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42 annonces
Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 05/11/2024
8
Maison, 105 m²

358 700 € 3 416 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 862 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN, proche commerces et écoles, charmante maison traditionnelle de plain pied entièrement rénovée avec goût. Elle comprend un salon avec cuisine us, cellier, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc. Vous profiterez d'une double terrasse dont une couverte, un jardin avec piscine et un cabanon.

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Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 140 m²

299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN 33550 - Calme et sans vis à vis sur les hauteurs de Langoiran, à 30 minutes de BORDEAUX 33000, venez découvrir cette maison familiale présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier local: Sur une parcelle de 1800 m2 entièrement clôturée offrant une vue dégagée sur les vignes et coteaux environnants, cette maison contemporaine de 140 m2 de PLAIN PIED se compose d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée insert et mezzanine de près de 50 m2, cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle de bain familiale, wc séparé, cellier et grand garage de plus de 30 m2. Possibilité d'extension, terrain piscinable (actuellement belle piscine hors sol). Le chauffage et l'eau chaude sanitaire par Pompe à Chaleur air/eau, double vitrage. Taxe foncière 1500 euros. Prix 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par A2Z AGENCY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 82 m²

199 000 € 2 427 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langoiran (33550)

MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT 250 m² A2Z Agency vous propose : À 5 minutes de Langoiran, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir sans tarder cette chaleureuse maison en pierre rénovée avec goût. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier. Le 1er étage bénéficie de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. La 3ème chambre, située au 2ème étage, dispose d'un espace salle de bains. A quelques mètres de l'habitation, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 250 m² entièrement clos. Nous vous invitons à venir découvrir sans tarder cette jolie maison coup de cœur ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 128 m²

336 545 € 2 629 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN, proche commodité à pied, charmante traditionnelle de plain pied, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un vaste salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine, quatres chambres, deux points d'eau et une salle de jeux. Vous profiterez d'un jardin et une terrasse couverte.

Mathieu DELAS - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 470 m²

998 000 € 2 123 €/m²
Maison • 470 m² • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 5 760 m²

Langoiran (33550)

À Vendre : Superbe Propriété Rénovée à Langoiran - Entre-Deux-Mers Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, nichée au cœur des vallons et des bastides de l'Entre-Deux-Mers. Entièrement rénovée, elle offre une vue panoramique sur les collines et les vignobles, véritable havre de paix Bâtisse Principale - 246 m² Imaginez-vous dans une grande pièce de réception de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine contemporaine équipée en inox pour des repas conviviaux. Découvrez un vaste cellier et une buanderie, un bureau inspirant et un dressing spacieux. Cette demeure compte 5 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec une salle de douche à l'italienne et WC. Profitez également de deux salles de bain supplémentaires et d'une ravissante véranda jardin d'hiver de 40 m², orientée Est, offrant une vue apaisante sur le bois Gîtes Indépendants Trois gîtes de charme, chacun avec son jardin et sa terrasse privée, vous attendent : Gîte 1 : 100 m², 4 chambres Gîte 2 : 87 m², 2 chambres Gîte 3 : 37 m², 1 chambre Ils garantissent intimité et tranquillité pour vos invités ou pour une activité de location Extérieurs et Équipements Profitez d'extérieurs enchanteurs avec une piscine de 12x4 m, équipée d'une douche solaire et d'un pool house. Un boulodrome pour des parties de pétanque endiablées, des terrasses variées pour chaque moment de la journée, une salle de sport de 25 m² pour rester en forme, une cave enterrée pour vos meilleurs crus et un garage-atelier de 45 m². Le tout sur un terrain de 5760 m², avec potentiel constructible Prestations de Qualité Cette propriété mêle le charme de l'ancien avec le confort moderne : murs en pierre centenaires, poutres apparentes, chauffage au sol au gaz, chaudière Viessman à condensation, chauffe-eau thermodynamique, micro station Emplacement Idéal Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, Sauternes et Pessac-Léognan. L'aéroport et la gare TGV sont à moins de 40 minutes, et les plages et le bassin d'Arcachon à seulement 1 heure Parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité Airbnb, cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre et de la nature Demandez la vidéo pour une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 998 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 € Honoraires : 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 14/12/2022 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 14/12/2022 - mise à jour 16/04/2024
8
Maison, 386 m²

1 345 500 € 3 486 €/m²
Maison • 386 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 51 515 m²

Langoiran (33550)

A 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette ancienne auberge puis monastère datant du 12ème et du 15ème siècle. Entièrement réhabilitée dans le respect du lieu, cette belle bâtisse comprend 6 chambres et une vaste superficie habitable pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagements. Grand terrain de plus de 5 hectares.

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Maison, 90 m²

316 500 € 3 517 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Langoiran (33550)

Sur les hauteurs de Langoiran et dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle d'environ 900m². Le bien, de plain pied, dispose d'un séjour, cuisine, deux chambres et un bureau. Un T2 attenant actuellement loué et un garage complètent l'ensemble.

Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Valérie DECOOL - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 280 m²

895 000 € 3 196 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Langoiran (33550)

Découvrez cette splendide bâtisse entièrement rénovée et nichée en pleine nature à 23 km seulement de Bordeaux. Entourée de verdure, de domaines viticoles et d'art, cette propriété totalement repensée par une artiste se trouve également à 29 minutes de la très prisée ville de Saint-Emilion. Aujourd'hui, exploitée avec succès comme chambre d'hôtes, elle peut poursuivre sa vocation ou redevenir une maison familiale ou de vacances. Au coeur de la nature où règne la faune locale (chevreuils, chevaux, moutons, lièvres) et sur un terrain de 7 000m2, venez découvrir cette bâtisse qui se déploie sur 280 m2, elle est composée de : - 1 Salon - 1 Salle à manger (dont cuisine de 58m2) - 4 chambres d'hôtes avec salle de bain, douche à l'italienne (22m2) - 2 chambres familiales, avec salle d'eau (baignoire et douche à l'italienne) +`toilettes - 1 bureau ouvert (23m2) - Buanderie - Cave de 70m2 partiellement troglodyte - Dépendances : maison des ânes (35m2), mangeoire (15m2) - Panneaux photovoltaïques Chaque meuble a été sélectionné et traité d'une manière particulière. Les matériaux d'isolation utilisés lors de la rénovation sont 100% écologiques, à base de fibres de bois et de chanvre. La peinture utilisée est naturelle à base de chaux. Les planchers en bois ont été traités à l'huile de lin et les douches à l'italienne sont en travertin. La rénovation a été réalisée entre 2018 et 2019 : - Toiture rénovée entièrement dans la tour du XVIIe - Matériaux 100% écologiques dans la rénovation : bois massif en parquets, (tomettes de Gironde au bureau d'origine), pierres traitées à la chaux et façade ravalée à l'ancien, fenêtres de toit, Velux et Artens en bois avec rideaux, menuiseries en aluminium RAL 7016 anthracite, douches à l'italienne en travertin, fosse septique pour 10-15 personnes - Chauffage : Chaudière Saunier Duval mixte - Portail en fer à l'entrée - Piscine tubulaire Intex Ultra Frame XTR 5,49 x 2,74 x h1,32m (pompe de 6m3 en 2021 +éco stérilisateur en 2023) - Fontaine en pierres de 3m de diamètre avec pompe motorisée en circuit fermé. La chambre d'hôtes bénéficie du label qualité "5 plumes" décerné par l'organisme Esprit entre deux Mers et jouit d'une excellente réputation grâce à son charme et à son cachet authentique. Avis clients excellents. Située dans la région de l'Entre-deux-Mers, à 25 minutes de la Gare de Saint-Jean à Bordeaux et à 29 minutes de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, de gastronomie et d'oenologie. Les plages de l'océan sont accessibles en seulement 60 minutes de route, offrant ainsi une situation privilégiée pour la créativité, les balades en forêt, les pistes cyclables et les possibilités d'excursions à cheval à proximité. HAI : 895 000 euros charge vendeur DPE Performance énergétique et climatique : D (194 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : D (36 kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Elisabeth Ilic - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elisabeth Ilic - iad 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 299 500 € 1 536 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Langoiran (33550)

iad France - Elisabeth Ilic (06 44 07 13 14) vous propose : IMMEUBLE AU CENTRE composé de 3 appartements meublé . Dont 2 appartements pouvant être loué 750 euro PLUS UN APPARTEMENT A 690 EURO Rentabilité attractive Emplacements stratégiques avec forte demande locative Ne manquez pas cette occasion unique d'augmenter votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un revenu passif régulier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations sur CET IMMEUBLE en vente ! Votre avenir immobilier commence ici !Idéalement située dans le centre . Cet IMMEUBLE bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Idéal investisseur . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic EI (ID 82382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 30/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 135 m²

372 600 € 2 760 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Langoiran (33550)

LANGOIRAN 10 minutes - THALIA PATRIMOINE a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'une surface habitable de 135m2, située dans un secteur calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un imposant salon/séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée (70m2 de pièce à vivre au total), deux chambres dont l'une avec accès à la terrasse, salle d'eau, buanderie, WC, et à l'étage un pallier desservant une belle suite parentale de plus de 20m2 avec salle d'eau privative et rangements. Ce bien propose un magnifique jardin intimiste et arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un garage et d'un double carport, le tout sur une parcelle de plus de 1 000m2. Optimisation énergétique récente (non prise en considération sur le DPE actuel): pose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique chauffé par troix panneaux solaires, neufs également. Commerces, établissements scolaires et gare SNCF à proximité (plus de 30 trains journaliers vers BORDEAUX en moins de 30 minutes). Accès rocade et autoroute A62 direct. BORDEAUX à seulement 25 minutes. Accès immédiat vers la rive droite bordelaise par le pont de LANGOIRAN. COUP DE COEUR DE L'AGENCE, À VOIR RAPIDEMENT! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

BONHOMME IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par BONHOMME IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 105 m²

358 700 € 3 416 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langoiran (33550)

Maison 4 pièces - 105 m² Langoiran LANGOIRAN – 33550 Sur les hauts de Langoiran, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette charmante maison entièrement rénovée se compose de ; 1 grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec salon et cuisine équipée, 1 arrière cuisine/cellier, 1 dégagement dessert 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, en complément se trouve, 1 dressing, 1 WC indépendant et 1 Salle de bain. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 850 m² bien orientée et au calme. Aussi, vous profiterez d’une grande terrasse bois dont une partie couverte, 1 piscine et 1 cabanon d'environ 20m². L'environnement est joliment arboré et bien aménagé. Portail automatique, maison toute électrique (cuisine et chauffage), raccordement au tout à l'égout. Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 358 700 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 18 000 TTC soit 5,28% - Référence annonce : 310VAA24 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jacques ROUAUX - Capifrance
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jacques ROUAUX - Capifrance 04/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 85 m²

227 000 € 2 671 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 53 m²

Langoiran (33550)

Modernité et Charme Traditionnel A proximité de la mairie et de toutes les commodités, mais également à 30 minutes de Bordeaux (ou 5 heures à pieds...) Préparez-vous à tomber amoureux de cette ravissante maison de ville rénovée et remaniée avec goût en 2023 et toute de neuf vêtue et équipée, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Située en plein cœur de Langoiran, cette demeure n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Au rez-de-chaussée, un espace de vie vaste et lumineux vous accueille chaleureusement (tout est prêt pour le raccordement d'un poêle selon vos goûts). La cuisine, entièrement équipée, vous invite à libérer votre chef intérieur, tandis que le salon convivial promet de belles soirées de détente. Vous trouverez également au rez de chaussée, un WC et un cellier, pour plus de praticité. À l'étage, le palier confortablement aménagé vous permettra même de mettre un petit bureau, et vous conduit à trois chambres des plus lumineuses. Un vaste balcon de 9 m² longeant 2 des 3 chambres sera un havre de paix. Imaginez-vous, savourant votre café du matin (ou petit apéro du soir...) avec vue sur le village ! Une salle d'eau carrelée et également meublée de neuf (avec WC), complète ce niveau, garantissant que chaque matin se passe sans accroc (ou presque, on ne peut rien promettre pour les lève-tard). Cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Plus besoin de se soucier des travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter. Que vous soyez amateur de binge-watching ou télétravailleur invétéré, la fibre optique est déjà installée pour des connexions rapides. Ajoutez à cela un chauffage électrique individuel de qualité, et vous obtenez le combo parfait pour une vie confortable. Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite (virtuelle possible dans un premier temps) et venez découvrir par vous-même ce petit bijou. Soyez prêt à être séduit par cette maison de ville exceptionnelle. Parce qu'une maison, c'est avant tout une histoire d'amour... et celle-ci pourrait bien être la vôtre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 949 287 - Greffe de BORDEAUX) Jacques ROUAUX Entrepreneur Individuel 07 66 57 72 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869148)

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
6
Maison, 197 m²

699 000 € 3 548 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 618 m²

Langoiran (33550)

Le Tourne. Nichée sur les hauteurs avec vue dominante, dans un environnement calme et préservé, maison en pierre de 197m². Profitez d'une pièce de vie de plus de 32m², salon de 21m², cuisine séparée lumineuse, 4 chambres et de plusieurs dépendances. Possibilité d'activité de Gite. Terrain de plus 6600m². DPE en cours. Pichet immobilier Libourne.

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 02/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 146 m²

420 000 € 2 877 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Langoiran (33550)

Sur la commune de Capian, entre Langoiran et Créon, découvrez cette maison familiale en pierre aux beaux volumes. Elle dispose de quatre chambres et d'un joli jardin fleuri avec vue dégagée ainsi qu'une piscine. Un car-port et deux dépendances complètent l'ensemble.

Catherine PENARD - iad
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Catherine PENARD - iad 03/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 109 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 385 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Langoiran (33550)

iad France - Catherine Penard (06 88 48 73 27) vous propose : SOUS-OFFRE ! Langoiran -Le Pied du Château - Vue Imprenable sur la Plaine de la Garonne - Maison en Pierre Atypique Caractéristiques : - Maison en pierre atypique avec vue sur la plaine de la Garonne - Pièce de vie lumineuse et équipée, grande arche de séparation - 1 salle de bain avec WC, 1 cellier, 1 cave troglodytique - 3 chambres à l'étage, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et vue panoramique - 1 sauna - Jardins en terrasses à flanc de falaise - 2 grottes souterraines creusées dans la falaise - Vieux four à pain daté de 1728 Description : Cette maison en pierre offre un cadre de vie exceptionnel à Langoiran, avec une vue imprenable sur la plaine de la Garonne. La pièce de vie lumineuse et équipée, avec sa grande arche de séparation, crée un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC, un cellier et une cave troglodytique. À l'étage, trois chambres dont une parentale avec vue panoramique et salle d'eau privative. Un sauna est également disponible. À l'extérieur, les jardins en terrasses offrent un cadre enchanteur. Deux grottes souterraines et un vieux four à pain daté de 1728 ajoutent du cachet à la propriété. Cette maison atypique allie charme, histoire et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à Langoiran. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard EI (ID 11019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.