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1 038 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 24/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 728 000 € 4 952 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JUDAIQUE/GAMBETTA - A proximité de la place Gambetta et du quartier St Seurin, à 600m de la ligne de tram A, arrêt Saint Bruno. Très belle maison avec prestations de 147m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un salon-séjour avec cuisine indépendante, un coin bureau, une buanderie et un WC. Chauffage gaz. Terrasse. Rénovée avec goût. Prestations anciennes conservées (escalier en pierre, parquet, cheminées, murs de pierres apparentes). Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

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Emeline HUSSENET - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Emeline HUSSENET - iad 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 64 m²

365 000 € 5 703 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Emeline Hussenet (06 10 84 27 11) vous propose : *** Petite pépite typiquement bordelaise ***, parfait cocon citadin, attention les yeux : BORDEAUX BASTIDE : A seulement quelques pas du centre ville, ses commodités et transports (tram, bus et vélos), idéalement placée dans un quartier prisé de Bordeaux, je lève aujourd'hui le voile sur une maison qui ne vous laissera assurément pas indifférent ! Ce charmant bien aux réels atouts offre non seulement de belles pièces de vie mais aussi de nouvelles possibilités d'aménagements. Ainsi, vous trouverez au sein de ses jolis murs : Une entrée avec couloir amenant sur un séjour joliment ouvert sur l'extérieur ainsi que sa cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur… Attention les yeux ! En effet, une jolie terrasse fraichement installée, dont une partie abritée, vous donnera la possibilité de parfaits moments de détente sous les rayons du soleil. En bonus ! Une jolie dépendance à exploiter ! Alors, que vous soyez un particulier jeune ou moins jeune, une famille active, des retraités citadins, un investisseur, peu importe, cette maison a TOUT pour vous plaire et vous collera à la peau au premier coup d'OEil : des questions ? Appelez-moi ! Chers amis confrères, je suis parfaitement ouverte à l'inter-cabinet, aussi vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Hussenet EI (ID 27255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Isabelle BESCHE - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 288 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33100)

Idéalement située dans un quartier très recherché, isabelle Besche , conseillère en immobilier, vous propose cette magnifique maison familiale , au charme indéniable. Vous serez séduit par sa superbe façade en pierre girondine et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare avec jardin et possibilité de GARAGE. Elle vous offre un cadre de vie très agréable, située dans un quartier paisible et prisé de Bordeaux Bastide, très proche de la place Calixte Camelle et à 10 minutes du centre de Bordeaux. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces et transport en commun, avec le tramway à 7 minutes seulement, et l'ensemble scolaire Sainte Marie Bastide à 5 minutes tout en étant à proximité de la gare. Vous pourrez profiter de plus de 60 m2 d'espace de vie , comprenant une cuisine équipée, le tout donnant directement sur un agréable jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par un bureau, un WC, de nombreux rangements et un très grand cellier pouvant devenir très facilement un garage , offrant ainsi plus de praticité et de confort. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne. Cet étage bénéficie aussi d'une très belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Prix : 699000 euros honoraires à la charge du vendeur . DPE : C - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 22/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 167 m²

Prix en baisse 356 830 € 2 137 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Bordeaux (33300)

Traditionnelle échoppe double Bordelaise d'une surface principale de 70 m², et bénéficiant d'un vaste espace en rez-de-jardin de plus de 90 m², idéal pour faire un atelier, un bureau, ou une chambre suplémentaire ! Superbe jardin arboré et sans aucun vis à vis. Proximité immédiate des transports (TRAM B), commerces, et écoles !

Grisi Myriam - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Grisi Myriam - Dr House Immo 20/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 535 600 € 4 657 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON EN PIERRE de 115 m2 - Quartier ORNANO à deux pas du Palais de Justice , de la Cathédrale St-André et des commerces de Meriadeck - - Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Véranda - Wc indépendant - A l'étage : le palier dessert 3 Chambres ( 15,20/15.40/13 m2 ) - Salle de bain avec wc - Belle cave très saine de 28 m2 offrant des espaces de rangement - Jardin bien exposé sans vis à vis - (Quelques travaux à prévoir) Proximité des commerces - Ecoles - Bus et Tram - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : MYRIAM 06.17.07.57.23 Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux St Augustin
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 25/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 75 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Bordeaux (33000)

Mérignac Mondésir limite Caudéran. Echoppe en pierre comprenant une pièce de vie d'env. 39m² donnant sur l'extérieur avec une terrasse et une pergola, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Proche des transports, des commerces et des écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

hosman
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 125 m²

530 000 € 4 240 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 3 pièces, d'une surface de 125 m² au sol et 100 m² Carrez, située Rue Thérésia Cabarrus à Bordeaux. 2) Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co. 3) Détails du bien et Atouts principaux Cette maison, exposée Est, est agencée sur 2 niveaux et comprend : Sous-sol : Un espace de 25 m² avec une salle de bain et une buanderie. Rez-de-chaussée : Une chambre de 16 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², une salle de bain et un WC séparé. Premier étage : Une suite parentale avec une salle de bain et un grand dressing. Le séjour lumineux de 30 m² offre un espace convivial et spacieux. La maison bénéficie d'un terrain de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage est au gaz, assurant un confort optimal en hiver. La taxe foncière s'élève à 1 500 € par an. 4) Localisation La maison est idéalement située à saint Augustin dans un secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie. Transports : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. 5) Copropriété Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. 6) Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GRÉGORY GUINEFOLLEAU - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 185 m²

Prix en baisse 540 000 € 2 919 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Bordeaux (33200)

À découvrir sur la commune prisée de Bordeaux Cauderan, quartier Monséjour, tout proche du centre ville, des écoles, complexes sportifs, cette belle et grande maison familiale de 185m2 sur une parcelle de 530m2. Une maison non mitoyenne avec une partie habitation qui se compose comme suit: Une grande entrée, un séjour de 30m2, une cuisine séparée et un bureau en rez de chaussée, 3 grandes chambres, une salle de bain à l'étage pour 130m2. De nombreux rangements et des ouvertures vers l'extérieur vous apporteront du confort. La maison offre aussi une partie commerciale avec : Un grand magasin et une mezzanine de 55m2 au total Alors contactez moi pour une visite Cette annonce référence 249780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 160 m²

975 000 € 6 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 130 m², située Rue de la Benatte à Bordeaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie généreux et convivial. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien La maison se compose comme suit : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 27m2, ouvert sur une terrasse de 40 m², parfait pour les repas du quotidien Un salon de 18m2 parfait pour les moments de détente en famille. Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité de 11m2 à 17m2 Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée. Deux salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Deux toilettes indépendantes. Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2950€. Localisation Cette maison est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bordeaux qui bénéficie de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc Bordelais, idéal pour les promenades et les activités en plein air À 10 minutes à pied des écoles réputées telles que l'École primaire Ferdinand Buisson et quartier Saint Seurin. Commerces de proximité, restaurants et cafés à quelques minutes à pied. Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied des lignes de bus 2 et 4, reliant rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Bordeaux. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Jean-Luc REFOUR - AXO & ACTIFS 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 143 m²

738 000 € 5 161 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Bordeaux (33000)

Située dans le quartier convivial de Saint Augustin, au calme avec accès au tram à pied. Cette contemporaine vous accueille avec au rez de chaussée une entrée, wc, un bureau sur rue, un salon séjour agréable et bien proportionné qui vous amène sur la terrasse ou vers la cuisine moderne et lumineuse. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Maison soignée et en parfait état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114622) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 15 14 91, Jean-Luc REFOUR Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114622) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Maison, 87 m²

Prix en baisse 467 250 € 5 371 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Bordeaux (33100)

Maison de type échoppe entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres spacieuses, un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Proximité du tram Galin. Confort et tranquillité assurés. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CLAVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 190 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Bordeaux (33200)

Située dans le quartier Lestonat/Monséjour à Caudéran , cette maison non mitoyenne de 190m2 et datant des Année 70 prend place sur une parcelle de 533m2. A ce jour, elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante, bureau de 12m2, d'un salon avec cheminée et Salle à manger de 30m2. Une pièce non aménagée de 50m2 avec sa mezzanine complète le rez-de-chaussée. Un magnifique escalier nous mène à l'espace nuit comprenant 3 chambres, salle de bains, cellier et wc. 2 garages fermés. Travaux à prévoir L'emplacement, le potentiel et les volumes sont les atouts principaux de cette belle maison. Proche des commerces, des écoles et des transports. Un vrai coup coeur Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 311 m²

1 776 500 € 5 712 €/m²
Maison • 311 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33000)

F.MARTIN vous présente EMMA Maison Bourgeoise avec une touche de contemporain de 275 m2 surface (carrez) pour une surface habitable de 311m2 environ. Situé au coeur d'un quartier résidentiel proche de toutes commodités à Bordeaux.(Parc Rivière) À seulement quelques pas d'écoles renommées et de nombreux commerces, il est dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée et un bureau / salon TV. Puis un dégagement, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de jeux et/ou une salle de sport avec douche. Buanderie, chaufferie et local technique complètent le niveau. Au premier étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et wc séparé. Le deuxième étage offre une chambre sous comble avec aussi sa salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec une piscine au sel chauffée. Une suite parentale avec salle de bain sous comble, douche et dressing sont à votre disposition à l'étage de la dépendance. 1 place de parking en extérieur complètent l'ensemble. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Patrice Alfageme - iad
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Patrice Alfageme - iad 03/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
18
Maison, 138 m²

584 000 € 4 232 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Maison avec Studio Indépendant – Parking privatif - Bordeaux, Quartier Saint-Genès - A proximité des écoles, commerces, et transports. Cette maison est un véritable cocon familial avec un potentiel locatif pour le studio indépendant. Venez découvrir ce bien unique à Bordeaux, dans un quartier prisé, où confort et praticité se rencontrent, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux en souplex, un bureau pouvant être aménagé facilement en chambre supplémentaire, une salle d’eau, un espace buanderie et un WC séparé. A l'extérieur, un patio couvert de 34 m2, véritable espace extérieur protégé et convivial pour les moments de détente en toute saison. Atout indéniable de cette maison, un studio indépendant de 28 m2, une entrée privative est également présente, parfait pour des invités, une location saisonnière, ou un adolescent souhaitant son autonomie. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires, un parking privatif avec portail automatisé, un bien rare et précieux en centre-ville. Pour toute demande de visite, contactez-nous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 05/11/2024
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Maison, 138 m²

580 000 € 4 203 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces

Bordeaux (33200)

Double échoppe de plain-pied à Caudéran, proche de la Barrière Judaïque. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une double échoppe actuellement destinée à un usage professionnel pouvant facilement être transformée en lieu d'habitation avec la possibilité de surélever d'un étage pour créer un espace de vie supplémentaire. L'échoppe comprend 5 cabinets, 2 salles d'attente spacieuses et des toilettes indépendants, une grande cave saine d'environ 30m² ainsi qu'un jardin privatif d'environ 130 m², exposé nord-ouest sans vis-à-vis parfait pour des moments de détente en extérieur. Emplacement privilégié situé à proximité de Grand Lebrun vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux et aux lignes de bus 1, 16 et 41, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 547 170 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.