Acheter une maison en viager à La Teste-de-Buch (33)

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369 annonces
Marine WATINE - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marine WATINE - SAFTI 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 729 000 € 5 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette villa unique bénéficie d'une parcelle boisée de plus de 1000 m², dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse en bois orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente. Deux garages, un atelier et un cabanon complètent les aménagements extérieurs de cette villa. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un salon cathédrale lumineux, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale en mezzanine, deux salles d'eau et des wc séparés. Cette propriété d'exception à l'ambiance chaleureuse vous séduira par ses volumes, son confort et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine WATINE, Tél. : 0623435212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 497 613 034 - SAFTI – WATINE Marine, Conseiller indépendant

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Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU 22/11/2024
10
Maison, 345 m²

3 675 000 € 10 652 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 100 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

PYLA SUR MER VUE OCEAN . Le Cabinet BEDIN vous présente cette splendide propriété nichée dans un cadre exceptionnel et sécurisé, sur une parcelle de 2100 m2. Cette villa offre un espace de vie chaleureux avec un vaste salon-séjour d'environ 90m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu' une cuisine indépendante qui s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin paysagé avec piscine, orientés vers l'océan. L'espace nuit se compose de deux belles suites parentales généreuses, de cinq chambres supplémentaires, ainsi que de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Une mezzanine et une salle de jeux viennent compléter cet espace convivial. Le garage peut accueillir quatre véhicules. Un agréable terrain de pétanque ajoute une touche de loisir à ce bien d'exception. Des travaux d’embellissement vous permettront de sublimer cette demeure et d'en faire un véritable havre de paix. Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4930 et 6730 Euros/an

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 19/08/2023 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 134 m²

Prix en baisse 665 000 € 4 963 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 097 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Située dans un secteur proche des commerces et école, venez découvrir cette maison familiale en partie rénovée avec beaucoup de potentiel , au calme ! Elle se compose d'une large entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur la terrasse bois et la piscine sécurisée avec parois en verre . D'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager de grande qualité , un cellier, 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau, et d'un WC indépendant., un bureau à l'étage . Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1000m2 avec palmiers et arbres fruitiers, cabanon bois et appentis sur l'arrière de la maison, parking de 2 à 3 voitures sur la parcelle. Possible de créer un garage ou un carport si vous le désirez !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone 05 57 16 20 25.

Zohra Bitammra - iad
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Zohra Bitammra - iad 10/11/2024
7
Maison, 178 m²

498 000 € 2 798 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 672 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Zohra Bitammra (06 64 18 35 84) vous propose : Grande villa de 178 m² sur deux niveaux, à deux pas du centre-ville ! Laissez-vous séduire par cette belle villa, pensée pour répondre à différents projets de vie. Pour les familles nombreuses, recomposées ou intergenérationnelles : Profitez d'un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux de 36 m² et sa cheminée, une cuisine indépendante, six chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau.. Pour les investisseurs, artistes, professions libérales : Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace parfait pour une activité professionnelle ou une location indépendante. Une vraie opportunité pour valoriser chaque mètre carré ! Un vaste garage vous attend, idéal pour un atelier, ou même pour être transformé en studio pour une location ou un espace de télétravail. Cette villa est une perle rare à découvrir sans tarder. Un lieu où chacun trouvera son bonheur, quel que soit son projet ! *Suggestions d'aménagement 3D Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zohra Bitammra EI (ID 80682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Cazaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence de Cazaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Maison, 147 m²

410 000 € 2 789 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 1985, d'une surface de 147m2 habitables (118m2 en loi Carrez), séjour de 41m2 avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, bureau, 2 chambres au rdc et 2 chambres mansardées à l'étage. Garage attenant (15m2). En extérieur, terrasse couverte (12m2), vaste jardin avec annexe (33m2). Sur un terrain de 1055m2, piscinable, secteur calme et agréable. Maison présentant du potentiel, à rafraichir ou rénover suivant le besoin. Le DPE estime le coût des travaux sur ce logement, pour passer de la classe énergie E à la classe énergie B (consommations divisées par 3,7), entre 12300 et 18500 €. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024
15
Maison, 193,08 m²

1 238 000 € 6 412 €/m²
Maison • 193,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette maison familiale de type 6 de 194 m² sur une parcelle de 470 m² située à 200m de la plage et proche des commerces. Composé de deux appartements pouvant etre reliés, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond avec une jolie clarté et des prestations anciennes (cheminés, parquet). Une terrasse intimiste, un jardin sans vis à vis et un garage de 20 m² complètent cette maison. Beaucoup de potentiel. Excellent investissement locatif. Mandat n°1467. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
1
Maison

3 150 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Propriété de charme - plage à 50 mètres MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose en exclusivité cette propriété située à Pyla-sur-Mer sur le Bassin d'Arcachon: Découvrez cette villa pleine de potentiel, idéalement située à seulement 50 mètres de l'une des plus belles plages de Pyla-sur-Mer. Nichée sur un vaste terrain de 1500 m², cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique. La villa, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d'un agencement spacieux, propice à la création d'un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable généreuse, vous pourrez imaginer l'agrandissement de la villa actuelle, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace en fonction de vos besoins. À proximité, le cercle de voile, accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques du Bassin d'Arcachon. Que vous soyez passionné de sports aquatiques ou simplement en quête de détente sur la plage, cet emplacement privilégié saura vous séduire.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 05/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
15
Maison, 193,08 m²

1 238 000 € 6 412 €/m²
Maison • 193,08 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette maison familiale de type 6 de 194 m² sur une parcelle de 470 m² située à 200m de la plage et proche des commerces. Composé de deux appartements pouvant être reliés, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond avec une jolie clarté et des prestations anciennes (cheminés, parquet). Une terrasse intimiste, un jardin sans vis à vis et un garage de 20 m² complètent cette maison. Beaucoup de potentiel. Excellent investissement locatif. Mandat n°1467 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
17
Maison, 203 m²

759 900 € 3 743 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cette villa située dans la charmante commune balnéaire de La Teste-de-Buch, à deux pas d'Arcachon. Vous serez immédiatement séduits par ses vastes espaces et son séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour satisfaire les plus exigeants ainsi qu'une décoration sobre et élégante, qui saura plaire à tous les goûts. Que ce soit en été ou en hiver, profitez des nombreuses stations balnéaires à proximité, des activités de loisirs variées et bien entendu des magnifiques plages de la région. Atout supplémentaire : Il est possible de créer un espace piscine pour encore plus de moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1900€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Abriculteurs
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 100 m²

594 000 € 5 940 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 5 pièces de 100 m2 avec jardin à vendre à La Teste-de-Buch - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 100 m² située à La Teste-de-Buch. Située à 10 minutes en voiture d'Arcachon, de la dune du Pilat et des plages, ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Un bureau - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un garage indépendant pour votre véhicule - Une climatisation pour votre confort en été - Un terrain piscinable - De l'espace disponible pour agrandir - La gare de La Teste est à moins de 2,5 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1704€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Square Habitat La Teste A2
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Square Habitat La Teste A2 20/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 1 650 000 € 11 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Square Habitat groupe Crédit Agricole vous présente dans un environnement privilégié en lisière du golf, cette villa rénovée de 4 chambres, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, a l'extérieur une piscine chauffée, un poolhouse, deux belles terrasses et un terrain de pétanque. Un grand garage complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1130 m2. Illustrations non contractuelles, suggestions d'aménagements et de décorations à caractère d'ambiance. Coup de coeur de l'agence, vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous au 05..57.52.99.99

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Moulleau Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
1
Maison

1 732 500 €
Maison • 7 pièces • 6 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Villa idéalement située proche de la plage et du centre du Moulleau Pyla sur Mer Au cœur d'un quartier très recherché, tout proche des plages du Moulleau et des commerces du Pyla. Cette charmante villa traditionnelle Pylataise, avec son architecture locale et authentique offre de jolis volumes sur deux niveaux. La villa présente de nombreuses possibilités d’aménagements, avec six chambres. Entourée d'un magnifique jardin arboré parfaitement au calme. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Maison, 108 m²

577 500 € 5 347 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

La Teste-de-Buch (33260)

EXCLUSIVITE au coeur de La Teste de Buch ! Maison de charme entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités sans les inconvénients, elle offre un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. * Superbe pièce de vie avec hauteur sous plafond, cuisine tendance et mezzanine modulable. * Deux chambres de plain-pied avec placard sur-mesure * Salle d'eau avec WC * Terrasse intime exposé Sud-Est * Dépendance attenante pour recevoir ou louer Cette maison coup de coeur est prête à vous accueillir ! Contactez votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Arcachon
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 577 500 € 4 125 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 140 m² habitable sur une parcelle de 653 m². Idéalement situé dans le quartier calme de la Seougue à 5mn de la place du marché de La teste de Buch, cette maison comprend un salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Prévoir travaux. Parcelle en zone UC : Emprise au sol de 40% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
20
Maison, 175 m²

1 625 000 € 9 286 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 289 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison D'architecte, centre ville. Cette maison d'architecte de plain-pied est une véritable pépite en centre-ville ! Elle offre un grand terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis, pour une intimité parfaite. La luminosité y est exceptionnelle, offrant une impression d'être à l'extérieur même en étant à l'intérieur. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. La dépendance offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour en faire un bureau. L'environnement est très agréable, offrant un cadre de vie paisible.