33800)

Dans le quartier de Nansouty, superbe maison de 140m2 avec jardin , piscine, 2 places de stationnement et cave sans aucun vis à vis. Rare à ce prix là sur le secteur ! L'extérieur de plus de 100m2 est très agréable , il est composée d'une piscine, d'un coin salon, d'une table à manger et d'un local de 10m2, le tout sans vis à vis ni voisins. Vous ne gênerez donc personne lors de vos belle soirée d'étés entre amis ! Concernant le bien, il se compose , au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec murs en pierre apparente (45m2), d'un WC et d'une salle de bain. A l'étage vous trouverez, très belle une suite parentale avec salle d'eau et dressing (19m2), un bureau, un second WC, et 2 belles chambres. En ce qui concerne le chauffage, vous trouverez une chaudière au gaz ainsi que 2 climatisation réversibles. Une cave de 30m2 complète ce bien. Venez visiter sans plus tarder ce bien en contactant Téo Blasco au 06 64 44 64 96. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.

Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN

Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST AUGUSTIN 15/10/2022 - mise à jour 08/11/2024

892 500 € 5 642 €/m²
Maison • 158,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Bordeaux (33000)

SAINT AUGUSTIN . Exceptionnel par sa rareté ! Idéalement située en seconde ligne en plein coeur du quartier St Augustin et de ses commerces de proximité, cette maison de plain pied en bon état ne demande qu'à retrouver les rires et les mouvements d'une famille. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale et de 3 salles d'eau. De plus, une dépendance non mitoyenne sera idéale pour y installer votre bureau ou toute autre activité dédiée. Garage. Jardin piscinable. Tram A à 5 minutes à pieds. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous la faire visiter ! Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fabien GOUGE - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Fabien GOUGE - iad 31/10/2023 - mise à jour 17/09/2024

(35 avis)

788 000 € 5 051 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Bordeaux, proche de la place de la victoire, venez découvrir cette maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50m2 environ, une cuisine américaine équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un WC. Une belle cour et une cave complète-le bien. Ils ne vous reste plus qu'à visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BELLECHOSE

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par BELLECHOSE 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

895 000 € 4 303 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – JARDIN ET CAVE – QUARTIER PISCINE JUDAÏQUE À vendre : Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise, construite dans les années 1900, idéalement située dans le quartier de la Piscine Judaïque. Avec son jardin au calme du coeur d'ilot, sa façade en pierre et sa grande cave, cette maison de ville de 208 m² est typiquement bordelaise. Toutes ses qualités pourront être sublimées par une rénovation à votre goût. Donnant sur une rue calme à sens unique, l'entrée de cette maison à étage distribue, au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant donnant accès au jardin et divisé en plusieurs espaces salon, salle à manger, bureau et cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. Au coeur de la maison, l'escalier en pierre dessert l'étage et la cave spacieuse de 70 m². Le palier du niveau haut avec verrière zénithale, distribue 4 chambres, et 2 salles d'eau et de bain avec WC. Des prestations anciennes expriment le caractère bourgeois de cette maison : carreaux de marbre, parquets, grandes hauteurs sous plafonds de plus de 3m, corniches. La disposition des pièces et les fenêtres généreuses promettent une maison lumineuse et agréable à vivre en famille. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'école internationale et de la piscine judaïque et à 10 minutes à pied du tramway A (Saint Bruno – Hôtel de région), la maison dispose d'une chaudière à condensation performante ainsi que d'huisseries en double vitrage. DPE D. Cette maison est proposée à l'achat pour 895.000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32.000€ TTC soit 3.7%. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Jourdannaud - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 27/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(68 avis)

421 800 € 4 095 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bordeaux (33800)

33000 - BORDEAUX - BARRIERE DE TOULOUSE - MAISON PIERRE 103 m2 - JARDIN 500 m2 - CAVE - STATIONNEMENT Efficity vous présente cette maison en pierre des années 1920 de 103 m2 avec un jardin de 500 m2 et une cave. Cette maison, sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son magnifique escalier en bois, d'une chambre/bureau d'une pièce donnant sur une ancienne véranda offrant un accès à cet immense jardin arboré sans vis-à-vis orienté sud, piscinable et en partie constructible. L'escalier vous conduit au premier étage qui actuellement est composé d'une SdE/buanderie, de deux appartements de 35 m2 avec SdE-WC et kitchenette, mais initialement cet étage était composé de 4 chambres. Une grande porte cochère permet d'accéder directement au jardin pour y stationner vos véhicules. Proche de la barrière de Toulouse et de toutes les commodités ainsi que les lignes de bus 5, 9, 23, 31, 73, 86. Ecole, collège et Lycée. Pour plus de précision contacter Christophe Jourdanaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

574 750 € 4 165 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Bordeaux (33800)

Nansouty, découvrez cette charmante maison en pierre de 135 m². Avec son jardin sans vis-à-vis et sa piscine, vous pourrez profiter d'agréables moments de détente. La maison comprend également deux places de stationnement et une cave. Parfaitement située pour les citadins, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

735 000 € 4 682 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette charmante échoppe double de 157 m² située dans le secteur très prisé de Caudéran Primerose. La propriété se trouve sur une parcelle de 199 m² et bénéficie d'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intime. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène actuellement à trois chambres aménagées pour des étudiants, ainsi qu'à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un mur en pierre et d'une cheminée à l'éthanol. Une cuisine ouverte complète ce niveau convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses équipées de velux, ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété est idéalement située dans un environnement familial recherché. Elle se trouve à proximité immédiate de la Villa Primrose et de la cité administrative. Dans un rayon d'1km vous pourrez profiter du Parc Bordelais et accédez à plusieurs établissements scolaires de renom, dont Grand Lebrun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Discover this charming double échoppe of 157 m² located in Caudéran Primerose area. Situated on a 199 m² plot, the property features a rear garden with no overlooking neighbors, offering a peaceful and private setting. On the ground floor, the entrance currently leads to three rooms set up for students, as well as a spacious living area with a stone wall and an ethanol fireplace. An open kitchen completes this warm and inviting level. Upstairs, you will find three bright bedrooms equipped with skylights, as well as a bathroom. This property is ideally located in a desirable family-friendly environment. It is in close proximity to Villa Primrose and the administrative district. Within a 1 km radius, you can enjoy Parc Bordelais and access several renowned schools, including Grand Lebrun. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged and dynamic setting. Contact us now for more information or to arrange a visit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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