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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 05/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 208 m²

Prix en baisse 655 000 € 3 149 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Pian-Médoc (33290)

L'agence Cadre d'envies vous présente au Pian Médoc une maison d'architecte à étage de plus de 200 m2, sur une parcelle de 1 800 m2, arborée, avec une piscine de 40 m2, chauffée et sécurisée, sans aucun vis à vis. Vous profiterez aussi d'un garage indépendant de 32 m2, ainsi que d'un local de jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, une salle à manger d'été, un grand salon avec cheminée et un coin nuit composé de deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing. L'étage dispose de deux chambres, d'une mezzanine donnant sur le salon, d'un coin bibliothèque, d'une salle de bain et d'un WC. Située proche du centre du Pian Médoc et avec un accès facile vers le tramway, cette maison offre un très grand potentiel. A découvrir sans attendre. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Corinne au 06.76.76.38.95 Corinne MALEYRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 994 016 - Bordeaux.

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Matthieu MELLIER - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Matthieu MELLIER - iad 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(16 avis)
14
Maison, 102 m²

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Matthieu Mellier (06 83 39 59 39) vous propose : Je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1987, 110m2 en surface utile idéalement située dans le secteur prisé du Pian Médoc. Elle se compose d'un séjour spacieux 55m2 avec cuisine américaine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de : 2 chambres confortables de 11m2 1 suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC séparé 1 salle d'eau supplémentaire 1 WC indépendant 1 cellier 6m2 1 terrasse de 30 m2 couverte et éclairée+2 stores banne 1 garage de 20 m2 est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage electrique portail électrique coulissant interphone cheminée avec insert À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Mellier EI (ID 49026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laplace Immobilier 33
(40 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Laplace Immobilier 33 05/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(40 avis)
13
Maison, 206 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 422 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 206 m², située au calme dans un environnement privilégié, au Pian Médoc. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la grande parcelle de 3000 m², mais aussi par l'exposition sud-ouest de la maison ainsi que par l'appentis où vous pourrez y abriter votre véhicule. Vous accéderez à l'intérieur de la maison par une entrée spacieuse et serez séduits par la pièce de vie donnant sur l'extérieur. La cuisine aménagée indépendante, dispose de portes à galandage pour une ouverture totale. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Vous trouverez également une seconde pièce de vie de 21 m² pouvant servir de salle à manger, d'atelier, ou encore de bureau pour une profession libérale. Vous disposerez aussi d'une buanderie. Les combles sont aménagés comprenant 3 pièces et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage. Elle est notée C en classe énergétique. Côté extérieur, vous apprécierez le coin terrasse comprenant également un espace repas et le garage de 19 m² pour y ranger vos outils. Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison et d'intégrer une piscine. À 10 minutes du tram, à 3 kms du collège, et à 5 minutes du golf. La fibre est disponible. À visiter sans attendre ! Référence agence : 311

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 26/10/2024
(36 avis)
16
Maison, 185 m²

478 400 € 2 586 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Emplacement de choix pour cette exclusivité en plein centre ville du PIAN MEDOC 33290 - écoles, mairie et commodités à pied! Sur une parcelle de plus de 750 m2, cette maison familiale de 185 m2 sur deux niveaux offre de beaux espaces avec sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace bureau, une belle véranda chauffée donnant sur la terrasse et sa piscine exposées sud, un cellier et wc indépendant. A l'étage, vous retrouvez l'espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son entrée indépendante, une grande salle de bain, un wc, une buanderie. Trois des chambres bénéficient d'un extérieur avec vue sur jardin. Côté extérieur, un grand carport permet d'abriter voitures et deux roues avec un espace barbecue aménagé. Des dépendances de près de 40 m2 permettront aux bricoleurs d'y trouver leur bonheur et d'y stocker divers matériels. Tout à l'égout, isolation toiture datant de 2024 Taxe foncière 1500 euros Prix 478 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 460 000 euros net vendeur DPE C - GES C Estimation du coût des énergies annuel entre 2580 et 3550 euros base 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER
(26 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(26 avis)
6
Maison, 116 m²

462 000 € 3 983 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • Ter. 2 987 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Maison sur terrain 2 987 m² Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux Venez découvrir cette maison, nichée au coeur de la charmante commune du Pian-Médoc, à quelques encablures de Bordeaux. Cette maison ancienne, soigneusement rénovée et remise au goût du jour, s'étend sur une surface de 116 m², offrant un espace de vie alliant modernité et authenticité. Une rénovation fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour baigné de lumière, agrémenté de belles ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le vaste jardin. La grande cuisine équipée invite à des moments culinaires partagés. La maison dispose de trois chambres. La salle d'eau intègre une douche à l'italienne. Confort et modernité Domotique, climatisation dans toute la maison, matériaux de qualité. Le double garage et les nombreuses dépendances, dont un charmant poulailler, ajoutent une touche pratique. Un extérieur de rêve Le véritable atout de la maison est constitué par son immense terrain de 2 987 m², un havre de paix où se mêlent nature et tranquillité. Profitez de la piscine couverte mais découvrable, mesurant 4,50 mètres de large sur 9 mètres de long, idéale pour des baignades en toutes saisons. À côté, une cuisine d'été vous attend pour des repas conviviaux en plein air. Votre nouvelle vie vous attend La proximité de Bordeaux, avec ses richesses culturelles et gastronomiques, ajoute une touche supplémentaire à l'attrait de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un grand terrain, au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui présente plein d'atouts. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline BEAUVILLAIN - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline BEAUVILLAIN - iad 20/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
4
Maison, 70 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Céline Beauvillain (07 84 98 22 84) vous propose : Charmante maison de 70m² à Le Pian-Médoc, avec 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée. Construite en 2006 et en bon état général, cette maison offre 1 étage, des convecteurs pour le chauffage et un parking inclus. Idéalement située, elle ravira les amateurs de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Beauvillain EI (ID 64047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905187258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline BEAUVILLAIN - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline BEAUVILLAIN - iad 21/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
4
Maison, 75 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 253 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Céline Beauvillain (07 84 98 22 84) vous propose : Opportunité de rénovation à saisir ! À vendre : Maison en pierre de 75m² environ à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable, située dans le charmant quartier du Pian Médoc. Idéalement implantée dans le secteur recherché de Louens, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée : À seulement 3km du nouveau collège, parfait pour les familles avec enfants. À 30 minutes de Bordeaux, offrant un accès rapide aux commodités urbaines. À 30 minutes des plages, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. ????? La maison se compose actuellement d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier, le tout sur une parcelle d'environ 280m² environ. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix du bien : 179 600€ (Honoraires à la charge du vendeur) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Beauvillain EI (ID 64047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905187258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jerome HEYMS - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jerome HEYMS - iad 13/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(72 avis)
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 529 000 € 3 413 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Jerome Heyms (06 25 46 59 30) vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de plain-pied, rénovée récemment : isolation des murs de 14 cm par l'extérieur, projeté dans les combles (DPE 'B'), électricité. Environnement privilégié et très recherché sur le secteur du Pian Médoc. Très calme et sans vis-à-vis avec une vue sur la nature. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un espace nuit bien séparé avec 3 chambres, 1 bureau (ou chambre), de 2 salles d'eau, dont 1 dans une chambre avec placard. Toilette séparé. Beaucoup de rangement dans toute la maison. Vous pourrez profiter en famille, entre amis, d'une très agréable pièce de vie de 80 m² composée d'une cuisine récente équipée, d'une salle à manger et un salon avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Vous apprécierez également un cellier/buanderie tout équipé de meubles de rangement sur mesure ainsi qu'une cave à vin attenante. Un garage de 24 m² isolé (ossature bois) complète le bien. Vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 9X4 chauffée avec une pompe à chaleur et aussi son dôme pour la sécurité mais également pour en profiter plus longtemps durant la saison estivale. Une seconde terrasse exposée Sud/Ouest couverte plus intimiste vous permettra de profiter des soirées fraiches et du soleil le matin, moment bien agréable les mois de printemps ensoleillés... L'accès se fait par un portail motorisé qui permet de stationner plusieurs véhicules sur un espace de parking en enrobé (bitume). Enfin, ce bien se situe à 5 mn en voiture du Golf du Pian Médoc et du collège, 5 mn à pied des écoles primaires et maternelles, 10 mn en voiture de la ligne de Tram C ligne Blanquefort/Bordeaux. Le tout sur une parcelle de 1116 m². Ne tardez pas à visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc
(167 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 22/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
(167 avis)
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 849 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 638 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : OPPORTUNITE A SAISIR AU PIAN-MEDOC EN EXCLUSIVITE : MAISON DE 73 M² A RENOVER AVEC GRANDE GRANGE ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec du potentiel pour réaliser votre projet immobilier ? Cette maison de 73 m² à rénover entièrement, est l'occasion parfaite pour les amateurs de travaux ou investisseurs en quête de rendement. Caractéristiques : - Surface habitable : 73 m² - Nombre de pièces : 4 - Terrain : 1638 m² - Grande grange attenante, idéale pour un stockage, un atelier ou une future extension - Belle opportunité pour une rénovation complète - Possibilité de redistribuer les espaces selon vos envies - Maison avec beaucoup de potentiel Avec sa grange, cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Une fois rénovée, elle révélera tout son charme et son confort. La commune du Pian-Médoc possède de nombreux commerces à 5 mn en voiture de ce bien. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE RARE ! Contactez-moi : Denise IRIBARNE au 06 98 89 68 28 pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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