Acheter une maison en viager à Bordeaux (33)

33000 BORDEAUX ORNANO-ECHOPPE RENOVEE 116 m2 - 3 CHAMBRES-TERRASSE SANS VIS VIS-PROXIMITE TOUTES COMMODITES--ECOLES-TRAM A Dans le quartier très recherché d'Ornano, venez visiter cette échoppe rénovée en 2022 et située à proximité des crèches et des écoles. Composée de 3 niveaux, cette échoppe bordelaise est parfaitement fonctionnelle pour une famille. Le Rez de chaussée propose une vaste pièce de vie de 45 M2 avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse à l'abris des regards. La terrasse dispose d'un abris de jardin, idéal pour ranger les 2 roues. Une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une buanderie, et un toilette avec lave main complètent ce niveau. L'étage est idéal pour les enfants : 2 chambres, un palier pouvant faire office de bureau ( ou salle de jeux ), une salle d'eau ( avec toilette ). Le souplex est une grande chambre parentale de 19 M2 agrémentée de nombreux rangements. Pratique, cette chambre a un accès direct à la salle d'eau du Rez de chaussée. La maison est en parfait état, et parfaitement isolée. Climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage. La toiture a été refaite en 2022. Surface au sol : 122m2 Surface Habitable : 116 m2 Surface Carrez : 103 m2 Le secteur Ornano proche de l'hyper centre, offre de grandes commodités de vie : crèches, écoles, bibliothèque, Patinoire, CHU, bus (Bus 9 direct pour la gare Saint Jean) et tram (direct pour l'aéroport), et nombreux commerces de proximité. Carte scolaire : Ecole Alphonse Dupeux, Collège Alain Fournier, Ensemble scolaire Saint Genes La Salle. Marché le samedi matin, sur la place Gavinies. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabienne Lecouflet : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris