Acheter une maison à Floirac (33270)

iad France - Celine Leclercq vous propose: Maison traditionnelle des années 1970 située Bas Floirac dans un quartier calme et résidentiel– Idéale pour une famille et/ou une profession libérale Que vous recherchiez une résidence uniquement familiale ou offrant en plus un espace pour exercer une profession libérale ou indépendante, cette maison répondra à vos attentes. Points forts : •Entrée et rez-de-jardin pouvant être indépendants. •Jardin clos sans vis-à-vis, cadre de vie paisible proche de la ville et de toutes ses commodités •Garage et place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l’étage : • Séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur un balcon. •Cuisine séparée fonctionnelle aménagée. •Deux chambres confortables. •Salle de bain avec WC. Au rez-de-jardin : •Pièce spacieuse, facilement transformable en suite parentale ou en espace bureau. •Espace salle d'attente, salle de jeux,... •WC séparé et grande buanderie. Cette maison a été entretenue avec soin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une touche de modernité et éventuellement l’adapter à vos besoins. Pourquoi visiter cette maison ? Avec ses espaces modulables et son rez-de-jardin indépendant, ce bien est idéal pour : •Une famille à la recherche d’un cadre paisible et spacieux. •Une profession libérale, souhaitant un espace de travail distinct au sein de son domicile. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus