Achat maison à Floirac (33270)

MARION LE TROUVÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par MARION LE TROUVÉ - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 31/03/2025

12

289 900 € 3 411 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Emplacement idéal : à proximité du tramway, Pont Simone Veil, de la gare Saint-Jean et de toutes les commodités essentielles. Au cœur du bas-Floirac, dans un quartier recherché et pratique, découvrez cette maison indépendante de plain-pied qui allie confort et accessibilité. Elle offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 210 m², idéal pour les moments de détente, avec un cabanon pour le rangement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 28/11/2024 - mise à jour 18/02/2025

(43 avis)

8

286 200 € 3 490 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Floirac (33270)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITE HAUT FLOIRAC - Maison de plain pied de 82m² avec garage sur terrain de près de 500m². Sur cette commune aux portes de Bordeaux, charmante maison 4 pièces de plain pied située dans quartier résidentiel au calme tout en étant proches des écoles et commerces. Cette maison comprend : entrée, séjour-salon (ancienne 3e chambre), cuisine indépendante donnant sur la terrasse sud, toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage de 15m² avec porte électrique. DPE en D (149) - GES en D (31) Estimation du coût des énergies entre 910 et 1290 euros/an Prix: 286 200 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 270 000 euros net vendeur Taxe foncière 1591 euros - Toiture et isolation toiture récente, chauffage au gaz avec chaudière récente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ECI Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

(53 avis)

7

324 000 € 3 600 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Floirac (33270)

En exclusivité dans votre agence de secteur, Dans le secteur du Haut Floirac, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette charmante maison de type 4 d'environ 90 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Jardin tout autour. Référence agence : 657 Afficher plus

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 24/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

12

297 000 € 4 368 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Floirac (33270)

VENDU PAR L AGENCE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - FLOIRAC - VILLA 68 M² + JARDIN PRIVATIF 48,50 M² + JARDIN D' HIVER 10 M² + PARKING SOUS SOL. Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette magnifique villa de 68 M² environ située dans la commune de Floirac proche de toutes les commodités utiles (commerces, transports ....). Elle se compose d'une grande pièce de vie (cuisine ouverte sur salon) donnant sur une terrasse de 12 M², d' un jardin privatif de 49 m² et d'un jardin d'hiver de 10 M² plein SUD. Vos profiterez de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous sol vient compléter la prestation de ce bien unique, tant par son architecture que par sa distribution. LOCAL VELO, SERRE D AGRICULTURE URBAINE PRODUCTIVE DE 285 M² (jardin partagé). TRAMWAY A PROXIMITE IMMEDIATE. MATERIAUX DE QUALITE, GARANTIE DECENNALE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros. Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ECI Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(53 avis)

8

298 000 € 3 679 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Floirac (33270)

Haut Floirac, En exclusivité dans votre agence de secteur, Proche des transports ( 700 mètres du tram ) et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Jardin tout autour. Référence agence : 648 Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

8

348 000 € 2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Floirac (33270)

EXCLUSIVITÉ ORPI FLOIRAC, VENDU PAR NOS SOINS. Vous êtes vendeurs, acquéreurs, bailleur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos services. Référence agence : 608

RH Patrimoine

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par RH Patrimoine 05/04/2024 - mise à jour 28/02/2025

6

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 480 m²

Floirac (33270)

Sous compromis : VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ET/OU VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE Situé de le centre de Floirac, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services et des différents transports en commun. Cet bien à rénover est composé de 2 appartements (Possible de les réunir), un garage, une dépendance sur un terrain clos et arboré. Son potentiel est un de ses principaux atouts, c'est aussi pourquoi vous pourrez lui redonner une nouvelle vie pour en faire un investissement ou devenir votre prochaine résidence principale. Pour plus de renseignement et une visite nous contacter VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ET/OU VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2840.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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